Messages

Bonjour,

Le dernier indice IRL a été publié, évolution annuelle + 3,49% . Cet indice sera téléchargé automatiquement par LocaGest, aucune intervention n'est requise.

Bon weekend

Bonjour Dany.ces,

Votre besoin a été considéré et validé par la conception. Un développement est planifié la semaine prochaine pour intégrer l'édition d'un courrier de restitution du dépôt de garantie lorsque le montant final est négatif.

Je vous souhaite un bon weekend.

Bonjour,

Juste pour information, les derniers indices ILAT, ICC, ILC et MAICC ont été actualisés. Ces indices sont téléchargés automatiquement par LocaGest, aucune intervention n'est requise.

Bon weekend

Bonjour cthibaud,

C'est pour vous annoncer qu'une fonctionnalité qui a passé le stade de l'étude devrait répondre à votre besoin, selon ma feuille de route, elle sera intégrée dans LocaGest pour la version 1.090.

Je vous souhaite une bonne journée.

Bonjour à toutes et à tous,

La mise à jour 1.0881 LocaGest apporte deux améliorations mineures :

• Liste des quittances : Le rappel au cautionnaire prend désormais en compte le paiement partiel du loyer.
• Prise en compte de deux balises manquantes lors de la génération du bail au format Word/RTF.

Bon téléchargement

[Déverrouiller]

Bonjour Palain007,

Ok, pour cela, accéder à l'onglet Quittances, sélectionnez la ligne en question avec la date en 2202, puis faites un clic-droit et choisissez Déverrouiller. Vous pouvez maintenant modifier la date.

A bientôt

Bonjour DJBOX,

Bravo pour votre recherche, n'hésitez pas à nous recontacter si besoin.

A bientôt

[WEBI17pnt.dll]

Bonjour Matt45,

J'ai déjà rencontré ce problème avec un utilisateur, son antivirus avait placé un fichier en quarantaine.

Le fichier suivant WEBI17pnt.dll devrait être présent à l'emplacement c:\webimmo\Wiupdate\
Si ce n'est pas le cas je vous invite à lancer le programme d'installation de LocaGest pour réinstaller ce fichier.

Autre solution, vous pouvez aussi dézipper le fichier que je vous joins à l'emplacement c:\webimmo\Wiupdate\

Tenez-moi informé.
Cordialement

[Révisions manuelles]

Bonjour Palain007,

Vous pouvez changer la date en passant par le bouton Révisions manuelles :
https://www.webimmosoft.com/forum/reviser-le-montant-du-loyer-ou-des-charges-d'un-bail/corriger-le-montant-du-loyer-ou-des-charges-dun-bail/

Il suffit de modifier la date en question.

Bonne journée

[Filtrer les quittances]

Bonjour à toutes et à tous,

La version 1.088 de LocaGest 2022 est disponible, vous pouvez la télécharger dès à présent.

Cette version facilite les recherches depuis la liste des quittances pour répondre à plusieurs cas d'usage qui nous ont été remontés.

Voici le résumé complet des changements apportés à cette nouvelle version :




• Liste des quittances : Il est possible de filtrer la liste par type de bien : Appartement, Maison, Parking...
• Liste des quittances : Il est possible de filtrer la liste par type de bail : Habitation, Meublé, Commercial...
• Liste des quittances : Il est possible de filtrer la liste par mode de paiement : Virement, Espèces...
• Liste des quittances : comme pour la fiche de la quittance, si le mode de paiement par défaut est paramétré, il est pris en compte lors de la complétion de chaque ligne.
• Liste des quittances : En survolant l'icône "Mémo" une infobulle affiche le début de la note sans nécessairement ouvrir la fiche de la quittance.
• Liste des quittances : A droite de la fenêtre, la partie "Plus de détails" contient à présent la période de la quittance sélectionnée.
• Onglet Quittances : Une extraction est possible avec une rupture par modes de paiement.
• Déjà inclus dans les précédentes mise à jour mineures :
• Déclaration d'impôts 2044 : ajout du détail des paiements lorsque les intérêts versés sont survolés.
• Déclaration d'impôts 2044 : les données d'impression ne sont plus décalées.
• Déclaration d'impôts 2044 : dans le descriptif des frais de type travaux (champ 400), la nature des travaux pouvaient ne pas s'afficher correctement.
• Ajout des fonds d'images des déclarations d'impôts sur le revenu 2022.
• Désormais, les périodes d'emprunts sont concernées par la date de début des traitements. En cas de régénération, une boîte de dialogue invite à conserver les écritures existantes.
• Correction d'un bug qui pouvait se produire dans un cas précis, empêchant l'écriture d'un crédit immobilier de type lieu.
• Correction d'une erreur dans l'envoi d'un email qui pouvait dans cas spécifique provoquer un arrêt inopiné de l'application.

Filtrer les quittances

Il est maintenant possible de filtrer la liste des quittances par type de bien, type de bail ou mode de paiement :

Affichage de la période de la quittance

Particulièrement utile avec les nouveaux filtres, vous pouvez visualiser la période d'une quittance sans avoir besoin ouvrir sa fiche.

Infobulle sur le mémo de la quittance

Pareillement sans ouvrir la fiche d'une quittance, vous pouvez prévisualiser le contenu du mémo en survolant l'icône.




Bon téléchargement à toutes et à tous.[/list]

Bonjour Nephelion,

Oui certaines fonctionnalités sont plus difficiles à trouver .

Merci pour votre dernière remontée d'anomalie, j'ai aussi constaté un décalage dans la couleur des lignes paires et impaires.
La bonne nouvelle c'est qu'une mise à jour mineure est disponible, je vous invite à la télécharger pour installer le correctif.

Pour ma part, oui c'est bientôt les vacances (encore une semaine), je vous souhaite également de pouvoir en profiter.
Bon weekend

[Invite de commandes]

Dans de rares cas, par exemple une coupure de courant, il peut arriver que la base de données de LocaGest nécessite une réparation.

Voici comment lancer le mode de réparation en ligne de commandes :

1./ Depuis Windows, lancer l'application Invite de commandes. On peut la lancer à partir du menu Démarrer ou en réalisant la combinaison de touches "Touche Windows + Touche R", puis dans la fenêtre Exécuter tapez CMD et faire entrée.

2./ Dans la fenêtre noire d'invite de commandes qui s'affiche saisir cd c:\webimmo
(cd + espace + c: + barre oblique inversée + webimmo)
Puis faire entrée.

3./ Saisir ensuite locagest /mode=repair
(locagest +  espace + barre oblique + mode=repair)
Puis faire entrée, LocaGest lance le mode de réparation de la base de données. Confirmez la détection de la base de données puis patientez durant le traitement . Relancez LocaGest quand vous y êtes invité.

Exemple :


A noter, si vous avez installé LocaGest dans un autre répertoire, il faut remplacer le bon chemin dans l'invite de commandes cd c:\webimmo.

[Options]

Si vous désirez restaurer une sauvegarde à partir d'un point de restauration, voici la marche à suivre :

Commencez par lancer LocaGest. Depuis le ruban, sélectionnez Options puis Restaurer une sauvegarde :


Dans la fenêtre "Restaurer une sauvegarde", une liste de tous les points de restauration s'affiche par ordre chronologique.
Sélectionnez le point de restauration qui vous intéresse puis cliquez sur le bouton Restaurer :


Une boîte de dialogue vous informe que vos données actuelles seront écrasées par ce point de sauvegarde et vous invite à confirmer votre choix, cliquez sur Oui.

Enfin, un message vous confirmera que la restauration s'est bien terminée et vous demande de relancer LocaGest.

Bonjour Nephelion,

Cela fait un petit moment

J'espère avoir bien cerné votre demande, si c'est le cas, il existe une fonctionnalité semblable dans l'application.

Depuis l'onglet Locataires, il faut faire un clic-droit sur un locataire et choisir : Extraire l'historique de loyers. L'historique détaille tous les paiements de chaque loyer avec la date, le montant et le type de paiement.

Au plaisir de vous lire, à bientôt.

Bonjour Grag Tenira,

De rien, je vous souhaite également une bonne journée.