Messages

Bonsoir Casonico,

Si le couple est pacsé, les deux partenaires sont automatiquement co-titulaires du bail s'ils ont tous les deux signés le bail.
Ils seront tenus solidairement au paiement du loyer pendant toute la durée du Pacs.

Pour un couple vivant en union libre ayant signé tous les deux le bail :

Soit une clause une clause de solidarité est insérée dans le contrat de location comme pour les colocataires, soit chacun paye 50% du loyer.

Je vous souhaite une bonne soirée.

Bonsoir Mylanel et Siepecs,

Désolé le sujet m'avait échappé .
J'y réponds dès demain.

Bonne soirée.

Bonjour Nussy78,

Dans votre quittance du mois de juin, il suffit d'ajouter une écriture pour travaux, comme dans cet exemple :



Bonne soirée, à bientôt.

Bonjour cthibaud,

Un développement a été réalisé, mais il n'a pas été validé car nous comptons changer le système de l'état des lieux.

Néanmoins, je vais voir pour valider et implanter mes modifications afin de répondre à votre besoin.

Bonne journée.

Bonjour lsr,

Voici le fichier en question, il est en pièce jointe à ce message.

Il faut simplement le dézipper dans l'emplacement que vous avez cité.

Si cela ne fonctionne pas malgré tout, je vous conseillerai autrement.

Bonne journée.

Rebonsoir Turbalf,

Merci beaucoup

Je vais étudier votre autre question
Vous pouvez en attendant mettre une date de fin de bail (attention cela supprime les appels de loyers après cette date).

Bonne soirée.

Bonsoir Turbalf,

Oui ce serait possible.
Je me le note dans ma liste des tâches.

Je vous tiens au courant.

Bonne soirée, à bientôt

[Remboursement : charges locataire trop perçu]

Bonjour Axboisson,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum.

Vous pouvez régulariser les charges de copropriétés à l'aide de l'assistant rapide :


Pour la ligne 229 sont comptabilisés les provisions pour charges.
Pour la ligne 230 sont comptabilisés les factures libellées en Remboursement : charges locataire trop perçu.

Quant à la TEOM, comme la déclaration de revenus concerne l'année 2017, la taxe foncière et la TEOM restent celles de 2017.

Bonne soirée.
Bien cordialement

Bonjour Henri,

Super, merci également pour votre retour .

Bon weekend

Bonjour turbalf,

Alors, vous pouvez personnaliser le contenu de cette édition à partir de la fenêtre Personnalisation des éditions, 10 ou 15 jours selon votre convenance :



Quant à la civilité, je le note pour y réfléchir avec toute l'équipe car le payeur n'est pas forcément le locataire (entreprise, parents entres autres).

Bon weekend

[Ignorer les notifications pour les baux archivés]

Bonjour Turbalf,

Concernant votre demande, le code étant terminé et la phase de test étant concluante ; je viens de profiter de la publication d'une mise à jour mineure de LocaGest pour ajouter la fonctionnalité.

Une fois votre application à jour, vous trouverez dans les options une case à cocher : Ignorer les notifications pour les baux archivés.

Voici son emplacement :


Merci d'avance pour votre retour sur cette fonctionnalité.

Bon week-end et à bientôt

Bonjour Henri,

J'ai travaillé avec les données que vous m'avez envoyées.
En analysant attentivement le code, je suis parvenu à identifier l'écart.

Un correctif vient tout juste d'être publié. Je vous invite à le télécharger pour bénéficier de ce changement.

Je vous souhaite un très bon week-end
A bientôt

Bonjour Mado54,

Un bug qui pouvait se produire dans certains cas a été identifié et résolu. Je vous invite à mettre à jour votre application LocaGest pour bénéficier du correctif.

Merci de m'indiquer si cette version corrige votre constat sur les charges encaissées dans le montant imposable.

Bonne après-midi
Bien cordialement

Bonsoir Turbalf,

Je reviens tout juste de vacances, ça tombe bien .

C'est prévu nous allons développer cette fonctionnalité.
Elle sera je l'espère prévu dès la prochaine version majeure de LocaGest.

Bonne fin de journée.

Bonjour Michel,

Oui, je confirme. Si vous faîtes une déclaration aux frais réels, vous pouvez déduire votre abonnement à LocaGest dans la partie Frais et charges -> Autres frais de gestion sur la base de 20€ par local loué.

Pour déduire la totalité d'un abonnement version Classic vous devez louer au moins deux locaux et pour déduire la totalité d'un abonnement version Premium vous devez louer au moins trois locaux.

Je vous souhaite une bonne après-midi.

Bien cordialement