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Bonjour Debert,

Si vous renseignez les paiements comme dans cette capture :



Vous devriez arriver au bon résultat.

Dans tous les cas, le fait de ressaisir le montant réglé recalculera le montant perçu.

Bonne journée.

Bonjour Debert,

J'ai profité d'une mise à jour mineure de LocaGest pour ajouter dans l'en-tête de l'historique : le nom du locataire.

A bientôt

En attendant de soumettre l'idée en conception, j'ai profité d'une mise à jour mineure de LocaGest pour ajouter dans la rubrique Plus de détails de l'onglet Finances : le montant perçu et le montant à percevoir.

Bonne fin de journée

Bonjour Henri,

Pour information, en installant la plus récente mise à jour de LocaGest, vous pouvez envoyer des emails avec un compte Free en SSL.

Il faut simplement penser à activer cette option dans la console de gestion de votre email free :


Bonne fin de journée

[1.0714]

Bonjour à tous,

Une mise à jour mineure 1.0714 de LocaGest a été déposée sur le serveur de mise à jour.

Au programme :

• Amélioration de l'envoi des emails avec le protocole SSL.
• L'en-tête de l'historique des paiements contient le nom du locataire.
• Dans l'onglet Finances, la rubrique Plus de détails affiche le montant perçu et le montant à percevoir.

Vous pouvez mettre à jour votre version via le programme Webimmo Update.

Bon téléchargement à toutes et à tous.

[www.yahoo.fr]

Yahoo a récemment modifié sa méthode authentification SSL pour son serveur de messagerie SMTP. Dans ce Comment faire, je vais vous présenter comment configurer votre adresse email Yahoo avec LocaGest.

Version de LocaGest requise

Au minimum : LocaGest 2019 version 1.0714.

SMTP ... Qu'est-ce que c'est ?

Le SMTP est un protocole de communication permettant d'envoyer des courriers électroniques.

Pourquoi l'utiliser dans LocaGest ?

Pour l'une de ces raisons :

   
• Vous n'avez par Microsoft Outlook.
• Vous désirez envoyer vos emails un peu plus rapidement.

Paramètres SMTP chez Yahoo : Sur le site de Yahoo

Au préalable, il faut autoriser l'envoi par SMTP sur le site de Yahoo.

Etape 1 : Avec un navigateur, allez sur www.yahoo.fr, connectez-vous à votre compte Yahoo puis accédez à la zone Infos compte :


Etape 2 :Dans le menu, cliquez sur la rubrique Sécurité du compte :


Etape 3 :En bas de la section Sécurité du compte, sélectionnez Générer un mot de passe d'application :



Dans la fenêtre qui s'affiche, allez dans Sélectionnez votre application -> Autre appli. Saisissez ensuite LocaGest et cliquez sur Générer. Ce mot de passe de 16 caractères sera à renseigner dans LocaGest.




Paramètres SMTP chez Yahoo : Depuis LocaGest

Maintenant, vous allez configurer votre compte Yahoo dans votre logiciel LocaGest.

Etape 4 : Dans LocaGest, accédez à la fenêtre des options en cliquant sur le bouton Menu (c'est le premier onglet de la fenêtre principale) puis choisir Options.


Etape 5 : Ensuite, choisissez la catégorie Messagerie électronique.


Saisissez votre adresse email Yahoo et cliquez sur l'option ...directement à partir de LocaGest (SMTP).

Voici les paramètres de connexion Yahoo que vous devez renseigner :

   
• Sélectionnez Le serveur utilise une connexion sécurisée SSL.
• Adresse du serveur de messagerie sortant : smtp.mail.yahoo.com
• Port : 465
• Cochez Mon serveur sortant requiert une authentification.
• Nom d'utilisateur : votre adresse email yahoo
• Mot de passe : votre mot de passe généré sur le site de yahoo (16 caractères)

Vous pouvez faire un test en cliquant sur le bouton Tester cette configuration SMTP. Cliquez sur OK pour sauvegarder ces informations.

Félicitations, vous venez de paramétrer votre compte Yahoo dans LocaGest .

Ps : Si vous obtenez un message d'erreur, il vous manque peut-être cette collection de composants Windows Package redistribuable Microsoft Visual C++ 2010 (x86). Elle est requise pour l'utilisation de Yahoo :
https://www.webimmosoft.com/download/vs2010sp1/vcredist_x86.exe
Si vous n'utilisez pas Windows 10, vérifier si le composant .NET Framework est à jour, voici le lien vers la version la plus récente de Microsoft .NET Framework 4.8 :
https://dotnet.microsoft.com/download/dotnet-framework

Bonjour camlnp,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum et je vous remercie pour votre appréciation .

Dans l'onglet Finances, le montant de la colonne Crédit correspond au montant du loyer à percevoir. Vous retrouvez cette information en double-cliquant sur la Fiche de la recette et vous apercevez également le montant réellement perçu.

Cette distinction est notamment utile pour la déclaration des revenus.

Je vais voir pour ajouter un indicateur.

Bonne journée

Bonjour Patloc,

Pour les échéances qui ne sont pas pré-renseignées, il suffit de saisir le nombre de mois.
Par exemple : 96 mois pour 8 ans ou 102 mois pour 8 ans et demi ; voila le principe 

Bonne soirée à bientôt

Bonjour Debert,

Merci pour toutes ces précisions, je vérifie demain.

Bonne fin de journée.

Bonsoir Debert,

Est-ce que vos options de LocaGest sont configurées comme dans ce sujet :
https://www.webimmosoft.com/forum/comment-faire/comment-gerer-plusieurs-sci-proprietaires-bailleurs/

Bonne soirée

[Free]

Bonsoir Henri,

Très bien, merci pour votre retour
J'allais faire des tests à mon domicile car mon FAI est aussi Free contrairement à l'accès internet au bureau.

Sur le même sujet, nous préparons une nouvelle bibliothèque d'envoi pour envoyer les mails sécurisés.

Bon weekend

Bonjour Thierry

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum.

Je viens de réaliser un test avec des informations similaires à l'exemple que vous avez mentionné.

1./ Est-ce que cette case est bien cochée dans les options ? :


2./ Dans la fiche de la quittance, vous devriez avoir le détail des paiements renseigné de cette façon. Dans ce cas, on vient bien le trop-perçu qui est de 269€ :


Si besoin, n'hésitez pas à revenir vers moi.

Bonne journée.

Ps : Un clic sur les captures permet de les visionner dans leurs tailles d'origines.

Bonjour palain007,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum.

Je vous conseille d'activer le détail des paiements pour bien historiser cette régularisation, une présentation de la fonctionnalité est disponible sur cette page :
https://www.webimmosoft.com/forum/nouveautes-et-mises-a-jour/locagest-2015-v1-043-detail-des-paiements-et-divers/

Bonne fin de journée

De rien

Bonjour Debert,

La nouvelle mise à jour permet d'afficher le nom de naissance dans les baux pour les couples mariés.

Bonne journée à bientôt