Auteur Sujet: Historique comparaison du CA + évolution du bien  (Lu 1298 fois)

gad

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Historique comparaison du CA + évolution du bien
« le: 19 octobre 2017 à 06:50 »
Bonjour Laurent et à toute l'équipe,

Je me demandais si ce n'était pas possible d'avoir une comparaison du CA mais sur l'ensemble de l'exercice. Vous proposez sur l'onglet synthèse qu'une comparaison de l'année en cours avec l'année précédente. Il serait bien de pouvoir voir l'évolution à travers des graphiques.

On pourrait également mettre en avant la partie investissement (travaux, réparation,...) et locative (vacance locative, impayé,...) Ceci pourrait orienter les utilisateurs dans leur manière d'optimiser leur gestion de bien.
Ex : En 2015 j'ai investi 10.000€ pour refaire un appartement. Temps de travaux 3 mois. Loyer actuel 500€. Alors qu'en 2014 ce même appartement n'était loué que 350 euros avec une difficulté à le louer. 6 mois de vacances locatives. Problème locataire, impayé,...

Le fait de pouvoir voir visuellement l'effort d'investissement et le retour sur investissement peut permettre une meilleur gestion des ses biens. Il peut être même possible d'estimer le temps d'amortissement de l'investissement théorique (durée amortissement = montant de l'investissement/(loyer actuel - loyer ancien)*12)

Amicalement,

Gad

Laurent

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Re : Historique comparaison du CA + évolution du bien
« Réponse #1 le: 31 octobre 2017 à 18:13 »
Bonsoir Gad,

Merci beaucoup pour ces suggestions.

Je viens de commencer à développer une comparaison du CA sur l'ensemble de l'exercice.
Dans un second temps, je réfléchirais à votre deuxième idée :).

Je vous souhaite une bonne soirée ^v^

gad

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Re : Historique comparaison du CA + évolution du bien
« Réponse #2 le: 01 novembre 2017 à 14:13 »
Merci de votre réponse Laurent.

Bon repos en ce jour férié

Laurent

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Re : Historique comparaison du CA + évolution du bien
« Réponse #3 le: 04 novembre 2017 à 10:02 »
Bonjour Gad,

Le code est terminé, il sera ajouté dans la prochaine version de LocaGest.

Bon weekend

 

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