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Bonjour StephaneR,

Pour ce sujet, à vérifier si le propriétaire est renseigné dans toutes les fiches de biens.
Aussi, est-ce que tous les biens sont loués pour cette année fiscale ?

Concernant la date du prêt (ligne 410), elle ne peut pas être renseignée. Il y aura une évolution sur les prêts à la fin de l'été.

Bien cordialement,

Bonjour StephaneR,

Une remontée du sujet pour vous informer que les nouvelles balises sont prêtes, elles seront incorporées dans la mise à jour de fin de journée.

Bonne journée.

Rebonjour StephaneR,

Cette moyenne est calculée directement par l'interface, il n'est pas possible d'interagir avec elle. Je regarde s'il existe une autre solution.

Bien cordialement

Bonjour StéphaneR,

J'active ce matin la fonction de duplication pour les recettes et les dépenses de l'onglet Finances.
C'est une option qui existe en interne, elle est testée et éprouvée.

Une mise à jour mineure sera déployée en fin de journée. Vous pourrez ainsi en bénéficier dès ce soir.

En ce qui concerne le choix des couleurs boutons, merci de votre compréhension, il n'est pas possible de modifier une habitude graphique de l'interface. On ne s'interdit pas une remise en question dans le futur, j'ai annoter votre remarque dans notre fichier d'amélioration ergonomique.

Bonne journée, à très bientôt.

Bonjour StephaneR,

Merci pour votre retour.

Je vais regarder au sujet des balises, il manque sûrement un petit quelque chose.

Oui, PDFCreator fonctionne très bien, vous avez choisi une bonne alternative .

Pour la ville en haut du bail, une solution est prévue dès la prochaine mise à jour majeure de LocaGest et je note votre suggestion pour la suite du développement.

Je vous souhaite une bonne journée et je vous tiens informé dès la moindre avancée.

Bien cordialement

[Date d'installation du détecteur de fumée]

Bonjour pboudaud,

Même avec le temps votre idée n'a pas été écartée .

Vous pouvez depuis la dernière version de LocaGest  indiquer la date d'installation du détecteur de fumée. C'est à renseigner dans la Fiche du bien -> Onglet Assureur : Date d'installation du détecteur de fumée.

Bonne journée, à bientôt.

[LocaGest 2017]

Avec cette mise à jour de LocaGest 2017, vous allez pouvoir créer des étiquettes de diagnostic de performance énergétique (DPE) ou de diagnostic de performance numérique (DPN).

Le DPE étant obligatoire pour chaque nouveau bail, l'étiquette énergétique est un bon moyen de communication pour vos annonces immobilières.

Le DPN n'est tenu par aucune obligation. Nous vous proposons de créer une étiquette pour agrémenter vos annonces car de plus en plus de locataires sont sensibles à la vitesse de la connexion internet de leurs logements.

Si vos biens bénéficient d'une bonne connexion ADSL, du très haut débit par câble ou par fibre optique, autant le mettre en valeur. C'est un atout qui peut faire la différence entre deux locations similaires.

Voici la liste des nouveautés et des améliorations de cette version de LocaGest 2017 (v 1.064) :

• Fiche du bien : Possibilité de renseigner les valeurs énergétiques et le débit de connexion internet.
• Créer une étiquette DPE
• Créer une étiquette DPN
• Onglet Biens : Imprimer un état du bien avec photos et diagnostics.
• Fiche du bien : Nouvel onglet Assureur pour enregistrer des informations d'assurance.
• Optimisation : Dans la synthèse, lorsque les propriétaires sont filtrés, l'affichage est un peu plus rapide.
• Mise à jour des indices ICC, ILAT, ILC et MAICC.
• Corrections de quelques bugs mineurs.

Fiche du bien et étiquette DPE

Il est maintenant possible d'indiquer précisément les valeurs énergétiques en kWh/m² et kg/m² du logement.



Une fois ces valeurs renseignées, vous pouvez générer une étiquette énergie du DPE. L'étiquette peut être enregistrée en deux tailles et aux formats JPEG ou PNG.

Fiche du bien et étiquette DPN

Il est aussi possible d'indiquer la vitesse de la connexion internet du logement, la valeur est exprimée en Mbit/s.



Une fois cette valeur renseignée, vous pouvez générer une étiquette de performance numérique de la ligne internet.

Imprimer un état d'un bien

Dans l'onglet Biens, un nouveau bouton fait son apparition. Imprimer la Fiche du bien permet de générer un état du local, avec les trois premières photos, le loyer désiré, les informations de contact du bailleur et les DPE et DPN.

Voici un exemple d'impression :

Fiche du bien : onglet Assureur

Dans cet onglet de la Fiche du bien, vous renseignez directement l'adresse de l'assureur, le numéro de contrat d'assurance et la date d'installation du détecteur de fumée.



Bon téléchargement à toutes et à tous

Si vous désirez obtenir la liste des meubles, elle est présente dans l'état des lieux.

Je vais demander en conception à revoir cette indication, elle réalité, elle indique qu'un état des lieux est joint en annexe. Je procéderai aux petits ajustements avant la parution de la prochaine version de LocaGest.

Bonne soirée Olivier

Décidément vous être actif aujourd'hui .

Ce désagrément a été corrigé récemment par mon équipe, il faudra juste patienter jusqu'à la prochaine mise à jour de LocaGest pour en bénéficier.

Merci encore pour vos remontées Olicar.

D'accord, je vous tiens au courant rapidement sur ce sujet.

Bien cordialement

[Fiche du bail]

Rebonjour Olicar,

le jeu de mot.

En cas de rénovation, lorsque vous êtes dans la Fiche du bail et que la commune est situé en zone tendue, l'onglet ALUR permet de spécifier ces informations.



Dans votre cas présent, vous êtes concerné par la partie Complément de loyer. Il faut indiquer le montant du complément de loyer et justifier la raison de cette majoration.

Vous avez vu on a été rapide

Bien cordialement,

Bonjour Olicar,

Si le logement est situé en zone tendue, le préavis est en effet d'un mois.
LocaGest le gère très bien. Néanmoins, pouvez-vous m'indiquer la commune de ce logement pour que je vérifie ?

En cas d'erreur, sur un bail, c'est ce texte qui prévaut :
https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000030649902&categorieLien=id

Au pire, votre locataire aurait (à raison) fait un préavis d'un mois.

Bien cordialement.

[Fiche du bien]

Bonjour Turbalf,

Veuillez m'excuser pour la réponse tardive.

Sur le bail, je suppose que vous désirez renseigner ces éléments dans la partie Désignation.

Dans la Fiche du bien, onglet Pièces, lorsque vous ajoutez votre Pièce vous pouvez la sélectionner en dépendance (case à cocher) pour l'afficher sur le bail.



Sur le bail, cela s'affiche ainsi :



Pour une pièce de type "Rez-de-jardin", il faudra penser préalablement à l'ajouter dans la liste des pièces. Pour cela, il faut se rendre dans l'onglet Options et contrôles puis Personnaliser les listes et choisir Liste des pièces.

Si vous avez besoin de plus de détails je suis à votre disposition.
Bien cordialement

Bonjour pyb.immo,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum.
Einstein a dit : " Il n'y a pas de question idiote, seulement une réponse idiote. " et je confirme .

Pour répondre à la question, OUI, vos données sont totalement conservées. La clé de licence débloquera simplement la limite de temps de la version de démonstration.

Si vous avez d'autres questions, je me ferai un plaisir de vous répondre.
Bonne journée.

Bonjour tout le monde

Nous avons décidé de vous demander votre avis sur ce sujet, j'espère que vous serez nombreux à nous faire part de votre choix.

Selon le succès du sondage, il est probable que nous utilisions plus souvent cette fonctionnalité.

D'avance, merci à tous.