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[LocaGest 2016]

Dans la continuité, à partir de cette version, LocaGest change de millésime pour s'appeler tout simplement LocaGest 2016.

Voici la liste des changements de cette nouvelle version :

• Onglet Finances : Le détail de la TVA s'affiche dans l'extraction des finances.
• Fiche du bien : une adresse différente à celle du lieu peut être renseignée.
• Fiche du bien : la fiche est chargée plus rapidement.
• Fiche du bien : une photo peut être ajoutée à une pièce.
• Etat des lieux : La photo de la pièce s'affiche dans l'état des lieux.
• Onglet Quittances : un clic-droit sur la liste des quittances permet d'imprimer seulement l'avis d'échéance.
• Onglet Baux : Le bail dont la date de sortie est supérieure à la date du jour n'est plus affiché en fin de liste.
• Edition congé de bail - bug corrigé : La date de fin de congé de bail s'affiche à nouveau normalement.
• Edition des quittances - bug corrigé : Dans certains cas l'impression pouvait s'interrompre.

Détail de la TVA dans l'extraction des finances

En cliquant sur l'icône en haut à droite de la liste des finances, un menu permet d'extraire un état des finances. Pour la colonne de la TVA, les différents taux en vigueur sont désormais dissociés.

Adresse du bien différente de l'adresse du lieu

Sur les immeubles ou lotissements avec plusieurs entrées, l'adresse d'un local peut être différente de l'adresse du lieu. Dans ce cas, vous pouvez spécifier cette adresse directement dans la fiche du bien.

Fiche du bien : Ajouter un photo à une pièce

Dans la liste des pièces de la fiche du bien, vous pouvez à présent y associer des photos. Dans la colonne Photo. vous pouvez ajouter ou supprimer une photographie en faisant un clic droit directement sur la colonne.



De plus, dans l'état des lieux, ces photos sont affichées afin de compléter le document.

Imprimer uniquement l'avis d'échéance.

Lorsque vous affichez la Liste des quittances dans l'onglet Quittances, vous sélectionnez une ligne et vous faites un clic-droit pour faire apparaître un menu contextuel. Imprimer seulement l'avis d'échéance devient possible :

Bonsoir Cefernandes,

Pour le moment, nous n'avons pas intégré la génération automatique du bail pour la location professionnel.
Elle existe seulement pour les locations à usage d'habitation.

Rien n'est figé, cela viendra peut-être plus tard.

Bonne soirée.

Bonjour Abder57180,

Vous pouvez ajouter un libellé de régularisation des charges pour l'avis d'échéance du mois prochain. En règle générale, la régularisation a toujours lieu l'année suivante.

Pour ajouter cette écriture, c'est très facile, il suffit de faire comme dans la présentation ci-dessous :
http://www.webimmosoft.com/forum/nouveautes-et-mises-a-jour/locagest-2013-v1-022-ajout-de-fonctions-dans-les-quittances-et-avis-decheance/

Si vous avez besoin de plus d'explications, je me ferai un plaisir de me compléter.

Bonne journée.

Bonsoir Alexis,

Avant tout, je vous remercie pour votre remarque.
Le problème sur la date de fin de bail a été corrigé dans l'édition du congé de bail. La date de sortie est aussi correctement renseignée dans la fiche du bail.

Ce correctif sera intégré dans la prochaine mise à jour de LocaGest (dans une semaine).

Pour mettre à jour LocaGest, il suffit de cliquer sur le bouton bleu en haut à gauche de la fenêtre principale puis vous sélectionnez WebImmo Update. Pour information, à ce jour, la dernière version de LocaGest est la 1.0497.

Merci encore.
Je vous souhaite une bonne soirée.

Bonjour patloc,

Je vous en prie, votre message date de six mois alors rien de plus normal.
La nouvelle version de LocaGest devrait sortir dans une semaine.

A bientôt.

Bonjour Patrick,

Je viens de rédiger un comment faire qui va vous expliquer comment ajouter un code postal et une ville à la base de données de LocaGest.

Voici le lien direct : http://www.webimmosoft.com/forum/comment-faire/ajouter-un-code-postal-etou-une-ville/

J'en ai profité pour reprendre votre besoin dans mon exemple 
Si mes explications ne sont pas suffisamment claires, merci de me l'indiquer, afin que je puisse mettre à jour ce comment faire.

Bonne lecture.

Bien cordialement

[Personnaliser la liste des villes]

Les villes belges, françaises et luxembourgeoises sont pré-renseignées dans LocaGest. Dans quelques cas, il peut s'avérer utile de personnaliser la liste des villes.

• Votre ville n'est pas dans la liste des villes pré-renseignées.
• Le code postal de la ville a changé.
• Le code postal spécifique (administration avec CEDEX...) d'une ville est absent.
• Une nouvelle ville à renseigner.

Dans ce Comment faire, je vais vous expliquer comment ajouter un code postal ou une ville à la base de données.

Personnaliser la liste des villes

1. A partir de l'onglet Options et contrôles, vous cliquez sur le bouton Personnaliser les listes :



La fenêtre personnalisation des listes s'ouvre, elle offre un aperçu des éléments contenus dans chaque liste.

2. Dans liste déroulante de la fenêtre, vous sélectionnez la liste Liste des villes. Après un chargement, ses informations s'affichent dans le tableau.

3. A droite du tableau, vous avez la possibilité d'ajouter, modifier ou supprimer un élément. Vous cliquez sur Nouveau :



4. Il suffit de renseigner le nom de la ville, son code postal et son pays puis de cliquer sur Ajouter :



Bravo, vous venez d'enrichir la base de données des villes. Vous pouvez vérifier que la ville a bien été ajoutée dans la liste des villes :



Note : Vous ne pouvez pas modifier ou supprimer du contenu pré-existant à LocaGest, seuls les éléments que vous avez ajoutés sont modifiables ou effaçables.

Bonjour gad,

Je vous souhaite aussi nos meilleurs vœux au nom de toute l'équipe.

Tout est clair, votre suggestion est intéressante, car dans la pratique vous ne pouvez pas voir et/ou sélectionner les destinataires lors de l'envoi des emails par lot dans la synthèse.

Je vais ajouter ce besoin dans ma liste des tâches

J'espère pouvoir le réaliser le plus tôt possible.

A bientôt, bien cordialement.

Bonjour Celinecr63,

De rien, je suis content que cette manipulation vous a été utile.

Bien cordialement.
Bonne soirée

Rebonjour patloc,

C'est tout à fait possible, car cette fonctionnalité est complètement terminée. Elle sera incluse dans la prochaine mise à jour de LocaGest.
Elle vous évitera l'obligation de créer plusieurs lieux.

A bientôt, cordialement.

Bonjour Patloc,

J'avais complètement oublié ce point. Veuillez m'en excuser 
Je vais m'y replonger rapidement et je vous tiendrai cette fois-ci informé.

Bonne fin de journée.

Bonjour Patloc,

La prochaine version de LocaGest contient du nouveau à ce sujet. Je vous donnerai plus de détails prochainement.

Bien cordialement,

Bonjour Celinecr63,

Il y a peut-être eu un problème lors de votre mise à jour.

Je vous invite, pour remédier à ce problème, à télécharger à l'adresse suivante l'exécutable d'installation afin de réinstaller tous les fichiers nécessaires :
http://www.webimmosoft.com/download/setup-locagest.exe

Vos données sont conservées.

Je vous remercie d'avance pour votre retour.
Bien cordialement.

Bonsoir Celinecr63,

Je pense que c'est simplement une question des paramètres pour la gestion multi-propriétaires.
Dans le lien ci-dessous, vous trouverez les éléments à configurer pour afficher l'adresse du propriétaire dans le contrat de bail.

http://www.webimmosoft.com/forum/demande-aide-locagest/relation-quittances-proprietaires/msg407/#msg407

Si vous avez besoin de plus de précisions je reste à votre écoute.
Bien cordialement.

[Date de construction]

Bonjour turbalf,

Voici un retour sur l'une de vos suggestions.

Dans la dernière mise à jour de LocaGest, la période de construction est mentionnée dans le bail, si dans la fiche du lieu le champ Date de construction est renseigné.

Voici les différentes périodes de construction qui peuvent être affichées :

• avant 1949
• de 1949 à 1974
• de 1975 à 1989
• de 1989 à 2005
• depuis 2006

J'espère que cet ajout correspond à votre demande. Bonne journée.

Bien cordialement.