Sujets

Bonjour,
Je viens de trouver via la recherche le tuto pour migrer la licence classic vers la licence premium, sauf que lorsque je vais dans la rubrique "migrer mes licences", celle-ci est vide !
Help please !
Merci d'avance
(dommage que la limite soit de 5 logements, il m'en faut juste 6 !)

Bonjour à tous.
En plus d'un studio à part, je loue 4 appartements quasi identiques situés dans une maison que j'ai fait construire.
Les appartements sont symétriques mais cependant quelques petites choses les différencient :
2 sont avec terrasse et 2 avec rez-de-jardin, et tous n'ont pas la même surface de cave.
Y a-t-il un moyen de "programmer" le bail pour qu'il sorte avec la bonne caractéristique plutôt que de devoir corriger manuellement ?
Il y a bien les balises mais aucune ne correspond à ce que je voudrais personnaliser.
Exemple : les appartements A et C ont une terrasse et une cave de 25m2.
Les appartements B et D ont un rez-de-jardin et une cave de 35m2.
Ce que j'aimerais est de pouvoir insérer dans le bail, par exemple dans la partie descriptif une balise ou un code qui aille me chercher "terrasse" pour A&C ou "rez-de-jardin" pour B&D.
En gros j'aurais besoin de pouvoir "programmer" une valeur de balise pour chaque bien, afin que ça sorte juste dans le bail.
Ça existe déjà ? C'est envisageable ?
Merci !

Bonjour,
Toujours en train de peaufiner ma relocation de ce we, en particulier l'état des lieux, j'ai coché l'option afficher la liste des clés.
J'ai donc en fin de document la liste de clés genre "appartement", "BAL", "Cave" etc..., avec les colonnes "marque", "numéro" et enfin la case à cocher si remise ou non.
Par contre il manque la colonne "nombre" de clés, car souvent elles sont en double pour chaque truc, et pas forcément envie de les saisir en double justement !
Y aurait possibilité de rajouter ça ?
Merci d'avance !

Bonjour,
En vue d'un nouveau bail (ce we donc urgent) et fort de l'expérience des états des lieux passés, je me suis mis en tête de peaufiner ma liste de pièces/meubles.
J'ai donc renommé via la modification des listes certaines pièces et créé d'autres, ainsi que des meubles.
Donc une partie de l'état des lieux a disparu mais maintenant que je veux rentrer les nouvelles valeurs, rien à faire, malgré que j'enregistre la fiche du bien systématiquement, aucune modification ne reste !
EDIT : j'ai remarqué qu'en supprimant la ligne nouvellement créée puis en annulant la suppression, le ligne se place dans la liste et la modification reste enfin.
D'ailleurs j'ai utilisé pour certains biens le mode duplication, ça serait sympa qu'on puisse également copier/coller des lignes en vue de propager les modifications plus facilement en cas de biens identiques ou similaires plutôt que tout re-saisir !
Merci d'avance !

Bonjour,
Mes locataires me règlent tous par virement automatique (du moins ceux qui paient leur loyer , du coup l'avis d'échéance ne m'est pas nécessaire.
Par contre de temps en temps, l'un d'entre eux me demande tout un historique de quittances, ce que je fais via locagest mais il me génère aussi les avis d'échéances, sur la même pas ou pas suivant l'option choisie.
Mais du coup, non seulement je n'ai pas besoin des avis d'échéance pour la raison citée plus haut, mais en plus dans le cadre du tirage d'un historique, les avis d'échéance sont de toutes façons obsolètes puisque les loyers déjà payés depuis un bail.
D'où ma question : peut-on générer les quittances seules, sinon est-ce une option envisageable dans une prochaine mise à jour ?
Merci !

Bonjour,
Toujours en train de préparer ma relocation en vue, je suis en train de personnaliser l'édition du bail pour qu'il colle au mieux aux caractéristiques de mes appartements quadruplés, caractéristiques qui ne sont pas renseignées automatiquement par locagest.
Par contre j'ai un 5e appartement qui n'a rien à voir avec les 4 autres, et pour lequel le bail ne sera pas tout à fait le même.
Du coup deux pistes :
- pouvoir avoir plusieurs baux types en fonction des biens loués.
- encore mieux, avoir une insertion plus poussée des caractéristiques des biens ou des spécificités du bail, et pour cela pouvoir par exemple créer nos propres balises, et évidemmentt pouvoir insérer les champs correspondants dans les fiches de chaque bien, quitte à avoir un onglet "balises personnalisées" pour chaque bien, que le générateur de baux irait chercher le moment venu !

Autre détail, la balise adresse du bien insère le nom du bien avant l'adresse, pour moi dans le bail ça donne "immeuble 2, 38B rue machin, .....", sauf que "immeuble 2 n'a rien à faire dans l'adresse, du moins dans mon cas.
Merci !

Bonjour,
Comme vous l'aurez compris au travers de mes posts précédents, je loue plusieurs appartements à la même adresse (4 logements clonés dans une grosse maison).
Et comme je ne veux pas créer 4 immeubles différents, il me manque un complément d'adresse dans certaines éditions, à savoir par exemple dans les quittances ou l'état des lieux 38A rue machin, 38B rue machin, 38C rue machin, 38D rue machin, la lettre correspondant aussi dans mon cas au numéro de lot (ce qui n'est pas forcément le cas dans tous les immeubles).
Il serait donc intéressant que le champ "porte/emplacement" figure à côté du numéro de la rue dans les éditions, et aussi qu'il soit proposé de le modifier lors de la duplication d'un appartement.
Merci d'avance !

Bonjour,
Il y a quelques temps j'avais posé la question de comment faire lorsqu'on a plusieurs appartements identiques, la réponse était la fonction dupliquer.
Ayant un de ces appartements identiques qui se reloue ce we, j'ai entrepris de compléter scrupuleusement le contenu d'un autre appartement qui était déjà enregistré dans le logiciel en vue de la duplication et pour ne pas avoir des infos dispersées entre les différents appartements sans pouvoir les fusionner ensuite, d'où mes suggestions dans un post précédent.
Sauf que ce que je ne savais pas, c'est que la duplication est fort incomplète :
- ça ne duplique que la fiche de base, aucune possibilité de ravoir la liste de pièces et de meubles si soigneusement et longuement élaborée pour l'autre appartement, je n'ai plus qu'à tout recommencer en urgence... pas cool du tout d'autant plus que pour moi ça coulait de source !
- la fonction pourrait proposer avant d'effectuer la copie de changer par exemple le numéro de lot, car même si on parle de deux appartements identiques, ça reste deux logements différents donc il faut ensuite aller dans la nouvelle fiche rechanger ça, au final quel intérêt de dupliquer l'appartement dans ces conditions si faut tout reprendre ?

A défaut et même dans le cas d'appartements non clonés, il serait intéressant de pouvoir copier tout ou partie d'un descriptif (pièces, meubles, équipements...) et de pouvoir les coller dans un autre appartement.
Dans la même veine, il y a la fonction d'exportation vers une table excel, word... et pourquoi pas l'importation (avec création automatique des items absents de la base, quitte à ce qu'une boîte de dialogue demande confirmation avec édition possible en même temps !)

Bon du coup suis deg vais recommencer tout mon état des lieux !
Merci !

Bonjour à tous,
Je suis en train de préparer le logiciel pour une future relocation et je rentre tout le contenu de l'appartement pour un état des lieux précis et exhaustif.
Du coup je suis confronté à plusieurs problèmes :

- voulant faire un descriptif détaillé (on est jamais trop prudent), certains "meubles" sont très longs, genre "placard avec deux portes coulissantes, étagères et double penderie".
Evidemment ça ne rentre pas sur une seule ligne dans le tableau généré pour l'état des lieux, et le programme n'a pas la bonne idée de disposer tout ça sur deux lignes, d'ailleurs déjà dans la base de données il en coupe un bout.
Il y a bien le champ "notes" mais ça oblige à compléter la description à chaque fois lorsqu'on a plusieurs fois le même meuble (plusieurs appartements clonés)
et en plus j'aimerais plutôt le réserver aux précisions sur l'état du matériel et non sa nature.

- l'ordre d'affichage des pièces dans l'état des lieux, (et des meubles dans les pièces) est-ce possible de le personnaliser ? (en fonction de l'ordre de passage lors de la visite par exemple)

- pour chaque pièce sont ajoutées automatiquement les mentions mur, plafond, sol, huisserie, sauf que les appartements en question ayant une terrasse privative, certaines mentions ne sont pas adaptées lorsque je renseigne la "pièce" terrasse, comme plafond par exemple, ça serait bien de pouvoir activer/désactiver pour chaque pièce ces mentions de base.

- ça serait bien également de pouvoir personnaliser (ou supprimer) les meubles contenus par défaut dans la liste éponyme, histoire de ne pas devoir créer un doublon si on veut être plus précis et du coup d'encombrer inutilement la liste.

- on gagnerait beaucoup de temps si en tapant les premières lettres d'un meuble la liste se réduisait au fur et à mesure plutôt que de repartir sur une autre première lettre

- on gagnerait aussi pas mal de temps si on pouvait ajouter un meuble dans la liste quand on remplit le descriptif d'un appartement sans devoir en ressortir en faisant 3-4 manipulations (option contrôles, personnaliser les listes....) pour ensuite revenir en 3-4 clicks à ce qu'on était en train de faire pour continuer le descriptif, un ajout direct depuis le descriptif de l'appartement serait pas mal du tout (pareil pour les pièces d'ailleurs).

Je crois que c'est tout pour le moment !
Merci !

Bonjour,
Je crois que la loi ALUR impose de préciser la date de construction du bâtiment dans le bail, et qu'en plus en fonction de cette dernière certains diagnostics deviennent obligatoires (plomb par exemple).
Serait-ce possible d'ajouter le champ date de construction dans la fiche du bien, et d'indiquer les diagnostiques qui sont à faire en fonction ?
D'ailleurs il n'est pas fait mention des diagnostiques dans le bail, il ne devrait pas y avoir un paragraphe qui en parle ?
Merci

Bonjour,
Je suis propriétaire d'une maison contenant 4 appartements quasi identiques, donc je voudrais savoir s'il y a une possibilité de dupliquer un appartement afin de ne pas tout rentrer/modifier en quadruple.
Merci

Bonjour,
Je suis en train de tester locagest sur mon pc de bureau et je vais bientôt devoir me déplacer pour une nouvelle location.
Du coup j'aimerais savoir si avec la même licence je peux installer et utiliser locagest sur ma surface (sachant que j'ai localisé ma base de données sur mon onedrive)
Merci d'avance.