Messages

Rebonjour patloc,

Ce problème a été identifié et corrigé, un correctif sera proposé prochainement.

A bientôt

[Générer la prochaine échéance]

Bonjour Nephelion,

Depuis la version 1.082, LocaGest propose une solution pour générer le prochain avis d'échéance.
Depuis la Liste des quittances, un clic-droit affiche un menu permettant de Générer la prochaine échéance



Je vous invite à essayer et tenez moi au courant.
Bonne journée

Bonjour patloc,

Dans la fiche du bail, vous pouvez ajouter l'adresse de facturation pour l'afficher sur vos quittances.

Vous pouvez aussi ajouter la balise [BAILADRESSEFACTURATION] dans l'édition du bail.

Si dans la fiche du bail, une adresse de facturation est renseignée, elle est insérée dans l'édition du bail. Sinon, c'est l'adresse du local qui est insérée.

Pour le nom du représentant je n'ai pas la solution automatique, je pense qu'il devrait l'ajouter manuscritement en fin de document au moment de la signature.

A bientôt

[Régénération des quittances et des finances]

Bonjour maverick56,

L'assurance à zéro euro ne génère plus d'écriture dans la partie Finances.
Pour les crédits existants, une modification de la fiche du crédit permet de mettre à jour les écritures (ou une Régénération des quittances et des finances).

Bonne fin de journée

Bonjour à toutes et à tous,

Une mise à jour 1.0831 de LocaGest est disponible. Elle apporte quelques corrections ou modifications :

• Synthèse : dans un cas précis, le nombre de bien loués pouvait être erroné.
• Liste des biens : elle prend en compte le numéro de lot et l'ordre d'affichage des biens.
• Crédit : l'assurance à zéro euro ne génère pas d'écriture dans la partie Finances

Bon téléchargement

Bonjour Patloc,

Votre demande a été prise en compte, une version mineure de LocaGest sera publiée en fin de semaine avec ce changement.

A très bientôt

Bonjour cbazouille,

J'ai bien noté votre besoin, je suis en vacances la semaine prochaine.
A mon retour, je regarderai pour une mise à jour de la date de reprise du bail avec la prise en compte du prorata au lieu du terme suivant.

A bientôt

Bonjour Patloc,

Est-ce que la dernière mise à jour de LocaGest a bien corrigée votre problème d'affichage ?

Bon weekend

[Personnaliser les éditions]

Bonjour Patloc,

Je vous remercie pour cette remontée.
En cas de bail meublé non reconductible, cette phrase ne devrait pas s'afficher.

Si vous n'avez pas personnalisé le contrat meublé, vous pouvez aller dans l'onglet Options puis Personnaliser les éditions.
Vous sélectionnez le document : Courrier : Bail habitation meublé et vous cliquez sur Rétablir le texte d'origine, puis Enregistrer et Fermer.

Ensuite vous réessayez d'imprimer le bail.
Pouvez-vous m'indiquer si cette procédure solutionne le souci ?

Bonne journée, à bientôt.

[Gestion de plusieurs bases de données]

Bonjour à toutes et à tous,

La version 1.083 de LocaGest 2021 est disponible, vous pouvez la télécharger dès à présent.

Parmi les nouveautés, une fonctionnalité qui était demandée par les gestionnaires travaillant avec plusieurs entités, la possibilité de gérer plusieurs bases de données.

Voici le résumé des changements apportés à cette nouvelle version :

• Général : il est maintenant possible de créer jusqu'à trois bases de données.
• Général : possibilité de sélectionner la base de données au chargement de LocaGest.
• Edition du bail meublé : le bail prend en compte lorsque la période n'est pas à tacite reconduction.
• Carnet d'adresse : l'import avec Google Contacts est à nouveau fonctionnel.
• Fiche de crédit : il est possible de renseigner la date de début des écritures générées dans l'onglet Finances.
• Aide à la déclaration des revenus : prise en compte de la remise Covid-19 de l'année 2020.
• Entendu de la plage de l'écriture Covid-19 à 2021.
• Aide à la déclaration des revenus : correction d'un bug de calcul pouvant forcer la fermeture de la fenêtre dans un cas précis.
• Les éditions du bail ont été modifiés, les services d'un immeuble sont listés ainsi :


• La partie équipement et mobilier comporte à présent deux parties :
• A usage privé
• A usage commun
• Fenêtre des options : il est possible d'importer une liste de locataires, une trame d'importation est proposée.
• Edition du bail : correction d'un bug qui pouvait ne pas afficher la bonne date de fin de bail.
• Correction de champs qui pouvaient se superposer lors de l'agrandissement de la fenêtre principale.
• L'extraction des biens occupés affiche maintenant la date d'entrée et l'adresse de facturation du locataire.
• Correction d'un bug d'affichage dans l'état listant les biens occupés.
• Fiche des relevés : correction d'un bug pouvant entrainer une fermeture de l'application.
• Correction de quelques bugs mineurs.

Gestion de plusieurs bases de données

Si dans le cadre de votre activité, vous désirez travailler depuis plusieurs bases de données distinctes, LocaGest peut maintenant gérer jusqu'à trois bases de données au lieu d'une seule.

A partir de la Fenêtre des options, dans la catégorie Importer des données, vous pouvez ajouter ou créer une deuxième et troisième base de données.

• Pour charger une base de données existante vous pouvez cliquer sur le bouton Parcourir ou saisir son chemin.
• Pour créer une nouvelle base de données le bouton Créer une base de données lancera l'assistant de création de la base.

LocaGest doit redémarrer pour prendre en compte ce changement.

A l'ouverture de LocaGest, le logiciel vérifie la présence des bases de données qui ont été renseignées et vous invite à sélectionner la base de données à utiliser.



Bon téléchargement à toutes et à tous.

Bonjour Patloc,

J'ai trouvé l'origine du problème, le correctif sera inclus dans la mise à jour prévue ce vendredi.

A bientôt

Bonjour Mylanel,

De rien, c'était donc bien cela.
Oui j'ai bien noté votre demande concernant une autre façon de gérer les trop-perçus. Nous avançons sur le sujet et du concret sera proposée début du second semestre, voir même avant si les phases de tests sont concluantes.
Il sera proposé de pouvoir gérer les versements et donc un solde au lieu de gestion actuelle par quittance.

Je vous souhaite une bonne fin de journée.

Bonjour Epommes,

Merci pour votre retour, c'est une bonne nouvelle.

Bonne fin de journée

Bonjour Epommes,

LocaGest génère les adresses de la manière suivante :

Nom du locataire
Nom du lieu de résidence
Numéro + type et nom de la voie
Code Postal + Ville

Or, si le nom du locataire est renseigné dans l'adresse du lieu, il apparaît une seconde fois dans l'affichage des adresses.
Je pense que le doublon provient de cette adresse, si c'est le cas, il suffit de rectifier l'adresse dans la fiche du lieu.

Je vous souhaite une bonne journée

[Quittances]

Bonjour Mylanel,

J'ai analysé vos deux captures d'écrans, et j'ai une explication sur les différences que vous constatez.

L'onglet Quittances affiche les avis d'échéances et les quittances correspondant au mois de location.

Quant à l'onglet Finances, les loyers est crédité au moment de la date de paiement. Si un même locataire règle deux loyers durant le même mois vous pouvez constater deux sommes créditées, ce ne sont pas des doublons.

N'hésitez pas à me relancer si vous désirez plus de détails.
Bon après-midi