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Rebonsoir Mado54,

D'après notre feuille de route, ce n'est pas prévu. Je remonte votre demande pour qu'elle puisse être étudiée en conception.

Bonne soirée

Bonsoir Mado54,

Ce n'est pas la peine de vous excuser, vous avez trouvé rapidement la solution .

A bientôt.

De rien Tidoseb 

Bonne soirée

[10/03/2018]

Bonsoir Mado54,

Est-ce que pour ce bail la date de sortie est bien renseignée au 10/03/2018 ?

Je vous souhaite une bonne soirée.

Bonjour Fredo078,

Je remonte votre sujet pour vous indiquer qu'à présent : LocaGest intègre une liste détaillant les données prises en compte dans l'aide à la déclaration des revenus.

Cela devrait vous aider à y voir plus clair.

Je vous souhaite une bonne journée.

Bonjour Tidoseb,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum.

Oui, c'est tout à fait possible. Je vous invite à consulter ce comment-faire pour paramétrer correctement LocaGest :
https://www.webimmosoft.com/forum/comment-faire/comment-gerer-plusieurs-sci-proprietaires-bailleurs/

Si vous avez besoin des plus d'informations à ce sujet, je vous répondrais avec plaisir.

Bon après-midi

Bonjour StephaneR,

Une mise à jour mineure a été publiée (Locagest v1.0692). Elle devrait résoudre votre problème de décalage dans vos éditions.

Je vous remercie de m'indiquer si c'est effectivement le cas.

Bon après-midi.

[Réglé]

Bonjour Nussy78,

Il y a deux possibilités :

• Soit vous répartissez les mois payés à l'avance sur les différents lignes de quittances lorsqu'elles seront générées.
• Soit vous statuez le paiement des prochaines quittances en Réglé avec un Montant payé à 0€.

A mon sens, la première possibilité est la meilleure.

Bonne fin de journée.

Bonjour StephaneR,

Merci, je vais réaliser d'autres tests afin de chercher l'origine de ce décalage.

A bientôt

Bonjour chefmach,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum.

C'est le comportement normal de LocaGest, je vais en discuter avec la conception afin d'améliorer ce point, il est à mon avis perfectible.

En attendant, il existe une alternative. Vous pouvez envoyer vos appels de loyers et vos quittances en faisant un clic-droit dans la Liste des quittances, comme ceci :


Je vous souhaite une bonne fin de journée.
Bien cordialement.

[LocaGest 2018 (version 1.069)]

Bonjour à toutes et à tous,

Une nouvelle version de LocaGest 2018 (version 1.069) est disponible depuis quelques jours.

Voici la liste des améliorations de l'application :

• Dans l'aide à la déclaration d'impôt, en survolant une zone de chacun des formulaires, une liste affiche les montants qui pris en compte dans le calcul.
• Un nouveau bouton est disponible dans la Synthèse permettant d'afficher plus d'informations.
• Pendant la personnalisation des éditions, vous pouvez insérez rapidement les balises à l'aide d'un clic-droit.
• Ajout du type de local "Loft".
• Mise à jour des indices de révisions des loyers.

Aide à la déclaration des revenus plus détaillées

Désormais, une colonne liste les montants qui sont pris en compte dans le calcul de l'aide à la déclaration des revenus. Un simple survol permet d'afficher le détail sur la colonne placée à droite.

Plus de détails dans la synthèse

En arrivant sur la Synthèse, vous pouvez afficher plus d'informations en cliquant sur le bouton ci-dessous :



Ainsi, vous afficherez vos revenus et vos dépenses du mois et de l'année avec plus de détails sur la répartition du loyer, des charges, de la TVA ou autres.

Rapidement, vous voyez la somme des loyers encaissés, mais aussi la somme des loyers en attente pour le mois et l'année en cours.



Si besoin, vous pouvez modifier la période à afficher en utilisant les boutons - 1 mois, + 1 mois, - 1 an et + 1 an entourés en rouge ci-dessus.

Un clic sur le bouton en forme de flèche permet de revenir à la synthèse classique.

Par défaut, LocaGest répartira le loyer, les charges et la TVA au prorata, selon vos besoins, vous pouvez changer ce mode de calcul dans la Fenêtre des options pour comptabiliser en premier le loyer.

Insérer une balise avec un clic-droit

Dans la fenêtre de Personnalisation des éditions et dans la fenêtre des Documents personnalisés il est maintenant possible d'insérer une balise plus rapidement en faisant un clic-droit et en sélectionnant Insérer une balise. La balise s'insérera à l'emplacement du curseur de la souris.



A noter : Etant donné la longue liste de balises dans les documents personnalisés, elles ont été classées par catégorie pour faciliter leurs insertions.

La prochaine version majeure de LocaGest concernera la gestion de l'emprunt immobilier.

Bon téléchargement et bonne semaine.

Bonjour StéphaneR,

Merci pour toutes ces précisions.

En abaissant ce paramètre d'un ou deux millimètres, est-ce que décalage disparaît ?


Je vous souhaite une bonne soirée.
Bien cordialement

Bonjour Mado54,

C'est parfait .

Bon weekend

Bonsoir Mado54,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum.

A mon sens, dans votre cas, le plus simple serait de créer une fiche de bail pour tous les colocataires.

Ainsi vous pourrez :

• Avoir des quittances distinctes.
• Gérer les aides de la CAF individuellement.

Je vous souhaite une bonne soirée.

[Baux -> Autres documents]

Rebonsoir,

Vous pouvez créer un document personnalisé dans l'onglet Baux -> Autres documents et ainsi ajouter vos baux avec du contenu spécifique.

D'ailleurs, je vous conseille de reprendre le bail dans Options -> Personnaliser les éditions et de faire un copier-coller.

Attention, certaines balises portent un nom différent, il faudra les modifier, par exemple [BAILFIN] s'appelle [BAILDATEFIN].

Si vous avez besoin d'aide je suis à votre disposition.
Bonne soirée