Auteur Sujet: Contrat de location parking ou garage  (Lu 1848 fois)

StephaneR

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Contrat de location parking ou garage
« le: 11 mai 2017 à 11:23 »
Bonjour

J'ai rencontré quelques difficultés lors de la création de mon premier bail. Je suis parti du "contrat de location d'un parking ou d'un garage", que j'ai modifié dans les éditions personnalisées.

En premier lieu, à l'impression ou à l'export, le lieu et la date s'affichent en haut à droite de bail sur la première page. Mais la ville indiquée correspond à mon lieu de résidence, et non à la ville du local loué où se fait la signature. > Possibilité de masquer cette info, ou de pouvoir choisir la ville indiquée ?

Je souhaite indiquer le montant du loyer en chiffres, or la balise [BAILLOYER] disponible n'indique que les lettres. > possibilité d'ajouter une balise [BAILLOYERCHIFFRES] comme sur certain courrier ?
Idem pour les charges, qui ne s'affichent qu'en lettres > possibilité d'ajouter une balise [BAILCHARGECHIFFRES] comme sur certain courrier ?

Lors de l'export en PDF, plusieurs problèmes apparaissent : lorsque j'utilise la balise [BAILDUREE], un texte apparait en gras "(indiquez la durée du bail : minimum une année)" à côté de la date du bail.
Aussi, certaines lignes de textes disparaissent, se superposent ou se dédoublent lors de saut de pages, ce qui rend illisible et inutilisable le document (Laurent, je vous envoie un MP avec le fichier concerné).
A l'impression directe depuis Locagest, un mot ou une ligne se dédoublent lors des sauts de pages, sans conséquences majeures sur la lisibilité du document

Par ailleurs, j'ai constaté un problème de lenteur à la génération du bail que je ne m'explique pas (génération parfois quasi instantanée, parfois plus d'une minute d'attente).

Pour finir, il serait très agréable de pouvoir accéder au document-type utilisé (bail, contrat, courrier, etc) directement depuis le module d'impression/export, ou à défaut depuis l'onglet Baux (sans avoir à aller dans l'onglet "options et contrôles", outil "personnaliser les éditions", chercher dans la liste le bon document, enregistrer, fermer les personnalisations, retourner dans l'onglet baux, re-générer le bail, vérifier la bonne interprétation de la saisie, et recommencer si besoin).

Comme toujours, je vous laisse juge de la pertinence de ces remarques, et vous remercie pour l'amélioration constante du logiciel.

Cordialement
Stéphane R.

Laurent

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Re : Contrat de location parking ou garage
« Réponse #1 le: 12 mai 2017 à 16:02 »
Bonjour StéphaneR,

Premièrement, je tiens à vous remercier pour toutes ces informations détaillées.

Je viens de télécharger le fichier que vous m'avez envoyé en MP, je vais maintenant étudier tous les points que vous avez soulignés.
Cela va prendre un certain temps, je vais faire mon maximum vous faire un retour rapidement.

:) Très bonne idée l'accès rapide au document type, je vais faciliter le chemin.

Enfin pour la lenteur sur la génération du bail, sincèrement, je ne sais pas. C'est lié au service d'impression de Windows, je me renseigne auprès du support technique avec leur base de connaissances.

A bientôt, bonne fin d'après-midi.

Laurent

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Re : Contrat de location parking ou garage
« Réponse #2 le: 26 mai 2017 à 10:31 »
Bonjour StephaneR,

Dans le nouvelle version de LocaGest, nous avons rajouté un raccourci vers l'édition des documents. Merci encore pour cette remarque qui va en aider plus d'un :).

Je n'en parle pas dans la présentation de la nouvelle mise à jour, mais j'ai ajouté les balises [BAILLOYERCHIFFRES] et [BAILCHARGECHIFFRES] que vous m'avez demandé.

Enfin pour l'export en PDF je vous conseille de passer par l'imprimante PDF Windows car elle ne pose pas ce souci de doublons. Pour en installer une, c'est finalement très simple :
https://www.webimmosoft.com/forum/comment-faire/installer-une-imprimante-pdf-sur-windows-10/

Bonne journée StéphaneR et à bientôt pour la suite.

StephaneR

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Re : Contrat de location parking ou garage
« Réponse #3 le: 11 juillet 2017 à 22:50 »
Bonjour Laurent

Tout d'abord un grand merci pour le raccourci vers l'édition des documents. Cela fonctionne parfaitement et s'avère très pratique à l'usage.

Merci également pour les balises, bien que la balise [BAILCHARGESCHIFFRES] n'ait pas voulu fonctionner dans mon document, le texte de la balise restant affiché en lieu et place du montant des charges attendu. Je ne sais pas d'où vient le problème, mais la balise [BAILCHARGES] indique bien le montant des charges en toute lettre.

Pour l'export, je suis passé par PDFCreator, car l'imprimante PDF de windows n'est pas disponible sur Windows 7, mais le problème est solutionné, plus de doublons ni de texte manquant.

Reste toujours le problème de la ville indiquée en haut du bail, qui ne correspond à l'adresse du bien loué. A défaut, possibilité de ne rien indiquer ?

Je complète cette liste de soucis en grande partie déjà résolus par une nouvelle suggestion :
- possibilité d'indiquer le téléphone et l'email du locataire dans le bail ?

Merci d'avance pour la prise en compte de ces retours.
Cordialement
StéphaneR




Laurent

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Re : Contrat de location parking ou garage
« Réponse #4 le: 13 juillet 2017 à 11:35 »
Bonjour StephaneR,

Merci pour votre retour.

Je vais regarder au sujet des balises, il manque sûrement un petit quelque chose.

Oui, PDFCreator fonctionne très bien, vous avez choisi une bonne alternative :).

Pour la ville en haut du bail, une solution est prévue dès la prochaine mise à jour majeure de LocaGest et je note votre suggestion pour la suite du développement.

Je vous souhaite une bonne journée et je vous tiens informé dès la moindre avancée.

Bien cordialement

Laurent

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Re : Contrat de location parking ou garage
« Réponse #5 le: 17 juillet 2017 à 09:41 »
Bonjour StephaneR,

Une remontée du sujet pour vous informer que les nouvelles balises sont prêtes, elles seront incorporées dans la mise à jour de fin de journée.

Bonne journée.

Laurent

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Re : Contrat de location parking ou garage
« Réponse #6 le: 17 juillet 2017 à 17:38 »
La mise à jour est disponible.

Les balises [LOCATAIREEMAIL] , [LOCATAIRETELFIXE] et [LOCATAIRETELMOBILE] ont été ajoutées.
La balise [BAILCHARGESCHIFFRES] doit fonctionner correctement maintenant.

Je vous réponds à votre deuxième message tout de suite.
A bientôt.
« Modifié: 18 juillet 2017 à 16:50 par Laurent »

Laurent

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Re : Contrat de location parking ou garage
« Réponse #7 le: 19 juillet 2017 à 16:35 »
Bonjour StephaneR,

Je vous confirme que la solution pour personnaliser la date et la ville dans l'entête des courriers est terminée. Elle va passer une phase de test dans les prochains jours.

Bien cordialement

StephaneR

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Re : Contrat de location parking ou garage
« Réponse #8 le: 19 juillet 2017 à 17:45 »
Bonjour Laurent

C'est toujours un plaisir de constater votre réactivité.
La mise à jour apporte bien toutes les fonctionnalités évoquées.

Merci pour la bonne prise en compte de ma demande concernant la ville et la date, et dans l'attente de cette mise à jour.

Cordialement
StéphaneR



Laurent

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Re : Contrat de location parking ou garage
« Réponse #9 le: 20 juillet 2017 à 14:45 »
Bonjour StephaneR,

Finalement la phase de test a été concluante et plus rapide que prévue. Une mise à jour est ainsi disponible pour l'entête ville + date.

En suivant ce lien, vous découvrirez les options à modifier :
https://www.webimmosoft.com/forum/le-blog-webimmosoft/mise-a-jour-mineure-de-locagest-1-0642/

Bonne après-midi :)

 

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