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Bonjour pierrejean75,

Je note, pensez-vous à un logiciel de comptabilité en particulier ?

Bonsoir CLAUDIO_GALLEGO,

Juste un petit message pour vous signaler que dans la version 1.037 de LocaGest 2015 le type de bien "espace de travail" a été ajouté.

Je vous souhaite une bonne soirée.

Re-bonsoir pierrejean75,

De rien c'est tout a fait normal, bonne soirée.

Bonsoir pierrejean75,

En général il est conseillé d'utiliser le serveur smtp de votre fournisseur d'accès, mais ce n'est pas obligatoire.

Avez-vous consultez ce comment faire ?
http://www.webimmosoft.com/forum/comment-faire/envoyer-un-email-par-smtp/

Il traite justement de l'envoi des emails par le protocol SMTP avec Laposte.net, Free.fr et Gmail.

J'attends votre retour pour êtes sûr que cela fonctionne correctement, bonne soirée.

Merci de votre retour Nephelion.

[Fichier]

J ai acheté un studio dont le locataire a un arriéré de paiement (solde débiteur)
comment puis je faire pour lui établir des quittances indiquant cet arriéré ?
Merci

Re-bonjour,

La réponse de Nephelion (merci à lui) est juste.

Je rajoute que si votre locataire "traîne" cette dette non acquittée pendant plusieurs mois, vous pouvez relancer automatiquement cet impayé.

Pour cela, vous devez activer une option en cliquant sur le bouton Fichier (le bouton bleu en haut à gauche de la fenêtre principale)-> Options -> Section Editions, puis en cochant Imprimer le total des impayés / trop perçus sur les avis d'échéances.

Bonne journée.

Bonjour pierrejean75,

Si vous n'avez pas résolu votre problème, pouvez-vous m'indiquer le serveur SMTP que vous utilisez habituellement ?

Merci d'avance.

Je vous remercie pour vos remontées.

J'ai corrigé le problème, vous devriez pouvoir télécharger la mise à jour à présent.

Si ce problème persiste n'hésitez pas à me répondre.

[1.037]

La mise à jour 1.037 de LocaGest 2015 est disponible.


Voici la liste des améliorations et des changements :

• Mise à jour des indices des loyers.
  
• Ajout dans l'onglet Rapports d'un tri par propriétaire.
  
• Ajout dans l'onglet Finances d'un tri par propriétaire.
  
• Ajout dans le ruban d'un bouton donnant accès aux actualités immobilières.
  
• Dans certains onglets, la colonne plus de détails affiche plus d'informations.
  
• Dans l'envoi des quittances par email, le nom du fichier PDF est désormais plus complet. Il est de la forme Quittance-NomDuLocataire-N°Quittance-Date-Heure.pdf
  
• Correction d'un bug mineur pouvant stopper l'application.
  

Tri par propriétaire dans l'onglet Rapports

Comme son nom l'indique vous pouvez à présent trier les rapports des loyers par propriétaire.

Tri par propriétaire dans l'onglet Finances

L'accès à ce tri est assez discret, il est accessible en faisant un clic-droit dans la liste des finances.

Tri par propriétaire dans l'onglet Finances

En haut à droite du ruban, l'icône donnant accès à la calculatrice Windows a été réduit pour laisser la place à un bouton dédié aux actualités immobilières.


La page des actualités s'ouvre dans votre navigateur.

Re-Bonjour CLAUDIO_GALLEGO,

Merci de nous faire part de votre suggestion.
On m'a transmis une demande similaire la semaine dernière, je suppose qu'elle émane de vous.

On a travaillé sur la question et nous avons pensé à ajouter dans les fiches de biens : le type de bien "espace de travail". En insérant en plus un champ de désignation pour préciser cet espace "exemple : B202-Gauche" est-ce que cela pourrait répondre à votre besoin ?

Bien cordialement.

[1.036]

La mise à jour 1.036 de LocaGest 2015 a été publiée.

Dans cette version nous avons ajouté un nouvel onglet Rapports dans la fenêtre principale de l'application.

Dans cet onglet vous pouvez visualisez un rapport des loyers. Cela permet d'avoir un compte-rendu de la situation de vos locataires afin de suivre facilement le règlement des loyers.

Les rapports s'enrichiront dans les prochaines versions.

Onglet Rapports

Cet onglet se décompose de la manière suivante :
Les 2 premiers boutons permettent de classer le rapport par locataire ou par lieu. Ensuite vous définissez la période à afficher.
Le bouton suivant permet de générer le rapport et enfin le dernier bouton permet de l'imprimer.

Voici un exemple du tableau en image :


Voici un exemple de l'édition à imprimer :

Bonsoir Nephelion,

Nous n'avons pas encore communiqué sur ce sujet... mais OUI cela devient possible. Nous allons proposer gratuitement une deuxième licence pour les PC Portables.

Il nous reste quelques éléments à finaliser pour simplifier la démarche. Toutefois, vous pouvez bénéficier d'une clé supplémentaire dès à présent en écrivant à Carole (contact@webimmosoft.com).

Bonne soirée.

[Fichier]

Dans ce Comment faire je vais vous présenter comment copier une base de données LocaGest sur un autre PC ?

Il faut avant tout s'assurer que les versions de LocaGest sur les 2 PC soient identiques. En effet, le format de la base de données évolue au fil des versions de LocaGest.

Pour vérifier la version de LocaGest, il faut accéder à Fichier (le bouton bleu en haut à gauche de la fenêtre) puis A propos de ...

Sur le PC source c'est à dire celui contient la base de données à déplacer, il faut réaliser les actions suivantes :
- Cliquez sur le bouton Fichier puis Enregistrer sous.

- Sélectionnez un emplacement de sauvegarde, par exemple le Bureau Windows.
- Un fichier est généré sous le nom "Locagest - Le nom de votre base - La date du jour.zip".

Ensuite sur le PC destinataire :
- Extraire le fichier "Locagest - Le nom de votre base - La date du jour.zip" dans un dossier par exemple C:\Locagest\Fichiers
(A noter que le nom de dossier Fichiers est obligatoire).
- Ce dossier Fichiers doit contenir vos données de LocaGest comme les répertoires Database, Images...
- Installer LocaGest si ce n'est pas déjà fait.
- Si vous venez d'installer LocaGest vous pouvez fermer les fenêtres de bienvenue et d'accueil jusqu'à ce que la fenêtre principale s'affiche.
- Cliquez sur le bouton Fichier puis Options.

- Dans la catégorie Général, vous avez un champ Chemin des fichiers, cliquez sur Parcourir.
Sélectionnez l'emplacement de vos fichiers de LocaGest.
- Faire OK pour valider.

Bravo vous venez de transférer votre base de données LocaGest.

[smtp.live.com]

Voici des paramètres supplémentaires pour d'autres services de messagerie :

Paramètres SMTP chez Hotmail / Outlook.com :

• Sélectionner le serveur utilise une connexion sécurisée TLS.
• Adresse du serveur de messagerie sortant : smtp.live.com
• Port : 587
• Mon serveur requiert une authentification : à cocher.
• Nom d'utilisateur : nomutilisateur@hotmail.fr ou nomutilisateur@outlook.com.
• Mot de passe : votre mot de passe Hotmail/Outlook.com.

Paramètres SMTP chez Orange / Sosh :

• Sélectionner le serveur utilise une connexion simple.
• Adresse du serveur de messagerie sortant : smtp.orange.fr
• Port : 25
• Mon serveur requiert une authentification : à cocher.
• Nom d'utilisateur : nomutilisateur@orange.fr.
• Mot de passe : votre mot de passe Orange.

Paramètres SMTP chez Laposte :

• Sélectionner le serveur utilise une connexion sécurisée SSL.
• Adresse du serveur de messagerie sortant : smtp.laposte.net
• Port : 465
• Mon serveur requiert une authentification : à cocher.
• Nom d'utilisateur : nomutilisateur.
• Mot de passe : votre mot de passe Laposte.net.

Paramètres SMTP chez SFR / Red :

• Sélectionner le serveur utilise un connexion sécurisée TLS.
• Adresse du serveur de messagerie sortant : smtp.sfr.fr
• Port : 587
• Mon serveur requiert une authentification : laisser décoché.
• Nom d'utilisateur : à laisser vide.
• Mot de passe : à laisser vide.

Paramètres SMTP chez Free / Alice :

• Sélectionner le serveur utilise une connexion sécurisée TLS.
• Adresse du serveur de messagerie sortant : smtp.free.fr
• Port : 587
• Mon serveur requiert une authentification : laisser décoché.
• Nom d'utilisateur : à laisser vide.
• Mot de passe : à laisser vide.

Paramètres SMTP chez 1&1 :

• Sélectionner le serveur utilise une connexion sécurisée TLS.
• Adresse du serveur de messagerie sortant : auth.smtp.1and1.fr
• Port : 587
• Mon serveur requiert une authentification : à cocher.
• Nom d'utilisateur : adresse email 1&1.
• Mot de passe : votre mot de passe 1&1.

[1.035]

La nouvelle mise à jour de LocaGest est en ligne.

A partir de la version 1.035 LocaGest change légèrement de nom pour passer du millésime 2013 à 2015.

Depuis fin 2012, LocaGest a constamment évolué. Il s'est enrichi de nouvelles fonctionnalités mois après mois. Ce changement de nom permet de marquer la différence avec la version d'origine et apporte aussi une certaine fraîcheur.

Donc dorénavant, nous parlerons de LocaGest 2015.

Mais parlons de choses concrètes, une nouvelle fonctionnalité très demandée a été introduite dans cette nouvelle version. Vous pouvez à présent personnaliser complètement les éditions et les emails disponibles dans LocaGest.

Par ailleurs les versions 64bits d'Outlook sont désormais supportées.

Enfin dans la synthèse, certaines notifications peuvent être ignorées.

Options - Personnalisation des éditions

Un nouveau bouton fait son apparition dans l'onglet Options et contrôles.


Le bouton Personnaliser les éditions permet comme son nom l'indique de modifier le contenu des documents de LocaGest.

Voici la fenêtre de personnalisation des éditions :



La partie en haut à gauche sert à sélectionner le document à modifier.

La zone de saisie permet de remanier le texte à votre convenance.
Attention : Les mots-clés entre crochets sont des zones auto-complétées par LocaGest. Ne les effacer que si vous les jugez inutiles.

Une fois votre modification enregistrée, vous pouvez visualiser vos changements en cliquant sur le bouton Aperçu du document.

Si le résultat ne vous convient pas, pas de panique, vous pouvez à tout moment réinitialiser le contenu du document grâce au bouton Rétablir le texte d'origine.

Synthèse - Ignorer certaines notifications

Dans la synthèse certaines notifications contiennent à leurs droites une icône de suppression. Un simple clic + confirmation déclenche la suppression de cette indication.