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20/01/2017Vague de froid : combien de personnes peinent à chau...La « précarité énergétique », c?est-à-dire l?impossibilité pour une personne d?avoir un accès normal et régulier aux sources d?énergie nécessaires, concerne jusqu?à un Français sur cinq.
17/01/2017Avant d'acheter une maison pour la retaper, on vérif...Les X achètent un mazet (petite construction rurale à pièce unique) afin de le transformer en maison d?habitation. Ils découvrent alors qu?ils ne peuvent y faire de travaux, le mazet étant situé dans une zone agricole non habitable. Ils assignent les vendeurs pour vice caché.
16/01/2017« Attention à la déduction des charges foncières en ...Le prélèvement à la source aura un impact sur la déduction des charges foncières pour 2017 et 2018, explique Frédéric Douet, professeur de droit fiscal à l?université de Rouen.
14/01/2017La rénovation de la gare Montparnasse, un chantier d...Villes en mue. A l?horizon 2020, la gare parisienne accueillera près de 80 millions de voyageurs par an. Et la surface consacrée au commerce va quasi doubler avec cent dix magasins.
14/01/2017Le viager fait peau neuveLe marché du viager patine, malgré une offre importante sur la Côte d?Azur et en Ile-de-France. Des innovations pourraient relancer les ventes.
13/01/2017Même un peu « dérang', le locataire ne doit pas gê...M. F. dérange ses voisins la nuit, et se distingue par un comportement « agressif  ». Son curateur explique que celui-ci est  « dû à sa pathologie ». Le bailleur obtient néanmoins la résiliation de son bail, pour troubles anormaux de voisinage.
12/01/2017Les copropriétaires jugent sévèrement leurs syndicsLe troisième baromètre de la CLCV et « Notre temps » donne une image peu flatteuse de la profession.
09/01/2017De nouvelles obligations pour les loueurs de meublés...Depuis le 1er janvier, les loueurs de meublés doivent s?affilier au régime des indépendants au-delà d?un seuil de revenus. Frédéric Douet, professeur de droit fiscal à l?Université de Rouen, explique la portée de cette mesure.
09/01/2017Le mur de séparation est-il privatif ou mitoyen ?Joseph Amont affirme qu?il s?agit d?un mur de clôture, mitoyen, dont la réfection incombe aux deux propriétaires. Jean-François Aval soutient qu?il s?agit d?un mur de « soutènement », destiné seulement à maintenir les terres de son voisin.
07/01/2017A Paris, l'hôtel de Coulanges joue la carte de la mo...Villes en mue. Attendue pour 2019, la renaissance de cet hôtel particulier du XVIIe siècle accroîtra l?attractivité de la rue des Francs-Bourgeois, l?une des artères les plus prisées du Marais.
06/01/2017Yvonne, 96 ans, meurt dix mois après la conclusion d...L?administration fiscale trouve ça louche. Après avoir constaté que les acheteurs n?ont payé ni le bouquet ni les mensualités de rente, elle considère que la vente en viager dissimulait une donation.
03/01/2017« Les règles de la location meublée occasionnelle ch...Les revenus tirés d?une location meublée sont désormais considérés systématiquement comme des bénéfices industriels et commerciaux, explique Frédéric Douet, professeur de droit fiscal à l?Université de Rouen.

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20/01/2017Hébergement d'urgence : seuls Montebourg et Peillon ...Les 7 candidats à la primaire organisée par le PS ont tous plaidé pour améliorer l'hébergement des SDF.
20/01/2017Soupçons de corruption dans l'immobilier : un maire ... Le maire d'Ozoir-la-Ferrière (Seine-et-Marne) Jean-François Oneto (LR) a été mis en examen jeudi dans une enquête sur des soupçons de corruption d'élus d'Ile-de-France par des patrons du bâtiment.
20/01/2017Comment Paris va rendre 11.000 logements économes en... Plus de 340 bâtiments en copropriété représentant 11.000 logements se sont lancés en 2016 dans le dispositif "Eco-Rénovons" de la Ville de Paris.
20/01/2017Grand Froid : le Samu social en grève à LyonLe Samu social de Lyon était en grève hier, réclamant plus de places d'hébergement d'urgence et un renfort au 115.
20/01/2017Logement: des associations réclament l'inconstitutio... Le Conseil constitutionnel a déjà été saisi par des parlementaires (LR notamment) pour qu'il se prononce sur le texte, voté par le Parlement le 22 décembre. Sa décision doit intervenir au plus tard le 27 janvier.
20/01/2017Les notaires installés peuvent bien être candidats a... Le Conseil d'État a estimé les arguments des requérants insuffisants pour justifier une suspension du décret.
17/01/2017Les conditions de crédit se sont encore améliorées f...Dans la zone euro, malgré un léger resserrement des conditions d'octroi des prêts, les entreprises et les particuliers ont profité de la baisse des taux de crédit.
17/01/2017Présidentielle : le mouvement HLM appelle les candid...
17/01/2017Vague de froid : les associations veulent des soluti...Malgré l'ouverture de nouvelles places, l'hébergement d'urgence est saturé dans les grandes villes.
17/01/2017Effet Brexit : les Français de Londres investissent ...Les biens immobiliers de luxe parisiens ont vu affluer des acquéreurs français fortunés.
17/01/2017Plainte des professionnels contre les plateformes de...Les professionnels du tourisme et de l'immobilier ont déposé plainte contre les plateformes de location en ligne.
17/01/2017Architecture : les maisons expérimentales de Jean Da...Ces maisons étaient des prototypes devant servir à construire des logements à grande échelle.

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20/01/2017Immobilier : où investissent les ultra-riches ?L'enquête de Wealth X sur l'attractivité des différentes villes du monde envers les ultra-riches met en lumière certaines réalités assez surprenantes.
19/01/2017Clarification des annonces immobilières : la Fnaim n...Au 1er avril 2017, les nouvelles obligations, issues de la loi Alur, en matière de transparence des annonces immobilières vont entrer en vigueur. Elles permettront au client d'y voir plus clair, pour la vente comme pour la location.
10/01/2017Immobilier: la dynamique va-t-elle se poursuivre ?Un sondage BVA fait craindre la remontée d'une forme de pessimisme chez les ménages qui souhaitent se loger en 2017.
09/01/2017Discriminations: Paris signe une charte avec les age...A la suite d'une annonce immobilière qui avait fait scandale en fin d'année dernière, la Ville de Paris et les grands réseaux d'agences immobilières ont signé lundi une charte visant à "enrayer les pratiques discriminatoires dans l'accès au logement privé
05/01/2017Île-de-France : la région réduit la voilure sur le l...La région Île-de-France veut que la métropole du Grand Paris finance à sa place les logements sociaux en petite couronne francilienne. Car elle en a désormais la compétence.
03/01/2017Immobilier: 2016, une année exceptionnelleUne série de nouveaux chiffres sur l'immobilier en France viennent d'être publiés. Ils confirment que 2016 a été une année exceptionnelle.
30/12/2016Annonce immobilière raciste : l'arbre qui cache Lafo...Un tweet dénonçant une pratique discriminatoire dans la mise en location d'un appartement à Levallois-Perret a été relayée par France Info le mardi 27 décembre. Depuis, les réactions s'enchaînent pour dénoncer cette pratique, qui n'est peut-être pas si rare que ça dans l'immobilier...
28/12/2016Immobilier : les nouveautés pour 2017PTZ et Pinel reconduits, de nouvelles obligations pour les immeubles et les copropriétés ou encore l'encadrement des loyers à Lille, les changements dans le monde de l'immobilier à venir en 2017 sont nombreux.
16/12/2016L'encadrement des loyers arrive à Lille en février 2...Lutter contre la hausse immodérée des loyers était une des promesse de campagne de François Hollande. Adopté dans le cadre de la Loi Alur en 2014, puis instauré à Paris le 1er août 2015, l'encadrement des loyers va être mis en place à Lille dans quelques semaines.
16/12/2016Les Français ont gagné 29% de pouvoir d'achat immobi...Si les taux de crédit immobilier ont massivement chuté dans toute l'Europe ces dernières années, cela ne signifie pas pour autant que les emprunteurs européens ont tous vu leur pouvoir d'achat immobilier augmenter considérablement. Les évolutions en matière de prix immobiliers sont en effet très disparates selon les pays.

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03/01/2017Immobilier : 26 % de capacité d'achat en plusBaisse des taux de crédit oblige, les prix des logements repartent en 2016 à la hausse. En particulier à Paris, à Lyon et à Bordeaux.
02/01/2017Immobilier : les ventes dans l'ancien ont explo...Le marché a bénéficié de la faiblesse des taux et du recul des prix, permettant aux acquéreurs de voir le prix de leur achat immobilier baisser de 20 à 25 %.
23/12/2016Le patrimoine des ménages français plus élevé que ce...243 100 euros en moyenne pour les Français, contre 214 300 euros pour nos voisins allemands. Mais l'endettement des Français est également plus élevé.
29/11/2016Réduction draconienne des investissements chinois à ...Pékin veut éviter les fuites de capitaux et va donc limiter les acquisitions des entreprises notamment celles supérieures à 1 milliard de dollars.
22/11/2016Spécial placements : les atouts de l'immobilier...La conjoncture (combinaison des taux d'emprunt et du marché) est plus que jamais favorable à l'investissement locatif. Explications.
22/11/2016Spécial placements - Crédit immobilier : jusqu'...Grâce à la baisse des taux, l'époque est bénie pour les emprunteurs, notamment en ce qui concerne le coût global du prêt. Voici comment bien en tirer parti.
21/11/2016Spécial placements : au-delà du logementRendements. Bureaux, résidences-services, hôtels... Grâce à la pierre-papier, le placement immobilier de niche est à la portée de tous.
22/10/2016Paris - Monumentale cathédrale !VIDÉO. Après trois ans de travaux, la nouvelle cathédrale orthodoxe russe, qui culmine à 37 mètres, a ouvert ses portes mercredi 19 octobre à Paris.
18/10/2016Neuilly : agitation autour du tennis-club Saint-Jame...La polémique qui entoure le projet de centre sportif, porté par la mairie, rebondit... Le club Saint-James propose, ce soir, un contre-projet.
12/10/2016Immobilier : l'étau se resserre sur AirbnbPolémique. La location saisonnière impacte le secteur de l'hôtellerie et bouleverse la vie des quartiers. Mais la riposte s'organise.
11/10/2016Immobilier : l'embellie à ParisRebond. Plus d'acheteurs, notamment grâce à la baisse des taux, mais autant, voire moins, de biens à vendre. Résultat : le marché s'envole.
11/10/2016Immobilier : "Viens chez moi... j'habite d...Nouvelle vie. Des espaces de travail reconvertis en petits nids douillets, un audacieux défi relevé au sud de Paris. Et qui pourrait faire école.

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02/01/20172016, "un très grand cru" pour l'immobilier ancien, ...Le secteur a été porté par un crédit très bon marché et des aides publiques. L'année 2016 constitue donc une année exceptionnelle pour le marché de l'immobilier ancien.
31/12/2016Taxes, Smic, auto... Ce qui a changé pour votre port...Le premier mois de l'année est traditionnellement le plus riche en nouveautés qui vont affecter votre budget ou votre vie quotidienne. Voici un panorama des principaux changements.
12/12/2016OPCI : les huit principaux produits du marché passés...Après des débuts difficiles, les organismes de placement collectif immobilier (OPCI) grand public séduisent de plus en plus les investisseurs. Comparatif des produits les plus en vue de ce marché.
30/11/2016De nouvelles mesures pour encourager le logement des...Le ministère du Logement annonce ce mercredi de nouvelles mesures pour favoriser le logement des ménages les plus modestes dans le parc privé. Elles qui ont partiellement convaincu la Fondation Abbé Pierre, auteur d'un rapport sur la question.
24/11/2016Immobilier: la hausse des prix des logements anciens...Les prix des logements anciens en France ont progressé de 1,7% au troisième trimestre sur un an, tandis que les volumes de transaction atteignent des niveaux record, selon l'indice Notaires-Insee publié ce jeudi.
07/10/2013L'immobilier à ToulouseAvant d'acheter, de vendre, de louer ou d'investir, découvrez toute l'actualité immobilière de la ville de Toulouse et de ses environs : tendances, prix du marché des logements neufs et anciens, conseils de la rédaction...
07/10/2013L'immobilier à StrasbourgAvant d'acheter, de vendre, de louer ou d'investir, découvrez toute l'actualité immobilière de la ville de Strasbourg et de ses environs : tendances, prix du marché des logements neufs et anciens, conseils de la rédaction...
21/08/2013L'immobilier à NiceAvant d'acheter, de vendre, de louer ou d'investir, découvrez toute l'actualité immobilière de la ville de Nice et de ses environs : tendances, prix du marché des logements neufs et anciens, conseils de la rédaction...
25/10/2016Un propriétaire bailleur sur deux dans l'illégalité ...51% des propriétaires parisiens qui louent leur bien en direct ne respectent pas le loyer maximum autorisé par la loi, révèle une étude publiée ce mardi. Les abus concernent surtout les petites surfaces, comme les studios et les chambres de bonne.
22/10/2016Crédit immobilier: des taux très bas... Pour très lo...Les taux de crédit immobilier continuent de chuter, atteignant des niveaux historiquement bas. Une chance pour les primo-accédants et une possibilité pour ceux qui ont déjà emprunté de renégocier leur contrat.
10/10/2016Paris veut transformer ses chambres de bonne en loge...La mairie de Paris a dévoilé lundi un plan pour mieux utiliser le gisement des chambres de bonnes de la capitale. Elle veut en transformer 1000 d'ici à 2020 et inciter les propriétaires à regrouper les chambres et faire des travaux.
26/09/2016Travaux immobiliers: gare aux faux labels "écolo"Pour effectuer des travaux de rénovation énergétique, mieux vaut un professionnel certifié RGE. Nos astuces contre les arnaques.

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20/01/2017La réduction d'impôt "Censi-Bouvard" est prolongée j... Le dispositif d'investissement locatif Censi-Bouvard" qui offre une réduction d'impôt aux loueurs en meublé non professionnels, est prorogé jusqu'à fin 2017, sauf pour les résidences de tourisme.
20/01/2017Louer à sa famille à un bas prix est sanctionné par ... La location d'un logement aux membres de sa famille pour un loyer anormalement bas en vue de réduire ses impôts constitue un abus de droit. Le fisc est en droit de procéder à un redressement fiscal pour contraindre le contribuable à payer des impôts sur des montants de loyer qu'il n'a jamais encaissés, avec 80 % de pénalités.
16/01/2017Le loueur en meublé doit cotiser au RSI dès 23 000 '... Les propriétaires qui louent pour de courtes durées un appartement meublé, sont désormais tenus de s?affilier au Régime social des indépendants dès que les revenus tirés de cette activité dépassent 23 000 euros par an. La loi de financement de la Sécurité sociale pour 2017 leur permet parfois de déroger à cette nouvelle obligation en optant pour une affiliation au régime général.
12/01/2017Les propriétaires peuvent légèrement augmenter les l... Au quatrième trimestre 2016, l'indice de référence des loyers s'établit à 125,50. Sur un an, il progresse légèrement de 0,18 %.
12/01/2017Le plafond des ressources 2017 pour bénéficier des a... Les plafonds de ressources permettant de bénéficier des aides de l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat en 2017 sont relevés de 0,36 %, par rapport à l'an dernier. Locataires, propriétaires et copropriétaires sont concernés.
11/01/2017Cosse ancien : jusqu'à 85 % d'exonération d'impôt po... Un nouveau dispositif appelé "Cosse ancien" est mis en place pour permettre aux propriétaires qui donnent en location un logement situé en zone tendue, dans le cadre d'une convention avec l'Anah, de bénéficier d'un abattement fiscal allant jusqu'à 85 % des loyers perçus.
10/01/2017Impôts : les loyers tirés de la location meublée se ... Les propriétaires qui louent des meublés, même de manière occasionnelle, doivent désormais déclarer les loyers perçus en 2017 dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), sur la déclaration de l'impôt sur le revenu.
06/01/2017Immobilier : hausse des prix, hausse des taux Les prix des biens immobiliers remontent et les taux de crédits également, tout en restant attractifs.
05/01/2017La réduction d'impôt Pinel est prolongée jusqu'à fin... Le dispositif d'investissement locatif Pinel est maintenu jusqu'au 31 décembre 2017. Si le mécanisme de défiscalisation dans l'immobilier neuf ou ancien rénové est prolongé aux mêmes conditions qu'auparavant, la liste des villes où un bien immobilier peut être acheté est plus importante.
05/01/2017Le maire peut imposer le nettoyage d'un appartement Le nettoyage de l'appartement d'un particulier peut être prescrit par le maire, aux frais de l'occupant, afin de préserver la sécurité et la salubrité publiques.
03/01/2017Copropriétés : 3 changements applicables en 2017 Fonds de réserve pour travaux, une fiche synthétique sur l'immeuble et l'établissement d'un diagnostic technique... Trois nouveautés pour les copropriétés en 2017.
29/12/2016Les plafonds de ressources pour bénéficier d'un loge... Les plafonds de ressources pour l'attribution de logements HLM sont revalorisés pour 2017.

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20/01/2017Novak Djokovic s'offre un somptueux pied-à-terre à N...Le numéro deux mondial de tennis vient d'acquérir deux appartements à Manhattan dans une tour de 30 ...
20/01/2017La remontée des taux se poursuit cette annéeSelon le dernier observatoire Crédit Logement/CSA publié ce matin, la remontée des taux d'intérêt an ...
20/01/2017Tous les défauts ne permettent pas de renoncer à un ...
20/01/2017Peut-on confier nos biens à un réseau de conseillers...Ces derniers temps, le service en immobilier est assuré en plus grande partie par les agents ...
20/01/2017Ce que changera la hausse des taux de 2017 pour les ...Selon le dernier Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux de crédit immobilier devraient remonter ...
20/01/2017La tour la plus haute du monde sera-t-elle américain...Le gratte-ciel le plus haut du monde n?est plus américain depuis longtemps. Et jusqu?à maintenant, d ...
19/01/2017Céline Dion brade sa fastueuse propriété en FlorideCéline Dion peine à vendre sa sublime maison en Floride. Cette propriété de plus de 2 hectares est e ...
19/01/2017Quid du premier accroc du crowdfunding immobilier ?Longtemps plebiscité, le crowdfunding immobilier vient de connaître son premier raté. Un promoteur q ...
19/01/2017Le prix des logements en hausse de 3,4% dans la zone...
19/01/2017Céline Dion baisse encore le prix de sa luxueuse pro...En trois ans, le prix de vente de cette demeure est passé de 72 à 38,5 millions de dollars. En c ...
19/01/2017"Le Collectionist", une start-up spécialisée dans la...Fondée en 2013, "Le Collectionist" est une start-up française spécialisée dans la location de log ...
19/01/2017Les agences immobilières devront être plus transpare...Les annonces immobilières relatives à une vente ou une location de logement devront être plus pr ...

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20/01/2017Immobilier : où investissent les ultra-riches ' - La...La Tribune.frImmobilier : où investissent les ultra-riches ?La Tribune.frL'immobilier de luxe londonien attire toujours autant les riches et les ultra riches. (Crédits : REUTERS/Suzanne Plunkett) L'enquête de Wealth X sur l'attractivité des différentes villes du monde envers les ultra-riches met en lumière certaines ...et plus encore »
20/01/2017Immobilier : HabX, la plate-forme qui pourrait ubéri...Les ÉchosImmobilier : HabX, la plate-forme qui pourrait ubériser les promoteursLes ÉchosLes promoteurs immobiliers se demandaient quand et comment ils se feraient « ubériser »... Peut-être prochainement, par HABX, une plate-forme tout juste mise en ligne qui propose des logements neufs moins chers et co-conçus avec leurs futurs habitants.#immobilier : une révolution digitale du #logement @habx_frLe Blog des Institutionnels (Blog)2 autres articles »
20/01/2017Immobilier : voici les futurs eldorados des ultra-ri...L'ExpressImmobilier : voici les futurs eldorados des ultra-richesL'ExpressSpécialisées dans l'immobilier haut-de-gamme international et new-yorkais, les sociétés Barnes et Warburg viennent de publier leur rapport 2017 des grandes tendances du secteur. L'étude a notamment établi un classement des "destinations de demain" de ...
20/01/2017Crédit immobilier: ce que changera la hausse des tau...BFMTV.COMCrédit immobilier: ce que changera la hausse des taux de 2017 ...BFMTV.COMLa remontée des taux de crédit immobilier amorcée en fin d'année dernière devrait se poursuivre en 2017, mais elle sera "lente et douce". C'est ce que vient d'annoncer Crédit Logement/CSA dans son dernier Observatoire publié jeudi 19 janvier ...Immobilier : vers une remontée «lente et douce» des tauxLe RevenuPourquoi les taux d'intérêt du crédit immobilier vont remonter en 2017Les ÉchosLes taux de crédit immobilier attendus autour de 1,7% à la fin de l ...Le FigaroExplorimmo -Moniteur -Challenges.fr12 autres articles »
19/01/2017Premières frayeurs dans le crowdfunding immobilier -...Le FigaroPremières frayeurs dans le crowdfunding immobilierLe Figaro«Il n'existe pas de rendement élevé sans risque élevé», rappelait l'année dernière encore l'Autorité des marchés financiers (AMF) aux investisseurs du crowdfunding immobilier. En misant leurs deniers dans la construction de programmes immobiliers dans ...Accident de parcours pour le crowdfunding immobilierLes ÉchosCrowdfunding immobilier : des épargnants pourraient tout perdre !Capital.frCrowdfunding immobilier : pas de rendement sans risque !Boursier.comBFMTV.COM -UFC Que Choisir9 autres articles »
20/01/2017Les « super-riches » ont toujours confiance dans la ...Les ÉchosLes « super-riches » ont toujours confiance dans la pierreLes ÉchosLe réseau immobilier Barnes et le cabinet américain Wealth X répondent à la question dans une étude présentée jeudi. Ils ont identifié 212.615 ménages dans le monde possédant un patrimoine de plus de 30 millions de dollars (28,2 millions d'euros ...
19/01/2017Immobilier : plus de transparence sur les prix - Les...Les ÉchosImmobilier : plus de transparence sur les prixLes ÉchosA compter du 1er avril, tous les professionnels devront afficher les prix des biens immobiliers (appartements et maisons) en agence et sur les sites internet. Pour les ventes, les annonces devront préciser « systématiquement le prix de vente du bien et ...Annonces immobilières : les agences devront afficher leurs honorairesLe FigaroClarification des annonces immobilières : la Fnaim n'apprécie pasLa Tribune.frImmobilier Les annonces immobilières devront mieux informer le ...Le JSLInvestir -Net-Iris -Journal de l'Agence17 autres articles »
20/01/2017Immobilier: après Monaco et Miami, Novak Djokovic in...BFMTV.COMImmobilier: après Monaco et Miami, Novak Djokovic investit à New ...BFMTV.COMLe numéro deux mondial de tennis vient d'acquérir deux appartements à Manhattan dans une tour de 30 étages en cours de construction, pour une dizaine de millions d'euros. On sait désormais comment Novak Djokovic dépense une partie de sa fortune.et plus encore »
19/01/2017Immobilier de luxe : Paris attire-t-il les grandes f...Les ÉchosImmobilier de luxe : Paris attire-t-il les grandes fortunes ?Les ÉchosParis continue de faire rêver. La « Ville lumière » figure parmi les destinations les plus recherchées par les grandes fortunes de la planète, qui souhaitent investir dans l'immobilier, selon l'enquête de Wealth-X pour le réseau international d'agences ...
20/01/2017Soupçons de corruption dans l'immobilier: un maire L...La Tribune.frSoupçons de corruption dans l'immobilier: un maire LR mis en ...La Tribune.frLes enquêteurs s'interrogent sur les faveurs que la mairie a pu accorder en échange à un promoteur immobilier Antonio de Sousa, patron de la société France Pierre, investisseur dans cette commune. "C'est complètement faux, bidon ! Je n'ai aucune maison ...Les dessous d'un réseau de corruption immobilièreLe ParisienPlusieurs maires d'Ile-de-France corrompus par un promoteur ...L'ObsSoupçons de corruption dans l'immobilier : un maire d'Ile-de-France ...France TransactionsFrance Bleu22 autres articles »

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19/01/2017Droit à résiliation annuel de l'assurance emprunteur... Renégocier les contrats d'assurance couvrant un prêt immobilier pendant toute la durée de celui-ci devrait bientôt être possible. Réunis mardi en commission mixte paritaire pour l'examen d'un projet de loi ratifiant deux ordonnances de mars 2016 relatives à la consommation, députés et sénateurs se sont mis d'accord sur une mesure qui s'appliquerait de façon systématique aux offres de prêt émises à partir de la publication de la loi et, à compter du 1er janvier 2018, à tous les contrats d'assurance en cours d'exécution. La disposition devrait être entérinée définitivement avant la fin de la session parlementaire, fin février.Le droit à résiliation annuel de l'assurance emprunteur pour tous les contrats a été réintroduit fin décembre lors des débats au Sénat quelques jours après la censure par le Conseil constitutionnel pour vice de procédure d'une disposition analogue de la loi Sapin 2 .Patrick DESPIERRES AN, projet de loi n° 4355 (article 4 bis)
18/01/2017Retrait du permis de construire obtenu après la vent... Des parcelles de terrain sont vendues. Après la vente, l?acheteur obtient un permis de construire qui est ensuite retiré en raison d?un risque d?inondations. L?arrêté municipal de retrait vise une circulaire prise avant la vente. En raison de l?inconstructibilité du terrain, l?acheteur assigne le vendeur en nullité de la vente sur le fondement de l?erreur et en résolution pour vices cachés. Les juges rejettent sa demande au motif que la disparition rétroactive du permis de construire après la vente est sans incidence sur l?erreur, celle-ci devant s?apprécier au moment de la formation du contrat. Ils relèvent que l?acte de vente contenait un état des risques mentionnant que les parcelles étaient en zone inondable et couvertes par un plan de prévention pour en déduire qu'au jour de la vente le terrain était constructible. Les juges ajoutent que l?inconstructibilité relevait de l?appréciation de l?administration et qu?il s?agissait d?un vice extrinsèque ne pouvant donner lieu à réparation sur le fondement des vices cachés. L?erreur sur la substance s?apprécie au moment de la formation du contrat (Cass. 1e civ. 12-7-2007 n° 06-15.090 : RJDA 2/08 n° 100).Dans le cas où l'inconstructibilité d?un terrain résulte de l'annulation rétroactive d'une décision administrative (certificat d'urbanisme, permis de construire?), la troisième chambre civile de la Cour de cassation, contrairement à la jurisprudence divergente de la première chambre civile (Cass. 1e civ. 1-6-1983 : Bull. civ. I n° 168), conclut à l?inexistence d'une erreur au motif que le terrain était constructible à la date de conclusion de la vente (Cass. 3e civ. 26-5-2004 n° 02-19.354 :  RJDA 10/04 n° 1081 ; Cass. 3e civ. 23-5-2007 n° 06-11.889 :  RJDA 11/07 n° 1075). Il en est ainsi dans l?arrêt commenté.Pour la troisième chambre civile, il en est de même si le risque d'inconstructibilité totale du terrain n'était pas certain au jour de la vente (Cass. 3e civ. 13-11-2014 n° 13-24.027 : BPIM 1/15 inf. 50). Elle admet en revanche l'action fondée sur l'erreur si l'annulation rétroactive de la décision administrative n'a fait que prendre en compte la réalité d'un risque d'inconstructibilité, inconnu des acquéreurs au jour de la vente, et pourtant déjà existant à cette date (Cass. 3e civ. 12-6-2014 n° 13-18.446 :  BPIM 4/14 inf. 264, le risque étant lié à la présence d'une cavité souterraine).Dans le silence de l?ordonnance du 10 février 2016 réformant le droit des contrats sur la date d?appréciation de l?existence d?un vice du consentement, les solutions retenues par la jurisprudence sont transposables. Séverine JAILLOTPour en savoir plus sur la date d'appréciation de l'erreur : voir Mémento Vente immobilière nos 16278 s. Cass. 3e civ. 24-11-2016 n° 15-26.226 FS-PB
17/01/2017Carlos Benitez revient sur le registre d'immatricula... Afin de faciliter la connaissance par les pouvoirs publics de l'état des copropriétés ainsi que la mise en ?uvre des actions destinées à prévenir la survenance de leurs dysfonctionnements, la loi Alur 2014-366 du 24 mars 2014 a instauré pour les professionnels de l?immobilier qui administrent des immeubles en copropriété l?obligation de s'immatriculer dans un registre. Le registre d?immatriculation des copropriétés est né le 1er novembre 2016 et la première salve d?immatriculations s?est achevée le 31 décembre. Le teneur du registre est l?Agence nationale de l'habitat (Anah).En quoi consiste exactement l?immatriculation des copropriétés au registre national ?Carlos Benitez : Les articles créés dans le Code de l?urbanisme (et non pas dans celui de la copropriété) décrivent la manière dont fonctionne le registre et la procédure d?immatriculation à suivre. Concrètement, la première chose à faire pour les syndics professionnels, les syndics bénévoles, les administrateurs provisoires, bref, tous ceux qui ont à gérer une copropriété, c?est de créer un compte de télédéclarant auprès de l?Anah. Ensuite, la procédure se déroule de manière dématérialisée à partir du site ouvert par l?Anah sur lequel les télédéclarants peuvent rattacher l?ensemble des copropriétés qu?ils gèrent. Par ailleurs, lorsque, dans la vie d?une copropriété, un changement de syndic intervient, le professionnel de l?immobilier qui perd le contrat de syndic doit faire une déclaration sur le registre indiquant le professionnel qui lui succède. De son côté, ce dernier doit rattacher l?immeuble pris en gestion à son identifiant. Tous les ans, il pourra ainsi déposer les données, notamment financières et techniques, se rapportant à l?immeuble.Quelles copropriétés sont concernées ? Dans quels délais l?immatriculation doit-elle intervenir ?C.B. : Toutes les copropriétés sont, ou seront, concernées. Trois situations sont à distinguer. Les copropriétés de plus de 200 lots devaient s?immatriculer au 31 décembre 2016. Je précise que lorsque l?on parle de lot il s?agit de lots principaux, comme cela a été précisé par décret. Au 31 décembre 2017, les copropriétés de plus de 50 lots devront être immatriculées avant que le reliquat des copropriétés restantes ne le soit au 31 décembre 2018. Quels sont les enjeux d?une telle obligation ?C.B. : Cinq objectifs président à la mise en place du registre : mieux connaitre le parc des copropriétés ; permettre aux pouvoirs publics de mieux appréhender le processus de fragilisation des copropriétés afin de prévenir plutôt que guérir ; disposer des éléments de comparaison de charges entre deux immeubles afin d?établir des statistiques par secteur géographique ; offrir une meilleure visibilité aux acheteurs ; enfin, sécuriser les démarches des syndics par la création d?un identifiant unique pour chaque copropriété, à l?instar, en quelque sorte, du numéro siret des sociétés commerciales. Sur ce dernier point, précisons toutefois que le registre des copropriétés est loin d?être comparable au greffe du tribunal du commerce. En effet, les personnes disposant du pouvoir de consulter l?ensemble des données du registre ne sont pas très nombreuses. Les syndics professionnels ou bénévoles, les administrateurs provisoires n?ont accès qu?aux données financières des copropriétés qu?ils gèrent. Les notaires ne peuvent accéder qu?à certaines données à l?exclusion des informations financières. Seule l?Anah peut consulter l?ensemble du registre. Le public n?y aura accès qu?à partir du 1er juillet 2017 et la consultation se limitera à des données agrégées, d?ordre géographique principalement, sans qu?il lui soit possible d?obtenir des informations sur une copropriété en particulier. Est-ce que cette obligation d?immatriculation est lourde pour les professionnels ? C.B. : L?immatriculation initiale, celle qui par exemple a été faite avant le 1er janvier 2017 pour les copropriétés de la première tranche, est assez lourde. Concernant la gestion courante, des éditeurs de logiciels travaillent en collaboration avec l?Anah à la mise au point d?outils permettant d?envoyer les données de manière automatisée. Pour l?heure, aucun logiciel métier n?a encore lancé sa mise à jour permettant de communiquer avec le webmaster de l?Anah, les gros éditeurs du marché devant prochainement être prêts. Reste que cette mise sur le marché arrive après la première tranche d?immatriculations et que les logiciels attendus ne dispenseront pas les professionnels, au moment de l?immatriculation initiale, de demander leur numéro de télédéclarant, de procéder au rattachement des copropriétés et de fournir des caractéristiques techniques et des données financières? autant d?actions qui ne seront pas automatisées. Sans compter la prise de connaissance des process par les professionnels. Les premières immatriculations vont donc prendre plus de temps. Ce qui représente un coût ?C.B. : En effet ! Dans le contrat type de syndic de copropriété défini par le décret du 26 mars 2015, entré en vigueur le 1er juillet 2015, la première immatriculation compte au nombre des prestations particulières pouvant donner lieu à rémunération spécifique complémentaire (Annexe 2). Par conséquent, les professionnels vont pouvoir la facturer. En revanche le décret ne dit rien du montant de cette facturation : elle est laissée à l?appréciation de chaque professionnel. Concernant cette fois la gestion annuelle des copropriétés, des passerelles et des interfaces devraient être mises en place entre les logiciels que les syndics utilisent habituellement pour effectuer leurs opérations comptables et le webmaster de l?Anah. Les éditeurs de logiciels factureront ces nouveaux services de sorte qu?il serait légitime qu?ils puissent les refacturer aux copropriétés. Problématique également, la perte de mandat et le rattachement du nouveau mandat devraient être chronophages.Propos recueillis par Laurent MONTANTLancée en 2015 par Carlos Benitez, Comandex est une nouvelle solution d?externalisation de la comptabilité mandants pour les administrateurs de biens (syndics de copropriété et gérants d?immeuble) de tailles intermédiaires. Elle permet à ces derniers d?accéder aux outils réservés jusqu?alors aux grands groupes. En apportant conseil, expertise et back office comptable et financier, Comandex entend répondre aux attentes des professionnels de l?immobilier.
13/01/2017Les villages résidentiels de tourisme disparaissent ... Les propriétaires de certains logements touristiques ont pu, sous certaines conditions, bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu à raison des travaux de reconstruction, d'agrandissement, de réparation ou d'amélioration qu'ils ont réalisés entre 2005 et 2012 (CGI art. 199 decies F). Le dispositif s'est notamment appliqué aux travaux effectués dans des logements achevés depuis au moins quinze ans faisant partie d'un village résidentiel de tourisme classé inclus dans le périmètre d'une opération de réhabilitation de l'immobilier de loisir, sous réserve que le propriétaire s'engage alors à louer pendant au moins neuf ans le logement non meublé à l'exploitant du village résidentiel de tourisme. En cas de rupture de cet engagement, la réduction d'impôt dont a bénéficié le contribuable est en principe remise en cause. Or l?article 82 de la loi 2016-1888 du 28 décembre 2016 de modernisation, de développement et de protection des territoires de montagne (JO du 29 @ texte n° 2) supprime l?article L 323-1 du Code du tourisme qui définissait ces villages résidentiels de tourisme. Le législateur précise toutefois expressément qu'aucune reprise de la réduction d'impôt dont ont bénéficié les propriétaires de logements situés dans ces villages ne peut être effectuée sur ce motif. L'absence de classement d'un village résidentiel de tourisme du fait de sa suppression n'entraîne donc pas la remise en cause de l'avantage fiscal.A noter : Les travaux préparatoires de la loi précisent que les villages résidentiels de tourisme - au nombre de trois en France - pourront demander leur reclassement en tant que résidences de tourisme.Jérémie DUMEZ Loi 2016-1888 du 28-12-2016 art. 82

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04/01/2017N'attendez pas que les taux immobiliers remontent po...En 2016, les taux d’intérêts des crédits immobiliers ont connu une baisse sans précédent : une perte de plus d’un point en seulement un an. Mais cette baisse ne risque plus de durer très...
08/12/2016Investir dans l'immobilier neuf, une bonne solution ...On entend beaucoup parler des bénéfices qu’un investisseur peut trouver en choisissant l’immobilier neuf. Mais cette solution est-elle valable pour tous les investisseurs? Sécuriser son investissement Un logement neuf aura de meilleurs performance énergétiques....
08/12/2016Zoom sur Adonis : un cabinet d'avocats spécialisé en...Jennifer Baranès, Julien Chaouat et Aurore Francelle s?associent pour créer leur cabinet spécialisé en droit immobilier (baux commerciaux, contentieux locatifs, copropriété, construction, etc.). Entrepreneurs dans l?âme et ayant acquis une expertise technique de haut...
01/12/2016E-Gérance : une solutions de gestion locative en lig...Force est de constater qu’être un propriétaire bailleur, s?accompagne de son lot de contraintes administratives, juridiques et comptables ! afin de répondre aux besoins d?une clientèle de plus en plus connectée, de plus en...
28/11/2016Alveen' fait le buzz avec « The 360° Experience » !Alveen? a créé l’événement sur le salon Rent 2016 avec le lancement d’un nouveau concept proposant la réalisation de Visites Réalistes. Les caractéristiques de ces visites ? Des architectures de rêve. Des biens immobiliers ciblés....
28/11/2016Vous êtes intéressé par une spécialisation en Immobi...L’idée de suivre un cursus / une formation en immobilier ou en urbanisme vous tente ? Posez vos questions en direct aux Directeurs de programme ! Du 30 janvier au 3 février, différentes écoles...
09/11/2016Droit immobilier : les points essentiels à connaitreLe droit immobilier est un domaine très vaste qui édicte les règles relatives aux biens immobiliers et qui régit, par conséquent, les conflits qui peuvent apparaître. Voici les points essentiels à retenir sur ce...
14/10/2016Devenir propriétaire grâce à la location accessionVous êtes à la recherche d’un bien immobilier à acheter ? Vous êtes lassés de ne trouver des maisons ou appartements à prix bien trop élevés par rapport à votre budget ? Avez-vous pensé...
27/09/2016Acheter un bien immobilier ancien à Paris : des avan...L?achat d?un immobilier ancien à Paris présente de nombreux avantages. Vous hésitez entre faire l?acquisition d?un immobilier neuf ou ancien ? Alors, avant de lancer votre projet d?achat immobilier, notez les différents avantages d?un achat...
26/09/2016Comment changer de syndic de copropriété ?Nombreux sont les copropriétaires insatisfaits de leur syndic actuel et désirant changer de prestataire. Cependant, en France, on ne peut pas changer de syndic en claquant des doigts : c?est une procédure précise qui...
26/09/2016Le palmarès des meilleurs et des pires appartements ...Dans un communiqué de presse diffusé en septembre, l?équipe du site HappyRenting présente son palmarès des meilleurs et des pires appartements en location sur Paris. Voici le palmarès en images : A propos d’HappyRenting...
16/09/2016Colocation mode d'emploi: comment réussir la cohabit...Partager un logement permet de faire des économies tout en vivant dans un cadre convivial. Encore faut-il fixer plusieurs principes dès le départ et s-y tenir ! Afin d?éviter que l?expérience tourne au cauchemar, Appartager...

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02/01/2017Taux de crédit immobilier en janvier 2017En janvier 2017, les taux de crédit immobilier poursuivent leur très légère remontée. Après un point bas atteint sur les prêts habitats de novembre à un taux moyen de 1.31 %, la tendance s'est modifiée comme annoncée dans notre précédente analyse de l'évolution des taux d'emprunt immobilier. En effet, le taux moyen de décembre est remonté pour atteindre 1.34 % et ces légères augmentations pourraient se poursuivre en janvier 2017. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'évolution des taux de prêt immobilier en janvier 2017.
19/12/2016Immobilier décembre 2016 : les chiffres du moisPour compléter les chiffres que nous avons vus sur le marché immobilier en 2016 lors de la publication de nos analyses pour l'immobilier en 2017, voici quelques chiffres et informations complémentaires qui font l'actualité immobilière de ce mois de décembre 2016. Nous vous donnerons quelques chiffres sur le prêt à taux zéro qui a connu un véritable succès en 2016, sur les taux d'emprunt, sur la hausse des taux de la Fed et de la hausse des taux obligataires. Nous reviendrons également sur la décision du conseil constitutionnel d'annuler la mesure visant à changer plus facilement d'assurance de prêt immobilier de la loi Sapin II.
12/12/2016Tendances et prévisions pour l'immobilier en 2017L'année 2016 touche à sa fin. Il est donc temps de se pencher sur un bilan de cette année pour le marché immobilier en France et de s'interroger sur les perspectives d'évolution du marché immobilier pour 2017. Quelles sont les grandes tendances observées cette année ? Vont-elles se poursuivre en 2017 ou s'inverser ? Découvrez notre analyse de l'évolution à venir pour les taux et les prix de l'immobilier en 2017. C'est également l'occasion de vous annoncer la sortie officielle de notre guide de l'achat immobilier en 2017.
05/12/2016Taux immobilier en décembre 2016 Les banques ont continué à prêter pour des crédits immobiliers à des taux ultra-bas en novembre 2016. Elles prennent leur temps avant de remonter leurs taux malgré les tensions récentes sur le marché obligataire. Faisons donc le point sur les taux de prêt immobilier en décembre 2016 avec une analyse des chiffres de novembre, un point sur les différents taux proposés par les courtiers en fonction des durées, une analyse des meilleurs taux obtenus par les meilleurs dossiers d'emprunteurs et une analyse des tendances pour les taux immobiliers en 2017. Mise à jour : découvrez les taux de prêt immobilier en janvier 2017.
21/11/2016Immobilier novembre 2016 : les chiffres du moisLes actualités immobilières de ce mois de novembre 2016 portent principalement sur l'évolution des prix des maisons et des appartements anciens à Paris et en Ile-de-France où la hausse est de retour de manière assez importante sur un an. Nous verrons également de nombreux chiffres sur les crédits immobiliers et les rachats d'emprunt. La chute des taux depuis un an équivaut par exemple à 7.5 % de baisse des prix. Découvrez tous ces chiffres dans notre présentation des actualités de l'immobilier en novembre 2016. Mise à jour : découvrez les actualités immobilières de décembre 2016.
10/11/2016Taux de prêt immobilier en novembre 2016Les taux de crédit immobilier ont encore baissé en octobre 2016 et en ce début novembre 2016. Mais c'est peut-être la dernière fois de cette longue série de diminution puisque plusieurs indicateurs montrent des signes de changement. Avec un nouveau taux d'emprunt moyen record à 1.33 %, on a peut-être atteint le point bas. Découvrez notre analyse des tendances pour les taux de prêt immobilier en novembre 2016 et dans les semaines à venir. Mise à jour : découvrez les taux de prêt immobilier en janvier 2017.
17/10/2016Immobilier octobre 2016 : les chiffres du moisPour ce mois d'octobre 2016, nous allons voir que les prix des logements n'évoluent plus par rapport aux revenus disponibles depuis plusieurs mois, mais que grâce à la chute des taux d'intérêt, la capacité d'achat des Français pour des biens immobiliers s'améliore. Acheter une maison ou un appartement aujourd'hui dans les conditions actuelles est moins risqué que sur les 12 dernières années. En outre, nous ferons également un point sur les derniers chiffres sur les taux de crédit immobilier, sur la loi visant à rendre possible le changement d'assurance de prêt immobilier tous les ans, de la taxe d'habitation de 2016 ou encore du nouvel indice de référence des loyers pour le 3ème trimestre 2016. Découvrez tout ce qui fait l'actualité du marché immobilier en France en octobre 2016. Mise à jour : découvrez les actualités de l'immobilier en décembre 2016.
04/10/2016Taux d'emprunt immobilier en octobre 2016La chute des taux de crédit immobilier n'en finit plus. Le taux d'intérêt moyen pour un prêt immobilier ne cesse de diminuer pour atteindre 1.41 % sur le dernier mois. Et cela n'est surement pas terminé puisque les taux d'emprunt de ce début d'octobre montrent encore quelques diminutions par rapport au mois dernier. Retrouvez notre analyse des taux de crédit immobilier en octobre 2016 avec les tendances pour les mois à venir et des conseils pour votre financement immobilier. Mise à jour : découvrez les taux de prêt immobilier en janvier 2017.
12/09/2016Immobilier septembre 2016 : les chiffres du moisCe mois de septembre 2016 est marqué par de nombreuses informations sur le marché immobilier. Nous allons donc faire un tour complet de l'actualité immobilière à ne pas manquer : Une synthèse des dernières données de l'indice Notaires-INSEE sur les prix de l'immobilier ancien en France ainsi que des volumes de ventes. Quelques précisions sur le marché immobilier à Paris et en Ile-de-France aussi bien au niveau de l'évolution des prix des logements que du nombre de ventes. Un rappel sur les derniers chiffres concernant les taux de crédit immobilier en septembre 2016 qui battent à nouveau tous les records. Des changements à prévoir au niveau des diagnostics immobiliers pour les locations d'appartements ou de maisons. Un point sur la taxe foncière qui arrive dans les boîtes aux lettres et qu'il faudra payer en octobre pour les propriétaires. Des chiffres sur les ventes de maisons individuelles en France en 2016 et des statistiques sur les ventes de 2015. Mise à jour : découvrez les actualités immobilières en décembre 2016.
05/09/2016Taux d'intérêt immobilier actuel en septembre 2016Cet été les taux de crédit immobilier ont continué à baisser. Ainsi en ce mois de septembre 2016, ils sont descendus à des niveaux encore jamais vu et cette tendance pourrait se poursuivre. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur les taux de prêt immobilier en septembre 2016 : les chiffres sur les emprunts d'août, les taux d'intérêt moyens par durée de prêt et leur comparaison avec le mois dernier, des conseils pour payer moins cher votre assurance emprunteur et enfin notre analyse des tendances pour ce mois de septembre et les prochains mois. Mise à jour : découvrez les taux de crédit immobilier actuel en janvier 2017.

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20/01/2017Spie batignolles emporte la section 7 de l'élargisse...Un groupement constitué de deux entités du groupe Spie batignolles, Valérian et Malet s'est vu confié le marché d'élargissement de l'autoroute A63 par ASF. Il sera associé à Demathieu et Bard pour les ouvrages d'art. Détails.
20/01/2017Les taux des crédits immobiliers sont légèrement rem...Après une année de recul, les taux des crédits immobiliers se sont finalement retendus en décembre. Mais cette remontée n'a été "ni rapide, ni très forte", comme le soulignent L'Observatoire Crédit Logement et CSA qui viennent de publier le baromètre du 4e trimestre 2016. Détails.
20/01/2017Artisanat : Alain Griset, nouveau président de l'U2P...Alain Griset, ancien président de l'Assemblée permanente des chambres de métiers et d'artisanat et de l'Union nationale des taxis, a été désigné ce 19 janvier comme nouveau président de l'Union des entreprises de proximité (U2P), anciennement appelée UPA. Précisions.
20/01/2017Le Premier ministre inaugure un CFA du BTP "nouvelle...Le Premier ministre Bernard Cazeneuve a inauguré ce 19 janvier l'extension du centre de formation des apprentis du bâtiment de Blois (Loir-et-Cher). Au menu des programmes des formations d'excellence : l'innovation et les enjeux de l'éco-construction.
20/01/2017Un quartier chlorophyllien pour Tour et Taxis à Brux...ANTICIPATION - L'immense site industriel bruxellois composé d'entrepôts et de bureaux, édifié au tout début du 20e siècle donne des idées à l'architecte belge Vincent Callebaut. Il propose de le transformer en éco-quartier multifonctionnel à énergie positive, alliant patrimoine, communauté durable et verdure. Découverte.
20/01/2017Le réseau de froid, un atout lors des basses tempéra...En période de froid polaire, un réseau de froid peut constituer un outil d'ajustement des consommations électriques en utilisant des capacités de stockage accrues qui diminuent d'autant les besoins en production de frigories. Explications.
20/01/2017Présidentielle 2017 : Les 10 propositions de l'ingén...A l'occasion de ses voeux ce jeudi 19 janvier, la fédération professionnelle des entreprises d'ingénierie, Syntec-Ingénierie a profité de ce début d'année électorale pour présenter aux candidats ses "Dix propositions pour donner vie aux idées nouvelles dans les villes, les territoires et l'industrie". Détails.
20/01/2017Lafarge en Syrie : le ministère de l'Economie a dépo...Bercy a saisi la justice au mois d'octobre 2016 pour que le parquet ouvre une enquête préliminaire sur le maintien de l'activité de la cimenterie de Jalabiya (Syrie) par le groupe Lafarge en 2013-2014, dans une région contrôlée par l'Etat islamique. L'Union européenne avait interdit, depuis l'automne 2011, d'acheter du pétrole dans le pays, un carburant nécessaire au fonctionnement des installations.
20/01/2017Vinci participe à l'extension de l'aéroport de Hong ...La filiale de Vinci, Soletanche Bachy, spécialisée dans les fondations et les technologies participe avec le coréen Sambo E&C depuis septembre dernier à l'extension de l'aéroport international de Hong Kong. Le chantier devrait s'achever dans deux ans et demi.
20/01/2017Logement social : l'obligation du concours d'archite...DECRYPTAGE. La procédure de concours d'architecture a été rendue obligatoire par la loi LCAP en juin 2016 pour les maîtres d'ouvrage soumis à la loi MOP. Les bailleurs sociaux qui en étaient dispensés depuis 2010 en application de la loi Warsmann, entendent le rester et relancent le débat, mettant à leur profit le calendrier parlementaire.
19/01/2017Hausse affirmée des prix de l'immobilier au troisièm...Au troisième trimestre 2016, la hausse des prix des logements s'affirme (+1,8 %)sur un an signale, ce jeudi, une note Insee. Cette croissance a nettement accéléré puisqu'elle avait été limitée à 0,7% (révisée de +0,8%) au trimestre précédent.
19/01/2017Plus de liberté et de culture : les voeux de l'Ordre...Lors de la soirée des voeux du Conseil national des architectes mercredi soir, sa présidente, Catherine Jacquot, a rappelé les enjeux et les défis de la profession pour 2017, qui marque les 40 ans de la loi de 1977. Parmi ses voeux, plus de place à la liberté et la culture architecturales.

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20/01/2017Crédit immobilier : jusqu'à quel âge peut-on em...Plus on est âgé et plus il est difficile d?obtenir un crédit immobilier car le risque de ne pas pouvoir le rembourser jusqu?à son terme est plus élevé. Alors jusqu'à quel âge est-t-il possible d'emprunter ? Les personnes qui présentent un âge avancé, estimé à 65 ans, ont plus de difficultés à obtenir un prêt immobilier, car les banques estiment qu'elles présentent davantage d?antécédents médicaux et que la probabilité pour qu'elles ne puissent pas rembourser leur crédit jusqu?à son terme est élevée. Ainsi, il reste tout de même possible pour un senior d?obtenir un emprunt pour financer l?achat d?un bien immobilier, mais les conditions d?accès sont plus strictes et l'emprunt coûte généralement plus cher.
20/01/2017Paris reste l'une des cinq villes préférées des...EN IMAGES - Selon une étude menée par le réseau immobilier Barnes, la capitale française garde sa cote d?amour auprès des ultra-riches même s?ils lui préfèrent Londres, New-York ou Tokyo. Les hommes et les femmes dont le patrimoine financier dépasse 30 millions de dollars ont leur acronyme. Ce sont les UHNWI, les Ultra High Net Worth Individuals et leur nombre (212.000) a doublé depuis une vingtaine d?années. Un U qui fait toute la différence, puisque les HNWI, les High Net Worth Individuals, eux, n?affichent sur leurs comptes «qu?un» million de dollars!
20/01/2017Transactions en copropriété : Le contenu de la fic...Le Décret n° 2016-1822 du 21 décembre 2016 fixant le contenu de la fiche synthétique de la copropriété prévue par l?article 8-2 de la loi du 10 juillet 1965 est enfin paru au Journal officiel du 23 décembre 2016, 2 ans et demi après son instauration? En effet, agents immobiliers et syndics attendaient ce décret depuis son annonce par la loi dite Alur du 24 mars 2014.
20/01/2017Construction de maison : 6 questions à se poser ava...Le CCMI est le principal contrat signé lors de la construction d?une maison individuelle. Mais savez-vous précisément ce qu?il contient ? Avant de vous engager, posez-vous les bonnes questions... Lors d'une construction, signer un Contrat de Construction Maison Individuelle (CCMI) signifie que vous déléguez tous les pouvoirs de décision à un seul et unique interlocuteur qui est le constructeur. De ce fait, une fois le contrat signé, vous n?aurez plus de pouvoir de décision sur le chantier jusqu?à la fin des travaux en ce qui concerne les choix techniques, le choix des sous-traitants, le prix des sous-traitants, etc. Ainsi, avec la signature, vous renoncez à votre contrôle sur la construction et vous le confiez au constructeur en même temps que le carnet de chèque de l?argent de la maison.
20/01/2017Les taux d'intérêts immobiliers vont continuer à ...À cause de la remontée des taux d'intérêts aux États-Unis, il faut se dépêcher d'emprunter ou de renégocier son crédit car la remontée va affecter le marché immobilier européen. 1,31% en novembre puis 1,34% en décembre. On devrait terminer l'année entre 1,65 et 1,75 %, selon L?observatoire Crédit Logement.Le courtier immobilier Cafpi table sur plus de 0,5 % au premier semestre, au-delà 1,80%.Un demi points sur un crédit de 200.000 euros, ça fait 10.000 euros en plus à payer, en tout. Il faut donc vite se dépêcher d'emprunter ou de renégocier son crédit car la remontée des taux va affecter le marché de l?immobilier.
20/01/2017Arrêté sur l'affichage des prix des professionne...Le 1er avril prochain, les professionnels de l?immobilier devront afficher les tarifs de leurs prestations en vitrine, sur les sites internet et sur les salons professionnels où seront déposées leurs annonces, tant dans le cas de la location que de la vente d?un bien.
19/01/2017Une incroyable cabane fait de miroir en Suède !Avec Mirrorcube, les architectes Tham & Videgård ont signé une création futuriste pour l?hôtelier suédois Treehotel. Un cube de 4x4x4 mètres en aluminium suspendu dans les arbres, parfait pour s?isoler loin du tumulte de la ville pendant quelques nuits, agrémenté d?un intérieur cosy à souhait et d?une vue panoramique. Découverte de ce projet dans la suite de l?article.
19/01/2017Logement étudiant : Quel est le prix des studios lÃ...Compte tenu de leur forte mobilité, 1 ménage étudiant sur 2 vit dans un studio. Ainsi l?offre locative privée des appartements d?une pièce loge 16% des étudiants. Par ailleurs, ce segment de marché est renchéri là où les étudiants sont très présents. Les loyers se distinguent alors nettement de ceux des appartements de 2 pièces ou plus.
19/01/2017Gaz, électricité ou fioul : découvrez l'énerg...INFOGRAPHIE - Alors que Ségolène Royal appelle les Français à plus recourir aux énergies renouvelables, quelle est celle qu?ils utilisent réellement ? Quelles est la plus chère ? Le Figaro Immobilier vous répond en graphiques. Ce jeudi, a priori la journée la plus froide de la semaine, se traduira par un pic de consommation de gaz, à hauteur de 3000 gigawattheures. Et même si Ségolène Royal et RTE (Réseau de transport électrique) assurent qu?il n?y aura aucune coupure d?électricité ce jour-là, le gouvernement ne cesse d?appeler les ménages à réduire leur consommation. «D?un côté, on a beaucoup de gaspillage et de l?autre côté une précarité énergétique avec des gens qui n?ont pas les moyens de se chauffer», dénonce la ministre.
19/01/2017Louez votre cave, ça peut rapporter gros !Qui l?aurait cru ? La location de ces sous-sols d?immeubles rapporte aujourd?hui bien plus que n?importe quel investissement immobilier. Dans une période où les placements sans risque ne rapportent plus que des miettes, des petits malins ont trouvé le filon : louer leur propre cave ! A raison de 12 à 23 euros le mètre carré par mois sur Paris ou de 10 à 12 euros le mètre carré à Bordeaux, la mise en location de ces petites surfaces souterraines se révèle particulièrement juteuse. D?autant que les locataires en quête d?espaces de stockage se ramassent à la pelle dans les grands centres urbains.
19/01/2017Un maire francilien en garde à vue pour soupçon de...Le maire d'Ozoir-la-Ferrière (Seine-et-Marne), Jean-François Oneto, LR, a été placé mercredi en garde à vue dans une enquête sur des soupçons de corruption d'élus franciliens par des patrons du bâtiment. Il est soupçonné d'avoir perçu, en sous-main, 500.000 euros, en 2010. Jean-François Oneto (LR) a été placé en garde à vue mercredi. Le maire d'Ozoir-la-Ferrière est dans le collimateur des enquêteurs pour des soupçons de corruption d'élus d'Ile-de-France par des patrons du bâtiment.
19/01/2017Les annonces immobilières devront mieux informer le...Paru au Journal officiel, mercredi 17 janvier 2017, un arrêté du 10 janvier découlant de la loi Alur impose de nouvelles obligations aux professionnels qui mettent en relation acquéreurs ou locataires et vendeurs ou bailleurs de biens immobiliers. A compter du 1er avril 2017, les annonces de vente devront préciser systématiquement le prix de vente du bien et à qui incombe le paiement des honoraires de l'intermédiaire, selon l'arrêté.
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