Bonjour à toutes et à tous,
La nouvelle version de
LocaGest 2019 est sortie. Cette mise à jour 1.074 comprend une nouveauté majeure avec la prise en compte des avenants pour les contrats de bail.
Voici le résumé des nouvelles possibilités et améliorations :
- Créer un avenant au contrat de bail.
- Modifier et supprimer cet avenant.
- L'avenant gère le départ, l'arrivée et le changement de colocataire.
- Plusieurs avenants peuvent se cumuler pour un même contrat de location.
- Possibilité d'imprimer l'avenant.
- Possibilité de personnaliser l'édition de l'avenant.
- La mise à jour contient les derniers indices de loyers pour la France et la Belgique.
- Corrections de bugs.
Créer un avenant
Etant donné qu'un contrat de bail ne peut être modifié, l'avenant est la seule solution pour garder un contrat de bail de location à jour. Un avenant est une modification apportée au contrat de bail initialement signé entre le bailleur et le preneur (le locataire). Les modifications contenues dans l'avenant de travail seront obligatoirement signées par les deux parties du contrat.Mais au fait, comment créer un avenant dans LocaGest ?
En modifiant une fiche de bail, vous apercevrez de nouveaux boutons. Ils permettent de créer, modifier ou supprimer un avenant.
Pour créer un avenant, cliquez sur le bouton ci-dessous :
(https://www.webimmosoft.com/forum/nouveautes-et-mises-a-jour/locagest-2019-v1-074-gestion-des-avenants-nouveauchgdepart-d'un-colocataire/?action=dlattach;attach=682)
Une fenêtre d'assistance s'ouvre, elle vous guidera en vous demandant les informations requises. Pour ajouter, modifier ou supprimer un locataire, cliquez sur la catégorie correspondante à gauche. Les champs obligatoires sont symbolisés avec la marque d'un astérisque (*). Une fois le formulaire terminé, cliquez sur
Valider pour le sauvegarder. LocaGest vous proposera alors d'imprimer un avenant au bail.
Pour information : Dans les prochaines versions de LocaGest, il sera possible de créer un avenant au bail avec d'autres conditions, comme modifier le montant du loyer etc.
(https://www.webimmosoft.com/forum/nouveautes-et-mises-a-jour/locagest-2019-v1-074-gestion-des-avenants-nouveauchgdepart-d'un-colocataire/?action=dlattach;attach=683)
Selon la nature de la modification : un nouveau, un départ ou un changement de locataire, LocaGest s'adapte et le contenu de l'avenant est différent.
L'avenant au bail se présente ainsi :
(https://www.webimmosoft.com/forum/nouveautes-et-mises-a-jour/locagest-2019-v1-074-gestion-des-avenants-nouveauchgdepart-d'un-colocataire/?action=dlattach;attach=684)
Enregistrez ensuite la fiche du bail pour terminer.
Bon téléchargement à toutes et à tous.