Messages

Bonjour pb94,

Merci pour ces suggestions, certaines sont déjà présentes dans l'application.

A condition d'avoir ajouté un cautionnaire, vous pouvez déjà établir un acte de caution solidaire en passant par ce menu :



Quand vous indiquez "les textes légaux", je pense que vous faîtes allusion à La notice d'information relative aux droits et obligations des locataires et des bailleurs. Tous les baux à usage d'habitation conclus après le 1er août 2015 l'intègrent automatiquement. Si elle ne s'affiche pas, il faut vérifier si la case ci-dessous est bien cochée dans la fenêtre des options :



Enfin la référence à l'ancien loyer sera ajoutée prochainement.

Bonne après-midi, à bientôt.

Bonjour Henri,

De rien et merci pour votre retour.

Bien cordialement.

Bonjour Henri,

Je viens de procéder à un changement dans le code de l'application. Une mise à jour mineure est en ligne, qui je l'espère, résoudra le fait que l'adresse du destinataire dans le talon à découper n'est pas affichée.

Merci d'avance pour votre retour. Bon dimanche.

Bien cordialement.

Rebonjour Patrick,

De rien naturellement, je suis content que cet ajout réponde exactement à votre besoin.

Bon week-end encore 

Bonjour Patloc,

Juste un court message pour vous dire qu'un bug nous a empêché de valider et d'ajouter cette fonction pour la nouvelle version. Dès qu'il sera corrigé, je mettrai à jour LocaGest.

Bon week-end.

[Quittances]

Bonjour fabien,

J'ai pris un peu mon temps pour vous répondre  , je voulais simplement vous indiquer que dans la nouvelle version de LocaGest, vous pouvez désormais imprimer uniquement l'avis d'échéance.

Pour cela, lorsque vous affichez la Liste des quittances dans l'onglet Quittances, vous sélectionnez une ligne et vous faites un clic-droit pour faire apparaître un menu contextuel, puis Imprimer et Uniquement l'avis d'échéance.

Pour le moment, nous n'avons pas trouvé la place suffisante pour ajouter des boutons sur le ruban, nous réfléchissons à la solution la plus appropriée.

Je vous souhaite un très bon week-end. A bientôt  .

[Quittances]

Bonjour Abder57180,

Merci pour la remontée sur les références à corriger, je viens de rectifier celle de la page de bienvenue.

J'en ai profité pour mettre à jour l'envoi de l'email. Donc toujours de le même façon, lorsque vous affichez la Liste des quittances dans l'onglet Quittances, vous sélectionnez une ligne et vous faites un clic-droit pour faire apparaître le menu contextuel Envoyer par email.

Encore merci, bon week-end à vous également.

[LocaGest 2016]

Dans la continuité, à partir de cette version, LocaGest change de millésime pour s'appeler tout simplement LocaGest 2016.

Voici la liste des changements de cette nouvelle version :

• Onglet Finances : Le détail de la TVA s'affiche dans l'extraction des finances.
• Fiche du bien : une adresse différente à celle du lieu peut être renseignée.
• Fiche du bien : la fiche est chargée plus rapidement.
• Fiche du bien : une photo peut être ajoutée à une pièce.
• Etat des lieux : La photo de la pièce s'affiche dans l'état des lieux.
• Onglet Quittances : un clic-droit sur la liste des quittances permet d'imprimer seulement l'avis d'échéance.
• Onglet Baux : Le bail dont la date de sortie est supérieure à la date du jour n'est plus affiché en fin de liste.
• Edition congé de bail - bug corrigé : La date de fin de congé de bail s'affiche à nouveau normalement.
• Edition des quittances - bug corrigé : Dans certains cas l'impression pouvait s'interrompre.

Détail de la TVA dans l'extraction des finances

En cliquant sur l'icône en haut à droite de la liste des finances, un menu permet d'extraire un état des finances. Pour la colonne de la TVA, les différents taux en vigueur sont désormais dissociés.

Adresse du bien différente de l'adresse du lieu

Sur les immeubles ou lotissements avec plusieurs entrées, l'adresse d'un local peut être différente de l'adresse du lieu. Dans ce cas, vous pouvez spécifier cette adresse directement dans la fiche du bien.

Fiche du bien : Ajouter un photo à une pièce

Dans la liste des pièces de la fiche du bien, vous pouvez à présent y associer des photos. Dans la colonne Photo. vous pouvez ajouter ou supprimer une photographie en faisant un clic droit directement sur la colonne.



De plus, dans l'état des lieux, ces photos sont affichées afin de compléter le document.

Imprimer uniquement l'avis d'échéance.

Lorsque vous affichez la Liste des quittances dans l'onglet Quittances, vous sélectionnez une ligne et vous faites un clic-droit pour faire apparaître un menu contextuel. Imprimer seulement l'avis d'échéance devient possible :

Bonsoir Cefernandes,

Pour le moment, nous n'avons pas intégré la génération automatique du bail pour la location professionnel.
Elle existe seulement pour les locations à usage d'habitation.

Rien n'est figé, cela viendra peut-être plus tard.

Bonne soirée.

Bonjour Abder57180,

Vous pouvez ajouter un libellé de régularisation des charges pour l'avis d'échéance du mois prochain. En règle générale, la régularisation a toujours lieu l'année suivante.

Pour ajouter cette écriture, c'est très facile, il suffit de faire comme dans la présentation ci-dessous :
http://www.webimmosoft.com/forum/nouveautes-et-mises-a-jour/locagest-2013-v1-022-ajout-de-fonctions-dans-les-quittances-et-avis-decheance/

Si vous avez besoin de plus d'explications, je me ferai un plaisir de me compléter.

Bonne journée.

Bonsoir Alexis,

Avant tout, je vous remercie pour votre remarque.
Le problème sur la date de fin de bail a été corrigé dans l'édition du congé de bail. La date de sortie est aussi correctement renseignée dans la fiche du bail.

Ce correctif sera intégré dans la prochaine mise à jour de LocaGest (dans une semaine).

Pour mettre à jour LocaGest, il suffit de cliquer sur le bouton bleu en haut à gauche de la fenêtre principale puis vous sélectionnez WebImmo Update. Pour information, à ce jour, la dernière version de LocaGest est la 1.0497.

Merci encore.
Je vous souhaite une bonne soirée.

Bonjour patloc,

Je vous en prie, votre message date de six mois alors rien de plus normal.
La nouvelle version de LocaGest devrait sortir dans une semaine.

A bientôt.

Bonjour Patrick,

Je viens de rédiger un comment faire qui va vous expliquer comment ajouter un code postal et une ville à la base de données de LocaGest.

Voici le lien direct : http://www.webimmosoft.com/forum/comment-faire/ajouter-un-code-postal-etou-une-ville/

J'en ai profité pour reprendre votre besoin dans mon exemple 
Si mes explications ne sont pas suffisamment claires, merci de me l'indiquer, afin que je puisse mettre à jour ce comment faire.

Bonne lecture.

Bien cordialement

[Personnaliser la liste des villes]

Les villes belges, françaises et luxembourgeoises sont pré-renseignées dans LocaGest. Dans quelques cas, il peut s'avérer utile de personnaliser la liste des villes.

• Votre ville n'est pas dans la liste des villes pré-renseignées.
• Le code postal de la ville a changé.
• Le code postal spécifique (administration avec CEDEX...) d'une ville est absent.
• Une nouvelle ville à renseigner.

Dans ce Comment faire, je vais vous expliquer comment ajouter un code postal ou une ville à la base de données.

Personnaliser la liste des villes

1. A partir de l'onglet Options et contrôles, vous cliquez sur le bouton Personnaliser les listes :



La fenêtre personnalisation des listes s'ouvre, elle offre un aperçu des éléments contenus dans chaque liste.

2. Dans liste déroulante de la fenêtre, vous sélectionnez la liste Liste des villes. Après un chargement, ses informations s'affichent dans le tableau.

3. A droite du tableau, vous avez la possibilité d'ajouter, modifier ou supprimer un élément. Vous cliquez sur Nouveau :



4. Il suffit de renseigner le nom de la ville, son code postal et son pays puis de cliquer sur Ajouter :



Bravo, vous venez d'enrichir la base de données des villes. Vous pouvez vérifier que la ville a bien été ajoutée dans la liste des villes :



Note : Vous ne pouvez pas modifier ou supprimer du contenu pré-existant à LocaGest, seuls les éléments que vous avez ajoutés sont modifiables ou effaçables.

Bonjour gad,

Je vous souhaite aussi nos meilleurs vœux au nom de toute l'équipe.

Tout est clair, votre suggestion est intéressante, car dans la pratique vous ne pouvez pas voir et/ou sélectionner les destinataires lors de l'envoi des emails par lot dans la synthèse.

Je vais ajouter ce besoin dans ma liste des tâches

J'espère pouvoir le réaliser le plus tôt possible.

A bientôt, bien cordialement.