Messages

Bonjour Cthibaud,

Nous avons ajouté un champ de saisie "Notes" pour les fiches du carnet d'adresses.

Bon après-midi

[1.085]

Bonjour à toutes et à tous,

La version 1.085 de LocaGest 2021 est disponible, vous pouvez la télécharger dès maintenant.

Cette version facilite la gestion des dépôts de garantie et intègre son propre système d'actualisation des loyers sans passer par Webimmo Update. Elle comprend aussi divers besoins identifiés ou demandés par les utilisateurs.

Voici le résumé de tous les changements apportés à cette nouvelle version :

• Indice des loyers : mise à jour automatique des indices lors du lancement de LocaGest, une connexion internet est requise.
• Gestion des  dépôts de garantie : dans l'onglet Baux, un bouton permet l'accès à la liste des dépôts de garantie.
• Liste des quittances : l'icone Notes apparait dans la liste afin d'identifier les fiches contenant un mémo. Un double-clic sur l'icone permet un accès rapide à sa lecture.
• Fenêtre des options : une option permet d'ignorer les montants à valeur nulle (0 euro) lors de l'impression des avis d'échéances et des quittances.
• Fenêtre des options : il est possible de forcer l'actualisation des indices de loyers.
• Liste des quittances : lors d'un survol sur l'icone d'envoi, la date d'envoi de l'avis d'échéance est renseignée en plus de la date d'envoi de la quittance.
• Extraction des loyers du locataire : l'extraction sur une période personnalisée est maintenant possible.
• Fiche du carnet d'adresses : Ajout d'un champ pour enregistrer un note complémentaire.
• Optimisation du temps de chargement au démarrage de LocaGest d'environ 25%.
• Amélioration de la stabilité.

Actualisation des indices de loyers

LocaGest vérifie au lancement de l'application si un nouvel indice de loyer est publié, si c'est le cas l'indice est automatiquement actualisé dans la base de données.

Gestion du dépôt de garantie

Depuis le ruban de l'onglet Baux, un nouveau bouton Dépôt de garantie fait son apparition :



Il permet de lister les baux contenant un dépôt de garantie.



Rapidement, vous visualisez la date limite de restitution ainsi que le montant récupéré par le locataire.

Evolutions liste des quittances

La liste des quittances contient à présent une nouvelle colonne pour identifier les fiches contenant un mémo. Un double-clic sur l'icone permet d'afficher directement l'information.



Concernant l'avis d'échéance, la date d'envoi (pour les emails) ou la date d'impression (pour les éditions) sont affichées dans les infobulles.

Nouvelles options

La fenêtre des options s'enrichie avec de nouveaux paramètres.

Dans la catégorie Editions, la case à cocher Avis d'échéance / Quittance : ignorer les montants dont la valeur est nulle permet de ne pas afficher les lignes à 0 euro lors de l'impression :



Dans la catégorie Traitements, vous pouvez aussi forcer l'actualisation des indices de loyers :

Fiche du carnet d'adresses

La fiche du carnet d'adresses contient désormais un champ de saisie multilignes pour prendre des notes sur le contact :



Bon téléchargement à toutes et à tous.

Bonjour Laurent,
En complément de ce post sur la ligne supplémentaire, j'ai planifié une ligne récurrente pour ajouter la taxe 'ordures ménagères' en utilisant celle dans la liste déroulante ... mais , bien créée sur la quittance, elle n'apparait pas en cliquant sur le bouton prévu à cet effet (taxe TEOM) dans l'onglet quittance; il me faut aller dans chaque quittance réactiver la ligne, ce qui est fastidieux chaque mois. (pour rappel, nos locataires préfèrent avoir un paiement mensuel de cette taxe). Alors si vous travaillez sur cette partie de programme, vous pourriez aussi vérifier ce petit 'bug'. Je vous en remercie d'avance. 
Bien cordialement
Henri

Bonjour Henri,

Nous avons travaillé sur ce sujet, nous pensons vous proposer une fonctionnalité vers la mi-septembre.

Bonne journée

Re Nephelion,

Vous avez déjà trouvé l'option ! Bravo !

Un bulletin de mise à jour sera publié en fin de journée pour présenter les nouveautés.

Bonne journée

Bonjour Nephelion,

Hic .
De rien, nous vous remercions pour votre retour. Ce problème est résolu, il venait bien de l'application.

A bientôt

Bonjour Bourn,

Super, je vous remercie pour votre retour.

Bonne journée

Bonjour Nephelion,

Dommage pour les croissants et le café , hasard de la vie ce matin nous avons eu droit à des cookies au chocolat maison d'un membre de l'équipe c'était déjà très bien .

Le problème a été identifié et corrigé avec l'aide de votre base de données. Le correctif sera présent avec la mise à jour majeure publiée dans la journée.

A plus tard

Bonjour Nephelion,

Effectivement il reste quelque chose à découvrir, afin de nous aider, pourriez vous nous envoyer une sauvegarde de votre base LocaGest à laurent@webimmosoft.com ?

Bonne journée

Bonsoir Nephelion,

La mise à jour mineure est disponible, j'espère que tout va rentrer dans l'ordre pour vous.

A bientôt

Bonjour Nephelion,

Nous pourrions rajouter une option afin d'ignorer les montants à 0 concernant les éditions d'avis d'échéances et des quittances. Je vous tiens informé.

Bonne journée

Ps : Henri je regarde également votre sujet.

Bonjour Nephelion,

Je vous tiens au courant de notre recherche.
Nous pensons avoir identifié ce dysfonctionnement il est en cours de correction.
Demain nous procéderons aux tests et une mise à jour sera disponible très rapidement.

Bon après-midi

Rebonjour Nephelion,

Vous pouvez planifier une récurrence mensuelle pour ajouter les provisions sur charges non soumises à TVA.

Ce sujet pourrait vous intéresser :
https://www.webimmosoft.com/forum/demande-aide-locagest/appel-de-loyer-avec-2-types-de-provisions-pour-charges/

Bonne journée

Bonjour Nephelion,

Je vous remercie pour toutes ces précisions, je vous tiens informé lorsque je découvre l'origine de ce dysfonctionnement.

Bonne journée.

PS : Je vous remercie les vacances ont été agréables (mieux que l'année dernière pour ma part ) j'espère pour vous également.

merci pour votre retour et bonnes prochaines vacances

Bonjour Lsr,

Oui c'est étrange, je n'arrive pas à reproduire le problème, il faut que je vérifie dans le code de LocaGest.

A tout hasard, ce ne serait-pas un passage sur le champ date avec la molette qui augmente ou abaisse l'année de naissance du locataire ?

Bonne fin de journée