Auteur Sujet: Reprise de bail  (Lu 191 fois)

cbazouille

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Reprise de bail
« le: 07 avril 2021 à 16:32 »
Bonjour,

J'ai plusieurs biens qui ont été transférés sur une autre société (vente en interne d'une société à une autre). Les baux des locataires se poursuivent donc.

J'ai procédé ainsi :
- j'ai dupliqué les biens et affectés les biens dupliqués à la nouvelle société ;
- j'ai indiqué une date de sortie sur les fiches locataires ;
- j'ai recréé les baux sur les biens dupliqués et indiqué une reprise de bail à la date de vente.

Plusieurs questions/remarques :
- les loyers sur le nouveau propriétaire ne commencent que le mois suivant la date d'achat/de reprise, sauf qu'il faut que le prorata se calcule également, cependant, le moi de reprise ne figure pas dans les quittances.
- ne peut-on pas prévoir (sauf si ce n'est déjà fait), le transfert de bail à un nouveau propriétaire tout en conservant les historiques de loyers chez le précédent ?

Merci pour votre aide,

Bonne journée

Laurent

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Re : Reprise de bail
« Réponse #1 le: 09 avril 2021 à 17:34 »
Bonjour cbazouille,

J'ai bien noté votre besoin, je suis en vacances la semaine prochaine.
A mon retour, je regarderai pour une mise à jour de la date de reprise du bail avec la prise en compte du prorata au lieu du terme suivant.

A bientôt

 

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