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Rebonjour Cefernandes,

LocaGest ne propose pas l'édition d'une fiche vierge à remplir par un candidat en recherche de location. Ce besoin me semble judicieux, je vais en discuter avec toute l'équipe.

En attendant je vous souhaite une bonne journée.

Bonjour Cefernandes,

Bienvenue sur le forum. Sur ce sujet, étant donné que l'on vous a déjà répondu par email, je recopie tout simplement la réponse  .

Vous pouvez retrouver de l'aide de plusieurs manières :

• Sur le forum, comme vous venez de l'énoncer.
• Directement dans l'application en cliquant sur le point d'interrogation en haut à droite de la fenêtre principale puis en sélectionnant un champ.
• En cliquant sur le bouton fichier (le bouton bleu en haut à gauche) puis en choisissant "Aide - Guide de l'utilisateur". C'est un mode d'emploi au format PDF. Il n'est pas totalement à jour, une nouvelle édition sera bientôt disponible.

Si vous avez d'autres questions, je me ferais un plaisir d'y répondre.

Bien cordialement

[1.049]

La mise à jour 1.049 de LocaGest vient de sortir.

Voici la liste des nouveautés :

Synthèse :

• L'alerte d'envoi des quittances prend mieux en compte la période de fin du terme de la quittance. Seules les quittances de loyer de la période sont proposées à l'impression.

Onglet Baux :

• Le titre du locataire est séparé de son nom, le tri par le nom de locataire devient plus lisible.

Onglet Quittances:

• La date limite de paiement est correctement appliquée pour les baux à terme échu.
• Optionnel : Les termes échus peuvent être classés dans le mois du terme, ils sont listés à la fin du mois pour les retrouver plus facilement.
• Liste des paiements : Plusieurs payeurs "à spécifier" peuvent être ajoutés.

Editions :

• Quittance : La zone de la note d'information ne s'affiche plus si la note est vide et que le talon à découper n'est pas affiché.
• Il est possible d'ajouter une signature en bas de la plupart des documents.

Optimisations:

• Le délai d'affichage de toutes les fiches a été réduit de moitié.
• Le chargement de la liste des finances a été optimisé.

Ajouter une signature dans les documents

Il est possible d'ajouter une signature numérique dans la plupart des éditions.

Note : Pour les quittances, par manque de place, la signature est visible uniquement sur les quittances imprimées séparément aux l'avis d'échéances.

Pour ajouter une signature, il faut accédez à la fenêtre des options. Dans la catégorie Editions, section Signature des documents, vous pouvez ajouter un fichier image de votre signature numérique, la positionner et ajouter un texte à la signature (un titre par exemple) :



Dans la fenêtre des options, la signature est globale à tous vos documents.

Vous pouvez aussi ajouter une signature spécifique à un propriétaire / bailleur dans la fiche du propriétaire :

Option d'affichage : loyer à terme échu

Pour afficher les quittances des loyers à termes échus sur le mois du terme, une case à cocher est activable dans la fenêtre des options :

Avis d'échéance : imprimer la date de l'édition du document

La date d'impression de l'avis d'échéance peut désormais être ajoutée dans le document. Pour l'activer, il faut ouvrir la fenêtre des options. Dans la catégorie Editions, section Impression de l'avis d'échéance, il faut simplement cocher la case Afficher la date d'impression de l'édition de l'avis d'échéance :



La date d'édition est imprimée sur le document dans cette zone :

Bonjour Abder57180,

Cette fonctionnalité est à présent totalement terminée, elle sera incluse lors de la diffusion de la prochaine mise à jour de LocaGest (1.049).

Je vous souhaite une bonne fin d'après-midi, à bientôt.

[1er rapp]

Bonjour Patloc,

Je pense que la solution est simple.
Au préalable, dans la colonne Rappel de la Liste des quittances, il faut sélectionner la valeur 1er rapp. Cette action permet de débloquer l'impression du Rappel au locataire dans le ruban.

Je vous remercie d'avance de votre retour.
Bonne journée.

Bonjour Magese93,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum 

Actuellement, je vous conseille de répartir ces charges entre les différents biens.
Nous travaillons sur cette fonctionnalité : affection de charges sur un lieu avec prise en compte des quotes-parts sur les locaux associés.
Nous avançons mais encore une peu de patience.

Bonne journée.

[Révisions manuelles]

Bonjour Patloc,

Merci pour vos encouragements 

Dans le cas de la reprise d'un bail existant, la meilleure façon de procéder est la suivante.
Vous créez un bail avec comme date de signature : la date de départ du bail, puis dans la date d'entrée : la date de départ à prendre en compte dans LocaGest (01/10/2015 dans votre situation).
La date d'entrée sera la date à partir de laquelle LocaGest calculera les entrées de loyers, les quittances etc.

Ensuite dans l'onglet Baux, vous sélectionnez le bail puis vous cliquez sur Révisions manuelles. Dans cette fenêtre, vous pouvez saisir le dernier historique de loyer où la date de début sera la dernière date de révision des loyers.

Je pense que cela répondra à votre besoin. Toutefois, si vous avez d'autres questions, je suis votre sujet et je vous répondrai dès lundi. Bon week-end.

Bonjour Jack,

Rien de plus normal, si jamais vous avez besoin de plus d'informations sur le détails des paiements, je répondrai volontiers à vos questions.

Bon week-end.

De rien Gad 

Bonjour Jack,

C'est corrigé, je vous remercie encore pour cette remontée. Hier dans la précipitation cette anomalie m'avait échappé.
Pour la petite histoire, ce champ n'était pas dans le bon groupe : il avait basculé d'un groupe de type date vers un groupe de type monétaire.

Une nouvelle mise à jour 1.0489 contient ce correctif.

Quant au détail des paiements, c'est normal, son renseignement est optionnel. Je vous invite à lire ce sujet qui vous expliquera comment fonctionne ce tableau :
http://www.webimmosoft.com/forum/nouveautes-et-mises-a-jour/locagest-2015-v1-043-detail-des-paiements-et-divers/

Si vous avez la moindre question, je me ferai un plaisir d'y répondre.

Bon week-end. Bien cordialement.

Bonjour Patloc,

Vous pouvez migrer votre licence à partir de votre compte en ligne WebImmosoft. Voici un Comment-faire qui vous fournira tous les détails :
http://www.webimmosoft.com/forum/gestion-du-compte-webimmosoft/comment-migrer-votre-abonnement-de-locagest-classic-vers-la-version-premium/

A savoir : Le montant est bien de 49,90€, votre période d'abonnement actuelle sera prise en compte durant la conversion (avec un prorata temporis calculé à partir de la période d'abonnement restante et le prix d'achat de la version Classic). Enfin, vous n'avez pas besoin de re-télécharger le logiciel, le transfert de la licence sera automatique.

Je vous souhaite une bonne fin de journée.
Bien cordialement.

Bonjour Abder57180,

En attendant d'ajouter un libellé au dessus de la signature, je vous informe que la taille de la zone de la signature a été légèrement agrandie.

Il faut simplement réinsérer votre signature numérisée pour prendre en compte ce changement.

Je vous souhaite un bon après-midi, à bientôt.

Maintenant pour contribuer à l'évolution du logiciel, serait il possible d'ajouter lors de l'édition et de l'impression du rapport de quel mois il s'agit ? Seule la date d'impression apparaît donc quand on imprime plusieurs rapports et bien on s'y perd!!!

Bonjour Gad,

Je vous informe que ce point a été traité. En installant le mise à jour mineure 1.0487 de LocaGest, vous constaterez que la date de la période est à présent affichée sur le coin en haut à gauche de l'édition du rapport.

Je vous souhaite un bon après-midi.
Bien cordialement.

[1.0487]

Bonjour Jack,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum.

Je suis arrivé à reproduire cette anomalie. En optimisant une boucle de calcul, il s'avère qu'elle pouvait sortir plus rapidement que prévu.

J'ai corrigé ce dysfonctionnement et une mise à jour est d'ores et déjà disponible en téléchargement. Vous pouvez mettre à jour LocaGest en lançant un WebImmo Update pour installer la version 1.0487.

Merci encore pour votre remontée, bonne journée Jack.

Bonjour Abder57180,

Oui, je pourrais laisser plus de possibilités. Je n'aurais peut-être pas le temps de m'y consacrer cette semaine, je vous tiens informé d'ici une dizaine de jours.

Bien cordialement