Sujets

Bonjour,

La page de synthèse est très bien faite, mais je vois qu'il reste pas mal de place vide.

Serait il possible d'y faire un encadré ou nous pourrions mettre quelques notes, 'Certains éléments à traiter, lors de la prochaine ouverture du logiciel par exemple).
du style agenda :
a telle date  faire un remboursement de dépôt de garantie,
a une autre relancer une entreprise
etc

Merci par avance.
Cordialement
Patrick

Bonjour,

Je me vois devant un problème, j'ai acheté récemment un immeuble, et aujourd'hui j'aimerai indiqué l'index des compteurs d'eau et électricité pour l'immeuble (parties communes)
Dans la fiche lieux j'ai bien répertorié les compteurs en question.

Mais quand je vais dans l'onglet 'relevés' et que je veux ajouter un index, je ne peux pas je suis obligé d'indiquer un bien, or c'est le compteur général de l'immeuble 'lieu', je ne trouve pas la solution.

Pouvez vous m'aider

Merci à vous.
Cordialement
Patrick

Bonjour,

Je me posais la question concernant les quittances,

Les locataires payent leur loyer par plusieurs moyens (le locataire, la CAF, voir un tiers) et aussi à plusieurs dates différentes dans le mois.

N'y aurait il pas la possibilité de faire ressortir sur la quittance ces différents paiements, ainsi que la date de ceux-ci.

Je pense qu'il est important pour le locataire (et cela peut aussi servir de preuve dans les cas litigieux) de voir qui paye quoi et à quelle date.

En tout les cas merci pour ce forum, sur lequel on trouve aussi plein d'infos des autres utilisateurs, qui permettent d'évoluer avec ce logiciel.
Cordialement
Patrick

[par lieu]

Bonjour,

vous avez amélioré dans la nouvelle version le module 'Extraction des finances',

cerait il possible de l'améliorer encore, en effet il est possible d'extraire :

1 - Par date
2 - Par bien
3 - Par propriétaire.

Moi je suis un peu tordu, mai j'aimerai bien une extraction par lieu.
ce qui permettrait d'avoir une vue globale par immeuble.
et dans cette rubrique avoir aussi un choix des dates
- du 1er janvier à ce jour
- l'année en cours
- l'année précédent
- dates à déterminer.
ce ne sont que des exemples.

Merci à vous.

Bonjour,

Dans la liste des quittances, il y a des locataires qui payes leur loyer que partiellement,

je trouve qu'il serait bien d'avoir une colonne juste après celle 'Montant payé' indiquant le montant exact de l'impayé.

Comme je suis un peu fainéant cela m'éviterai d'avoir à le calculer.

Merci à vous.

Boujour,

et merci encore pour cette nouvelle version, qui à chaque fois tient compte de nos remarques.

AMELIORATION DE L'ONGLET BAUX

Dans cet onglet il y a possibilité de choisir :

1 - Tous
2 - A clôturer
3 - Terminés

Je pense qu'il serait judicieux d'avoir :

4 - Baux en cours.
Ceci pour voir effectivement tous les baux actuels.

Merci à vous

Bonjour,

Je vous transmets un petit soucis que j'ai avec les codes postaux.

Dans mon carnet d'adresse je voulais entrer l'adresse de la CAF,

Cet organisme a un code postal spécifique "84049" bien qu'étant à Avignon "84000",
le logiciel ne reconnait pas ce code postal.

Avez vous une astuce pour contourner ce problème, car après avoir parcouru le forum, je n'ai pas vu de question à ce sujet.

Ce n'est pas de la première importance.

Merci à vous en tout cas de faire évoluer en permanence votre logiciel.

Cordialement
Patrick

Bonjour,

Mes locataires doivent payer leur loyer le 1er, à ce jour un locataire ne m'a pas payé

Dans ma liste j'ai bien "date limite dépassée, faire un courrier simple de rappel".

Or dans autres documents, je ne peux sélectionner que 'rappel au cautionnaire",
sauf qu'il n'y a pas de caution pour ce locataire.

Je ne peux pas sélection "rappel au locataire" zone grisée.

Merci de me dire ce que je peux faire.

Cordialement
Patrick

Bonjour,

Je viens d'acheter un immeuble avec des locataires en place.

Si j'indique la date d'entrée et de début de bail, pour générer ensuite les augmentation et date de fin de bail.

Le logiciel génère les quittances depuis la date d'entrée du locataire (normal)

Mais je vais avoir réellement des loyers à partir de ce mois ci.

Comment faire pour connaitre uniquement le montant des loyers que j'ai réellement eu (notamment pour la déclaration d'Impôts)

Merci par avance de votre réponse.
Cordialement
et bravo pour votre logiciel et votre réactivité.

Bonjour,
j'ai acheté la version Standard de Locagest,
mon patrimoine évoluant, je souhaite passer à la version premium,
faut il que je débourse pour cette nouvelle version 49.90 euros
ou est il possible de faire un prix de monté en gamme.

Merci par avance pour votre réponse.

PS faut il passer par le site et télécharger la version premium ?

Cordialement
Patrick

Bonjour,
Mon locataire à touché la CAF pour septembre, celle ci a bien été mise à jour dans sa quittance, ainsi que le paiement du reliquat,
mais pour octobre le monant de la CAF ressort en impayé ?

Je ne comprend pas pourquoi

Pouvez vous m'aider.

Ci joint les captures d'écran

Bonjour,
j'aimerai savoir s'il est possible de modifier l'état des lieux.
1/ les pièces sont indiqué par ordre alphabétique  ce qui donne : cave, chambre, couloir, cuisine, entré, escalier, parking, salle d'eau, séjour,
or j'ai mis un numéro à chaque pièce pour pouvoir avoir : entré, cuisine séjour, chambre salle d'eau, (dans l'ordre de passage dans l'appartement)
Bref j'aimerai soit dans l'ordre des numéros de pièce et non pas par nom de pièce.

Ensuite comment faire pour ajouter des annotations, j'ai vu que l'on peut modifier dans word, mais dans ce cas la mise en forme n'est pas respectée.

Merci par avance.
Cordialement.

Bonjour,

Je débute avec votre logiciel, et peux être qu'il peut déjà faire ce que je demande, mais je ne sais pas comment :

Dans l'onglet rapport on peut faire un rapport par propriétaire, par lieu ou par locataire.
C'est bien, mais à priori que pour un mois donné,
comment faire par exemple un rapport pour un locataire pour soit l'année en cours ou pour une année complète.
une sorte de relevé de compte du locataire ?

Merci par avance pour votre réponse.
Et bravo pour votre logiciel dont je découvre tous les jours les fonctionnalités.

Bonjour,
Je viens d'acheter un immeuble qui à  une adresse fiscale.
Mais ce bien possède plusieurs adresse postales différentes,
comment faire pour que sur les baux j'ai la bonne adresse pour chaque lot

Ex. Adresse fiscale du bien
1 rue St Antoine,

adresse des lot
1 rue St antoine
3 rue St antoine
5 sur St Germain.

J'aimerai que sur chaque bail il y es bien l'adresse exact du lot
tout en conservant un seul lieu pour mon immeuble afin de regrouper tous les revenus et dépenses.

J'espère me faire bien comprendre.

Cordialement
PATRICK