Auteur Sujet: Dépôt de garantie  (Lu 2136 fois)

nussy78

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Dépôt de garantie
« le: 08 avril 2016 à 11:50 »
Bonjour,

Lors de la création d'un nouveau locataire, je voudrais intégrer dans la quittance la réception du dépôt de garantie. Le locataire veut une preuve de dépôt de garantie.
La parade que j'ai trouver est de rajouter une ligne dans la quittance, est-ce ainsi qu'il faut faire?
Merci d'avance

Laurent

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Re : Dépôt de garantie
« Réponse #1 le: 08 avril 2016 à 15:53 »
Bonjour nussy78,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum.
Si le versement est en espèces, le locataire peut vous demander un reçu spécifiant que la somme remise l'est au titre du dépôt de garantie.

En général, le dépôt de garantie est mentionné dans le contrat de bail, il est souvent remis à sa signature ou au plus tard à l'état des lieux du logement.

Si votre contrat de bail est déjà signé, vous pouvez ajouter un avenant au bail précisant le dépôt de garantie.

Je vous déconseille d'ajouter une ligne dans le décompte de la fiche de la quittance. De plus cet ajout faussera le résultat du revenu mensuel et annuel de la synthèse.

Je reste à votre disposition si vous avez besoin de plus d'informations.
Bien cordialement,

nussy78

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Re : Dépôt de garantie
« Réponse #2 le: 11 avril 2016 à 10:13 »
Bonjour,

Nous avons déjà eu le cas de ne pas encaisser le cheque comment le stipuler?
Donc pour le depôt de garantie et pour la comptabilité il faut le faire apparaître dans ajouter une recette? comment sa se passe lors de la sortie du locataire?

Est-il prévu d'en une prochaine mise a jour de générer un document d'attestation de paiement?

Bonne journée

Laurent

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Re : Dépôt de garantie
« Réponse #3 le: 12 avril 2016 à 15:25 »
Bonjour nussy78,

Si le dépôt de garantie n'est pas encaissé, ce qui est rare, il est préférable de le restituer avec un document signé par les deux parties pour éviter tout litige.
Attention, si vous gardez le chèque en cas de besoin, il a une durée de validité d'un an et huit jours (la date de signature du chèque faisant foi).

A la sortie du locataire, vous pouvez ajouter une dépense du type : autre dépense non déductible du montant du dépôt de garantie.

Je me note votre suggestion, oui c'est envisageable.

Bonne journée.


 
« Modifié: 16 avril 2016 à 16:40 par Laurent »

 

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