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Aide en ligne - Locagest => Comment faire... => Réviser le montant du loyer ou des charges d'un bail => Discussion démarrée par: Admin Webimmosoft le 04 Mai 2018 à 17:53

Titre: Augmenter ou baisser le montant des charges d'un bail
Posté par: Admin Webimmosoft le 04 Mai 2018 à 17:53
Sujet en cours de rédaction

Suite à une augmentation ou la baisse annuelle du montant des charges, vous désirez réajuster le montant des charges pour les prochaines échéances d'un bail.

Voici en images la procédure pas à pas :

1. A partir de l'onglet Baux, vous sélectionnez le bail à modifier puis vous cliquez sur le bouton Révisions manuelles :
(http://www.webimmosoft.com/forum/reviser-le-montant-du-loyer-ou-des-charges-d'un-bail/augmenter-ou-baisser-le-montant-des-charges-d'un-bail/?action=dlattach;attach=594)

2. La fenêtre de modification du loyer et des charges s'ouvre, avec un récapitulatif de l'historique du loyer et des charges du bail, cliquez sur Ajouter :
(http://www.webimmosoft.com/forum/reviser-le-montant-du-loyer-ou-des-charges-d'un-bail/augmenter-ou-baisser-le-montant-des-charges-d'un-bail/?action=dlattach;attach=595)

3. Dans cette nouvelle fenêtre, vous indiquez la date de prise en compte du nouveau montant des charges (champ Loyer à partir du).
Ensuite, vous saisissez le montant actuel du loyer et le nouveau montant des charges puis vous confirmez en cliquant sur Enregistrer :
(http://www.webimmosoft.com/forum/reviser-le-montant-du-loyer-ou-des-charges-d'un-bail/augmenter-ou-baisser-le-montant-des-charges-d'un-bail/?action=dlattach;attach=596)

4. En retournant à la fenêtre précédente , vous effectuez une dernière vérification puis vous cliquez sur Enregistrer pour valider définitivement cet ajout :
(http://www.webimmosoft.com/forum/reviser-le-montant-du-loyer-ou-des-charges-d'un-bail/augmenter-ou-baisser-le-montant-des-charges-d'un-bail/?action=dlattach;attach=597)

5. Une fois que le recalcul est terminé, dans la liste des baux le montant total du loyer charges comprises a été modifié :
(http://www.webimmosoft.com/forum/reviser-le-montant-du-loyer-ou-des-charges-d'un-bail/augmenter-ou-baisser-le-montant-des-charges-d'un-bail/?action=dlattach;attach=598)

6. Aussi, la liste des quittances est actualisée avec ce nouveau montant, comme dans la capture ci-dessous :
(http://www.webimmosoft.com/forum/reviser-le-montant-du-loyer-ou-des-charges-d'un-bail/augmenter-ou-baisser-le-montant-des-charges-d'un-bail/?action=dlattach;attach=599)

C'est terminé, vous avez mis à jour le montant des charges de votre bail.