Sujets

Bonjour,

J'ai plusieurs biens qui ont été transférés sur une autre société (vente en interne d'une société à une autre). Les baux des locataires se poursuivent donc.

J'ai procédé ainsi :
- j'ai dupliqué les biens et affectés les biens dupliqués à la nouvelle société ;
- j'ai indiqué une date de sortie sur les fiches locataires ;
- j'ai recréé les baux sur les biens dupliqués et indiqué une reprise de bail à la date de vente.

Plusieurs questions/remarques :
- les loyers sur le nouveau propriétaire ne commencent que le mois suivant la date d'achat/de reprise, sauf qu'il faut que le prorata se calcule également, cependant, le moi de reprise ne figure pas dans les quittances.
- ne peut-on pas prévoir (sauf si ce n'est déjà fait), le transfert de bail à un nouveau propriétaire tout en conservant les historiques de loyers chez le précédent ?

Merci pour votre aide,

Bonne journée

Bonjour,

Je rencontre un problème sur mes quittances et avis d'échéance, lorsque j'ai plusieurs lignes, dont des lignes soumises à TVA et non soumises, la TVA se calcule sur le total des sommes et non uniquement sur les sommes soumises. Par contre, le total à régler est le bon.

Je ne peux donc pas imprimer ces documents erronés pour mes locataires, qui doivent avoir les bonnes informations pour leur comptabilité.

Merci pour votre aide.

Cordialement,

Caroline

Bonjour,

J'avais plusieurs questions sur le numéro interne des locataires.

La première est où trouver cette référence sur les fiches ?

La seconde est lors de l'édition des Quittances, la numérotation automatique ne correspond pas au numéro du locataire ?

Merci par avance.

Cordialement,

Bonjour,

Je voulais savoir s'il était possible de créer une échéance manuelle. Je m'explique, je dois refacturer des points chaque mois à mes locataires, et j'aimerai faire un avis d'échéance à part du loyer, et que cela se comptabilise dans leur compte. Est-ce possible ?

Merci pour votre aide.

Caroline