Messages

[WebImmo Update]

Bonjour,

Les derniers indices ILAT, ICC, ILC et MAICC ont été actualisés et une mise à jour est disponible depuis l'application de mise à jour automatique WebImmo Update.

Bon téléchargement

Bonjour Pierre L,

De rien, ravi d'avoir pu vous aider.

Bonne fin de journée

Bonjour Pierre L,

Merci pour votre remontée, ce bug a été corrigé dans la version 1.0742 de LocaGest 2019.

Si vous avez déjà installé le correctif avec l'aide de Webimmo Update, vous devez ouvrir la fiche du bail -> supprimer puis resélectionner le locataire pour résoudre ce problème d'affichage de nom.

Merci pour votre retour.
Bon après-midi

[LocaGest 2019]

Bonjour à toutes et à tous,

La nouvelle version de LocaGest 2019 est sortie. Cette mise à jour 1.074 comprend une nouveauté majeure avec la prise en compte des avenants pour les contrats de bail.

Voici le résumé des nouvelles possibilités et améliorations :

• Créer un avenant au contrat de bail.
• Modifier et supprimer cet avenant.
• L'avenant gère le départ, l'arrivée et le changement de colocataire.
• Plusieurs avenants peuvent se cumuler pour un même contrat de location.
• Possibilité d'imprimer l'avenant.
• Possibilité de personnaliser l'édition de l'avenant.
• La mise à jour contient les derniers indices de loyers pour la France et la Belgique.
• Corrections de bugs.

Créer un avenant

Etant donné qu'un contrat de bail ne peut être modifié, l'avenant est la seule solution pour garder un contrat de bail de location à jour. Un avenant est une modification apportée au contrat de bail initialement signé entre le bailleur et le preneur (le locataire). Les modifications contenues dans l'avenant de travail seront obligatoirement signées par les deux parties du contrat.

Mais au fait, comment créer un avenant dans LocaGest ?

En modifiant une fiche de bail, vous apercevrez de nouveaux boutons. Ils permettent de créer, modifier ou supprimer un avenant.

Pour créer un avenant, cliquez sur le bouton ci-dessous :



Une fenêtre d'assistance s'ouvre, elle vous guidera en vous demandant les informations requises. Pour ajouter, modifier ou supprimer un locataire, cliquez sur la catégorie correspondante à gauche. Les champs obligatoires sont symbolisés avec la marque d'un astérisque (*). Une fois le formulaire terminé, cliquez sur Valider pour le sauvegarder. LocaGest vous proposera alors d'imprimer un avenant au bail.

Pour information : Dans les prochaines versions de LocaGest, il sera possible de créer un avenant au bail avec d'autres conditions, comme modifier le montant du loyer etc.



Selon la nature de la modification : un nouveau, un départ ou un changement de locataire, LocaGest s'adapte et le contenu de l'avenant est différent.
L'avenant au bail se présente ainsi :



Enregistrez ensuite la fiche du bail pour terminer.

Bon téléchargement à toutes et à tous.

Bonjour Nussy78,

Une mise à jour de LocaGest qui sera publiée ce soir ou demain permettra de créer un avenant au bail et donc d'ajouter votre colocataire.

Bonne journée.

Bonjour Patloc,

Ce n'est pas prévu, toutefois, vous pouvez ajouter une note dans l'avis d'échéance pour avertir votre locataire.

Bonne fin de journée

Bonjour Lsr,

Oui, dans cette situation, le mieux est de créer un bail par locataire.

Bonne fin de journée

Bonjour Scilor70,

Je comprends votre besoin.
Je transmets votre cas pour connaître la faisabilité de cette demande car ce n'est pas possible de modifier un montant dans cette partie.

Je vous souhaite une bonne fin de journée

Bonjour Christophe,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum.

J'ai essayé ce matin, je n'arrive pas à reproduire votre problème, perdure-t'il toujours ?
Si c'est le cas, je vous propose de m'envoyer une sauvegarde de votre base de données afin d'avoir tous les éléments pour comprendre l'origine du problème.

Bonne fin de journée

Bonjour Cedric75,

Vous pouvez extraire ces données en PDF (et le convertir au format tableur si besoin) en faisant un clic-droit sur la liste des finances.

Bien cordialement

Bonjour,

Suite à la publication aujourd'hui du dernier indice IRL (hausse de +1,53 % par rapport à l'IRL du 2° trimestre 2018), la base des indices a été actualisée. Elle est disponible en téléchargement via l'application de mis à jour WebImmo Update.

Bon téléchargement

Bonjour à toutes et à tous,

L'authentification du forum avec la plateforme Facebook a été restaurée.
Vous pouvez dès à présent vous reconnecter avec cette méthode d'authentification.

Bonne journée

Est-ce que vous imprimez l'avis d'échéance et la quittance sur une même feuille ou séparément ?

Bonjour,

Juste un petit rappel, les derniers indices ILAT, ICC, ILC et MAICC ont été actualisés et une mise à jour est disponible depuis quelques jours depuis l'application de mise à jour automatique WebImmo Update.

Bon téléchargement

[Valeur de la marge haute]

Bonjour Scilor70,

D'accord, je ne connais pas l'espace nécessaire pour votre papier pré-imprimé, cependant je vous conseiller d'essayer de paramétrer une option :

Allez dans la Fenêtre des options, catégorie Editions, Marge et couleur des impressions de la quittance et de l'avis d'échéance -> et modifiez la Valeur de la marge haute.

Cette valeur est en millimètre, le résultat peut être différent selon les modèles d'imprimantes, chacune ayant sa propre marge interne.

J'attends de vos nouvelles pour savoir si cette solution résout cette surimpression de votre papier pré-imprimé.

Bonne journée