Messages

Bonjour sci.hyvsana,

Merci pour votre retour, pour Gmail j'explore une nouvelle piste.

Bonne journée également

Bonjour Lsr,

Une mise à jour mineure 2025.1.2 de LocaGest est disponible. Est-ce qu'avec cette version vous rencontrez toujours le même souci ?

À bientôt

Bonjour,

Une mise à jour mineure est disponible, dans un cas spécifique, elle peut corriger une erreur provoquant un échec dans l'envoi de message email.

Bon téléchargement !

Bonsoir,

Concernant le bug de l'Acte de caution solidaire présent dans la version 2025.1, il a été corrigé dans la mise à jour mineure 2025.1.1.

Pour ce qui est de Gmail, un client de proximité rencontrait le même souci. En examinant son ordinateur, nous avons identifié une configuration différente susceptible d'être à l'origine du problème. J'espère que c'est également le cas sur votre machine.

Tenez-moi informé de l'évolution.

Bonne soirée

Bonsoir,

Une mise à jour mineure est disponible, elle corrige une erreur fermant LocaGest au moment de l'impression d'un acte de caution solidaire.

Bon téléchargement !

[2025.2]

Bonsoir cthibaud,

Votre demande a été validée par l'équipe de conception et sera intégrée lors de la prochaine mise à jour de LocaGest 2025.2. À noter qu'en passant par la synthèse ce message n'existe pas, c'est peut être une solution dans votre situation car elle permet d'envoyer les messages emails par lot.

A bientôt

Bonsoir Roland,

Bien que vous ai envoyé une réponse par email, je complète ce message pour partager l'information aux autres utilisateurs Orange :

Voici les paramètres qui fonctionnent à présent avec Orange :

Sélectionner le serveur utilise une connexion sécurisée SSL.
Adresse du serveur de messagerie sortant : smtp.orange.fr
Port : 465
Mon serveur requiert une authentification : à cocher.
Nom d'utilisateur : nomutilisateur@orange.fr.
Mot de passe : votre mot de passe Orange.



Je vous recontacte sur le sujet, suite à votre dernier mail.
A bientôt

Bonjour monsieur,

Je comprends parfaitement votre frustration et je vous remercie de votre compréhension quant à la gestion du fil de discussion. Afin de respecter les règles du forum et éviter la multiplication des messages, merci de centraliser vos demandes sur un seul échange.

Je constate en effet que nous n'avons pas répondu à votre dernier message, et je vous prie de nous en excuser. Pour information, je vous ai transmis la procédure concernant Gmail dans votre sujet dédié.

N'hésitez pas à revenir vers moi si vous avez d'autres questions.

Bien cordialement

Bonjour sci.hyvsana,

Je vous remercie pour votre message. Pour l'envoi des emails via Gmail, je vous invite à consulter ce guide qui détaille les étapes pour paramétrer correctement votre compte : https://www.webimmosoft.com/forum/configurer-votre-adresse-email/envoyer-un-email-par-smtp-avec-gmail/

Veuillez noter que la création d'un mot de passe d'application est désormais indispensable pour Gmail. Vous pouvez le générer via ce lien : https://myaccount.google.com/apppasswords

Concernant le bug lors de l'édition de l'Acte de caution solidaire, merci pour votre remontée. Je confirme que ce problème est bien identifié et qu'une correction est en cours de résolution.

Tenez-moi informé pour gmail

Bien cordialement

[2025.1]

Nous avons le plaisir de vous présenter la mise à jour 2025.1 de LocaGest axée sur la stabilité.

Cette première version trimestrielle de l'année renforce la fiabilité de notre logiciel de gestion locative en apportant de nouvelles fonctionnalités, en corrigeant divers comportements inattendus et en optimisant l'expérience utilisateur. Elle prépare de grands changements pour la prochaine version qui est déjà en développement.

1. Documents & impressions

• Personnalisation complète des engagements de caution : l'engagement de caution simple est désormais 100 % personnalisable, y compris la partie signature.
• Corrections dans les éditions d'engagements de caution :
  
  • L'engagement de caution simple ou de caution solidaire affiche bien les entêtes pour chaque cautionnaire.
  • Toutes les informations sont correctement exportées dans les engagements de caution simples au format Word.

2. Loyer & fiscalité

• Aide à la déclaration des revenus
  
  • Dans la déclaration 2044 : la régularisation du loyer est désormais prise en compte dans la ligne 211.
  • Correction d'un bug pouvant dans un cas précis ne pas afficher de données à partir de 10 locaux présents dans la déclaration.
• Indice de loyer :
  
  • Pour plus de clarté, l'indice de loyer est visible même lors de la de création de la fiche de bail.
  • Toujours lors de la création du bail, correction d'un bug qui pouvait dans certains cas suggérer un type d'indice de loyer erroné.
  • Enfin dans la fiche du bail, pour les baux commerciaux et professionnels français, un encart informatif sur la révision du bail a été ajouté.

3. Historique des loyers

Cette édition contient des optimisations pour les locataires multi-baux.

• Amélioration de l'historique des loyers pour une vision plus claire avec les locataires possédant plusieurs baux.
• Modification de la colonne présentant le solde du bail, avec un sous-total à chaque rupture de bail.
• Une colonne complémentaire affiche le cumul du solde pour avoir une vision globale de la situation du locataire.

🔄 Et après ?

Cette version 2025.1 marque la dernière mise à jour de LocaGest dans son moteur actuel.

La prochaine version majeure de LocaGest 2025.2 sera une étape importante dans l'évolution du logiciel :
Le cœur de l'application sera en grande partie réécrit, permettant une hausse significative des performances et une actualisation progressive de certaines fenêtres, fonctionnalités, accessibilité, afin de vous offrir une expérience plus fluide et plus moderne.
Tous les outils complémentaires comme Webimmo Update seront mis à niveau.

Nous vous remercions pour votre fidélité et restons à votre écoute pour continuer à faire évoluer LocaGest avec vous.

Bon téléchargement à toutes et à tous

Bonsoir cinemaster59 et MiM67,

Parfait, merci pour vos retours.

A bientôt

[587]

Bonjour Cinemaster59,

J'ai effectué plusieurs tests avec nos adresses iCloud et je ne rencontre aucune difficulté avec la configuration SMTP. Voici les paramètres à utiliser :

Serveur SMTP : smtp.mail.me.com
Port : 587 (en TLS) ou 465 (en SSL) les deux fonctionnent.
Authentification requise : Oui
Nom d'utilisateur : Votre adresse e-mail iCloud complète (exemple@icloud.com)
Mot de passe : Un mot de passe spécifique à l'application (généré depuis votre compte Apple)

Il est possible que votre problème soit lié à l'authentification. Apple exige désormais un mot de passe spécifique à l'application pour toute connexion SMTP depuis un logiciel tiers. Voici comment le générer :

Accédez à https://appleid.apple.com.
Connectez-vous à votre compte Apple.
Dans la section Mots de passe pour application, générer un nouveau mot de passe d'application.
Donnez-lui un nom (ex: "LocaGest").
Copiez le mot de passe généré et utilisez-le à la place de votre mot de passe habituel dans LocaGest.

Si le problème persiste, n'hésitez pas à nous donner plus de détails sur le message d'erreur affiché.

Bonne journée et avec du retard meilleurs vœux également !

[smtp.free.fr]

Bonjour MiM67,

Bonne année 2025 à vous également.

D'après votre description, vous avez déjà essayé les configurations de base. Voici mes recommandations qui devraient résoudre votre problème, elle fonctionne avec mon adresse email chez free.fr :

Serveur SMTP : smtp.free.fr
Port : 465
Sécurité : SSL (comme indiqué dans ma capture d'écran)
Cochez la case Mon serveur sortant requiert une authentification.
Vérification des identifiants : Assurez-vous que l'adresse email et le mot de passe que vous utilisez sont corrects. Il est important que ces détails soient exacts pour que l'authentification réussisse.



Utilisez la fonction 'Tester cette configuration SMTP' dans LocaGest pour voir si les paramètres fonctionnent.

J'espère que cette aide résoudra votre problème. N'hésitez pas à revenir vers moi si vous avez besoin de plus d'assistance ou pour me faire un retour.

Bonne journée

Bonjour Olicar,

Avant tout je vous souhaite une excellente année 2025 !

Merci d'avoir partagé votre préoccupation et les résultats de votre analyse avec Virus Total. J'apprécie votre vigilance.

Concernant votre première question, nous effectuons régulierement des tetss avec Virus Total sur nos binaires fraîchement compilés, et nous confirmons que les résultats peuvent varier légèrement en fonction des bases de données des différents antivirus. Il arrive que des divergences apparaissent, surtout avec un nombre élevé de moteurs d'analyse.

En ce qui concerne la détection signalée comme menace potentielle, nous avons immédiatement contacté la société Ikarus, l'un des fournisseurs d'antivirus ayant signalé un problème. Voici leur réponse :

"Many thanks for the delivered file.

***** false-positive *****

The false positive was removed and should not occur any more after our next database update."

Cela confirme qu'il s'agissait bien d'un faux positif. Ikarus a corrigé cette erreur dans leur système et elle ne devrait plus apparaître dans les futures mises à jour de leur base de données.

Concernant l'autre moteur, ultra mineur selon nous et étant basé au vietnam, nous n'avons pas l'intention de contacter la société.

Ce qui est rassurant, c'est que les acteurs majeurs de la protection de données comme Avast, AVG, BitDefender, Crowdstrike, Kaspersky, McAffee, Microsoft, Symantec et j'en oublie pleins d'autres n'ont rien détectés de menaçant.

Vous pouvez donc installer votre version de LocaGest sans crainte, en veillant à bien télécharger le programme d'installation depuis note site web.

Bonne journée, à bientôt

Bonjour Henri,

Merci de partager votre expérience.

Pour mieux comprendre et vous aider, pourriez-vous préciser si les problèmes ont commencé immédiatement après la mise à jour vers Windows 11 ou spécifiquement après la mise à jour à la version 24H2 de Windows 11 ? Cette information nous aidera à isoler le problème.

Merci pour votre retour.
Bonne journée