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Bonjour Pacha,

Je vous invite à nettoyer les fichiers temporaires de Windows.

Plus d'informations ici :
https://support.microsoft.com/fr-fr/help/4026616/windows-10-disk-cleanup

Ou, si vous connaissez, cochez cette case dans l'outil de nettoyage de disque :


Tenez-moi informé du résultat, à bientôt.

De rien Moyse

Bonjour Fred G.,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum.

Vous devez saisir cet historique dans LocaGest, il n'existe pas ce type d'importation.

Je vous souhaite un bon après-midi

Bonjour V.RAJO,

Merci pour votre retour et votre partage.

Bonne fin de journée.

[Loyer jusqu'au]

Bonjour Moyse,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum.

En lisant votre explication, je pense que c'est un souci de paramétrage.
Je vous invite à cliquer sur ce bouton :


N'avez-vous pas une date de fin dans la colonne Loyer jusqu'au ?

Bonne fin de journée

[Sécurité]

Bonjour V.RAJO,

Une fois connecté à votre compte Google, il faut vous rendre ici :


Puis vous allez dans Sécurité et vous activez l'accès dans la partie Accès moins sécurisé des applications.

Bonne fin de journée.

[1.080 de LocaGest]

Bonjour à toutes et à tous,

La version 1.080 de LocaGest est à présent disponible.

Cette version la possibilité d'imprimer un bail commercial type, que vous pouvez adapter selon vos besoins.

Voici le résumé des changements apportés à cette nouvelle version :

• Edition : ajout du bail commercial.
• Fiche du bail : renseigner la date de reprise du bail permet de calculer les échéances à partir de cette date.
• Fiche du bail : par défaut, la durée du bail est également pré-renseignée pour les entités morales.
• Fenêtre des options : il est possible de paramétrer le démarrage de LocaGest sur le deuxième écran.
• Synthèse : un bien annexé à un bail n'est plus considéré comme libre.
• Onglet Biens : un bien en annexe est considéré comme occupé.
• Mise à jour de sécurité pour l'envoi des emails.
• Ajouts de balises pour les éditions de type bail :


• BAILFREQPAIE : Fréquence de paiement
• BAILACTIVITE : Activité du bail commercial
• BAILUSAGE : Usage du bail commercial
• BAILTERME : Bail à terme échu ou à échoir
• BAILTYPEPAIE : Type de paiement des loyers
• Dans les éditions, si le contenu de la balise commence par une voyelle, les articles "de", "du" et "le" sont élidés automatiquement.
• L'impression du bail au format RTF a été amélioré.
• Après l'impression du bail au format RTF, LocaGest vous proposera d'ouvrir directement le fichier.
• Correction d'un bug mineur.

Impression du bail commercial

Une nouvelle édition a été ajoutée dans l'onglet Baux. Si le bail est de type commercial, LocaGest vous propose l'impression d'un bail commercial.



Note : Un bail commercial est souvent spécifique, vous serez peut-être amené à modifier son modèle. Comme pour le bail d'habitation, vous pouvez modifier l'édition à votre convenance à partir de l'onglet Options -> Personnaliser les éditions.

Date de reprise du bail

LocaGest permet maintenant de renseigner une date de reprise du bail.
Cette information peut s'avérer utile lors de l'acquisition ou la gestion d'un bien en cours de bail. Dans cette situation, le contrat de bail est transféré au nouveau propriétaire.

Avec ce renseignement, les loyers ne sont calculés qu'à partir de cette date de reprise, de plus les dates de révisions du bail sont conservées.

Vous devez renseigner le champ Date de reprise du bail dans la Fiche du bail :



Bon téléchargement à toutes et à tous.

Bonsoir Thierry Morchain,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum.

Vous n'allez pas attendre longtemps, car cette demande nous avait déjà été transmise il y a deux mois environ et elle a été prise en compte.
Cette solution a été ajoutée dans la nouvelle version de LocaGest qui sortira demain.

Bonne soirée, à bientôt.

Bonjour à toutes et à tous,

La base de données des indices des loyers de LocaGest a été actualisée avec les indices santé pour la Belgique qui ont été publiés ce jour.

Salutations

Bonjour Alain L

Je me suis occupé du développement de votre demande. Dès la prochaine mise à jour de LocaGest, les annexes seront bien comptabilisées dans la synthèse. De plus, elles seront facilement identifiables dans la liste des biens.

Bonne journée, à bientôt

[Montant du solde initial]

Bonjour Nephelion,

Pour vous éviter de créer une nouvelle fiche de bail, vous pouvez paramétrer votre fiche ainsi :

Dans la Fiche du bail, vous accédez à l'onglet historique loyers puis vous renseignez le champ Montant du solde initial par le montant Reprise des impayés de l'appel des loyers et le champ Date du solde initial par le 01/08/2020.

Bon après-midi

Bonjour cinemaster59,

J'ajoute votre demande pour la prochaine version de LocaGest.

A bientôt

Bonjour Mylanel,

Je regarde pour résoudre ce problème de tri dans le cas que vous présentez.

A bientôt

Bonjour cinemaster59,

Aucun souci, je viens de mettre à jour votre abonnement en incluant le bonus de fidélité, il est reconduit jusqu'au 23 janvier 2022.

Je vous souhaite un bon weekend

Bonjour,

Suite à la publication ce jour du dernier indice IRL (hausse de +0,66 % par rapport à l'IRL du 2eme trimestre 2019), la base des indices a été actualisée. Elle est disponible en téléchargement via l'application WebImmo Update.

Bon téléchargement