Messages

[LocaGest 2019]

Bonjour à tous,

La nouvelle version de LocaGest 2019 est sortie. Cette mise à jour 1.075 comprend plusieurs nouveautés dont la prise en compte du bail mobilité.

Voici le résumé des nouvelles possibilités et améliorations :

• Dans la fiche du bail, le type "bail mobilité" a été ajouté.
• Le bail mobilité est disponible dans les éditions automatiques.
• Dans l'onglet Finances, une option permet d'afficher les montants des loyers perçus au lieu du montant à percevoir.
• Pour les nouveaux utilisateurs, les assistants de création de la base et de la création du gérant ont été simplifiés.
• Toutes les fenêtres des assistants ont été remaniées.
• Le temps de calcul pour l'ajout ou la modification du montant de la CAF a été optimisé.
• Les dates ne sont plus tronquées sur les éditions avec un nom de commune supérieur à 20 caractères.

Créer un bail mobilité

Créer un bail mobilité est aussi simple que de créer un autre type de bail. Dans la fiche du bail, il suffit de sélectionner le type Bail mobilité dans cette liste déroulante.



L'impression du bail permet bien entendu d'éditer un bail mobilité. Si besoin, vous pouvez le personnaliser.

Onglet Finances : Afficher le montant perçu des loyers

Dans l'onglet Finances, par défaut, les loyers sont affichés avec le montant à percevoir. Vous pouvez à présent changer cet affichage pour visualiser le montant des loyers perçus.

Ce paramètre est à configurer dans la Fenêtre des options, catégorie Interface. Il faut simplement cocher la case Afficher le montant du loyer perçu au lieu du montant à percevoir.



Bon téléchargement

[0 euros]

Bonsoir Patloc,

Je viens de regarder votre capture, les frais administratifs affichés dans la liste des décomptes proviennent d'un paramètre de la liste des tarifs (bouton en haut à droite de la fenêtre principale).
Les frais administratifs renseignés dans la liste des tarifs sont globaux à tous les baux du type commercial, vous pouvez bien entendu les valoriser à 0 euros. Le changement s'applique immédiatement.

Je vous souhaite une bonne soirée.

Bonsoir Patloc,

Depuis la version 1.071, vous pouvez ajouter des lots à votre bail comme une cave, un box, un local, etc. C'est justement dans cette partie "Annexe" que vous attachez le lot.

Je peux vous aider, que vous manque t'il ?

A bientôt.

Bonsoir Seb PISE,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum.

En effet, dans le cas que vous présentez, la date d'édition est tronquée. Je vais modifier cette section de code.

Merci pour cette remontée
Bonne soirée

Bonsoir Yldressia,

Cette idée a été remontée, je relance la conception à ce sujet.

Bonne soirée à bientôt

Bonsoir camlnp et Yldressia,

Votre suggestion a été prise en compte cette semaine, elle vient de passer avec succès la phase de test.
Elle sera donc disponible dès la prochaine version de Locagest.

Bonne fin de journée

Bonjour Billien Philippe,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum.

Est-ce que votre question concerne la description des lots avec leurs numéros ou le numéro de lot visible dans l'adresse ?

Merci pour cet éclaircissement.
Bonne fin de journée

Bonjour Hcttn,

Dans cette situation, le mieux est de créer un bail par colocataire, vous permettant d'avoir une quittance, un montant de loyer et un cautionnaire séparément.

Bonne fin de journée

Bonjour Magese93,

Je pourrais ajouter une extraction au format PDF dans l'onglet Finances, est-ce que cela vous serait utile ?

A bientôt

Bonjour,

Suite à la publication du dernier indice IRL (hausse de +1,20 % par rapport à l'IRL du 3° trimestre 2018), la base des indices a été actualisée. Elle est disponible en téléchargement via l'application WebImmo Update.

Bon téléchargement

Bonsoir Lsr,

J'ai eu un retour sur ce sujet. Le bail mobilité sera prêt pour la prochaine mise à jour de LocaGest.

A bientôt, bonne soirée

Super, c'est une bonne nouvelle, merci pour votre retour Lsr.

Bonsoir Henri,

En effet c'est gênant, je vais regarder ce qui peut poser ce problème.

Avez-vous tenté une régénération des quittances à partir de l'onglet Options ?

Je reviens vers vous dès que possible.

Rebonjour lsr,

J'ai demandé à ce que l'on me rédige le modèle du bail mobilité afin de pouvoir l'intégrer directement dans LocaGest.

Dès que j'ai du nouveau, je vous en fais part.

Bonjour Lsr,

Je viens d'appliquer un correctif suite à votre remontée.
Une nouvelle version de Webimmo Update est disponible.

Dans la pièce jointe WIUPDATE.zip, vous devez décompresser son contenu dans "C:\WebImmo\Wiupdate" pour l'appliquer.

Tenez-moi informé du résultat.
Bon après-midi