Bonjour à toutes et à tous,
La version
1.078 de LocaGest est disponible dès maintenant.
Cette version s'attarde sur une meilleure gestion du crédit immobilier ainsi que plusieurs autres améliorations.
Voici le résumé des changements apportés à cette nouvelle version :
- Il est possible d'ajouter un crédit à amortissement constant.
- Il est aussi possible d'ajouter un crédit à amortissement in fine.
- Ajout d'une fonctionnalité d'importation d'un crédit immobilier à partir d'un fichier Excel.
- Un bug détecté dans la périodicité du crédit immobilier a été corrigé.
- Les trames des déclarations d'impôts ont été actualisées.
- Des passages dans les éditions des engagements de caution simple et de caution solidaire ont été modifiés.
- Pour le dépôt de garantie, ajout des balises BAILDEPOTMONTANT (montant du dépôt de garantie) et BAILDEPOTRESTITUTION (délai de restitution du dépôt de garantie).
- Pour les baux d'habitations, ajout des balises BAILDEPOTMONTANT (montant du dépôt de garantie), BAILDEPOTMONTANTLETTRES (montant du dépôt de garantie en lettres) et BAILDEPOTRESTITUTION (délai de restitution du dépôt de garantie).
- Amélioration de la stabilité.
Gestion du crédit à amortissement constant ou in fine
La fiche du crédit immobilier a été modifiée pour gérer tous les types d'amortissements du crédit immobilier.
Selon ce type, désormais, vous avez le choix entre :
- Un amortissement à annuité constante : A chaque échéance, l'emprunteur verse au prêteur la même somme, incluant le capital remboursé, l'intérêt et l'assurance.
- Un amortissement constant : A chaque échéance, la valeur du capital remboursé est fixe.
- Un amortissement in fine : Pendant toute la durée de l'emprunt, l'emprunteur verse uniquement les intérêts, le capital étant remboursé à la dernière échéance.
Vous pouvez sélectionner le type d'amortissement ici :
(https://www.webimmosoft.com/forum/nouveautes-et-mises-a-jour/locagest-2020-v1-078-meilleure-gestion-du-credit-diverses-ameliorations/?action=dlattach;attach=758)
Import d'un crédit immobilier
Dans la fiche du crédit immobilier, un nouveau bouton fait son apparition à la droite du tableau d'amortissement. Il permet d'importer directement un crédit immobilier par l'intermédiaire d'une feuille Excel (au format XLS ou XLSX).
Vous devez simplement sélectionner votre fichier dans la fenêtre d'importation et les échéances seront automatiquement insérées.
(https://www.webimmosoft.com/forum/nouveautes-et-mises-a-jour/locagest-2020-v1-078-meilleure-gestion-du-credit-diverses-ameliorations/?action=dlattach;attach=759)
Note : Le fichier d'importation doit correspondre aux mêmes colonnes que le tableau d'amortissement. Avant de commencer, vous pouvez exporter le tableau d'amortissement pour créer rapidement une trame compatible.
Bon téléchargement à toutes et à tous.