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20/06/2018Immobilier : les Britanniques sont les premiers ache...Le poids des acheteurs étrangers en France est stable : si le nombre de transactions augmente, le montant moyen des opérations diminue.
19/06/2018« Une alternative à la privatisation du logement soc...Chercheur en urbanisme, Vincent Le Rouzic souligne, dans une tribune au « Monde », le succès d?un nouveau mode d?accès durable à la propriété de logements sociaux pour les ménages à faible revenu, inventée aux Etats-Unis.
19/06/2018SCPI : le rendement ne suffit pasCapitalisation, répartition du patrimoine ou encore évolution du revenu versé doivent également guider votre choix d?une société civile de placement immobilier (SCPI).
15/06/2018« Le dispositif Pinel coûte beaucoup plus cher à l'E...L?économiste Hamza Maata, dans une tribune au « Monde », souligne le paradoxe de la loi ÉLAN, qui cherche à économiser sur le logement social tout en maintenant de coûteux dispositifs de soutien à l?investissement locatif privé.
15/06/2018« Le passage de l'ISF à l'IFI réconcilie notre systè...L?économiste Yves Jacquin Depeyre estime, dans une tribune au « Monde », que l?impôt sur la fortune immobilière (IFI) atteindra le double objectif d?un bon rendement et d?un coup d?arrêt à l?évasion fiscale.
15/06/2018Une nouvelle législation encadre Airbnb au JaponLa location de courte durée ne pourra excéder 180 jours par an et tous les logements affectés à cette utilisation devront être déclarés.
14/06/2018L'immobilier de luxe se porte de mieux en mieux en I...Prix en hausse, délais de vente en baisse, le secteur du luxe affiche une santé éclatante. Les Français de l?étranger n?ont jamais été aussi nombreux à acheter.
12/06/2018Logement : les aides à la rénovation énergétiquePlusieurs coups de pouce existent pour les propriétaires qui envisagent de mieux isoler leur bien afin de réduire leur facture énergétique.
11/06/2018Le locataire doit rembourser à son propriétaire les ...La cour d?appel de Paris considère que les sous-loyers sont « les fruits civils de la propriét?, et qu?ils appartiennent de facto au propriétaire. Elle condamne le locataire à rembourser 27 000 euros à son propriétaire.
11/06/2018Logement : le système de caution Visale étendu à « t...Ce système, créé pour les jeunes qui n?ont pas de garant, vient d?être étendu à l?ensemble des étudiants de moins de 30 ans et s?applique désormais au parc de logements privés comme au parc social.
10/06/2018SCPI : pourquoi le commerce fait peurLe volume des ventes en ligne devrait atteindre 113,9 milliards d?euros en 2020, une fois et demie le volume actuel. Les magasins « physiques » sont-ils alors condamnés à devenir des cabines d?essayage pour les internautes ?
08/06/2018« Sans les architectes, le projet de loi ELAN ne rép...Le projet de loi évolution du logement, de l?aménagement et du numérique risque de renouer avec les mauvaises pratiques des années 1950-1970, avertit, dans sa chronique, Michel Guerrin, rédacteur en chef au « Monde ».

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08/04/2018Prendre un notaire, vérifier la superficie... 10 com...Devenir propriétaire relève souvent du parcours du combattant. Frais d'agence, de notaire ou d'immobilisation, conditions suspensives, diagnostics? Voici comment se repérer.
12/10/2017Politique du logement : le pari macronienEn matière d?immobilier, le président raisonne en économiste. Il souhaite optimiser la distribution des aides au logement et booster la construction sur les zones qui en ont besoin. Décryptage.
12/10/2017Fiscalité : le super impôt foncierLa réforme de l?impôt sur la fortune, transformé l?année prochaine en impôt sur la fortune immobilière, devrait cantonner son application aux seuls actifs immobiliers.
12/10/2017Impôts locaux : la taxe et les territoiresDès 2018, 17 millions de ménages devraient être exonérés de taxe d'habitation. Un manque à gagner pour les élus locaux, qui s'inquiètent de la pérennité des compensations promises par l'Etat.
12/10/2017Economie : l'aide au logement rabotée avant sa réfor...L'annonce de la baisse des aides personnalisées au logement a mis le feu aux poudres cet été. Le gouvernement veut engager une refonte en profondeur de ces allocations à l'automne.
12/10/2017Immobilier : le dernier rushLa rentrée s?annonce particulièrement tonique pour la pierre, grâce au niveau bas des taux d?intérêt. Mais le déséquilibre entre l?offre et la demande maintient les prix hauts dans les grandes villes, tandis que d?autres marchés sont à...
18/07/2017 Digitalisation : comment l'immobilier séduit la g...Contre toute attente, les 25-30 ans restent très motivés par l'achat de leur premier bien immobilier. Désormais, les jeunes bénéficient de nouveaux outils leur permettant d'optimiser leurs recherches et trouver le bien dont ils rêvent.
18/07/2017Biens atypiques : Un concept qui plait Réseau d?experts et acquéreurs originaux, Espaces Atypiques dévoile tout sur ces biens uniques et leur acheteurs
18/07/2017QO : quésaco ? Repenser  l?urbanité au service d?une réelle mixité, recréer davantage de lien social ou encore mettre en place une économie circulaire, telles sont les ambitions du promoteur Quartus dans les prochaines années.
18/07/2017L'éco-quartier : une nouvelle éthique urbaine Alors que Donald Trump a retiré les Etats-Unis de l?accord de Paris sur le climat, en Europe, la question du renouvellement urbain dans sa forme la plus éco-sociale s?impose peu à peu.
26/02/2017Emmanuel Macron veut exonérer 80% de la population d...L'Association des maires de France a exprimé son inquiétude devant cette promesse.
26/02/2017Les ventes de maisons individuelles en forte hausseLes ventes de maisons individuelles bien meilleures qu'anticipé en 2016

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30/04/2018Paris : macronistes de gauche et de droite veulent v...À l'occasion du Conseil de Paris qui se tiendra du mercredi 2 au vendredi 4 mai prochain, les conseillers de la capitale Parisiens progressistes, constructifs et indépendants (PPCI, ex-LR) et Démocrates et progressistes (ex-PS) proposeront « un plan quinquennal » visant à vendre, chaque année, 1 % du parc social de la Ville. L'exécutif parisien affiche déjà son désaccord.
24/04/2018Ce qui pourrait provoquer un krach immobilierLa Tribune publie chaque jour des extraits issus des analyses diffusées sur Xerfi Canal. Aujourd'hui, ce qui pourrait provoquer un krach immobilier
23/04/2018Construction en bois : les promoteurs disent chiche ...Lors de son déplacement dans les Vosges mercredi 18 avril, le président de la République a déclaré vouloir « mettre en place une politique volontariste » de la filière bois. Les deux principaux promoteurs-constructeurs français se tiennent prêts à répondre à la main tendue du chef de l?Etat.
05/04/2018Logement : la Caisse des dépôts débloque 12 milliard...Au lendemain de la présentation de loi Évolution du logement et aménagement numérique (Élan), le nouveau directeur général de la CDC, Éric Lombard, a présenté, pour sa première apparition publique ce 5 avril 2018, des outils de financements au service des bailleurs sociaux et du logement intermédiaire.
05/04/2018Logement : la loi Élan revue et corrigée par les pro...La loi Évolution du logement et aménagement numérique a été présentée le 4 avril 2018 en Conseil des ministres. Professionnels comme élus locaux franciliens respectent les bonnes intentions du gouvernement mais alertent sur le décalage entre le texte législatif et son application sur le terrain.
30/03/2018Le gouvernement veut accélérer la transformation de ...4 millions de mètres carrés en Île-de-France, dont 750.000 rien qu'à Paris : le volume des bureaux vacants en région francilienne, souvent « obsolescents et ne répondant plus aux standards », dixit le cabinet du ministre de la Cohésion des territoires, est un gisement qui ne demande qu'à être exploité. Le sujet est au menu de la loi Elan qui sera présentée mercredi prochain.
24/03/2018Comment Versailles veut devenir la ville verte de ré...François de Mazières, maire (DVD) de Versailles, veut ériger sa ville en « modèle international de ville du développement durable ». C'est l'objet du projet "Terres de Versailles" présenté vendredi 23 mars.
14/03/2018« La ville de demain, numérique, durable, accessible...La présidente de la Fédération des promoteurs immobiliers, Alexandra François-Cuxac, appelle à une réflexion collective sur les modèles de financement pour le social et l'intermédiaire, et presse le Gouvernement de flécher un peu d'argent public vers les zones détendues pour renforcer leur attractivité.
13/03/2018Se loger en France (5/10) : Nantes veut préserver sa...165 nouveaux habitants à loger par semaine d'ici 2030... Septième métropole française et troisième pour sa croissance, Nantes se cherche une voie entre lutte contre le réchauffement climatique et pression démographique.
13/03/2018Se loger en France (4/10) : Strasbourg projette son ...Après avoir renforcé son quartier des institutions européennes, l'agglomération strasbourgeoise entend réussir son opération de reconquête des rives du Rhin et tisser le lien de l'urbanisme avec ses voisins allemands.

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21/06/2018Vianney Mulliez : « Nous voulons faire d'EuropaCity ...Associé au géant chinois des loisirs Wanda, la foncière du groupe Auchan Holding porte depuis 10 ans ce projet prévu à Gonesse, dans le Val d'Oise, et n'entend pas renoncer malgré les vicissitudes.
20/06/2018En Espagne, certaines autoroutes vont devenir gratui...Les concessions qui arrivent à échéance prochainement ne seront pas renouvelées. Les voies passeront sous gestion publique.
20/06/2018Clichy-Montfermeil : les ateliers Medicis en rodageDix ans après l'annonce d'une villa Médicis en banlieue, les Ateliers Médicis ouvrent au public, pour la première étape de préfiguration d'un futur grand équipement culturel.
20/06/2018Immobilier : un nouveau passage à Paris fait la part...Le promoteur Emerige a reconverti un ancien garage Renault où se côtoient désormais oeuvres d'art, restaurants d'étoilés, commerces et logements.
20/06/2018Le béton 100 % recyclé émerge en FrancePoullard, une PME française de terrassement, a mis au point le premier béton recyclé, issu à 100 % des démolitions. Reste à adapter les normes, qui limitent l'usage du béton recyclé en construction neuve.
19/06/2018Quand la sidérurgie permet de produire du « ciment v...Le groupe irlandais Ecocem a inauguré une usine de substitut du ciment à Dunkerque, dont la matière première est un résidu des fontes d'acier du haut fourneau voisin d'ArcelorMittal.
18/06/2018Après Rio et Londres, Paris choisit la piscine olymp...Myrtha Pools, une PME italienne a pénétré le monde des grandes compétitions avec un concept de bassin, démontable et remontable. Sa longévité et ses coûts de maintenance quasi-nuls séduisent aussi les collectivités.
18/06/2018Le parking aérien temporaire fait son apparition en ...C'est une première en France : un parking temporaire de un ou deux étages et de plusieurs centaines de places, montable en quelques jours, à acheter mais aussi à louer en cas de besoin ponctuel.
17/06/2018Arep, « l'agence des gares » se cherche une nouvelle...Etienne Tricaud le patron de l'agence d'architecture de Gares et Connexions a été remercié. L'identité de son remplaçant inquiète les architectes.
17/06/2018Des mètres carrés « volants » pour les sans-abrisDétachés de la propriété foncière et démontables, les centres d'hébergement d'urgence pourraient être facilement déplaçables.

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12/06/2018

Ces déçus d'Airbnb

Louer aux touristes a la nuit rebute desormais certains bailleurs qui optent pour une location meublee de moyenne ou longue duree.
11/06/2018Investir dans une résidence seniorsSur le marche de l?immobilier, les investisseurs peuvent trouver de reelles opportunites avec les residences services seniors. A condition de bien choisir !
10/06/2018Paris vu du cielProfiter d?un appartement avec terrasse dans la capitale, c?est magique ! Mais il y a terrasse et terrasse. Rien ne vaut l?expertise d?un agent immobilier.
10/06/2018Pierre Vidal : « Saint-Denis, Villejuif' g...Les futures gares du Grand Paris vont rebattre les cartes du marche immobilier. La Seine-Saint-Denis devrait particulierement tirer son epingle du jeu.
09/06/2018Maël Bernier : « Des taux attractifs ...Selon Mael Bernier, porte-parole du site Meilleurtaux.com, les taux d?interet d?emprunt devraient rester sous le seuil des 2 % en 2018.
09/06/2018Les irrésistibles attraits des villes TGVQualite de vie, prix plus doux... Avec la hausse des prix de l?immobilier a Paris, les villes desservies par le TGV seduisent de plus en plus les actifs.
08/06/2018Le marché au beau fixeForte demande, faibles taux, l?immobilier attire toujours. Le nombre de transactions est reparti a la hausse au premier trimestre 2018.
01/06/2018Immobilier : quoi de neuf à Nice ? Ray-Gorbella au nord, Grand Arenas a l'ouest : deux operations phares de Nice Metropole, qui vont faire emerger de nouveaux lieux de vie.
01/06/2018Immobilier : Nice, la cote quartier par quartier Promenade des Anglais, Cimiez, Vieux-Nice, collines ouest, etc. Les prix des immeubles ou des maisons varient fortement selon les quartiers.
01/06/2018Nice : un marché immobilier au beau fixe Les prix de l'immobilier restent sages sauf dans les secteurs les plus prises de > et le climat porteur reduit les delais de vente.
31/05/2018

IFI : des biens immobiliers davantage taxés qu'av... Emmanuel Macron ne s'est pas contente de cantonner l'impot sur la fortune aux seuls biens immobiliers. Il a accru leur imposition. Explications.

23/05/2018Résidences secondaires : l'attrait du grand large Les biens face a la mer sont les plus recherches. Ils sont aussi les plus loues l'ete, a condition d'avoir revetu la decoration adequate.

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27/03/2018Zoom sur la future tour "verte" de Charenton, près d...Ce gratte-ciel "vert" s'inscrit dans un projet de réaménagement du site "Charenton-Bercy" de 12 hectares, lancé par la Métropole du Grand Paris.
08/03/2018Immobilier: la préoccupante évolution du marché loca...Les propriétaires bailleurs ne sont pas à la joie, selon l'observatoire Clameur. Après une année 2017 morose, les perspectives 2018 n'ont rien de réjouissantes.
30/01/2018EN IMAGES. Les drôles de biosphères d'Amazon à Seatt...La multinationale a inauguré lundi un surprenant espace végétal artificiel. Il est fait de trois sphères de verre et d'acier. Il est ouvert à ses employés et au public.
24/01/2018Changer d'assurance de prêt immobilier, mode d'emplo...La démarche est complexe, mais elle peut rapporter gros. Voici comment changer d'assurance emprunteur pas à pas.
23/01/2018Assurance prêt immobilier: modèle de lettre de résil...Vous avez un crédit et souhaiter changer d'assurance emprunteur. Vous pouvez utiliser cette lettre-type. A envoyer en récommandé avec accusé de réception.
18/12/2017Le prince héritier saoudien a acheté la demeure la p...Mohammed ben Salmane est réputé pour ses positions en faveur de l'austérité. Cela ne l'a pas empêché de s'offrir une demeure de 5000 mètres carrés.
13/12/2017EN IMAGES. À Shanghaï, la deuxième tour la plus gran...Le gratte-ciel de 2 milliards d'euros et 632 mètres arbore une architecture à la hauteur des ambitions de la capitale financière chinoise... et de ses réglementations.
22/11/2017Taxe d'habitation: la hausse des taux, la variable q...La taxe d'habitation disparaîtra pour 80% des foyers d'ici 2020, privant les communes d'une part des recettes fiscales. Les maires, en jouant sur les taux, pourraient limiter la casse. Au grand dam des contribuables.
24/11/2017Le gouvernement prépare un bonus-malus pour les "pas...Les propriétaires qui vendront des logements mal isolés pourraient être pénalisés, affirme Nicolas Hulot. Une mission explore les taxations possibles.
23/11/2017Taxe d'habitation: ce que sa suppression pour tous l...Le président évoque désormais "une refonte en profondeur de la fiscalité locale" à partir de 2020. Deux grands axes se dégagent.
23/11/2017Bercy envisage de supprimer complètement la taxe d'h...Le porte-parole du gouvernement Christophe Castaner ne s'est pas engagé sur une date précise. Ce projet forcerait à revoir la fiscalité locale de fond en comble.
18/11/2017Qui dit moins pour ce bien immobilier?Plusieurs professionnels testent un procédé innovant de vente immobilière en ligne. Le prix baisse toutes les 30 secondes et, en 20 minutes, l'affaire peut être conclue.

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21/06/2018Les 4 étapes à suivre pour obtenir l'aide au logemen... Pour obtenir une aide au logement, les jeunes doivent effectuer leur demande en ligne sur le site internet de la Caisse d?allocations familiales. Mode d?emploi
20/06/2018La caution gratuite Visale est étendue à de nouveaux... La garantie Visale, système de cautionnement des loyers accordé au locataire par Action logement, est désormais étendu à tous les étudiants et aux plus de 30 ans en situation précaire.
20/06/2018+ 10 % sur le prix des locations de vacances en 2018 Louer un logement pendant les vacances d?été 2018 pour une semaine coûte en moyenne 585 ?, soit 10 % de plus que l?an dernier. Majoritairement, les vacanciers recherchent le soleil et la mer.
20/06/2018Loi de 1948 : le droit au maintien dans les lieux pr... Un sous-locataire, dont le titre a été judiciairement reconnu, bénéficie d?un droit au maintien dans les lieux personnel et indépendant, même après le décès du locataire principal titulaire d'un bail soumis à la loi de 1948.
15/06/2018Ne pas élaguer ses arbres peut coûter cher Lorsque des arbres ou des haies empiètent sur les voies ouvertes à la circulation publique, les maires doivent procéder d?office à l?élagage, en cas de défaillance ou de négligence des propriétaires riverains.
14/06/2018Le notaire doit conseiller à son client d'exiger un ... Lors d'une vente immobilière ou d'une donation, le notaire doit conseiller son client. Pour la Cour de cassation, même les évidences doivent être rappelées par le professionnel.
14/06/2018Les 3 règles à respecter avant de sous-louer son log... Près de 20 % des étudiants comptent sous-louer leur appartement durant l?été, selon le récent sondage d'Appartager. Et ce ne sont pas les seuls ! Pour éviter les mauvaises surprises, il convient de respecter quelques règles essentielles.
13/06/2018La TVA est maintenue à 5,5 % même pour les travaux e... Le locataire ou le propriétaire d?un logement achevé depuis plus de 2 ans qui fait réaliser par un professionnel des travaux de rénovation continue de bénéficier d?un taux réduit de 5,5 %, même pour les travaux qui ne sont plus éligibles au crédit d?impôt de transition énergique.
13/06/2018On mesure gratuitement l'exposition aux ondes émises... Propriétaires et locataires peuvent désormais faire mesurer gratuitement les ondes électromagnétiques émises par les compteurs communicants Linky, Gazpar et Ondéo placées dans leur appartement ou leur maison.
08/06/2018La mention de la date d'affichage en mairie sur le p... L?obligation de mentionner sur le panneau d?affichage du permis de construire la date d?affichage en mairie du permis est supprimée. Cette indication était source d?insécurité juridique, selon le ministère de la Cohésion des territoires.
07/06/2018Les taux des crédits immobiliers sont bas et le rest... À l?approche de la période estivale, les taux des crédits immobiliers se maintiennent à un niveau bas et restent stables en juin 2018. Pour attirer les emprunteurs, les banques sont prêtes à négocier d?importantes réductions sur le taux du prêt accordé et à alléger leurs critères de sélection.
06/06/2018Les prix des locations étudiantes vont du simple au ... Studios ou deux-pièces sont prisés par les étudiants français. Ils doivent débourser du simple à près du triple pour se loger, selon l'endroit où l?appartement se situe. Province, région parisienne et Paris ne sont pas sur un pied d'égalité en termes de prix des locations immobilières.

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21/06/2018Garantie de loyer Impayés : Le garantie Visale couvr...Le dispositif de caution locative sera désormais accessible à tous les jeunes de moins de 30 ans, étudiants compris. Cet article Garantie de loyer Impayés : Le garantie Visale couvre désormais tous les jeunes de moins de 30 ans est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
21/06/2018« Trop de professionnels ne connaissent pas leurs ob...Les agents immobiliers doivent encore accomplir des efforts en matière de lutte contre le blanchiment et le terrorisme. Interview de Francis Lamy, conseiller d?État, président de la Commission nationale des sanctions Cet article « Trop de professionnels ne connaissent pas leurs obligations », Francis Lamy, Président, Commission Nationale des Sanctions est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
21/06/2018Pourquoi de plus en plus d'agents immobiliers s'inté...Proposer des bureaux, des commerces et des entrepôts à la vente ou à la location est un excellent levier de développement qui peut s?avérer très rentable pour les agences immobilières. Cet article Pourquoi de plus en plus d?agents immobiliers s?intéressent à l?immobilier d?entreprise ? est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
20/06/2018IZIVALUE : le nouvel outil d'estimation des conseill...Après le nouveau logiciel de transaction iZiconnect sorti en début d?année, le nouveau programme de formation Booster et les enchères immobilières dévoilées dernièrement, Proprietes-privees.com propose iZivalue, un nouvel outil d?estimation à l'ensemble de son réseau. Cet article IZIVALUE : le nouvel outil d?estimation des conseillers Proprietes-privees.com est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
20/06/2018« L'ambition du projet de loi ÉLAN ' Libérer et prot...Le ministre de la Cohésion des territoires délivre les grands axes du projet de loi ÉLAN. Cet article « L?ambition du projet de loi ÉLAN ? Libérer et protéger », Jacques Mézard, ministre de la Cohésion des territoires Julien Denormandie, secrétaire d?État. est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
19/06/2018« Gardez le contact », Evelyn Gielen, économiste imm...Si un mandat spontané est quasi assuré, ne coupez pas le lien avec vos anciens clients, ils sont vos meilleurs ambassadeurs. Cet article « Gardez le contact », Evelyn Gielen, économiste immobilier est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
18/06/2018Prélèvement à la source : Bercy met en ligne un kit ...L?administration fiscale accompagne les collecteurs dans la mise en ?uvre du prélèvement à la source. Cet article Prélèvement à la source : Bercy met en ligne un kit collecteur est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
18/06/2018« Le retour des mauvais jours », Michel Mouillart, P...Dès la fin de l?été 2017, le ralentissement du marché de l?ancien a commencé à se transformer en retournement de conjoncture. L'analyse de Michel Mouillart. Cet article « Le retour des mauvais jours », Michel Mouillart, Professeur d’Economie, FRICS est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
18/06/2018Web-Conférence gratuite de Artur'In ' 26 & 28 Juin 2...Lors de cette web-conférence gratuite, Mélissa Serfaty (CMO @Artur?In) et Léa Mallebay-Vacqueur (responsable marketing @Artur?In) vous permettront de découvrir les opportunités d'un nouvel espace de communication digital très visible sur Google : My Google Business Cet article Web-Conférence gratuite de Artur?In – 26 & 28 Juin 2018 : Attirez et fidélisez vos clients grâce à Google My Business est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
18/06/2018Yatedo Talent Day 2018 : Les recruteurs se donnent r...Yatedo organise le « TALENT DAY 18 » le premier événement dédié à l'acquisition de talents. Cet article Yatedo Talent Day 2018 : Les recruteurs se donnent rendez-vous le 28 juin à Paris est apparu en premier sur Journal de l'Agence.

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21/06/2018Un Français s'offre l'appartement le plus cher de Mi...Cet appartement exceptionnel de 234 m2 est situé au 37e étage d'un immeuble prestigieux en bord de p ...
20/06/2018La fondation Abbé Pierre fustige la hausse des expul...En 2016, plus de 15.000 ménages ont été expulsés de leur logement avec le concours de la force pub ...
20/06/2018Proptech visez la bonne cible : les professionnels p...Les Proptech, Start-up innovantes du secteur immobilier, sont l?objet de toutes les attentions : s ...
20/06/2018Les Etats-Unis n'avaient plus construit autant de lo...En un an, les mises en chantier ont bondi de 20%. Le marché américain des logements neufs devrait t ...
19/06/2018Les bénéficiaires des aides au logement vont encore ...Après un coup de rabot en 2017, la loi de finances prévoit le gel de la revalorisation des APL, des ...
19/06/2018Voici les 10 villes qui comptent le plus de milliard...Si New York est en tête, la Chine est le pays qui compte le plus de métropoles dans le top 10 m ...
18/06/2018Immobilier : en Floride, la montée des eaux aura un ...Dans cet Etat, où beaucoup d'endroits sont en-dessous du niveau de la mer, 64.000 maisons risquent ...
18/06/2018Assurance, chauffage' Ces charges de copropriété qui...Malgré des hivers plutôt doux de ces dernières années, le chauffage reste de loin le premier poste d ...
18/06/2018Objectif Patrimoine - La Centrale des SCPI : 1ere Pl...
15/06/2018En Roumanie, des jeunes se battent pour sauver le pa...De jeunes architectes ont fondé une ONG pour tenter de sauver les joyaux de l'architecture roumaine ...
15/06/2018Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : barème, pat...L'IFI comporte de nombreuses subtilités que ce soit dans l'assiette taxable ou le calcul des dettes ...
15/06/2018Comment doit-on envisager un investissement immobili...L'investissement immobilier hors de France suscite de nombreuses questions. Comment doit-on ...

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21/06/2018Faute d'organisation différente, un ensemble immobil... Un ensemble immobilier est constitué d?un immeuble en copropriété et d?une parcelle destinée à la desserte des différents lots et comportant des installations sportives et de loisirs affectées à l?usage commun des copropriétaires. Cette parcelle, provisoirement en indivision, devait être cédée à titre gratuit à une association syndicale créée entre les copropriétaires utilisateurs. L?association syndicale prévue dans le règlement de copropriété n?ayant pas été constituée, deux des copropriétaires demandent le partage du bien indivis. La cour d?appel d?Aix-en-Provence rejette la demande de partage au motif que l?association syndicale n?ayant pas été créée, la parcelle est soumise au statut de la copropriété. La Cour de cassation confirme : les formalités pour constituer une association syndicale n?ayant pas été accomplies la conclusion d?une convention contraire est insuffisante pour écarter le statut de la copropriété, faute d?avoir été suivie de la création effective d?une organisation différente. La parcelle litigieuse, qui a le caractère d?accessoire indispensable à l?ensemble immobilier, en ce qu?elle dessert les parties privatives et supporte des équipements sportifs collectifs réservés à l?usage des propriétaires, est soumise à la loi 65-557 du 10 juillet 1965. A noter : le statut de la copropriété est applicable aux ensembles immobiliers lorsqu?ils ne font pas l?objet d?une organisation différente. En l?espèce, la parcelle temporairement indivise sur laquelle étaient installées des installations sportives et de loisirs affectées à l?usage commun devait être cédée gratuitement à la condition qu?une association syndicale soit créée par les copropriétaires utilisateurs de cette parcelle. En l?absence de création de l?association syndicale et donc en l?absence d?adoption d?une organisation différente, la parcelle était soumise au statut de la copropriété, la conclusion d?une convention contraire ne suffisant pas à écarter ce statut. Anne ICARTPour en savoir plus sur le champ d'application du statut de la copropriété : voir Mémento Gestion immobilière nos 35015 s. Cass. 1e civ. 12-6-2018 n° 17-18.705 F-D
20/06/2018Délégation de pouvoir au conseil syndical pour le ch... Des copropriétaires assignent le syndicat des copropriétaires en annulation de la décision d?AG ayant donné mandat au conseil syndical de choisir la société en charge de la réfection de porte d?entrée de l?immeuble, au motif qu?elle a été votée à la majorité simple de l?article 24 alors qu?elle relevait de la majorité qualifiée de l?article 25 de la loi du 10 juillet 1965. La cour d?appel rejette la demande.L?arrêt est cassé : la délégation de pouvoir donnée au conseil syndical aux fins de choisir l?entreprise chargée d?effectuer des travaux doit être votée à la majorité qualifiée de l?article 25. A noter : La précision est nouvelle. En vertu de l?article 25, a) de la loi du 10 juillet 1965, est adoptée à la majorité des voix de tous les copropriétaires toute délégation du pouvoir de prendre l?une des décisions visées à l?article 24 de la même loi, c?est à dire les actes d?administration au sens large. Cette délégation de pouvoir peut être donnée par l?assemblée générale au syndic, au conseil syndical ou à tout autre personne (Décret 67-223 du 17-3-1967 art. 21). Elle ne peut porter que sur un acte ou une décision expressément déterminés. Cette délégation peut autoriser son bénéficiaire à décider de dépenses dont elle détermine l?objet et fixe le montant maximum. Le conseil syndical peut ainsi se voir confier, lorsque des travaux sont projetés, la mission d?étudier des devis et de choisir l?entreprise la plus intéressante. En l?espèce, l?AG avait voté, à la majorité simple de l?article 24, la réfection de la porte d?entrée, et donné mandat au conseil syndical de choisir la société pour un montant maximum de 5 000 euros. La cour d?appel a rejeté la demande de nullité de cette décision au motif que l?article 25, a) n?était pas applicable, le choix de l?entreprise n?étant pas, selon elle, une décision relevant de la majorité de l?article 24, qui ne vise que le vote des travaux et non le choix de l?entreprise pour les exécuter. L?arrêt est cassé : le choix de l?entrepreneur qui réalisera les travaux relève, comme le vote des travaux lui-même, des pouvoirs de l?AG statuant à la majorité de l?article 24. Si une délégation peut être donnée au conseil syndical pour procéder à ce choix, cette délégation doit donc, conformément au texte susvisé, être votée à la majorité de l?article 25. Anne-Lise COLLOMP, Conseiller référendaire à la Cour de cassation.Pour en savoir plus sur cette question : voir Mémento Gestion immobilière n° 37860 Cass. 3e civ. 31-5-2018 n° 17-18.046 F-PB
19/06/2018L'impossibilité de régler le prix par compensation n... Des vendeurs cèdent des parts sociales. La cession est assortie d?une garantie de passif. Quelques mois plus tard, les cédants se reconnaissent débiteurs de l?acquéreur au titre de la garantie de passif et vendent à la même personne une maison dont le prix est déclaré payé par compensation avec la dette reconnue. Les vendeurs de la maison demandent la nullité de la vente. La cour d?appel leur donne raison : selon elle, l?acquéreur de cette maison n?était pas créancier de la garantie de passif, de sorte que la reconnaissance de dette des vendeurs à son profit est sans cause et que, à défaut de prix, la vente doit être annulée. Cassation. Le prix de vente était déterminé dans l?acte et l?existence de ce prix n?était pas affectée par une éventuelle impossibilité de le compenser avec une dette du vendeur. La vente ne pouvait donc être annulée à ce titre.A noter : la cassation était inévitable. La cour d?appel avait cru pouvoir déduire une absence de prix de l?impossibilité ? faute d?existence de l?une des créances concernées entre les parties à l?opération ? d?une compensation qui avait été convenue entre l?acquéreur et les vendeurs pour régler le prix de vente.Certes, la vente dont le prix n?est pas déterminé ou déterminable peut être annulée (C. civ. art. 1591). Mais tel n?était pas le cas en l?espèce : le prix de vente avait bien été fixé dans l?acte et il était simplement prévu qu?il serait réglé par compensation. L?impossibilité de la compensation conduit alors seulement à un non-paiement de l?acheteur. Elle ne saurait être assimilée à une absence de prix et ne pouvait conduire à la nullité de la vente. Cette compensation impossible pose un problème d?exécution et non de formation du contrat. La vente est parfaite « dès qu'on est convenu de la chose et du prix, quoique la chose n'ait pas encore été livrée ni le prix payé » (C. civ. art. 1583). L?impossible compensation ne conduit qu?à une absence de paiement, sans pouvoir être sanctionnée par une invalidité de la vente elle-même, qui reste « parfaite ». Dans une telle hypothèse, le vendeur a valablement aliéné sa chose et l?acheteur reste simplement obligé « à la payer » conformément à l?article 1582 du Code civil. Lionel ANDREU, Professeur à la faculté de droit de Poitiers Cass. 3e civ. 7-7-2018 n° 17-17.779 FS-PBI
18/06/2018Rétrocession tardive du bien préempté par une Safer ... L?absence de sanction en cas de rétrocession tardive du bien préempté par la Safer constitue-t-elle une atteinte au droit de propriété, à la liberté contractuelle et à la liberté d?entreprendre ? Non, répond le Conseil constitutionnel. L?exercice du droit de préemption a pour objet, d?intérêt général, de favoriser l?installation ou le maintien d?exploitants agricoles ou forestiers, de concourir à la préservation de l?environnement et d?assurer la transparence du marché foncier rural (C. rur. art. L 141-1). La Safer doit d?ailleurs justifier sa décision « par référence explicite et motivée » à l?un de ces objectifs (C. rur. art. L 143-3). En exigeant la rétrocession du bien dans les 5 ans, le législateur a entendu garantir que l?utilisation de ce droit de préemption soit conforme à l?une de ces finalités d?intérêt général. Si le dépassement du délai de 5 ans n?entraîne pas la cession automatique du bien préempté à l?acquéreur évincé ou l?annulation de la préemption, la Safer reste tenue de rétrocéder le bien conformément aux objectifs d?intérêt général qui lui ont été assignés. Un éventuel détournement de la loi ou un abus ne rend pas la loi inconstitutionnelle. Une action en responsabilité est toujours possible si une personne subit un préjudice. Les juges sont là aussi pour veiller à ce que le dépassement du délai ne rende pas la préemption illégale. Enfin, pendant la période transitoire, les Safer sont tenues de prendre les mesures conservatoires nécessaires pour maintenir le potentiel productif du bien. Un dépassement du délai n?a donc pas, en soi, d?incidence sur la valeur du bien ni sur celles de biens détenus par d?autres personnes. A noter : Les Safer ne peuvent pas conserver indéfiniment les terres qu'elles acquièrent ; elles doivent prendre toutes mesures conservatoires pour les maintenir en état d'utilisation et de production, au besoin en concluant des conventions d'occupation précaire qui ne relèvent pas du statut du fermage, afin de procéder à leur rétrocession dans un délai de cinq ans (C. rur. art. L 142-4). Les Safer n?encourent aucune sanction lorsqu?elles n?ont pas revendu ces terres dans le délai de 5 ans (Cass. 3e civ. 15-5-2008 n° 07-11.945 FS-PB : BRDA 14/08 inf. 12). Néanmoins, elles ont, en pratique, tout intérêtàrespecterce délai. A défaut, elles s?exposent à ne plus pouvoir consentir de conventions d?occupation précaire (Cass. 3e civ. 20-3-1996 n°93-21.283 : Bull. civ. III n° 80), à voir les conventions d'occupation précaires qu'elles avaient pu consentir se transformer en baux ruraux soumis au statut du fermage (Cass. 3e civ. 21-6-1995 n° 93-16.356 : Bull. civ. III n° 153) ou encore à devoir verser des dommages et intérêts à des agriculteurs privés de la possibilité de se porter utilement candidats à la rétrocession (Cass. 3e civ. 27-6-2001 : Bull. civ. III n° 75). En outre, la conservation de terres représente un coût qui grève leur budget de fonctionnement.Pour en savoir plus sur cette question : voir Mémento Vente immobilière nos 38570 s. Cons. const. 25-5-2018 n° 2018-707 QPC

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11/06/2018Les frais d'achat immobilierL?achat d?un bien immobilier entraine bien souvent des frais, que ce se soit des frais liés à l?agence immobilière, à la sécurisation de l?achat par les notaires ou encore les frais liés au crédit...
10/06/2018Moins impôts pour un logement plus moderne ?Il y a les travaux d?amélioration de votre logement d?un côté et ceux liés à la construction et l?extension de l’autre côté. Lequel de ces types de travaux est éligible à des avantages fiscaux ?...
30/05/2018Campus-Channel / Retrouvez toutes les vidéos des éco...Dur dur pour le futur étudiant de s?y retrouver dans la pléthore de formations et d?écoles qui s?offrent à lui… Campus-Channel propose de l?aider à trouver sa voie ! En se rendant sur le...
26/04/2018Demain, les villes et les bâtiments connectésA la convergence des « avatars numériques » et des autres technologies numériques (mobilité, réalité virtuelle / augmentée, 3D ?) émerge le modèle des villes connectées. Les villes et les bâtiments connectés permettent la collecte permanente...
19/03/2018Le Groupe des Chalets confirme sa position de Leader...Depuis les nouvelles lois de décentralisation, les compétences des communes en matière d?habitat n?ont cessé de se renforcer. Aujourd?hui, les collectivités locales ont à répondre à de nouveaux objectifs de mixité sociale et de...
13/02/2018Marché immobilier en Ile-de-France : les nouvelles d...Réversibilité des nouvelles constructions, maisons à énergie positive, création de nouveaux centres-villes dans le sillage du Grand Paris? le marché immobilier en Ile-de-France présente de nouvelles dynamiques très prometteuses. Mixité. Reconversion. Ecologie. Cités innovantes....
25/01/2018Les prix de l'immobilier de luxe à Bordeaux en 2018Bordeaux, la belle ville de Gironde accueille de magnifiques biens de prestiges. Appartements, châteaux, domaines viticoles ou encore maisons, l?immobilier du luxe à Bordeaux est en plein essor. En effet, cette ville aux multiples...
23/01/2018Besoin d'espace pour votre entreprise'' Pensez à la ...Avec l?ampleur que prend votre activité, souhaitez-vous plus d?espace pour stocker vos produits?? Louer un entrepôt est certainement la meilleure chose à faire. Nous vous expliquons ici les avantages de cette option et surtout...
23/12/2017Simply Move lance l'opération « Testez votre réputat...Du 10 janvier au 10 février 2018, Simply Move va lancer une opération permettant aux professionnels de l?immobilier d?évaluer leur image auprès de leurs clients. On le sait , L?immobilier est l?un des sujets...
14/11/2017Tours : une ville dynamiqueSi l?on doit énumérer les villes de France où il fait bon vivre, Tours s?y retrouve forcément. Depuis une dizaine d?années, cette ville est orientée vers une politique d?aménagement urbain dynamique. Elle occupe d?ailleurs...
09/11/2017Vous êtes intéressé par une spécialisation en Immobi...Posez vos questions en direct aux Directeurs de programme ! RDV avec toutes les écoles sur Campus-Channel ! SAVE THE DATE CENTRALE Nantes / Master of City and Urban Environment 5 décembre 2017 –...
30/10/2017Investir en résidence seniorLes résidences seniors sont des établissements adaptés aux seniors autonomes de plus de 60 ans souhaitant préserver leur indépendance. Le vieillissement de la population entraînant un  besoin de logement pour personnes âgées grandissant, l?investissement...

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18/06/2018Immobilier-danger.com : Immobilier juin 2018 : les c...Il y a de nombreuses actualités immobilières à vous présenter ce mois-ci. Le mois de juin est traditionnellement riche en informations. Nous commencerons par revenir sur les derniers chiffres de l'INSEE sur le marché immobilier ancien (prix et volume de ventes). Nous regarderons également le focus des notaires de Paris Ile-de-France sur le marché immobilier francilien. Nous ferons le point sur l'évolution des taux de prêt immobilier et des annonces de la BCE. Nous parlerons des votes sur le projet de loi ELAN le grand "plan logement" du gouvernement. Nous finirons avec quelques courbes de Friggit qui résument la situation actuelle. Voici tout ce qu'il faut retenir de l'actualité immobilière en juin 2018.
11/06/2018Immobilier-danger.com : Où en est le marché immobili...Cela fait 6 mois que nous avons publié notre guide de l'achat immobilier avec un bilan complet de l'évolution récente du marché immobilier en France. Nous somme en juin 2018, il est temps de refaire une synthèse de ce qu'il s'est passé sur le marché durant ces 6 derniers mois. Les taux d'emprunt sont-ils toujours aussi attractifs ? Les volumes des ventes continuent-ils de flamber de mois en mois ? Les prix sont-ils toujours tirés fortement vers le haut notamment dans les grandes villes attractives ? Quelles tendances pour la 2ème partie de l'année ? Autant de questions auxquelles nous tenterons de répondre ici.
05/06/2018Immobilier-danger.com : Taux de crédit immobilier en...Nouvelle légère baisse de 1 point de base pour les taux de crédit immobilier ce mois-ci malgré une hausse de 4 mois des durées moyennes de remboursement. Les conditions de financement pour un achat de maison ou d'appartement restent donc exceptionnellement intéressantes. Voici comment en profiter pour votre projet immobilier avec cette analyse des taux immobiliers en juin 2018 et les tendances d'évolution pour les mois à venir.
22/05/2018Immobilier-danger.com : Immobilier mai 2018 : les ch...En ce mois de mai 2018, l'annonce qui fait le plus parler dans les actualités immobilières du mois est celle sur l'augmentation possible des frais de notaire dès 2019. Nous reviendrons également sur l'évolution des taux d'emprunt immobilier, sur le report de la déclaration de l'impôt sur la fortune immobilière, sur le nombre grandissant de personnes sans logement en France ainsi que sur les derniers chiffres sur les ventes de bien immobilier neuf au 1er trimestre 2018. Voici tout ce qu'il faut retenir sur le marché immobilier en ce mois de mai 2018. Mise à jour : découvrez les chiffres et informations sur l'immobilier en juin 2018.
04/05/2018Immobilier-danger.com : Taux immobilier en mai 2018Toujours très peu de changements au niveau des taux de crédit immobilier pour ce mois de mai 2018. Alors que l'année était présentée comme à risque de hausse progressive sur les taux immobiliers, c'est pour l'instant le calme plat. Tant mieux pour ceux qui veulent emprunter pour financer leur nouvel achat ou pour ceux qui veulent renégocier ou faire racheter leur prêt. Les conditions de financement restent excellentes et nous verrons que cela devrait durer au moins jusqu'en septembre. En ce moment, les économies les plus faciles à obtenir ne se font pas sur votre taux d'emprunt, mais sur votre assurance de prêt immobilier. Mise à jour : découvrez le taux immobilier de juin 2018.
23/04/2018Immobilier-danger.com : Immobilier avril 2018 : les ...L'actualité immobilière est riche en données qui peuvent vous intéresser pour votre projet immobilier ou pour votre veille sur le secteur. Ce mois-ci dans notre point sur les actualités de l'immobilier en avril 2018 nous allons revenir sur : La baisse de la production de crédit immobilier qui s'intensifie. La stabilité des taux de prêt immobilier. La hausse des durées de remboursement. L'indice de référence des loyers du 1er trimestre 2018. Les fortes hausses des prix de l'immobilier fin 2017. Les gains potentiels d'un rachat de prêt immobilier. L'immobilier dans la déclaration de revenus aux impôts. Mise à jour : découvrez les actualités immobilières en juin 2018.
09/04/2018Immobilier-danger.com : Taux d'emprunt immobilier en...Un peu de stabilité sur les taux de crédit immobilier ne peut pas faire de mal. Surtout à ces niveaux exceptionnellement bas. Il n'y a effectivement que très peu de changements au niveau des taux d'emprunt pour un financement immobilier par rapport aux mois précédents. Il faut croire que cela est amené à e poursuivre dans les semaines voire mois à suivre comme nous le verrons dans cette analyse des tendances pour les taux de prêt immobilier en avril 2018. Pour améliorer votre financement, nous verrons que vous pouvez explorer également d'autres pistes que la recherche du meilleur taux possible. Mise à jour : découvrez les taux de crédit immobilier en juin 2018.
26/03/2018Immobilier-danger.com : Revenus fonciers et plus-val...Parmi les changements fiscaux importants qui ont eu lieu depuis le 1er janvier 2018, on a beaucoup entendu parler de l'impact de l'augmentation de CSG-CRDS sur les retraites, sur les salaires, etc. En revanche, on a moins entendu parler de la plus forte taxation des plus-values immobilières et des loyers perçus lors d'un investissement locatif. Pourtant, comme nous allons le voir, les changements sont loin d'être indolores. L'immobilier est de plus en plus taxé alors que d'autres placements bénéficient d'allégement d'impôts importants. Faisons alors le point sur les conséquences pour les propriétaires et les bailleurs de la hausse des prélèvements sociaux de 15.5 à 17.2 % depuis le 1er janvier 2018.
19/03/2018Immobilier-danger.com : Immobilier mars 2018 : les c...Comme chaque mois, voici un tour de l'actualité immobilière en France à travers les différents chiffres qui ont été communiqués dernièrement. Encore de nombreuses informations ce mois-ci afin de vous aider à mieux connaître le marché immobilier français et ses évolutions. Voici les éléments qui seront présentés : Les chiffres de l'INSEE sur le parc de logements en France en 2017. La baisse des loyers de 0.1 % en 2017. La légère diminution des taux de prêt immobilier. La baisse progressive de la production de crédit immobilier. La baisse malgré tout du pouvoir d'achat immobilier et les dernières courbes de Friggit. Mise à jour : découvrez les actualités immobilières en juin 2018.
05/03/2018Immobilier-danger.com : Taux de prêt immobilier en m...Le marché immobilier est dopé depuis plusieurs années par le niveau historiquement bas des taux de crédit immobilier. Toute hausse des taux est donc surveillée et crainte car elle viendrait freiner la bonne dynamique du marché et pourrait même entraîner à nouveau les prix des appartements et des maisons à la baisse. Pour ce mois de février 2018, les taux immobiliers n'ont pas augmenté. Et il devrait en être de même en mars d'après les premiers indicateurs. Pour bien comprendre pourquoi une hausse des taux est crainte, nous reviendrons après notre point mensuel sur les conditions actuelles de financement sur l'impact d'une hausse des taux sur votre budget et sur les prix et nous verrons quelles sont les tendances pour l'évolution des taux sur la suite de l'année 2018. Mise à jour : découvrez l'évolution des taux immobiliers en juin 2018.

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21/06/2018Le logement de demain et les nouvelles façons d'habi...RECHERCHE. La technologie peut-elle améliorer les conditions d'habitation ? Comment les occupants interagiront ils avec des logements "intelligents" ? Quelles informations seront pertinentes à collecter ? Pour répondre à ces question, le CNRS lance le "HUman @ home projecT" où un appartement connecté et ses deux occupants seront étudiés dans leur quotidien.
21/06/2018D'après la DGCCRF, la fraude à l'accessibilité prend...ARNAQUE. De plus en plus de personnes mal intentionnées procèdent à des tentatives d'escroqueries en proposant de faux diagnostics d'accessibilité à des ERP. Leurs cibles favorites sont les professions libérales (dont les architectes) et les commerçants. Le gendarme de la concurrence invite les professionnels à la vigilance et a ouvert une enquête.
20/06/2018Territoires et infrastructures, enjeux majeurs pour ...ÉCHANGES. La Fondation Concorde et le Medef ont organisé ce mercredi 20 juin un colloque sur le développement économique des territoires au siège parisien de la Fédération nationale des travaux publics (FNTP). Les intervenants ont notamment insisté sur la nécessaire transversalité des acteurs et des secteurs d'activité pour améliorer l'attractivité des territoires et dynamiser le marché de l'emploi.
20/06/2018La filière éolienne offshore peut se remettre au tra...ÉNERGIES MARINES. En déplacement dans le Finistère avec le ministre de la Transition écologique, Emmanuel Macron a fait des annonces concernant les six futurs parcs éoliens en mer. Suite à une renégociation, l'État a obtenu une diminution de coûts globale de 15 milliards d'euros sur 20 ans.
20/06/2018Une charte pour lutter contre la précarité énergétiq...SIGNATURE. L'Anah et plusieurs acteurs de la rénovation énergétique ont signé avec les pouvoirs publics la charte "Team pro habiter mieux". Elle se donne pour objectif de "renforcer la mobilisation" autour de ce sujet.
20/06/2018Le Cerema s'intéresse à la maîtrise des eaux de ruis...A LIRE. La récupération et l'utilisation des eaux de pluies en milieu urbain intéressent de plus en plus les acteurs de la ville. Le Centre d'études et d'expertise sur les risques, l'environnement, la mobilité et l'aménagement sort un ouvrage sur ces questions.
20/06/2018"L'architecte a toute sa place au sein des conseils ...RÉACTION. L'association "Architecte Elu Local" qui incite les maîtres d'oeuvre à se présenter aux élections municipales, réagit à l'article de Batiactu sur la place des maires dans la qualité architecturale. Elle fait valoir que les architectes seraient les mieux placés pour participer aux débats dans les conseils municipaux.
20/06/2018Travail illégal : la carte BTP distribuée à 1,3 mill...SOCIAL. La carte d'identification du BTP est en passe de concerner l'ensemble des salariés travaillant dans le secteur de la construction, nous informe la Direction générale du travail. Seul hic : de nombreux travailleurs détachés n'en disposent pas encore. Seulement 68.000 sont concernés.
19/06/2018Au Pérou, Vinci inaugure la nouvelle section d'une v...INAUGURATION. Vinci Highways, filiale de Vinci Concessions, a mis en service le vendredi 15 juin la section 2 de la voie express de Lima, la capitale du Pérou. Il s'agit d'une portion à péage de 9 kilomètres desservant les pôles économiques de l'agglomération.
19/06/2018Loi Pacte : après la présentation du texte, des réac...PROJET DE LOI. Après la présentation ce lundi 18 juin de la loi Pacte en Conseil des ministres, les réactions des organisations professionnelles n'ont pas tardé. Tandis que certaines mesures sont acclamées, d'autres suscitent le doute voire la contestation.
19/06/2018Décret tertiaire enterré : ce que prévoit la loi Ela...ÉCONOMIES D'ÉNERGIE. Le "décret tertiaire" vient d'être définitivement enterré par le Conseil d'État. Mais une nouvelle mouture du texte paraîtra d'ici la fin de l'année 2019, appuyée sur l'article 55 de la loi Elan actuellement en discussion. Que propose ce texte en matière d'efficacité énergétique des bâtiments tertiaires ? Décryptage avec Anne-Lise Deloron, directrice adjointe du Plan bâtiment durable.
19/06/2018Déchets : les acteurs du logement s'engagent avec la...ACCORD. Pour parvenir à une meilleure gestion des déchets, la Ville de Paris et des acteurs du logement ont signé une charte visant à établir de bonnes pratiques en la matière. Détails.

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21/06/2018Les stories Instagram s'invitent dans l'immobilier !La fonctionnalité " story " du réseau social Instagram connaît un succès fou. Le principe : publier des contenus éphémères en photo et/ou vidéo qui disparaissent sous 24 heures. Lancée en 2010 puis rachetée à prix d?or par Facebook en 2012, l?application Instagram s?est imposée dans les usages de manière assez spectaculaire.
21/06/2018Orpi dévoile sa nouvelle identité avec Carré NoirOrpi a confié à l?agence Carré Noir une mission globale de refonte de son identité de marque. L?agence a défini une plateforme et formalisé un manifeste de marque, créant un nouveau socle stratégique et une évolution identitaire. Le logotype s?affranchit de son cartouche en "libèrant" la marque. La nouvelle signature "Des femmes et des hommes pour votre bien" souligne l?expression "d?un métier qui incarne des valeurs humaines et un engagement sociétal" précise l'agence.
21/06/2018Comment décorer le mur de sa terrasse ?Le vieux mur qui entoure votre terrasse a besoin d?un petit lifting. Voici quelques idées pour lui refaire une beauté en prévision des jours d?été ! Les beaux jours arrivent, entraînant avec eux d'irrépressibles envies de soleil et de détente. Partout déjà on voit fleurir les offres chez les commerçants : mobilier de jardin, barbecues, plantes diverses et autres carrés potagers?
21/06/2018Quatre Français(e) sur dix souhaitent acquérir une...Malgré les charges, les taxes pesantes, la résidence secondaire fait toujours autant rêver. D'ailleurs, 13% des Français sont propriétaires d?une maison de vacances. Quant aux autres, ils en rêvent? A la veille de l?été, le Crédit Foncier a voulu en savoir plus. Décryptage. Selon la dernière enquête de l?Insee sur Les Conditions de logement en France, la France métropolitaine comptait 3,4 millions de résidences secondaires en 2017, soit 10 % du parc total de logements.
21/06/2018Sous-louer illégalement votre logement peut vous co...Un couple de locataires qui sous-louait son logement a été condamné à rembourser l?intégralité des loyers perçus illégalement au propriétaire. L?occasion de faire le point sur les règles à respecter et les risques encourus. Les locataires indélicats n?ont qu?à bien se tenir. Jusqu?à présent, les particuliers qui sous-louaient illégalement leur logement, n?ont payé «que» quelques milliers d?euros d?amendes.
20/06/2018La valeur du jour à paris - Nexity affiche sa confi...En hausse de 3,92% à 50,65 euros, Nexity signe la plus forte progression du SBF 120 après la publication d'objectifs à moyen terme jugés convaincants. Effectivement, le promoteur affiche sa confiance dans un marché pourtant considéré comme en haut de cycle. Il entend conquérir trois points de part de marché dans l'immobilier résidentiel d'ici 2021 et ce alors que son emprise y est déjà élevée.
20/06/2018Elle se retrouve à la rue parce que ses locataires ...Une propriétaire quinquagénaire est devenue SDF à cause de locataires qui n?ont jamais versé de loyer. Une histoire rocambolesque qui vient s?ajouter à d?autres mésaventures invraisemblables rencontrées par d?autres bailleurs. Des conflits de plus en plus nombreux, aux formes toujours plus variées avec des locataires qui savent de mieux en mieux tirer parti d?une législation qui les protège largement. Voici un aperçu des galères rencontrées par des propriétaires pour récupérer leur logement.
20/06/2018Ces appartements dans des tours qui s'arrachent pour...Albert ou Labourdette ? Paris ou Marseille ? Découvrez ces appartements en vente dans les premiers gratte-ciels des années 60. Avec près de 39 000 transactions l'an dernier, et un prix médian avoisinant les 9 000 ?/m², le marché immobilier parisien a enregistré une belle performance en termes de volumes de ventes. Parmi celles à venir, celle d?un appartement en angle situé au 17ème étage du premier gratte-ciel d?habitation de Paris. Située entre les Gobelins et la place d?Italie, dans le 13ème arrondissement à proximité du square René Le Gall, la tour Albert, du nom de son architecte Edouard Albert, construite en 1960 est inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques.
20/06/2018Le marché immobilier va-t-il être impacté par le ...Le prélèvement de l?impôt à la source entrera en vigueur en 2019, mais de nombreuses interrogations subsistent. Calcul du taux d?endettement, impact sur le pouvoir d?achat... Quelles seront les conséquences sur le marché immobilier ? Actuellement, pour évaluer la capacité d?emprunt du futur emprunteur, les banques prennent les revenus nets perçus par le ménage et font un rapport entre la future charge de remboursement mensuelle et ses revenus : ce taux d?endettement ne doit pas dépasser 33 %.
20/06/2018Tata Citya fait valser les étudiantsTata Citya est de retour ! La chanteuse un peu loufoque, qui avait permis au réseau immobilier de faire le buzz en 2016 puis 2017, est de nouveau au c?ur de la campagne de communication de l?enseigne. Plus « corporate » que les précédents, ce nouveau spot s?adresse en priorité aux étudiants et jeunes adultes, actuellement en recherche de logements pour la rentrée.
19/06/2018Résidence secondaire : les régions les plus et les...Dans l?Hexagone, le prix moyen d?une résidence secondaire s?élève à 237 200 ?, mais de grandes différences persistent selon les régions. Île-de-France, Normandie, Aquitaine... les prix, région par région. En France, le prix moyen d?une résidence secondaire s?élève à 237 200 ?. Cependant, nous pouvons constater des écarts importants en fonction des différentes régions de l?Hexagone. Sans surprise, l?Île-de-France est la région la plus chère de France pour acquérir une maison secondaire : 315 400 ? en moyenne, selon le baromètre LPI-SeLoger.
19/06/2018VIDEO. Vous comptez investir dans l'immobilier ' Pou...Si vous le souhaitez, vous pouvez vous offrir une île fortifiée au Pays de Galles pour le prix d'un trois pièces à Paris. Mais la facture de chauffage risque d'être salée.

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20/06/2018La servitude de cour commune en droit de l'urbanisme...L'article L 471-1 du code de l'urbanisme dispose que : « Lorsqu'en application des dispositions d'urbanisme la délivrance du permis de construire est subordonnée, en ce qui concerne les distances qui (...)
18/06/2018Du difficile usage du sursis à statuer au cours de l...1. Pourquoi le sursis à statuer est-il fréquemment utilisé ? Rares sont les territoires qui actuellement ne connaissent pas une mutation de leurs règles d'urbanisme, dans le cadre de l'élaboration ou (...)
18/06/2018Les conséquences de l'obligation de motivation de l'...La loi n° 2015-990 du 6 août 2015, dite « Macron », avait modifié l'article L. 424-3 du Code de l'urbanisme, relatif à la motivation des décisions de rejet de demande de permis de construire ou (...)
11/06/2018Loi « littoral : modification ou statu quo ' Par Jea...Dans un contexte où l'instabilité de la loi est régulièrement critiquée et l'inflation législative dénoncée, la loi n° 86-2 du 3 janvier 1986 relative à l'aménagement, la protection et la mise en valeur du (...)
08/06/2018Les diagnostics immobilliers. Par Patrick Heftman, A...Dans les méandres des diagnostics immobiliers. Lors de la signature d'une promesse de vente d'immeuble bâti, l'article L 271 - 4 du Code de la construction et de l'habitation (CCH) impose d'annexer à (...)
08/06/2018Habitation légère de loisir et résiliation du bail. ...Il convient de s'intéresser à un arrêt rendu par la Cour de Cassation en ce début de mois mars 2018 qui vient aborder la problématique du respect par le locataire des règles d'urbanisme concernant (...)
07/06/2018L'aménagement portuaire : que doit envisager le juri...Hormis les diverses études d'impact, technique, commerciale et économique nécessaires à la réalisation d'un ouvrage portuaire ; le juriste se doit de connaitre les règles de droit spécifiques propres à (...)
07/06/2018Travaux d'extension d'un logement existant non confo...Par son arrêt de principe du 9 juillet 1986 (Conseil d'Etat, 9 juillet 1986, req. n°51172), le Conseil d'Etat a jugé que la réalisation de nouveaux travaux sur une construction existante déjà (...)
05/06/2018Meublés touristiques : les obligations des bailleurs...La location de la résidence principale limitée à 120 jours par an dans les grandes villes. S'il s'agit de votre résidence principale, vous pouvez louer votre logement jusqu'à 120 jours par an (un (...)
04/06/2018Quelques habiletés pour attaquer un permis de constr...Dès que tulipes et crocus fleurissent au jardin, apparaissent concomitamment des tiges-supports moins délicates, ce sont celles des panneaux de permis de construire qui annoncent pour sa propriété (...)

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12/06/2018Le prix des logements n'a quasiment pas augmenté dep...La Fnaim 06 a dévoilé ses derniers chiffres ce mardi matin, en même temps que ses nouveaux dirigeants.
12/06/2018Villefranche-sur-Mer en rade de logements sociauxAujourd'hui, la ville ne compte que 5,74 % d'HLM. Elle est donc carencée. Pour y remédier, le maire réhabilite des habitations déjà occupées et crée des places en Ehpad
26/05/2018Espaces verts, logements sociaux, PLU... A quoi va r...La concertation est en marche dans le cadre de la modification de son PLU, avec des réunions publiques étalées jusqu'à mi-juin. La collectivité entend limiter la constructibilité à outrance.
13/05/2018L'homme qui a attaqué des passants au couteau à Pari...L'homme qui a tué samedi soir un passant et blessé quatre personnes à Paris avant d'être abattu a crié "Allah Akbar" lors de son attaque au couteau selon des témoins, a annoncé le procureur de la République, qui a saisi la section antiterroriste de son parquet.
25/04/2018Les secteurs à privilégier pour acheter un bien immo...La Fédération nationale des agents immobiliers (Fnaim) du département a donné ce mardi quelques pistes pour investir. Les prix de l?immobilier sont stables dans les Alpes-Maritimes.
25/04/2018Les trois questions que vous vous posez pour acheter...La Fédération nationale des agents immobiliers (Fnaim) du département a donné ce mardi quelques pistes pour investir. Les prix de l?immobilier sont stables dans les Alpes-Maritimes
16/04/2018Vous voulez faire estimer la valeur de votre maison ...Pour un vendeur, estimer la valeur de son bien immobilier est un prérequis en cas de succession, de divorce ou de donation-partage.
11/04/2018Leur fils est lourdement handicapé, ils demandent un...Le garçon, totalement inerte et épileptique partage la chambre de sa s?ur dans le F3 familial sans ascenseur. Depuis 10 ans, la famille demande un 4 pièces où passerait son fauteuil
30/03/2018Connexio, le premier immeuble de bureaux qui s'érige...Connexio: c'est le nom du tout premier immeuble de bureaux qui est en cours de construction sur le grand Arénas, situé à l'Ouest de Nice.
29/03/2018Grasse vend-elle ses biens en deçà de leurs valeurs?Vente de la villa Iacomi, cession d?un terrain bâti? L?opposition a vivement contesté les opérations financières réalisées par la municipalité
26/03/2018Le tunnel Cap-Estel rouvert à la circulationVous pouvez à nouveau circuler dans le tunnel du Cap-Estel (RM 6098 ? Eze).
23/03/2018Le salon de l'immobilier Nice Matin en quatre chiffr...Le salon de l'immobilier Nice-Matin a ouvert ses portes ce vendredi matin, place Masséna. Il s'adresse aux simples curieux comme à ceux qui ont bâti un projet d'investissement bien précis. Quatre chiffres majeurs expriment cette manifestation, ouverte, librement et gratuitement, de 10h à 19h.

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21/06/2018Vendre sa maison rapidement et au meilleur prix : la...Dans un projet de transaction immobilière, il est possible de limiter les coûts liés à la vente, et notamment les coûts d?une agence immobilière, tout en maîtrisant davantage le processus de vente. Comment s?y prendre ? En portant attention à une multitude de détails et en suivant des règles qui assureront le bon déroulement de la transaction. Dans le déroulement d?une vente de particulier à particulier, une solution intermédiaire consiste à...
19/06/2018Gagnez un coaching immobilier d'une valeur de 1800' ...Hello-immo, la start-up immobilière toulousaine, propose un concept innovant pour vendre son bien de particulier à particulier. Plus besoin d'agence traditionnelle pour réussir sa vente immobilière. Un coach accompagne le propriétaire à chaque étape de la vente pour lui assurer la réussite de sa transaction de particulier à particulier. De l'estimation du bien à la réalisation de photos professionnelles, en passant par la diffusion de...
19/06/2018Toulouse. La maison individuelle s'éloigne de Toulou...Il se vend bon an mal an dans la grande agglomération toulousaine autour du millier de terrains, destinés à la construction de maisons individuelles, selon l?Union des aménageurs de Midi-Pyrénées (Unam) qui donnait ce mardi ses chiffres de l?Observer de l?aménagement 2017, contre 8 000 logements produits par les promoteurs la même année. Les 13 professionnels de l?aménagement inscrits à l?Unam ont vendu exactement 1 022 lots et 200 lots...
18/06/2018Castres. Vendre sa maison sans agence ' Hello-immo a...Vendre une maison, c?est un métier mais donner entre 5 et 10% de la vente à une agence c?est une somme ! C?est sur ce constat que Philippe Montels se lance dans l?accompagnement professionnel des particuliers qui veulent vendre sans agence dans le Tarn. Un modèle innovant de vente entre particuliers La start-up toulousaine Hello-immo permet aux propriétaires de gérer eux-mêmes la vente de leur bien grâce au coaching immobilier. Un coach les...
18/06/2018Toulouse. Place de l'Europe : les riverains font blo...Ils étaient une centaine de riverains à s'être rassemblés hier pour sauvegarder la place de l'Europe. Une esplanade en lien avec le jardin de Compans vouée au projet immobilier d'Icade. Une place appréciée des promeneurs, des familles, des seniors mais aussi des fans de rider, de skate et sur laquelle bon nombre de gamins ont appris à pédaler. Avec ce projet, cette esplanade devrait être amputée d'un tiers de sa superficie pour la construction...
18/06/2018Léguevin. L'accès à la propriété avec la résidence «...C'est en présence de Sabine Oppilliart, sous-préfète chargée de mission, de Véronique Volto conseillère départementale, de J.-P. Coltat, directeur du Groupe des Chalets, de J.-M. Fabre président du GIE et vice-président du conseil départemental en charge du logement, d'Alain Julian conseiller départemental, de Pierre Fronton président de la société Les Châlets, de Pierre Marchal, Directeur général adjoint du GIE Garonne Développement, de...
17/06/2018Toulouse. David Pratas : star de l'immobilier à Tou...Étoile montante de l'immobilier dans la Ville rose parce qu'il participe régulièrement à l'émission Chasseurs d'appart', David Pratas est avant tout passionné par son métier, ses enfants? et le krav-maga ! Trois mots pour décrire David Pratas : immobilier, krav-maga et papa ! Son père a lui était portugais, comme sa mère, originaire du petit village de Monchite. Un nom qui fait bien rire David Pratas. Le ton est donné : impossible de passer...
13/06/2018Toulouse. Un étudiant toulousain sur deux en T1, un ...Un étudiant toulousain sur deux loue un studio ou T1, dont le prix moyen est légèrement inférieur à un loyer équivalent à Montpellier et nettement inférieur à un loyer parisien. La colocation est très recherchée mais freinée par de nouvelles dispositions.Après avoir analysé 1 665 demandes de locations d?étudiants en recherche à Toulouse, LocService.fr, spécialiste depuis 13 ans de la location entre particuliers au niveau national, publie son ...
11/06/2018Baromètre mensuel des taux de crédits immobiliers : ...Chaque mois, Relaxnews diffuse le baromètre national des taux fixes de crédits immobiliers, établi par Empruntis.com, courtier en ligne spécialisé dans les crédits et assurances. Ce baromètre est divisé en sept régions : Île-de-France, Nord, Est, Rhône-Alpes, Méditerranée, Sud-Ouest et Ouest.Pour le mois de juin, le courtier en ligne Empruntis fait état de baromètres plutôt stables. On note néanmoins dans celui de l'Île-de-France des baisses...
06/06/2018Caussade. Un permis de louer pour des logements déce...Réunis en séance publique et accueillis à Monteils, lundi en fin de journée, par le maire Jacques Soulié, les élus du Quercy caussadais ont délibéré sur de nombreux sujets, et notamment sur le parc locatif privé et la mise en place d'un dispositif appelé permis de louer sur la commune de Caussade et sur celle de Réalville, en regard du règlement sanitaire départemental et du code de la santé publique. Compte tenu de l'état dégradé d'une partie...
05/06/2018Crédits immobiliers: les taux baissent un petit peu ...(AFP) - Les crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques françaises ont légèrement poursuivi leur recul en mai, face notamment à l'érosion de la demande, pour retrouver leur niveau de début 2017, selon une étude publiée mardi.   Toutes durées confondues, les taux des prêts du secteur concurrentiel se sont établis à 1,46% en moyenne le mois dernier, contre 1,47% au mois d'avril, rapporte l'observatoire du Crédit Logement,...
05/06/2018Colomiers. Colomiers Habitat devient AltéalGestionnaire d'un parc immobilier de 12 000 logements, répartis sur 5 départements et 110 communes, Colomiers Habitat devient Altéal. Ce premier changement de nom depuis la création de la société coopérative en 1963 correspond avant tout à l'évolution de son emprise territoriale. Si le bailleur social, à la fois constructeur et aménageur, a participé au développement de Colomiers pendant plus de 50 ans, il est aujourd'hui présent bien au-delà...
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