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Bonsoir Cbazouille et Philippe78270,

Ce sera la nouveauté majeure de la prochaine version de LocaGest. La phase de test de cette nouvelle fonctionnalité a été concluante.
Tous les détails seront communiqués dès le mois de novembre, pour résumé il sera possible d'associer plusieurs biens à un bail. Ils seront affichés sur le contrat de location et il sera possible de les énumérer sur l'avis d'échéance et la quittance.

Bonne soirée à vous

Bonsoir Gad,

Juste pour vous confirmer que la solution sera bien proposée dans la prochaine version de LocaGest.

Elle sera disponible courant de la semaine prochaine.

Bonne soirée et à bientôt

Bonsoir Yamqui,

Je reviens de vacances, c'est pour cela que je vous réponds bien plus tard.

Oui, effectivement dans ce cas il faut recréer la ligne.

Bonne soirée, à bientôt

Bonjour immo.debert,

En effet LocaGest ne conservant pas l'historique des propriétaires, un changement de propriétaire avec un bail écrase le propriétaire précédent.
Dans l'état actuel, je n'ai pas de solution.

L'idée est bonne, il faut que j'analyse si cela est réalisable sans complexifier l'interface ni les dépendances.

Bon après-midi

Bonjour Cbazouille,

Il est possible d'ajouter des lignes récurrentes dans les avis d'échéances.
Elles sont programmées pour s'ajouter à chaque nouvelle échéance avec un montant et une durée spécifiés à la création.

Par contre vous ne pouvez pas créer un avis d'échéance en plus de celui appelant le loyer. Est-ce indispensable pour votre besoin ?

Bonne après-midi.
Cordialement

Bonsoir Laly710,

J'ai apporté un correctif, un bug vous empêchait de bien sélectionner le motif de congé.

Vous pouvez télécharger la mise à jour par l'intermédiaire de l'application Webimmo Update.

Bonne soirée

[WebImmo Update]

Bonjour,

Suite à la publication des derniers indice ILAT, ICC, ILC et MAICC, la base des indices a été actualisée. Une mise à jour est disponible en téléchargement par l'intermédiaire de l'application de mise à jour automatique WebImmo Update.

Bon téléchargement

Serait-il possible de mettre un taux avec 3 chiffres après la virgule. Mon cas est un taux de 2.765% donc le tableau d'amortissement à un écart de 0.10€ mensuel

Cordialement,

Bonjour Gad,

Le code a été modifié pour permettre d'avoir un taux avec 3 décimales. Je procède aux tests désormais

Bonne fin de journée, à bientôt.

Bonjour StephaneR,

Cette évolution est en cours de développement, elle sera intégrée dès la prochaine version de LocaGest.

Bonne fin de journée

[durée de crédit]

Bonjour StephaneR,

Oui, cette évolution est prévue.

Bien que dans le champ durée de crédit, il est proposé des choix pré-enregistrés, vous pouvez spécifier une autre durée. Par exemple pour 16 ans, vous entrez 192 (le nombre de mois pour 16 ans) pour indiquer cette période.

Je vous souhaite une bonne journée

Bonjour M. OLIVEIRA,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum.

LocaGest fonctionne avec vos deux statuts différents. Vous pouvez créer différents propriétaires (bailleurs aux noms propres, SCI, etc.); si besoin, voici comment bien configurer le logiciel avec la gestion multi-propriétaires :

https://www.webimmosoft.com/forum/comment-faire/comment-gerer-plusieurs-sci-proprietaires-bailleurs/

Pour la déclaration d'impôts des SCI, LocaGest se limite à la déclaration 2072.

Concernant votre question sur le remboursement de la SCI aux associés, il faut que je demande si l'une des rubriques disponibles peut concerner cette catégorie de dépense.

Je reviens vers vous dès que possible.

Bonne journée, à bientôt.

De rien Mado54

Je vous souhaite un bon après-midi

De rien cinemaster59 , je suis content d'avoir pu vous orienter.

J'ai répondu à vos autres sujets, à bientôt.

Bonjour mmiseli,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum.

Si je comprends bien, votre SCPI est constitué de logements dont un est loué en meublé.
C'est une situation assez rare, mais qui existe.

En effet cela n'est pas pris en compte dans la déclaration 2044, je note votre besoin et je déplace votre sujet dans la rubrique "Proposer une amélioration" pour la rendre mieux visible par toute l'équipe.

Bon après-midi, à bientôt

[Fiche du locataire]

Rebonjour Cinemaster59,

Dans la Fiche du locataire, en séparant les adresses par un point-virgule ( dans le champ de saisie Email, vous pouvez envoyer un email à plusieurs destinataires, dont votre garant.

Cordialement