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[Contrôle des planifications]

Bonjour AIN,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum.

Je viens de regarder votre capture, sauf erreur de diagnostic, les frais administratifs que vous avez dans la liste des décomptes semblent être un paramètre de la liste des tarifs (bouton en haut à droite de la fenêtre principale).

Les frais administratifs renseignés dans la liste des tarifs sont globaux à tous les baux.

Une écriture récurrence est systématiquement symbolisée d'une horloge en haut à droite du libellé, cela permet de la repérer facilement.

Vous pouvez aussi retrouver la liste complète des récurrences à partir l'onglet Options -> Contrôle des planifications.

A savoir : pour les baux à usage d'habitation, les frais administratifs restent à 0 euro dans tous les cas, car la loi interdit cette facturation pour ces types de baux.

Concernant les fonctionnalités de LocaGest, elles sont toutes listées sur notre site web, et la version complète limitée à 30 jours permet de tester l'intégralité du logiciel en cas de doute.

Je vous souhaite une bonne journée.

[Date de sortie]

Bonjour Matt45,

Dans ce cas, si vous connaissez déjà la date de vente du bien, vous allez dans la Fiche du bail onglet Détails du bail et vous renseignez la Date de sortie.

Une fois le bien vendu, vous pourrez archiver le bien (il ne sera pas supprimé pour conserver l'historique).

Bonne fin de journée

Bonsoir Cimola,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum.

Vous pouvez ajouter une écriture dans l'avis d'échéance et la quittance, il suffit de cliquer sur le bouton "+" à droite du tableau de décompte. Une ligne est automatiquement insérée, vous devez simplement sélectionner le libellé de l'écriture et indiquer son montant. Vous pouvez insérer un montant négatif pour faire une remise.

Bonne soirée.

[Révisions manuelles]

Bonsoir Cedric75,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum.

Vous pouvez insérer l'historique des précédents loyers en passant par la révision manuelle, plus d'informations à ce sujet :
https://www.webimmosoft.com/forum/reviser-le-montant-du-loyer-ou-des-charges-d'un-bail/corriger-le-montant-du-loyer-ou-des-charges-dun-bail/msg133/#msg133

Une fonctionnalité à connaitre : en accédant aux Révisions manuelles, vous avez une date de dernière révision des loyers. Une astuce "cachée" permet de modifier cette date en réalisant un double-clic.

Bonne soirée

[1.0731]

Bonjour à toutes et à tous,

La mise à jour mineure 1.0731 corrige un problème d'affichage de totaux de TVA qui pouvait se produire dans l'extraction des finances.

Bon téléchargement

Bonjour Yldressia,

Ce problème a été résolu et viens de passer le stade de la validation, une mise à jour sera disponible en fin de journée.

Bon après-midi

Bonjour Yldressia,

Merci pour cette remontée, je vais regarder la raison de ce dysfonctionnement.

En attendant, je vous souhaite une bonne soirée

[Options]

Bonjour Palain007,

Si, vous pouvez ajouter des pays comme la Suisse pour créer des adresses internationales, voici la méthode :

Allez dans l'onglet Options puis Personnaliser les listes. Vous pouvez renseigner un pays dans la Liste des pays. Vous pouvez également sélectionner un modèle d'adresse pour une rédaction correcte des adresses suisses. Ensuite il faut faire la même chose pour les villes.

Dans le carnet d'adresses, l'icône de la Suisse sera affiché :


Bonne fin de journée

Bonjour cthibaud,

La fonctionnalité est en cours de développement et le code avance bien.
Je vous tiens informé.

Bonne fin de journée

Bonjour Damien,

De rien, bonne fin de journée.

[LocaGest 2019]

Bonjour à toutes et à tous,

La nouvelle version de LocaGest 2019 est sortie. Cette mise à jour 1.073 comprend des demandes qui nous ont été remontées par nos utilisateurs. Voici l'ensemble de ces modifications et améliorations :

Améliorations et nouvelles fonctionnalités :

Voici le résumé des nouvelles possibilités et améliorations :

• Meilleure prise en compte du crédit immobilier dans les déclarations 2044 et 2072.
• Affichage de la description du bien dans la liste des finances et la liste des relevés.
• Dans l'état des lieux, la description du local est plus exhaustive.
• Correction d'un bug d'affichage dans les quittances et les avis d'échéances.
• Ajout de plusieurs balises pour la rédaction du courrier de révision des loyers (dont TVA et montants HT).
• Corrections de bugs.
• Si le tableau de détail des paiements est vide dans les fiches de quittances, la date de paiement est remise à blanc.
• Corrections de bugs.

Courrier de révision des loyers : ajouts de balises

Ci-dessous la liste des nouvelles balises ainsi que leurs utilités :

• MONTANTLOYERHT : Affiche le montant HT du loyer.
• MONTANTLOYERTTC : Affiche le montant TTC du loyer.
• MONTANTTVALOYER : Affiche le montant de la TVA du loyer.
• MONTANTCHARGESHT : Affiche le montant HT des charges.
• MONTANTCHARGESTTC : Affiche le montant TTC des charges.
• MONTANTTVACHARGES : Affiche le montant de la TVA des charges.
• TOTALMONTANTTVA : Affiche le montant total de la TVA.
• TAUXTVALOYER : Affiche le taux de TVA du loyer.
• TAUXTVACHARGES : Affiche le taux de TVA des charges.

Bon téléchargement à toutes et à tous

Bonjour Debert,

C'est ajouté, la mise à jour de LocaGest contient ses informations.

Bon weekend et à bientôt.

Bonjour Damien,

Une mise à jour de LocaGest propose également d'afficher ces informations pour la listes des finances et la liste de relevés.

Bonne fin de journée et bon weekend

Bonjour Turbalf,

C'est normal, dans ce cas précis, LocaGest calcule l'échéance du mois suivant sans attendre la date de traitement réglée mensuellement dans les options.

Bonne fin de journée et bon weekend

Bonjour Scilor70,

Une mise à jour de LocaGest est disponible, elle ajoute les balises suivantes dans le courrier de révisions des loyers :

• MONTANTLOYERHT
• MONTANTLOYERTTC
• MONTANTTVALOYER
• MONTANTCHARGESHT
• MONTANTCHARGESTTC
• MONTANTTVACHARGES
• TOTALMONTANTTVA
• TAUXTVALOYER
• TAUXTVACHARGES

A présent, vous allez pouvoir créer votre document.

Bonne fin de journée et bon weekend