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[Finances]

Bonjour Mylanel,

Nous avons effectué les vérifications nécessaires et voici ce que nous avons constaté sur votre base de données.

Les quittances de votre locataire, couvrant la période d'avril 2020 à août 2021, semblent toutes être encaissées à la date du 05/01/2023. Dans l'onglet Finances, les transactions sont classées par date d'encaissement. Par conséquent, si les dates d'encaissement de plusieurs quittances sont identiques, cela peut donner l'impression de doublons dans vos enregistrements.

Je vous conseille de vérifier et de corriger ces dates d'encaissement pour chacune des quittances concernées, afin que l'onglet Finances reflète avec précision les transactions.

N'hésitez pas à me recontacter si vous avez besoin d'assistance, à bientôt.

Bonjour Mylanel,

Je vous adresse mes meilleurs vœux pour cette année 2024.

J'ai consulter vos captures, afin d'avoir une réponse répondant à votre attente, pouvez-vous me transmettre une sauvegarde récente de vos données LocaGest à mon adresse laurent@webimmosoft.com, je ferai un essai depuis mon poste.

Merci et à bientôt.

PS : Vous pouvez facilement sauvegarder vos données en cliquant sur le bouton Fichier (en haut à droite de la fenêtre principale) puis en choisissant Enregistrer sous.

Bonjour Laurent,

Merci pour le retour.
Il s'agit de récurrences de type Facture. Le problème est que lorsque j'édite une récurrence, je n'ai pas forcément de date de fin. Donc je n'en met pas. Lorsque je veux en rajouter une, toutes mes récurrences antérieures sont modifiées (date, montant éventuellement adapté manuellement, etc.).
Et lorsque je éodifie la récurrence en indiquant réglé, ça me cré un double sur toutes les récurrences...

Puis-je ajouter une date de fin de récurrence ultérieurement sans que toutes mes récurrences déjà enregistrées ne soient modifiées ?

Bonne journée.

Bonjour Jrm.bnn

C'est probablement un bug, car ce n'est pas le comportement attendu.
Je viens de faire quelques tests et je ne l'ai pas rencontré ce souci, il doit se produire seulement dans certains cas.

Je le note pour que nous investiguions sur le sujet. Merci pour votre remontée.

Bon après-midi à bientôt.

[libellé à personnaliser]

Bonsoir Pierre L,

Très bien, depuis la fiche de la quittance, vous pouvez ajouter un libellé personnalisé.

A droite du tableau de décompte, il faut cliquer sur le bouton "+" puis il convient de sélectionner libellé à personnaliser dans la liste déroulante.
Ensuite pour personnaliser le libellé, il faut cliquer sur le bouton d'édition à droite du tableau de décompte (un double-clic sur la ligne fonctionne aussi). Une fenêtre permet la saisie du libellé.

Vous pouvez ensuite insérer un montant négatif pour créer votre remise exceptionnelle.

A bientôt

Bonsoir Runner34,

Je viens de réinitialiser une de vos licences, vous pouvez l'attribuez à votre nouvel ordinateur.

Si ce n'est pas déjà fait, vous devez aussi transférer vos données à l'aide d'une sauvegarde, en suivant l'étape 1 et 4 de ce comment-faire :
https://www.webimmosoft.com/forum/restauration-ou-transfert-de-vos-donnees/transferer-votre-base-de-donnees-sur-un-nouveau-pc-2eme-solution-plus-facile/

Si vous avez besoin d'aide n'hésitez pas. A bientôt

[Baux]

Bonsoir Cthibaud et Nephelion,

Merci pour votre aide Nephelion, Cthibaud je vais vous aiguiller pas à pas.

1./ Afin de réviser ce loyer, vous devez accéder à l'onglet Baux, vous sélectionnez le bail concerné puis vous cliquez sur le bouton Révision manuelles.
Vous devez avoir un historique de loyer du 15/02/2022 à 550e, comme ceci :


Vous devez renseigner les loyers de cette façon :


Enfin vous double-cliquez sur la date de dernière révision de loyer pour la mettre à jour, c'est ici :


Maintenant vous pouvez enregistrer ces modifications, les quittances seront recalculées.

N'hésitez pas à demander si vous avez le moindre doute.

A bientôt.

Bonjour,

Dans un de mes logements il y a 3 colocataires. Les 3 sont sur le bail et j'ai renseigné leur adresses mails dans leur fiche contact.
Depuis le menu déroulant du clic droit dans la liste des quittances, je peux envoyer par email un avis d'échéance et/ou une quittance au ''locataire'' et au ''colocataire'', mais pas à la 3ème personne. Serait-il possible de rajouter cette option ?

Bien cordialement,

Josette COSTE

Bonsoir Mme COSTE,

Nous venons de valider votre suggestion, elle sera réalisée pour de la prochaine version de LocaGest.

A bientôt

Bonsoir cthibaud,

Je ne vous ai pas oublié , je vais regarder ces sujets demain et je reviendrai vers vous dès que possible.

A bientôt

Bonjour Matt45,

Je suis vraiment désolé pour le désagrémement, nous avons identifié et corrigé le problème que vous avez rencontré avec le gestionnaire de licence. Une mise à jour a été publiée pour résoudre ce problème.

Vous devez dans un premier temps mettre à jour le gestionnaire de licence par l'intermédiaire de Webimmo Update.

Une fois la mise à jour installée, vous devriez être en mesure d'entrer votre clé sans recevoir de message d'erreur sur votre nouveau PC.

Veuillez me tenir informé.
A bientôt

Bonjour Matt45,

Effectivement la licence avait été libérée sur votre ancien PC, je viens de rétablir l'accès.
Vous devriez pour y accéder dès à présent.

Concernant l'accès à votre nouveau PC, une licence semble bien enregistrée. Utiliser vous un firewall/pare-feu particulier ou celui de Windows ? Si ma question est trop technique on procédera autrement.

A plus tard

Bonjour Debert,

Comme vous nous l'avez suggéré, la nouvelle mise à jour de LocaGest permet maintenant d'afficher le détail des débits :



Bon après-midi

Bonjour Henri,

La dernière mise à jour de LocaGest doit à présent corriger l'anomalie que vous nous avez remonté.

Bon après-midi

[1.091]

Bonjour à toutes et à tous,

Nous sommes ravis d'annoncer la sortie de la version 1.091 de LocaGest. Cette mise à jour apporte plusieurs améliorations et fonctionnalités nouvelles qui visent à améliorer la gestion de vos locations.

Voici un aperçu des nouveautés :

• Historique des loyers : Vous pouvez afficher les détails du décompte des loyers et réduire la vue sur 12 mois.
• Dans la synthèse : Modification de la zone d'affichage pour les revenus de sources étrangères.
• Ajout d'un nettoyage automatiquement des fichiers non désirés dans le répertoire de la base de données.
• Purge automatiquement des documents obsolètes.
• Avenants : Prise en compte des changements de locataires dans tous les documents.
• Corrections de bugs mineurs.

Améliorations de l'historique des loyers

Vous pouvez maintenant afficher l'historique des loyers avec un décompte mensuel détaillé. Vous pouvez aussi réduire cette affichage sur les 12 derniers mois. Cette vue enrichie vous offre une meilleure visibilité sur les loyers perçus et les éventuels impayés.

Il faut activer ces nouveautés à partir de la fenêtres des options :


Voici le résultat avec un décompte contenant toutes les informations détaillés :

Synthèse amélioration de la zone d'affichage

Nous avons ajusté la zone d'affichage dédiée aux revenus de sources étrangères afin d'éviter tout débordement au-delà de la limite fixée. Cette optimisation assure une meilleure lisibilité et une présentation plus soignée de vos données financières.

Nettoyage automatiquement des fichiers non désirés

LocaGest 1.091 contrôle et purge automatiquement les fichiers indésirables présents dans le répertoire de la base de données. Cette maintenance automatique contribue à garder votre système propre et performant.

Purge automatique des documents obsolètes

La nouvelle version prend également en charge la suppression automatique des documents qui ne sont plus nécessaires, vous aidant ainsi à maintenir un espace de travail ordonné et à jour et à réduire la taille des fichiers de sauvegardes.

Dans les documents prise en compte améliorée des changements de locataires

LocaGest s'améliore aussi avec la gestion des avenants lors des changements de locataires. Désormais, les noms mentionnés dans les avenants sont automatiquement repris dans l'ensemble des documents associés, garantissant ainsi une cohérence et une exactitude des informations transmises.

Bon téléchargement à toutes et à tous.

Bonjour Henri,

Nous avons travaillé sur cette anomalie, la prochaine mise à jour intégrera les corrections nécessaires.

A bientôt

Bonjour Debert,

Bonne nouvelle, la nouvelle version de LocaGest sera bientôt disponible elle contiendra votre demande d'amélioration.

A bientôt