Bonjour Laurent,
un nouveau cas pour moi, je ne trouve pas la réponse dans le forum.
Le 18/10/2023 j'ai acquis un appartement avec locataire. Le bail a démarré le 15/04/222 avec un loyer de 550€ (il n'y a pas de charges supp) --> cf 2023-11-10 10 08 50.png
Dans l'onglet Historique des loyers, j'ai indiqué le 18/10/2023 comme date de reprise du bail. --> cf 2023-11-10 10 12 35.png
Dans Révision des loyers, j'ai laissé l'option de gestion automatique par défaut. --> cf 2023-11-10 10 16 40.png
Je rencontre deux problèmes :
un nouveau cas pour moi, je ne trouve pas la réponse dans le forum.
Le 18/10/2023 j'ai acquis un appartement avec locataire. Le bail a démarré le 15/04/222 avec un loyer de 550€ (il n'y a pas de charges supp) --> cf 2023-11-10 10 08 50.png
Dans l'onglet Historique des loyers, j'ai indiqué le 18/10/2023 comme date de reprise du bail. --> cf 2023-11-10 10 12 35.png
Dans Révision des loyers, j'ai laissé l'option de gestion automatique par défaut. --> cf 2023-11-10 10 16 40.png
Je rencontre deux problèmes :
- Le loyer a été révisé au 15/04/2023 par le propriétaire précédent. D'un loyer initial de 550, on est passé à 569.24 --> Comment prendre cela en compte?
- La quittance pour le loyer du mois d'octobre (prorata du 18/10/2023 au 31/10/2023 n'est pas générée, ce qui m'empêche d'acquitté ce premier loyer)