Sujets

bonsoir,

j'ai beau faire le tour des menus, de l'aide, du forum, et je ne trouve pas comment gérer efficacement cette TEOM.
Dans mon cas, bail commencé le 06/01, qui contient 15€ de provision de charge. cette provision est a usage exclusif de la TEOM.
J'ai  maintenant l'impôt foncier et le montant exact de cette taxe pour 2017.

comment je dois saisir cette TEOM réelle, de manière à ce que le logiciel me calcule automatiquement le delta entre les provisions de charges, et le réel ?

c'est pour moi une "dépense", et je ne vois pas à quelle rubrique l'affecter.

dans mon cas, je dois rembourser un trop perçu de 13€ environ, qui sera fait sous forme d'un chèque au locataire afin de lui éviter une modification de son prélèvement mensuel automatique.

A part faire le calcul à la main, et l'inclure dans un quittance, je ne trouve pas comment faire.
s'il faut faire le calcul à la main, quel est l'intérêt d'un logiciel de gestion ?

Bref, merci pour votre aide sur la manière de gérer cette taxe.

cordialement

bonjour,

depuis ma dernière maj deb Août, le logiciel de mise à jour se lance, mais reste dans l'état "recherche de mise à jour", la fenêtre Windows indique "ne répond pas", et le curseur reste en forme de rond qui tourne.
Je dois aller tuer le process à la main via l'explorateur de tache.

bonjour,
Nouvel utilisateur, j'ai choisi ce logiciel notamment pour la capacité de gestion de la feuille d'impôt (2044).
et j'avoue être un peu perdu.
j'ai commencé bêtement par saisir les loyers reçus, et cela me sortait une 2044 (presque) conforme (mauvaise saisie de paiement CAF, bref).
Après saisies des dépenses, je suis complémentent perdu. Je ne comprend pas pourquoi ma rubrique 211 "loyer brut encaissés" passe de 6200€ à 1123#, alors que ma liste de loyer encaissés n'a pas changé. Les dépenses se trouvent bien sur d'autres rubriques (22x).
Perdu aussi sur la gestion des "taxes d'ordures ménagères". Je n'ai pas l'impression qu'il y ait le lien entre les provisions pour charge des loyers et cette taxe qu'il faut bien renseigner d'une certaine manière (j'ai mis syndic : charges récupérables locatives, n'ayant pas trouvé d'autres correspondances).

Pour résumer, on a plein de montant dans la 2044, mais impossible de vérifier comment cela a été calculé.
donc, en l'état, il faut que je refasse tout dans un fichier excel pour savoir quel montant va avec quoi. Je ne vois plus l'intérêt du logiciel ...
ou il y a quelque chose qui m'échappe. mais quoi

merci pour votre aide.