LocaGest 2019 v1.072 : Ajout d'une statistique + optimisations diverses

[Laurent]

Bonjour à toutes et à tous,

La version 1.072 de LocaGest 2019 est disponible, vous pouvez la télécharger dès maintenant.

Voici le résumé des nouvelles possibilités et améliorations :

• Le chargement des onglets propriétaires, lieux, biens, baux ont été optimisés, ces listes ne sont plus rechargées systématiquement.
• Crédit immobilier : il est possible de paramétrer le statut de paiement par défaut.
• Statistiques : ajout d'une statistique synthétisant les loyers avec les charges et la TVA.
• La civilité des colocataires est affichée dans la liste des baux.
• Ajout d'un mode de réparation de la base de données accessible en ligne de commande.
• Les avis d'échéances et les quittances contiennent le terme "MONTANT DE TERME TTC" lorsqu'un montant de TVA est présent.
• Correction d'un bug qui n'affichait pas le nom du propriétaire dans certains cas.
• Correction d'un bug qui pouvait afficher une ligne d'écriture erronée dans l'historique des paiements.
• Implémentation d'optimisations de la base de données pour les futurs développements de LocaGest.

Crédit immobilier : spécifier le statut de paiement

Dans la Fiche du crédit immobilier, dans la partie Autres informations, une liste déroulante permet de définir le statut de paiement par défaut :


Note : Le statut du paiement ne sera pas mis à jour sur les écritures déjà existantes. Il est pris en compte pour les nouvelles fiches de crédit ou pour les échéances futures.

Statistique : Synthèse de loyers

Cette nouvelle statistique permet de comptabiliser les loyers, charges, TVA ainsi que les autres montants sur différents critères de sélection :


Note : Le montant payé apparaît en vert s'il est supérieur à 99% du montant total, en jaune entre 50 et 99% et en rouge en dessous de 50%.

Mode de réparation de la base de données

En cas de problème avec votre base de données, il est parfois nécessaire de vérifier son intégrité.
Désormais, LocaGest contient un mode de réparation, il est accessible en ligne de commande.

Cette opération réalise :

• Une vérification la structure de la base de données.
• Libère les transactions éventuellement bloquées.
• Vérifie les doublons.
• Réindexe la base de données.

Pour lancer ces opérations, il faut :
1./ Lancer l'application Invite de commandes. On peut la lancer à partir du menu démarrer ou en faisant Touche Windows + R, puis dans la fenêtre Exécuter tapez CMD puis entrée.
2./ Dans la fenêtre noire qui s'affiche saisir cd c:\webimmo puis faire entrée.
3./ Saisir ensuite locagest /mode=repair puis faire entrée pour lancer LocaGest en mode de réparation de la base de données.

Exemple :


A ce moment-là, une fenêtre liste l'emplacement de votre base de données et vous demande de confirmer l'opération. Répondre Oui.
Ensuite, une fenêtre popup "Tentative de réparation" vous invite à patienter avec une barre de défilement.

Une fois les traitements terminés, un message vous invite à relancer LocaGest.



Bon téléchargement et bonne fin de semaine.