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25/04/2017Comment le Canada s'attaque à la flambée immobilièreL?Ontario, après la Colombie-Britannique, décide de taxer les achats immobiliers réalisés par des étrangers
22/04/2017Immobilier': les dangers du régime PinelPrix trop élevés, plafonds de loyers mal calibrés, zonage parfois discutable? Une récente étude pointe les multiples risques de ce dispositif de défiscalisation.
22/04/2017Bobigny tourne la page du « tout-béton »VILLES EN MUE. Tombé en désuétude, Bobigny 2, centre commercial de la commune de Seine-Saint-Denis, laissera en 2025 la place à un nouveau quartier de ville.
18/04/2017A Toulouse, un projet d'habitat participatif sans pr...Dans le quartier de La Cartoucherie, un ensemble livré en fin d?année réunira 90 logements mais aussi des buanderies, un jardin partagé, des chambres d?amis ou une salle de musique.
17/04/2017Des promoteurs innovants bousculent la professionDu pionnier de la construction en bois REI à la société Allila, de nouveaux acteurs du logement émergent.
15/04/2017Un écoquartier à Châtenay-Malabry, à la place de l'E...Villes en mue. L?Ecole centrale va laisser place à un nouveau quartier ouvert sur la ville. Une opération qui permettra de relier directement le centre-ville au parc de Sceaux
15/04/2017« Le pouvoir d'achat est toujours lié à l'emploi, au...Dans une tribune au « Monde », l?économiste Etienne Wasmer (Sciences Po et AFSE) rappelle que le pouvoir d?achat est l?une des principales préoccupations d?un gros tiers des électeurs, dont le prochain président devra tenir compte.
15/04/2017Logement : le moral des ménages s'amélioreL?encadrement des loyers et les taux bas redonnent un peu de pouvoir d?achat aux Français après des années de hausse des prix.
14/04/2017Multipropriétaires, ils prétendent méconnaître le ma...M. et Mme X, propriétaires de dix-sept immeubles à Toulouse, les estiment au tiers de leur valeur lorsqu?ils font leur déclaration d?impôt de solidarité sur la fortune (ISF).
08/04/2017Métropole Arena, un nouvel écrin à BordeauxVilles en mue. Début 2018, la métropole bordelaise va se doter d?une nouvelle grande salle de spectacles à Floirac, sur la rive droite de la Garonne.
08/04/2017Décrocher un emprunt après 50 ans : possible, mais c...Le point sensible reste l?assurance emprunteur, qui garantit le prêt en cas de décès, surtout pour ceux qui sont de santé fragile.
08/04/2017En Australie, les craintes d'une bulle immobilière s...Dans un pays qui connaît sa 25e année de croissance d?affilée, les prix des logements s?envolent. L?endettement aussi.

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26/02/2017Emmanuel Macron veut exonérer 80% de la population d...L'Association des maires de France a exprimé son inquiétude devant cette promesse.
26/02/2017Les ventes de maisons individuelles en forte hausseLes ventes de maisons individuelles bien meilleures qu'anticipé en 2016
26/02/2017Prix en hausse et volume de transactions record pour...Le marché de l'immobilier ancien a établi un record historique de ventes en 2016, grâce aux taux d'intérêt très bas, tandis que les prix repartaient à la hausse.
26/02/2017Immobilier : l'Est de Paris s'embourgeoiseLes prix de l?immobilier augmentent et attirent les enseignes haut de gamme.
26/02/2017Les locataires ont moins de chance de devenir propri... Pour un accédant récent à la propriété, le prix d'achat d'un logement représente 4,7 années de revenu en 2013 contre 3,3 ans en 1996.
26/02/2017Les ventes de logements neufs ont bondi de 21% Les promoteurs saluent 2016 comme un "très bon millésime", grâce aux taux de crédit très bas et aux aides publiques "efficaces".
26/02/2017Coworking : Nextdoor ouvre 2 nouveaux espaces à Neui...Après La Défense et Gare de Lyon, Nextdoor s'implante dans les Hauts-de-Seine.
17/02/2017Immobilier : les atouts du PortugalJeunes actifs et retraités n?hésitent plus à s?installer au Portugal. Qui leur fait des yeux doux en matière de fiscalité.
17/02/2017Services : LeBonBail.fr pour rédiger un contrat de b...Un contrat de location comporte entre 30 et 40 pages aujourd'hui.
01/02/2017Lille met en place l'encadrement des loyersSelon le ministère du Logement, les loyers ont augmenté à Lille de 70% en 10 ans.
01/02/2017Interview vidéo : est-ce le moment pour acheter ', l...Intégrale Placements, du mercredi 1er février 2017, présenté par Guillaume Sommerer et Cédric Decoeur, sur BFM Business.
01/02/2017Interview vidéo : le bon rendement des SCPI, l'encad...Intégrale Placements, du mercredi 1er février 2017, présentée par Guillaume Sommerer et Cédric Decoeur, sur BFM Business

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20/04/2017Quel candidat gagnerait le plus en louant son logeme...Une propriété dans les Pyrénées-Atlantiques, un grand appartement parisien, une demeure dans les Hauts-de-Seine ou un château dans la Sarthe, les résidences principales des prétendants à l'Elysée peuvent potentiellement rapporter beaucoup d'argent en cas de location saisonnière.
13/04/2017Immobilier: le marché des maisons neuves en pleine r...Après des années difficiles, les Français font de nouveau construire massivement des maisons en périphérie des villes pour y habiter.
12/04/2017Faut-il supprimer le ministère du Logement ?Dans un livre plaidoyer, la présidente de la fédération des promoteurs immobiliers (FPI) estime qu'il faut intégrer le thème du logement dans un grand ministère des Territoires.
10/04/2017Ikea va construire un immeuble en Islande pour loger...Cette solution est une réponse directe à la crise du logement qui frappe le pays. Le géant suédois devrait ainsi permettre à une partie de ses 350 salariés islandais de trouver un logement.
06/04/2017Présidentielle 2017 : les mesures des candidats pour...Le logement social et la fiscalité, voilà les deux axes d'amélioration qui semblent le plus intéresser candidats et électeurs en matière de logement, à quelques semaines du premier tour.
04/04/2017Logement : Hamon dans la continuité de Hollande ?En matière de Logement, le candidat du PS Benoît Hamon s'inscrit dans la continuité du quinquennat Hollande... avec quelques "marqueurs de gauche" en plus.
04/04/2017Immobilier : les taux poursuivent leur remontéePour l'accession à la propriété dans le neuf, les taux de crédit immobilier se sont affichés en mars à 1,57% contre 1,53% dans l'ancien. Ils sont en hausse depuis décembre 2016.
29/03/2017Les salariés plus nombreux que les étudiants en colo...Les salariés représentent au premier trimestre 2017 la majorité des personnes vivant en colocation, devant les étudiants, qui plébiscitaient historiquement de ce mode de logement. Une première.
27/03/2017Le réseau d'agences immobilières Laforêt passe sous ...Le réseau va conserver son modèle de développement en franchise et son organisation commerciale. Détenue par la holding Arche, Citya est le troisième acteur français de l'administration de biens.
27/03/2017Les prix de l'immobilier parisien flambentEst-ce vraiment le moment d'acheter comme le proclament certains magazines cette semaine ?Avec un nombre de transactions en hausse, les prix ont grimpé de plus de 5% à Paris lors du premier trimestre 2017, constatent les réseaux d'agence Century21 et Guy Hoquet.

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28/03/2017Le long de la N7 #23 - Lapalisse : "La France p...VIDÉO. La ville est charmante, mais les environs sont grignotés par le mitage urbain. Rencontre champêtre avec quatre experts capables de décrypter le paysage.
27/03/2017Le prix de l'immobilier à Paris repart à la hau...Prix du mètre carré et nombre de ventes en hausse, délais de transaction plus courts, l'immobilier parisien affiche une vraie vitalité depuis le début de l'année.
24/03/2017Spécial immobilier : à Paris, la foire d'empoig...La période d'accalmie que l'on a connue en début d'année 2016 est terminée. 48 heures chrono : c'est désormais le lot des meilleures ventes.
24/03/2017Spécial immobilier : acheter pour louer, la bonne id...Plus sûr que la Bourse et d'un meilleur rapport que l'assurance-vie, l'investissement locatif, ancien ou neuf, est une valeur qui repart à la hausse.
24/03/2017Spécial immobilier - Île-de France : la hausse se pr...Tension. Qu'il s'agisse de l'ancien ou du neuf, le marché francilien reprend des couleurs avec une hausse prévue de + 3,6 % à la fin de l'année.
24/03/2017Spécial immobilier : le grand retour du haut de gamm...Pépites. Taux bas, opportunités... Les clients fortunés franchissent le pas et passent à l'acte rapidement. Avec un net retour des acheteurs français.
23/03/2017Spécial immobilier - La ruée vers la pierreEuphorie. La remontée des taux de crédit et des prix contribue à l'accélération des ventes immobilières, qui ont établi un nouveau record en 2016.
18/03/2017Nantes, un totem en CinémaScopeEN IMAGES. À deux pas de la gare TGV, la tour New'R, haute de 55 mètres, revendique un héritage architectural prestigieux : Niemeyer, Minangoy, Marot?
17/03/2017Vieux entrepôts, nouveaux bureauxRecyclage. Les agences rivalisent d'ingéniosité pour transformer les usines du passé en ruches high-tech fonctionnelles et confortables.
17/03/2017Saint-Patrick : Guinness, sa bière et son châteauAncienne propriété d'une héritière de la famille de brasseurs irlandais, le Guinness Beer Castle s'apprête à tourner la page sur ses années folles.
16/03/2017Loyers encadrés à Paris et à Lille : la décision du ...C'est l'expérimentation de ces loyers qui a été retoquée par le Conseil d'État, car la disposition aurait dû être prévue dans la loi.
10/03/2017Votre argent : une hausse des loyers inférieure à l&...Contrairement aux idées reçues, les loyers n'augmentent pas plus vite que l'inflation et ne profitent pas de la reprise d'activité. Décryptage.

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26/04/2017Immobilier : tout ce qu'il faut savoir avant d'inves...Pour placer efficacement votre argent dans la pierre, mieux vaut connaître les règles qui régissent ce type de placement. Voici ce qu'il faut savoir avant de passer devant le notaire.
24/04/2017Impôts, retraite, aides sociales: ce que proposent M...Entre Marine Le Pen et Emmanuel Macron, les candidats en lice pour le second tour, quel est celui dont le programme est le plus à même d'améliorer vos revenus et de défendre votre patrimoine ? Voici le détail des leurs propositions.
21/04/20176 questions réponses sur le plan d'épargne logementLe plan d'épargne logement (PEL) est un incontournable des placements sûrs. Il conjugue souplesse, fiscalité, possibilité de prêt immobilier.
19/04/2017Immobilier locatif : les réponses à vos questions su...Le dispositif d'investissement locatif Pinel offre une réduction d'impôt de 63 000 euros au maximum. Attention, il n'est pas fait pour tout le monde.
19/04/2017Investir dans les OPCI, c'est avoir le beurre et l'a...Bien plus liquides que leurs cousines les SCPI, les OPCI permettent aussi d'investir dans l'immobilier sans les contraintes d'un achat en dur.
19/04/2017L'investissement immobilier en Malraux: pour défisca...Si l'opération est de longue haleine, un achat immobilier en Malraux permet d'obtenir une réduction d'impôt de 22% à 30% des dépenses engagées.
31/03/2017Présidentielle : ce que proposent les candidats en m...Quel programme des candidats à la présidentielle est le plus à même d'améliorer vos revenus et de défendre votre patrimoine ? Voici le résumé des propositions de cinq d'entre eux en matière d'immobilier et l'avis de la rédaction.
28/03/2017Résidence secondaire : les propriétaires préfèrent n...Les heureux propriétaires d'une résidence secondaire préfèrent-ils en profiter exclusivement ou la mettre en location pour en tirer des revenus ? La position de la majorité pourrait vous étonner. Eclairage en cinq points clés.
27/03/2017Immobilier: le prix du m2 à Paris atteint des record...Les prix de l'immobilier ancien à Paris sont repartis nettement à la hausse. Ils atteignent de nouveaux sommets: 8743 euros le m2 chez Century 21, 8277 euros chez Guy Hoquet.
16/03/2017Hausse des taux immobiliers: est-ce vraiment la faut...La banque centrale américaine continue à relever son taux directeur. En Europe, les taux immobiliers sont également à la hausse, se dirigeant vers les 2% fin 2017.
10/03/2017Changer de syndic de copropriété : mode d'emploiAvec plus d'un copropriétaire sur deux qui se déclare insatisfait de son syndic, avant tout pour le manque de réactivité des gestionnaires et l'opacité de leurs pratiques, en changer si l'occasion se présente ne se fait pas sans méthode.
02/03/2017Placements : quelles solutions pour doper votre patr...Votre horizon de placement est de vingt ans ou un peu plus ? Trois solutions sont à privilégier pour dégager de bons rendements. Attention cependant à quelques écueils.

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25/04/2017Immobilier : les prix affichés des appartements et m... Entre le prix affiché par le propriétaire et celle payé lors de la vente, l'acheteur obtient, en moyenne, 4 % de remise. Le plus souvent, le prix des appartements se négocie mieux que celui des maisons.
25/04/2017Le PTZ peut financer l'achat d'un logement dans le c... Le prêt à taux zéro (PTZ) permet désormais de financer l'achat de la première résidence principale, dans le cadre d'un bail réel solidaire.
24/04/2017Le changement d'assurance d'un prêt immobilier pose ... Tout en retenant un bilan positif sur la mise en ?uvre de la possibilité de changer d'assurance emprunteur, le Comité consultatif du secteur financier note que certaines pratiques ne sont pas toujours favorables à l'emprunteur. Il dresse la liste des points à améliorer.
20/04/2017Immobilier : les formulaires du "permis de louer" so... Le "permis de louer", dispositif issu de la loi Alur, donne la possibilité de soumettre les propriétaires à une déclaration ou une autorisation préalable de mise en location de leur bien, afin de lutter contre les logements insalubres. Les formulaires à utiliser sont téléchargeables sur notre site.
19/04/2017Rachat de crédit immobilier : les 3 critères à surve... Même s'ils masquent une légère hausse, les taux de prêts immobiliers proposés par les banques restent très bas en avril 2017. Une aubaine pour les emprunteurs qui souhaitent obtenir un rachat de crédit. Pour que l'opération soit avantageuse, plusieurs points sont à vérifier au préambule.
13/04/2017Les propriétaires peuvent augmenter les loyers de 0,... Au premier trimestre 2017, l'indice de référence des loyers s'établit à 125,90. Sur un an, il progresse légèrement de 0,51 %. Il s'agit de la hausse la plus importante depuis près de 3 ans.
12/04/2017Les prix des locations meublées restent stables à Pa... Le prix des locations meublées à Paris se stabilise sur les trois premiers mois de 2017, selon Lodgis. Outre les touristes, les salariés et les étudiants, les meublés situés dans la capitale sont de plus en plus prisés pour des raisons personnelles.
10/04/2017Les colocataires perçoivent des APL plus faibles que... L'allocation de logement versée au colocataire est d'un montant inférieur à celle octroyée à un locataire unique. Le gouvernement n'envisage pas de changer cette différence de traitement.
07/04/20175 astuces pour réussir les photos d'un bien immobili... Pour vendre un bien immobilier, le propriétaire doit veiller à bien choisir les photos qu'il intègre dans son annonce immobilière. Les clichés doivent permettre aux acheteurs potentiels de s'imaginer dans l'appartement ou la maison en vente.
06/04/201713 121 nouveaux logements sociaux étudiants créés en... Le gouvernement a annoncé que plus de 13 000 logements étudiants à caractère social seront construits d'ici fin 2017, conformément au "plan 40 000" lancé par le président de la République en mai 2013.
06/04/2017Une déclaration de travaux suffit pour transformer u... Pour transformer un garage accolé à une maison en pièce à vivre par exemple, le propriétaire doit déposer une déclaration préalable de travaux.
04/04/2017Travaux : les nouveaux formulaires pour obtenir l'éc... Afin de tenir compte de la possibilité de cumul entre l'éco-PTZ et le crédit d'impôt pour la transition énergétique, les formulaires de demande et de justification de travaux pour l?obtention des deux dispositifs ont été modifiés.

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26/04/2017Un rapport préconise la création d'un fonds pour gér...Les dépôts de garantie versés par les locataires à leur propriétaire lors de la signature d'un cont ...
26/04/2017L'une des maisons des Kardashian est à vendreLa villa mise en lumière par le show sur la famille Kardashian est actuellement sur le marché. Elle ...
26/04/2017Nicolas Doze VS Jean-Marc Daniel: Rien ne semble pou...Depuis quelques mois, on assiste à une flambée des prix sur le marché immobilier. Selon Nicolas Do ...
25/04/2017Hausse des prix dans l'ancien
25/04/2017Les copropriétaires peuvent annuler une autorisation...
25/04/20177 millions de dollars pour la dernière villa de Mary...Marylin Monroe avait acheté cette villa en 1962. C'est dans cette propriété que l'actrice avait été ...
25/04/2017La vie immo: Doit-on s'inquiéter de la revalorisatio...Ces dernières semaines, on assiste à une revalorisation du prix des parts de plusieurs SCPI. C ...
24/04/20175 outils pour faciliter la communication interne de ...La communication interne a un grand rôle à jouer. Décryptage.
24/04/2017Le Heal-Berg, un gratte-ciel écologique flottantDeux architectes ont imaginé un immeuble qui sera érigé sur l'eau. La particularité de cette tour ne ...
24/04/2017Loyer moins cher en échange de participation à la vi...Six ménages "soigneusement sélectionnés" vont vivre une expérience unique dans la capitale en par ...
23/04/2017Un zoo à vendre en Floride pour le prix d'un T2 pari...Un peu plus de 300.000 euros. C'est le prix qu'il faudra débourser pour s'offrir ce parc animalier ...
21/04/2017Assemblée générale : les copropriétaires peuvent ann...

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25/04/2017Erreur de mesurage d'un lot de copropriété : quel pr... Un local commercial, composé au rez-de-chaussée d?une boutique de 46,67 m² et d?un WC de 1,33 m² et d?une cave en sous-sol de 31,21 m², est vendu, par l?intermédiaire d?une agence immobilière. L?attestation de mesurage fait état d?une surface au rez-de-chaussée de 79,21 m², incluant à tort la cave. L?acheteur obtient la condamnation du vendeur au paiement d?une somme au titre de la réduction du prix pour le déficit de surface. Le vendeur assigne l?agence immobilière, le notaire et le mesureur en responsabilité. Sa demande est accueillie et les trois professionnels sont condamnés solidairement à lui verser des dommage-intérêts. Les juges retiennent que l?attestation de superficie comporte une erreur de mesurage graveet manifeste, que l?agence immobilière, qui connaissait parfaitement le local, aurait dû s?en rendre compte et que le notaire, lui aussi très au fait du dossier, aurait dû vérifier les indications de l?attestation et attirer l?attention sur les conséquences d?un métrage inadéquat. Ces fautes causent un préjudice au vendeur consistant en la perte de chance de vendre son bien au prix proposé.A noter : si la superficie d?un lot de copropriété est inférieure de plus d'un vingtième à celle exprimée dans l'acte, le vendeur, à la demande de l'acquéreur, supporte une diminution du prix proportionnelle à la moindre mesure (Loi 65-557 du 10-7-1965 art. 46, al. 7). Selon une jurisprudence constante, la restitution à laquelle le vendeur est tenu ne constitue pas un préjudice indemnisable (Cass. 3e civ. 1-3-2011 n° 10-30.214 : BPIM 2/11 inf. 144). Si le métreur fautif ne peut pas être condamné à garantir le vendeur de la restitution du prix ou d?une partie du prix, il peut en revanche être condamné à réparer le préjudice constitué par la perte de chance de vendre le bien au même prix pour une surface moindre (Cass. 3e civ. 28-1-2015 n° 13-27.397 : BPIM 2/15 inf. 122).Les juges du fond apprécient souverainement l?étendue du préjudice. Dans l?arrêt commenté, outre la responsabilité du métreur fautif, le vendeur obtient la condamnation du notaire et de l?agence immobilière sur le fondement de la responsabilité de droit commun. Séverine JAILLOTPour en savoir plus sur la responsabilité du mesureur professionnel : voir Mémento Gestion immobilière n° 37210 Cass. 3e civ. 9-3-2017 n° 15-29.384 F-D
24/04/2017Constructions sur sol d'autrui : la taxe foncière en... Aux termes de l?article 555 du Code civil, lorsque les plantations, constructions et ouvrages ont été faits par un tiers et avec des matériaux appartenant à ce dernier, le propriétaire du fonds a le droit, soit d?en conserver la propriété, soit d?obliger le tiers à les enlever. La Cour de cassation a jugé que si, en l?absence d?accord des parties, le sort des constructions élevées par le locataire est réglé à l?expiration du bail par ces dispositions, celui-ci reste propriétaire, pendant la durée de la location, des constructions qu?il a édifiées sur le terrain du bailleur (Cass. 1e civ. 1-12-1964). Le Conseil d?Etat fait application de cette jurisprudence et juge qu'en l?absence de clause du bail portant sur la propriété des biens, le propriétaire du terrain ne peut être regardé comme devenu immédiatement propriétaire des constructions et aménagements réalisés par le locataire. Le propriétaire n?est par suite pas redevable de la taxe foncière sur les propriétés bâties avant l?expiration du bail.A noter : la solution retenue semble remettre en cause le raisonnement suivi par la doctrine administrative qui, pour déterminer le redevable, pendant la durée du bail, de la taxe foncière sur les constructions édifiées par le locataire, distingue selon qu?à l?expiration du bail, les constructions ou améliorations doivent être enlevées ou conservées par le propriétaire, avec ou sans indemnité (BOI-IF-TFB-10-20-10 nos 150 et 160). A notre avis : seule une stipulation expresse de transfert immédiat de la propriété peut rendre le propriétaire du terrain redevable, avant l?expiration du bail, de la taxe foncière sur les biens construits par son locataire.Marie-Paule CHAVAROTPour en savoir plus sur le débiteur des taxes foncières : voir Mémento fiscal 2017 nos 41665 s. CE 24-2-2017 no 387972
21/04/2017Vente immobilière et responsabilité du notaire Une SCI vend deux lots d?une copropriété en l?état futur d?achèvement. L?acte de vente prévoit une garantie financière d?achèvement consentie par une banque. Il précise que le paiement du prix, pour être libératoire, doit être effectué sur un compte centralisateur ouvert au nom de la SCI auprès de cette banque. L?acheteur verse une partie des fonds hors du compte centralisateur. L?ensemble immobilier n?est pas réalisé en raison de la péremption du permis de construire. La SCI propose la résolution amiable de la vente et indique ne pas pouvoir restituer les sommes perçues. L?acheteur assigne le vendeur en résolution de la vente et le notaire en responsabilité. Les juges font droit à ses demandes. La seule mention des modalités de paiement stipulées dans l?acte de vente, sans information spécifique du notaire sur l?existence et la spécificité d?un compte centralisateur, ne peut suffire à sensibiliser l?acheteur aux conséquences d?un règlement effectué en dehors du compte. Les juges relèvent que l?acheteur est un emprunteur non averti confronté pour la première fois aux modalités d?une telle opération et qui n?a pas commis de faute de nature à exonérer le notaire de sa responsabilité. A noter : le notaire est tenu d?informer et de conseiller les parties sur la portée de leurs engagements et sur les risques de l?opération envisagée. Le devoir de conseil porte le plus souvent sur un risque particulier, par exemple un risque financier, de nature éminemment factuel. Il a été jugé que l?acheteur qui ne respecte pas une clause de domiciliation des paiements, alors que l?acte de vente a clairement attiré son attention sur les modalités de paiement convenues et, pour le cas où elles ne seraient pas respectées, sur les risques encourus, ne peut pas engager la responsabilité du notaire (Cass. 1e civ. 16-9-2010 n° 09-69.031 : BPIM 6/10 inf. 516). Dans l?arrêt commenté les modalités de paiement étaient mentionnées dans l?acte, mais pas les conséquences de leur non-respect pour l?acheteur, d?où la mise en jeu de la responsabilité du notaire. Séverine JAILLOTPour en savoir plus sur la responsabilité du notaire en matière de vente immobilière : voir Mémento Vente immobilière nos 70000 s. Cass. 3e civ. 8-2-2017 n° 15-29.083 F-D
20/04/2017Le moral des professionnels de l'immobilier au beau ... Quatre professionnels de l'immobilier sur cinq sont optimistes sur le marché immobilier résidentiel dans les douze prochains mois, selon la 8e édition du baromètre CSA / Crédit Foncier. Cette proportion est en forte hausse (+ 6 points) par rapport à la précédente enquête en janvier. Elle est la plus élevée depuis le lancement du baromètre en janvier 2015.Cet optimisme se nourrit principalement de l?attractivité du marché, des dispositifs publics de soutien et du coût du crédit toujours aussi bas. Les professionnels observent que la remontée des taux d?intérêt engagée depuis fin 2016 reste modérée et n?affecte pas encore le dynamisme du marché.Patrick DESPIERRES Crédit Foncier, communiqué du 18-4-2017

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06/04/20172017 : quel placement immobilier privilégier ?En 2017, le secteur immobilier est en plein croissance. Investir dans la pierre est le placement préféré des français. Les investisseurs immobiliers peuvent faire fructifier leurs capitaux grâce à de nombreux placements financiers, notamment...
03/03/2017Investir dans un terrain à bâtir, des clés pour réus...Avant de faire construire sa maison, trouver et acheter son terrain est une première étape incontournable. Parcelle dans un lotissement ou terrain dans le diffus, choix de la localité et de l?emplacement du terrain,...
21/02/2017Les époux communs en biens (en couple, séparés ou di...Le syndicat des copropriétaires représenté par son syndic en exercice est habilité à agir en justice afin de recouvrer les charges de copropriété demeurées impayées [1]. L?autorisation de l?assemblée générale aux fins d?habilitation pour...
04/01/2017N'attendez pas que les taux immobiliers remontent po...En 2016, les taux d’intérêts des crédits immobiliers ont connu une baisse sans précédent : une perte de plus d’un point en seulement un an. Mais cette baisse ne risque plus de durer très...
08/12/2016Investir dans l'immobilier neuf, une bonne solution ...On entend beaucoup parler des bénéfices qu’un investisseur peut trouver en choisissant l’immobilier neuf. Mais cette solution est-elle valable pour tous les investisseurs? Sécuriser son investissement Un logement neuf aura de meilleurs performance énergétiques....
08/12/2016Zoom sur Adonis : un cabinet d'avocats spécialisé en...Jennifer Baranès, Julien Chaouat et Aurore Francelle s?associent pour créer leur cabinet spécialisé en droit immobilier (baux commerciaux, contentieux locatifs, copropriété, construction, etc.). Entrepreneurs dans l?âme et ayant acquis une expertise technique de haut...
01/12/2016E-Gérance : une solutions de gestion locative en lig...Force est de constater qu’être un propriétaire bailleur, s?accompagne de son lot de contraintes administratives, juridiques et comptables ! afin de répondre aux besoins d?une clientèle de plus en plus connectée, de plus en...
28/11/2016Alveen' fait le buzz avec « The 360° Experience » !Alveen? a créé l’événement sur le salon Rent 2016 avec le lancement d’un nouveau concept proposant la réalisation de Visites Réalistes. Les caractéristiques de ces visites ? Des architectures de rêve. Des biens immobiliers ciblés....
28/11/2016Vous êtes intéressé par une spécialisation en Immobi...L’idée de suivre un cursus / une formation en immobilier ou en urbanisme vous tente ? Posez vos questions en direct aux Directeurs de programme ! Du 30 janvier au 3 février, différentes écoles...
09/11/2016Droit immobilier : les points essentiels à connaitreLe droit immobilier est un domaine très vaste qui édicte les règles relatives aux biens immobiliers et qui régit, par conséquent, les conflits qui peuvent apparaître. Voici les points essentiels à retenir sur ce...
14/10/2016Devenir propriétaire grâce à la location accessionVous êtes à la recherche d’un bien immobilier à acheter ? Vous êtes lassés de ne trouver des maisons ou appartements à prix bien trop élevés par rapport à votre budget ? Avez-vous pensé...
27/09/2016Acheter un bien immobilier ancien à Paris : des avan...L?achat d?un immobilier ancien à Paris présente de nombreux avantages. Vous hésitez entre faire l?acquisition d?un immobilier neuf ou ancien ? Alors, avant de lancer votre projet d?achat immobilier, notez les différents avantages d?un achat...

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24/04/2017Immobilier avril 2017 : les chiffres du moisDans notre revue de presse immobilière de ce mois d'avril 2017, nous allons revenir sur différents chiffres intéressants sur le marché immobilier : La forte hausse de la collecte des droits de mutation qui confirme le fort dynamisme du marché. Les nouvelles augmentations des taux d'emprunt et les tendances d'évolution. Le nouvel indice de référence des loyers pour le 1er trimestre 2017. Un zoom sur les charges de copropriété en 2016 et leurs évolutions par rapport à 2015 avec de nouvelles fortes hausses. L'immobilier dans votre déclaration de revenus aux impôts. Découvrez ces chiffres qui font l'actualité immobilière en avril 2017.
04/04/2017Taux de prêt immobilier en avril 2017La tendance se confirme pour les taux de crédit immobilier : ils continuent d'augmenter doucement. Ce mouvement devrait durer étant donné que la BCE commence à préparer les esprits au fait que la situation actuelle sur des taux très bas n'est pas tenable à moyen et long terme. Découvrez tout ce qu'il faut retenir sur les évolutions des taux de prêt immobilier en avril 2017 et nos conseils pour votre financement ou votre rachat d'emprunt.
27/03/2017Le logement en 2017 en France à travers 50 graphique...Après avoir vu 25 graphiques et tableaux sur le logement en France en 2017 dans la partie 1, voici la suite avec 25 autres graphiques et tableaux qui permettent de découvrir différents éléments de notre marché des habitations en France. Là encore, vous découvrirez des informations très intéressantes sur la composition du parc de logements en France. Celles-ci pourront servir pour votre projet d'investissement notamment ou encore pour les professionnels du marché immobilier.
27/03/2017Le logement en 2017 en France à travers 50 graphique...L'INSEE a publié une longue enquête détaillée sur le marché du logement en France en ce début 2017. Professionnels comme particuliers peuvent y trouver de nombreuses informations précieuses pour leur métier ou pour leur projet immobilier. En voici une sélection de 50 graphiques et tableaux qui illustrent les conditions du logement en France actuellement et ses différentes évolutions et mutations par rapport au passé. Ils seront présentés en 2 articles dont celui-ci est le premier et le second est à lire ici.
20/03/2017Immobilier mars 2017 : les chiffres du moisDécouvrez notre synthèse de l'actualité immobilière de ce mois de mars 2017 avec au programme : un point sur les évolutions des prix des logements anciens et des volumes des ventes avec les derniers chiffres de l'INSEE et des notaires. Un point sur les nouvelles hausses de taux de prêt immobilier et une confirmation d'une nouvelle hausse de taux de la banque centrale américaine en mars. Un point sur les dernières courbes de Friggit qui montrent que si les prix de l'immobilier restent très élevés par rapport aux revenus, la bulle immobilière s'est pourtant bien dégonflée grâce à la chute des taux d'intérêt. Mise à jour : découvrez les chiffres de l'immobilier en avril 2017.
06/03/2017Taux immobilier actuel en mars 2017Le mouvement d'augmentation des taux d'emprunt immobilier s'amplifie ces dernières semaines. Après un point bas atteint en novembre 2016, on a vu les taux de crédit immobilier remonter lentement. En février 2017, la hausse est plus franche (+ 11 points de base) et nous allons voir qu'il y a des risques pour que ce ne soit qu'un début. Les taux ne resteront peut-être pas si attractifs toute l'année 2017. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur les taux de prêt immobilier actuels en mars 2017. Mise à jour : découvrez les taux d'emprunt immobilier en avril 2017.
20/02/2017Immobilier février 2017 : les chiffres du moisEn ce mois de février 2017, les bilans pour le marché immobilier en 2016 continuent d'être communiqués. Nous ferons donc le point sur les derniers chiffres des notaires sur l'évolution des ventes et sur l'évolution des prix des appartements et des maisons. Nous regarderons l'évolution des prix des logements dans les stations de montagne savoyardes ainsi que sur les profils des emprunteurs de 2016. Enfin, nous ferons le point sur l'augmentation des taux de crédit immobilier et sur les réductions des marges des banques sur les prêts immobiliers. Mise à jour : découvrez les actualités immobilières en avril 2017.
06/02/2017Taux d'intérêt d'un prêt immobilier en février 2017Les taux de crédit immobilier augmentent encore un peu en ce début de mois de février 2017. Cette tendance observée de progressive remontée des taux d'emprunt immobilier depuis fin 2016 devrait se poursuivre dans les semaines à venir. Pour le moment, ces augmentations semblent assez limitées, mais il n'y a aucun signe d'arrêt de ce mouvement dans les semaines à venir. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur les taux de prêt immobilier en février 2017 et nos conseils pour votre financement. Mise à jour : découvrez les taux de crédit immobilier actuels en avril 2017.
23/01/2017Immobilier janvier 2017 : les chiffres du moisVoici notre synthèse sur les différents chiffres et faits qui font la une de l'actualité immobilière en France en ce mois de janvier 2017. Retrouvez nos informations sur l'évolution des taux de prêt immobilier et sur la production de crédit qui est boostée par les rachats et renégociations. Notre point sur le dernier indice de référence des loyers ou sur les derniers chiffres des constructions de maison individuelle ou encore quelques nouvelles sur la possibilité de changer d'assurance de prêt immobilier à la date anniversaire de votre contrat. Mise à jour : découvrez les chiffres de l'immobilier en avril 2017.
02/01/2017Taux de crédit immobilier en janvier 2017En janvier 2017, les taux de crédit immobilier poursuivent leur très légère remontée. Après un point bas atteint sur les prêts habitats de novembre à un taux moyen de 1.31 %, la tendance s'est modifiée comme annoncée dans notre précédente analyse de l'évolution des taux d'emprunt immobilier. En effet, le taux moyen de décembre est remonté pour atteindre 1.34 % et ces légères augmentations pourraient se poursuivre en janvier 2017. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'évolution des taux de prêt immobilier en janvier 2017. Mise à jour : découvrez les taux de crédit immobilier en avril 2017.

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25/04/2017Plan de relance autoroutier : Sanef sur tous les fro...REPORTAGE. Au moment où le groupe autoroutier espagnol Abertis a annoncé ce lundi avoir pris le contrôle de 100% de Sanef, ses premiers chantiers du plan de relance autoroutier signé en 2015 sortent de terre à l'image de l'A29, située entre Amiens et Saint-Quentin (Hauts-de-France). Objectif : élargir la bande d'urgence existante.
25/04/2017Immobilier ancien : la hausse des prix devrait accél...En dépit d'une remontée des taux de crédit, le marché de l'immobilier ancien devrait rester très actif selon les notaires. L'année 2016 avait déjà été très dynamique selon les professionnels qui anticipent une baisse des stocks de biens.
25/04/2017Maison neuve : la pompe à chaleur, solution de chauf...Le baromètre "Energie 2017" dévoile les grandes tendances des solutions de chauffage privilégiées par les Français souhaitant faire construire leur maison. Découvrez-les.
25/04/2017Quand la peinture permet de capter, stocker et redis...Nouveau sur le marché de la peinture, Bioactiv+ est un produit lancé et fabriqué par l'entreprise bretonne, FranceInnov. Le concept ? Un revêtement thermo-régulant qui est capable de capter la chaleur, la stocker et la redistribuer. Cette nouvelle peinture peut assurer une homogénéité du confort thermique dans le logement. Décryptage.
25/04/2017Indispensable sur les chantiers : la brouette barbec...La firme alsacienne Haemmerlin vient de dévoiler un outil double usage : brouette et barbecue. L'engin, réalisé en acier galvanisé, dispose d'un revêtement émaillé spécial cuisson haute température. De quoi faire le jardin puis profiter ensuite de la belle saison de façon conviviale.
25/04/2017La Cité du château de Longueau, une réhabilitation c...PATRIMOINE. En Picardie, une ancienne cité ouvrière a été entièrement réhabilitée. Le défi était de taille pour le bailleur social et l'architecte puisque que tout ce quartier est inscrit à l'inventaire des Monuments historiques. Retour sur une réhabilitation hors-norme avec les acteurs du projet.
25/04/2017L'Arabie saoudite aussi entame (timidement) sa trans...Le premier exportateur mondial de pétrole se décide à préparer "l'après" : l'Arabie saoudite prévoit de tirer 10 % de son électricité à partir de sources renouvelables en 2023. La quasi-totalité est aujourd'hui produite par des unités thermiques qu'il faudra remplacer par des installations solaires ou éoliennes. Détails.
25/04/2017Simplification/pénibilité : que proposent Le Pen et ...PRESIDENTIELLE 2017. Que proposent les deux derniers candidats à la présidentielle, Marine Le Pen et Emmanuel Macron, en matière de simplification administrative et de pénibilité ? Découvrez-le.
25/04/2017Affaire LafargeHolcim : Michel Sapin demande des con...Le ministre de l'Economie et des Finances, Michel Sapin, a estimé que les responsables du groupe LafargeHolcim devaient être "condamnés" à la suite de l'affaire du financement du groupe Etat islamique, en Syrie.
25/04/2017Fluides frigorigènes : un arrêté qui pourrait déclen...Un arrêté relatif aux fluides frigorigènes limite à quatre jours la durée pendant laquelle un équipement peut être utilisé, dès lors qu'une fuite de gaz à effet de serre fluoré a été détectée.
25/04/2017Constructys s'engage avec l'Etat pour la formation d...L'OPCA de la construction, Constructys, vient d'annoncer la signature d'un accord avec l'Etat en faveur de la formation de 22.040 chômeurs en 2017. Un engagement pris dans le cadre du plan "500.000 formations supplémentaires" pour les sans-emploi, lancé il y a un an par le ministère du Travail.
24/04/2017Béton préfabriqué : LBO France vend Consolis à Bain ...Le fonds américain Bain Capital a annoncé, le 21 avril, reprendre à LBO France le groupe Consolis, leader dans le béton préfabriqué.

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26/04/2017TRIBUNE - Quelle politique pour le logement et l'i...A la veille d?élections majeures pour notre pays, le logement et l?immobilier sont beaucoup trop absents du débat public !1er poste de dépenses mensuelles, 1er choix d?investissement, 1er patrimoine des Français, le logement et l?immobilier sont des sujets qui concernent et préoccupent TOUS les Français qu?ils soient pauvres ou riches, salariés, fonctionnaires ou chômeurs, qu?ils soient propriétaires ou locataires.Dans ce contexte, il me semble important de prôner un véritable rééquilibrage des relations trop souvent malmenées entre propriétaires-bailleurs et locataires. Il est en effet parfaitement stérile d?opposer les uns aux autres, de vouloir avantager les uns au détriment des autres car c?est le logement de tous qui en pâtit alors.
26/04/2017Le groupe Axel Springer, propriétaire de SeLoger, a...Cela faisait maintenant quelques mois que la rumeur de ce rachat persistait, c?est aujourd?hui officiel. Axel Springer, le groupe média qui détient SeLoger, vient d?annoncer sur son site officiel son intention de faire l?acquisition de Logic-immo. Le groupe a annoncé s?être rapproché de Spir Communication afin de faire l?acquisition de sa société Concept Multimedia, dont la principale activité est de gérer Logic-immo. Ce rachat doit encore être validé par l?Autorité de la concurrence, mais s?il est conclu, celui-ci valoriserait Logic-immo à une hauteur de 105 millions d?euros.
25/04/2017Offrez-vous un zoo pour moins de 350.000 dollarsÀ vous les lamas, singes, fennecs, le tigre et le lion sans oublier 4 hectares de terrain, une boutique et une buvette. Pour en devenir propriétaire, il ne reste qu?à débourser 325.000 euros et à s?installer en Floride. Et pourquoi ne pas s?offrir un «Nouveau départ»? Comme dans ce film de 2011 où l?acteur Matt Damon plaque son travail pour s?acheter une vieille maison dans une propriété abritant un zoo, l?occasion se présente d?acheter à moindres frais ce genre de bien atypique. Attention cependant, même si l?investissement est «limité» à 350.000 dollars (soit 325.000 euros), le parc animalier est installé en Floride et les seules constructions en dehors des cages abritent la billetterie sur 60 m² et un magasin de souvenirs/buvette d?une surface équivalente. Donc pas de quoi se loger.
25/04/2017Aux Etats-Unis, Internet démultiplie la puissance d...ERA France revient sur une enquête exclusive de la NAR (National Association of REALTORS®). La fédération qui regroupe tous les agents immobiliers américains a ausculté les pratiques des acheteurs et des vendeurs. Comparaison n?est pas raison. Il n?empêche, en matière d?Internet, les Etats-Unis ont une longueur d?avance. Ils défrichent les tendances de comportements qui s?imposeront ensuite au reste du monde. C?est dire s?il faut lire avec attention les enseignements de l?enquête publiée par la NAR (National Association of REALTORS®)*.
25/04/2017La moitié des grandes villes françaises voient leu...Effet conjoint de la légère remontée des taux de crédit et du frémissement à la hausse des prix des logements, le pouvoir d?achat immobilier décroît dans une grande ville française sur deux. Tous les mois, Meilleurtaux.com, courtier en crédit immobilier, propose un baromètre des meilleurs taux et du pouvoir d?achat immobilier dans les 20 plus grandes villes de France : « La progressive et légère remontée des taux (entre 0,05 % et 0,10 % selon les villes) associée à la remontée des prix dans de nombreuses villes de France conduit à une baisse du pouvoir d?achat immobilier dans 10 grandes villes sur les 20 de notre palmarès, et une stabilisation des m² finançables dans les autres villes », explique Maël Bernier, directrice de la communication et porte-parole de Meilleurtaux.com.
25/04/2017Immobilier : le toit des Français, entre rêves et ...Dans un sondage réalisé à l'approche des élections présidentielles, le réseau d'agences immobilières Orpi s'est interrogé sur le rapport des Français avec le logement. Orpi a ainsi identifié des freins mais aussi des solutions pour favoriser l'accès au logement. Fiscalité, environnement, emploi et rêves : les Français accordent une importance toute particulière à leur toit... Et un véritable enjeu de société.
25/04/2017Immobilier: pour éviter une bulle, le Canada taxe l...Après la Colombie-Britannique, c?est au tour de l?Ontario de mettre en place une taxe de 15% sur les achats immobiliers par des résidents étrangers. Principale cible: les investisseurs asiatiques. La province canadienne de l?Ontario a annoncé jeudi l?instauration d?une taxe de 15% sur tout achat de biens immobiliers par des ressortissants étrangers dans l?agglomération de Toronto, en proie à une flambée de l?immobilier. Comme l?avait fait l?été dernier la Colombie-Britannique (ouest) avec une taxe identique pour contrer la spéculation immobilière, alimentée par des investisseurs asiatiques, l?Ontario prend des mesures pour éviter l?éclatement de la bulle immobilière.
24/04/2017Écrire une Lettre de motivation pour Travailler dan...Le secteur de l?immobilier a ceci de particulier qu?il requiert souvent des profils très différents, voir opposés. En effet, les chiffres importants et la législation complexe qu?il faut respecter à la lettre dans ce secteur imposent une attitude rigoureuse et un goût des chiffres et du détail, alors que le relationnel au client réclame des compétences sociales et une forte personnalité. Tout le monde n?a pas cet équilibre difficile à atteindre, mais dans tous les cas, professionnalisme est le maître-mot de ce métier : les clients et investisseurs mettent des sommes importantes dans ces projets, ils sont par conséquents très exigeants sur ce point.
24/04/2017Comment récupérer son bien occupé par un squatteu...INTERVIEW VIDÉO - Jean François Buet, Président de la FNAIM, répond aux questions de matvimmo.com : Est-il simple d?expulser un squatter de son habitation ? Quels sont les recours possibles pour récupérer un logement inhabité et squatté ? Dans quel délai peut-on obtenir une ordonnance d?expulsion ?
24/04/2017Macron-Le Pen : C'est aussi le grand écart sur la q...Henry Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers, analyse les propositions des deux finalistes concernant le logement. DécryptageLes urnes ont parlé et les deux finalistes de l'élection présidentielle 2017 sont Emmanuel Macron et Marine Le Pen. Ni l'une ni l'autre n'échappent à la critique de n'avoir pas fait au logement une place importante dans leur programme. Néanmoins, aucun n'est resté silencieux sur ce dossier et l'on peut sans grande difficulté distinguer entre leurs options fondamentales. A cet égard, la politique du logement est révélatrice des choix fondamentaux des candidats, bien au-delà des options sectorielles. Quel rôle assigné à l'État ? Quelle action publique au profit de quelle population ? Quel degré de décentralisation ? Quelle allocation budgétaire ? Quels accompagnements de marché ? Quelle régulation du marché ?
24/04/2017Loyer moins cher en échange de participation à la ...Six ménages "soigneusement sélectionnés" vont vivre une expérience unique dans la capitale en participant à la vie de leur immeuble (sortie des poubelles, ménage...). Ces locataires de HLM pourront ainsi bénéficier d'un loyer moins cher.Les futurs locataires de ce HLM parisien situé passage Desgrais dans le 19e arrondissement ont hâte d?emménager dans leur appartement flambant neuf. Ils vont en plus participer à une expérience inédite puisqu'il s'agit du premier logement social à fonctionner en autogestion. Autrement dit, ce sont les habitants eux-mêmes qui vont entretenir l'immeuble qu'ils occuperont le 2 mai prochain, a révélé mardi 18 avril Le Parisien.
24/04/2017Loi Pinel : bientôt un découpage en 10 zones ?Le succès de la loi Pinel est indiscutable. Cependant, ce dispositif n?est pas vraiment adapté aux spécificités des différents marchés locatifs. Et s'il était bientôt redécoupé en 10 zones, au lieu des 4 actuelles ? Depuis sa mise en place en septembre 2014, la loi Pinel suscite un véritable engouement chez les investisseurs immobiliers. Néanmoins, certains professionnels du secteur estiment que le dispositif a atteint ses limites. Les loyers pratiqués ne sont pas toujours inférieurs de 20 % à ceux du « marché libre ». Le Laboratoire de l?immobilier propose donc un nouveau zonage (en 10 zones au lieu des 4 actuelles), plus adapté à la diversité des marchés locatifs français. « Vouloir imposer les mêmes plafonds de loyers sur ces territoires n?a pas de sens », explique Franck Vignaud, directeur du Laboratoire de l?immobilier.
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