Messages

[Baux]

Bonsoir ELPINO,

Dans la fiche du bail, Est-ce que vous renseignez le cautionnaire dans ce champ ?


Une fois renseigné, vous pouvez imprimer un engagement de caution ou un acte de caution solidaire à partir de l'onglet Baux puis le bouton Autres documents.

Bonne soirée.
Bien cordialement.

[Finances]

Bonsoir Cefernandes,

Pour ajouter vos emprunts, il faut se rendre dans l'onglet Finances.

Ensuite, vous créez trois dépenses avec ces trois types :


Les intitulés indiquent des charges pour des locations en LMP et LMNP mais elles concernent également les SCI soumis à l'IS. Je renommerai ces intitulés dans le futur.

Enfin pour éviter de les ressaisir à chaque échéances des emprunts, il faut créer une récurrence, ce sujet indique comment créer une récurrence :
http://www.webimmosoft.com/forum/nouveautes-et-mises-a-jour/locagest-2015-v1-046-planification-des-factures-recurrentes-tva-divers/

J'espère que mes explications sont suffisamment claires.
Bonne soirée.

[1.552]

Bonsoir Henri,

Juste un petit message pour vous dire que la mise à jour mineure 1.552 est en ligne.

Bonne soirée.

Bonjour Henri,

Suite à notre discussion, une mise à jour mineure sera publiée dans la journée, une fois que les modifications auront été validées.

Bonne journée.
Bien cordialement.

[N° Lot]

Bonsoir Vincent_12,

Je comprends votre nécessité, je pourrais rajouter une description du bien sur l'avis d'échéance.
Je transmets cette demande pour qu'elle soit étudiée en conception car je ne sais pas encore où placer cette information sur le document.

Dans la liste des biens, une colonne N° Lot est présente, par contre dans la liste des quittances, vous n'avez cette information que dans la partie Plus de détails. J'ai peut-être une idée  pour répondre à votre besoin.

Je vous tiens informé de la suite prochainement.
Bien cordialement.

Bonsoir Henri,

Merci Henri pour cette remontée  , j'ai bien constaté le même résultat. Je suis en train de faire les modifications nécessaires afin qu'une mise à jour soit prête pour demain.

En attendant, je vous souhaite une bonne soirée, à demain.

Bonjour Cefernandes,

Est-ce que le crédit concerne l'achat d'un immeuble de rapport, un bien immobilier ou des parts sociales de la société ?
Avec cette précision je pourrais mieux vous aider.

Bien cordialement.

Bonjour cinemaster59,

A ce jour, un portage de LocaGest sur le système d'exploitation MacOs n'est pas prévu, cela dépendra de l'évolution du marché de la micro-informatique (Windows, MacOs, Linux) que nous suivons avec attention.

A titre d'information, utilisez-vous Parallel Desktop ou VmWare ?

Bonne journée.
Bien cordialement.

Bonjour thierry.lacolombine,

D'accord, il vous manque un paramétrage dans l'application.

1./ Définir ce choix dans la fenêtre des options :


2./ Cocher cette case dans la fiche du propriétaire :


Avec ces changements, l'adresse du bailleur doit être au nom de monsieur et madame.

Bonne après-midi.

Bonjour Henri,

Oui, c'est la raison. L'adresse du bien permet de préciser une adresse différente, par exemple, lorsque le local n'a pas exactement la même adresse que son immeuble.

Bonne après-midi.

[Imprimer le total des impayés / trop perçus sur les avis d'échéances]

Bonjour lsr,

Oui, pour le mois de juin vous devez avoir encaissé un montant 3 fois supérieur au loyer habituel, dégageant un trop perçu pour les deux prochains mois.

Le solde étant positif vous n'avez pas besoin d'encaisser de loyer pour les mois de juillet et août.

Pour imprimer les impayés ou les trop perçus sur les avis d'échéances, il faut activer l'option Imprimer le total des impayés / trop perçus sur les avis d'échéances (dans la fenêtre des options : catégorie édition).

J'espère que mes explications sont suffisamments claires, je vous souhaite une bonne journée lsr.

Bonjour mp_location,

Je vous conseille de rentrer votre bail normalement avec le loyer de 900 euros et les charges de 44 euros.

Ensuite dans l'onglet Finances vous ajoutez vos charges de copropriété et vos frais de gestion mensuels. Pour éviter de les renseigner tous les mois, vous pouvez créer une récurrence.

Je vous souhaite une bonne journée.
Bien cordialement.

[LocaGest 1.055]

Rebonjour,

Une dernière chose  ; La restitution du dépôt de garantie est à présent disponible dans LocaGest 1.055.

Tous les détails sont disponibles ici :
http://www.webimmosoft.com/forum/nouveautes-et-mises-a-jour/locagest-2016-v1-055-edition-restitution-depot-garantie-ajout-colocataire/

Bien cordialement,

Rebonjour Nussy78,

Dans la nouvelle version de LocaGest nous avons trouvé une solution concernant le souci d'adresse que vous avez rencontré.

A bientôt. Bien cordialement.

[Editions]

Bonjour Nussy78,

Oui c'est vrai, je remonte cette ancienne demande. Je m'en occupe à mon retour de vacances.

Avez-vous essayé d'imprimer les quittances et les avis d'échéances sur des pages séparées ? La taille des polices est plus grande donc certains termes sont plus lisibles.

Pour cela, il faut se rendre dans la fenêtre des Options :

• Sélectionnez à gauche la catégorie Editions.
• Dans la section Impression, cochez la case Avis d'échéance / Quittance : Imprimer les documents sur des pages séparées.
• Cliquez sur OK pour appliquer ces changements.

Je vous souhaite une bonne après-midi, bien cordialement.