Auteur Sujet: LocaGest 2018 v1.070 : Gestion de l'emprunt immobilier  (Lu 353 fois)

Laurent

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Bonjour à toutes et à tous,

Une nouvelle version de LocaGest 2018 (version 1.070) a été mis en ligne aujourd'hui.

Cette version s'attarde essentiellement sur la gestion l'emprunt immobilier d'un bien. Vous pouvez ajouter plusieurs emprunts immobiliers sur un même bien. Des écritures seront ensuite ajoutées périodiquement dans l'onglet Finances.

Dans un tout autre sujet, désormais vous pouvez paramétrer l'huisserie, mur, sol et plafond dans la fiche du bien afin de mieux personnaliser l'état des lieux.


Ajouter un emprunt immobilier à un bien

Lorsque vous ouvrez la fiche d'un bien, un nouveau bouton Ajouter un crédit fait son apparition, le voici :



Comme son nom l'indique, il permet d'ajouter un crédit immobilier qui sera associé à votre bien. Un clic sur celui-ci ouvre une nouvelle fenêtre permettant de renseigner la Fiche du crédit immobilier.

Cette fiche regroupe toutes les informations de votre prêt bancaire.

Vous devez insérer la date d'effet de l'emprunt, son montant, sa durée, le type de taux et le taux du crédit initial.

De plus, si vous souscrivez une assurance, vous pouvez saisir également son montant initial.

Note : Vous pourrez par la suite modifier le taux du crédit ou le montant de l'assurance en éditant le tableau d'amortissement.

Enfin le nom de l'établissement bancaire et la périodicité de remboursement des échéances sont à compléter.

Note 2 : Lorsque vous remplissez des informations dans la fiche du crédit immobilier, le tableau d'amortissement est régénéré à chaque modification. Vous pouvez modifier un montant ou un pourcentage du tableau en cliquant sur l'icône d'édition située juste à sa droite.



Facultatif : Dans le tableau d'amortissement il est possible de modifier le montant de l'assurance ou le taux du crédit immobilier (pratique pour les taux variables par exemple).

Note : Une modification se répercute automatiquement sur les échéances suivantes.



En cas de modification, sauvegardez les changements en cliquant sur Enregistrer.

Dans la Fiche du bien, cliquez enfin sur Enregistrer. En sortant de la fiche, un message vous indique que LocaGest génère les écritures du crédit immobilier dans l'onglet Finances.


Afficher/modifier un emprunt immobilier

A tout moment, vous pouvez afficher ou modifier une fiche de crédit en cliquant sur Editer un crédit et puis en la sélectionnant.




Paramétrer l'huisserie, mur, sol et plafond dans la fiche du bien

Jusqu'à présent, lorsqu'un état des lieux est imprimé, chaque pièce contient obligatoirement une liste contenant l'huisserie, mur, sol et plafond afin de préciser leurs états.
Or, dans certains cas ou type de pièce, ces listes doivent être personnalisées. Par exemple une terrasse ou un balcon possède rarement un plafond.

Dans la liste des meubles, vous ajoutez directement l'huisserie,mur sol et plafond avec un clic droit sur chaque pièce. Libre à vous de supprimer un ligne pour ne pas l'afficher dans l'état des lieux.
Cependant si aucune de ces 4 lignes n'est affichée, LocaGest les insère automatiquement dans l'état des lieux.



Note : A présent vous pouvez ajouter une note sur ces listes.

Bon téléchargement
« Modifié: 01 août 2018 à 15:53 par Laurent »

 

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