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Messages - Abder57180

#1
Bonjour,

En générant un bail meublé pour un étudiant (de 9 mois comme le préconise la loi), je constate qu'il y a une erreur ou une incohérence dans le bail généré entre la partie 5 et la partie 10 concernant la reconduction tacite du contrat qui devrait être de 9 mois (identique à la durée initiale) (cf pièces jointes).

Merci d'avance.
#2
Bonjour Laurent,

Le cas s'est produit au moment de la génération du bail. Après à lire constaté l'anomalie, j'ai était récupéré le nom du tag dans la personnalisation du document sans rien y modifier et j'ai vérifié que la caution était bien encodée. 

Je viens de régénérer le document et tout semble OK maintenant  :o

Peut-être un pseudo bug lors de la 1ere génération.... Mystère...

#3
Bonjour,

Dans la lettre de caution solidaire générée par l'application, les tags [CAUTIONNAIREADRESSE] et [BAILLEURADRESSE] reprennent le nom du cautionnaire, respectivement du bailleur.
Je crois me souvenir que ce problème existe également lors de l'édition du bail.

Pourriez-vous me dire s'il s'agit d'un bug ou s'il s'agit d'une erreur de saisie de ma part, svp ?

Merci.
Abder
#4
Bonjour Laurent,

j'ai un petit souci mais ne sais pas s'il s'agit d'un bug ou si je fais mal.

Voilà mon souci :
Les encaissement de la caf se font toujours à M+1 mais je les deduis tout de même à mon locataire au mois M.
Cette allocation a été diminuée pour le mois d'octobre. J'ai donc mis à jour cette allocation et fait en sorte que les quittances et avis d'échéance soient automatiquement mises à jour (le mois de novembre a déjà été payé mais avec un mauvais montant caf).

Maintenant tout est OK pour les quittances et avis (report de l'impayé, ...) Par contre dans l'onglet "Finances" la colonne Credit n'est pas mise à jour et j'ai toujours le précédent montant et pas celui actualisé :-(
J'ai procédé à plusieurs régénération mais rien ne change.

Si besoin, je peux vous transmettre les copies d'écrans et documents en message privé.

Merci d'avance pour votre aide.

Abder.
#5
Bonjour Laurent,

Désolé de ne vous revenir que tardivement.

Effectivement, en appliquant votre solution, tout est parfait !

Un grand merci pour votre support.

Bonne journée.
Abder.
#6
Bonjour,

j'ai 2 studios en location et, pour une raison de simplicité de gestion, chacun est lié à un compte courant sur lequel je reçois les loyers et effectue le paiement des charges.

Sauf erreur de ma part, je ne peux afficher sur les avis d'echéance qu'un seul compte et ne peux donc imprimé sur chaque avis le compte qui lui est lié.

Serait-il possible de pouvoir renseigner un "compte de paiement" sur le bail ou le bien ou .... et de pouvoir choisir d'ajouter cette information sur l'avis ?

Merci.
#7
Bonjour Laurent,

bizarre, je n'ai pas reçu votre réponse par mail alors que d'habitude oui  :(
D'où ma réponse tardive.

Oui, c'est exactement ce que je souhaite : éditer un document similaire à un compte-rendu de gestion du syndic mais en y conservant que la partie récupérable sur le locataire.
Idéalement, si on pouvait saisir la part globale ainsi que celle qui revient au locataire et avoir le choix lors de l'impression/enregistrement en PDF entre imprimer le décompte global ou uniquement la partie pour le locataire, ce serait top.

Merci.

Bien à vous,
Abder.
#8
Bonjour Laurent,

avons-nous la possibilité de compléter une des lignes de la liste de décompte actuellement grisée ?
Je souhaiterais compléter la ligne relative à la caf par une formule du genre "décompte anticipé" dans la mesure où le montant est déduit mais non encore payé par la CAF.

Merci pour votre retour.

Bien à vous.
Abder

#9
Bonjour Laurent,

Tout à l'air OK maintenant,  merci !

Si,  en bonus,  on pouvait avoir la main sur la taille de la signature,  on approcherait de la perfection...   8)

Bonne journée.
Abder
#10
Bonsoir,

ok, merci pour l'info  ;)

Abder.
#11
Magnifique !  Je hâte de tester ça  ;)
#12
C'est envoyé   ;)

Bon WE.
Abder.
#13
C'est simplement pour que vous  ayez tous les éléments et que ce soit plus simple pour vous pour reproduire le cas.

Je envoie cela dès que je rentre à la maison en fin de journée.

Bien à vous.
Abder
#14
Bonjour Laurent,

Si vous me communiquez une adresse mail, je pourrais vous envoyer une exemple de quittance générée ainsi que mon fichier signature.

Abder.
#15
Bonjour Laurent,

effectivement, la signature n'est plus tronquée si je saisis tout mon prénom suivi de mon nom.
Par contre, si je ne saisis que la 1ere lettre de mon prénom suivi de mon nom (séparé d'un espace) ou même si j'ajoute un point juste après la lettre de mon prénom, le nom se retrouve sur la ligne inférieure  :-[

Bonne journée.
Abder.