Changement de propriétaire : comment générer uniquement ses quittances ?

[patloc]

Bonjour,

Je viens d'acheter un immeuble avec des locataires en place.

Si j'indique la date d'entrée et de début de bail, pour générer ensuite les augmentation et date de fin de bail.

Le logiciel génère les quittances depuis la date d'entrée du locataire (normal)

Mais je vais avoir réellement des loyers à partir de ce mois ci.

Comment faire pour connaitre uniquement le montant des loyers que j'ai réellement eu (notamment pour la déclaration d'Impôts)

Merci par avance de votre réponse.
Cordialement
et bravo pour votre logiciel et votre réactivité.

[Laurent]

Bonjour Patloc,

Merci pour vos encouragements 

Dans le cas de la reprise d'un bail existant, la meilleure façon de procéder est la suivante.
Vous créez un bail avec comme date de signature : la date de départ du bail, puis dans la date d'entrée : la date de départ à prendre en compte dans LocaGest (01/10/2015 dans votre situation).
La date d'entrée sera la date à partir de laquelle LocaGest calculera les entrées de loyers, les quittances etc.

Ensuite dans l'onglet Baux, vous sélectionnez le bail puis vous cliquez sur Révisions manuelles. Dans cette fenêtre, vous pouvez saisir le dernier historique de loyer où la date de début sera la dernière date de révision des loyers.

Je pense que cela répondra à votre besoin. Toutefois, si vous avez d'autres questions, je suis votre sujet et je vous répondrai dès lundi. Bon week-end.