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24/03/2017L'ancienne sous-locataire dénonce son hébergeuseMme Y, bénéficiaire d?un logement social au loyer de 593 euros, sous-loue une chambre à une étudiante, moyennant 600 euros mensuels. Les deux femmes ne s?entendent pas. Une fois partie, la sous-locataire dénonce Mme Y au bailleur, la RIVP.
23/03/2017Airbnb mise sur l'explosion du tourisme en ChineL?entreprise américaine va doubler ses investissements pour tenter de percer dans un pays peu accueillant à l?égard des start-up étrangères.
22/03/2017Macron et la « taxe sur les loyers fictifs » : une r...Malgré les démentis, la rumeur attribuant au candidat d?En marche ! la volonté de faire « payer un loyer aux propriétaires » n?en finit pas de se répandre. Autopsie d?une intox vieille de cinq ans.
22/03/2017Avec la loi SRU, le logement social progresse en dép...Entre 2014 et 2016, 187 425 HLM ont été produits, dans plus de mille communes.
22/03/2017Il doit transformer sa piscine en pataugeoireM. X a fait construire sa piscine à 50 centimètres de la limite de la propriété de Mme A, alors que le Plan local d?urbanisme exige un minimum d?1,80 mètre. Elle se dit gênée par les cris des adolescents qui l?utilisent.
21/03/2017Paris, parmi les dix métropoles les plus chères du m...Selon une étude parue mardi, la capitale française est la seule ville de la zone euro à figurer dans le « top 10 » des métropoles les plus chères du monde.
21/03/2017En Espagne, les squats de la criseUn taux de chômage de 18,6 % et des emplois de plus en plus précaires nourrissent l?essor d?un mouvement d?occupation illégale de logements en Espagne.
20/03/2017Le syndic facturait des frais de démissionLes frais de démission peuvent être assimilés à des frais de « clôture de dossier en fin de gestion ». L?arrêté Novelli du 19 mars 2010 les a intégrés dans les prestations courantes devant faire partie du forfait annuel.
18/03/2017Financer l'achat d'un logement à l'étrangerPour éviter les risques liés au change, la meilleure solution est d?emprunter auprès d?une banque située en France.
18/03/2017Issy-les-Moulineaux mise sur le boisVilles en mue. Avec le soutien de la mairie des Hauts-de-Seine, une résidence entièrement construite en bois massif va être livrée en mai à des acheteurs primo-accédants.
17/03/2017Non, Emmanuel Macron ne veut pas faire payer un loye...Un site Internet prête au candidat d?En marche ! à la présidentielle une mesure qui ne figure pas dans son programme.
17/03/2017Le vendeur oublie ses mots au fur et à mesure qu'il ...Il signe le compromis de vente de sa maison, mais refuse de réitérer l?acte devant le notaire. Les acheteurs l?assignent.

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26/02/2017Emmanuel Macron veut exonérer 80% de la population d...L'Association des maires de France a exprimé son inquiétude devant cette promesse.
26/02/2017Les ventes de maisons individuelles en forte hausseLes ventes de maisons individuelles bien meilleures qu'anticipé en 2016
26/02/2017Prix en hausse et volume de transactions record pour...Le marché de l'immobilier ancien a établi un record historique de ventes en 2016, grâce aux taux d'intérêt très bas, tandis que les prix repartaient à la hausse.
26/02/2017Immobilier : l'Est de Paris s'embourgeoiseLes prix de l?immobilier augmentent et attirent les enseignes haut de gamme.
26/02/2017Les locataires ont moins de chance de devenir propri... Pour un accédant récent à la propriété, le prix d'achat d'un logement représente 4,7 années de revenu en 2013 contre 3,3 ans en 1996.
26/02/2017Les ventes de logements neufs ont bondi de 21% Les promoteurs saluent 2016 comme un "très bon millésime", grâce aux taux de crédit très bas et aux aides publiques "efficaces".
26/02/2017Coworking : Nextdoor ouvre 2 nouveaux espaces à Neui...Après La Défense et Gare de Lyon, Nextdoor s'implante dans les Hauts-de-Seine.
17/02/2017Immobilier : les atouts du PortugalJeunes actifs et retraités n?hésitent plus à s?installer au Portugal. Qui leur fait des yeux doux en matière de fiscalité.
17/02/2017Services : LeBonBail.fr pour rédiger un contrat de b...Un contrat de location comporte entre 30 et 40 pages aujourd'hui.
01/02/2017Lille met en place l'encadrement des loyersSelon le ministère du Logement, les loyers ont augmenté à Lille de 70% en 10 ans.
01/02/2017Interview vidéo : est-ce le moment pour acheter ', l...Intégrale Placements, du mercredi 1er février 2017, présenté par Guillaume Sommerer et Cédric Decoeur, sur BFM Business.
01/02/2017Interview vidéo : le bon rendement des SCPI, l'encad...Intégrale Placements, du mercredi 1er février 2017, présentée par Guillaume Sommerer et Cédric Decoeur, sur BFM Business

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23/03/2017Logements sociaux : des objectifs atteintsAu total, 130.316 logements sociaux ont été financés en 2016. Ces chiffres n'avaient pas été atteints depuis 2010 et c'est la deuxième meilleure année depuis 2000, selon la ministre du Logement Emmanuelle Cosse.
22/03/2017Airbnb : autour de quelle station du métro parisien ...Afin de déterminer avec précision quels quartiers de Paris restent encore abordables sur Airbnb, la start-up Luckey Homes a publié une carte des loyers basée sur le plan du métro.
17/03/2017Logements, bureaux... La nouvelle vague d'innovation...Que ce soit dans le bureau ou dans le logement, les opportunités de nouveaux business dans l'immobilier sont nombreuses, grâce à l'innovation.
16/03/2017Valls n'avait pas le droit de limiter l'encadrement ...Le Conseil d'État a estimé que le Premier ministre était en tort lorsqu'il a pris en août 2014 la décision de limiter "à titre expérimental" cette mesure prévue dans le cadre de la loi Alur.
13/03/2017Le marché des bureaux bulle-t-il en Île-de-FrancePlusieurs facteurs indiquant la formation d'une bulle dans l'immobilier de bureaux en Île-de-France sont réunis. Mais est-on pour autant proche d'une explosion ?
09/03/2017Los Angeles augmente sa "TVA" pour loger ses sans-ab...Les habitants de la ville américaine ont approuvé la mesure qui doit rapporter 3,5 milliards de dollars au cours des dix prochaines années. Entre 45.000 et 80.000 personnes sont sans-abri dans le comté de Los Angeles.
09/03/20171 logement sur 5 est surpeuplé en région parisienneEn région parisienne, la proportion de logement surpeuplés, c'est-à-dire ceux dans lesquels le nombre d'habitants dépasse celui des pièces, est deux fois supérieur à la moyenne nationale. C'est en grande partie dû à la typologie du parc immobilier francilien... et au niveau des loyers.
07/03/2017Airbnb : les professionnels du tourisme appellent à ...Empêcher les locations via des plateformes de type Airbnb, et cela, dans des immeubles entiers, voilà l'idée des professionnels du tourisme en s'appuyant sur l'argument des nuisances aux autres habitants. Il s'agit d'un vrai problème, mais derrière, c'est bien la concurrence de ces plateformes que le secteur touristique veut affaiblir.
13/02/2017Le locataire n'est pas un "consommateur" comme les a...Une procédure judiciaire pour impayé est possible pendant trois ans dans le cadre d'une relation locataire/propriétaire, contre seulement deux dans une relation commerciale "classique".
10/02/2017Annonce immobilière raciste : le parquet de Nanterre...On était sans nouvelles de cette affaire qui avait fait grand bruit à la fin de l'année 2016 : une fiche technique d'annonce immobilière ouvertement raciste avait été imprimée par une agence immobilière, avant d'être relayée par un internaute. Le parquet de Nanterre vient d'annoncer qu'une enquête avait été lancée...

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24/03/2017Spécial immobilier : à Paris, la foire d'empoig...La période d'accalmie que l'on a connue en début d'année 2016 est terminée. 48 heures chrono : c'est désormais le lot des meilleures ventes.
24/03/2017Spécial immobilier : acheter pour louer, la bonne id...Plus sûr que la Bourse et d'un meilleur rapport que l'assurance-vie, l'investissement locatif, ancien ou neuf, est une valeur qui repart à la hausse.
24/03/2017Spécial immobilier - Île-de France : la hausse se pr...Tension. Qu'il s'agisse de l'ancien ou du neuf, le marché francilien reprend des couleurs avec une hausse prévue de + 3,6 % à la fin de l'année.
24/03/2017Spécial immobilier : le grand retour du haut de gamm...Pépites. Taux bas, opportunités... Les clients fortunés franchissent le pas et passent à l'acte rapidement. Avec un net retour des acheteurs français.
23/03/2017Spécial immobilier - La ruée vers la pierreEuphorie. La remontée des taux de crédit et des prix contribue à l'accélération des ventes immobilières, qui ont établi un nouveau record en 2016.
18/03/2017Nantes, un totem en CinémaScopeEN IMAGES. À deux pas de la gare TGV, la tour New'R, haute de 55 mètres, revendique un héritage architectural prestigieux : Niemeyer, Minangoy, Marot?
17/03/2017Vieux entrepôts, nouveaux bureauxRecyclage. Les agences rivalisent d'ingéniosité pour transformer les usines du passé en ruches high-tech fonctionnelles et confortables.
17/03/2017Saint-Patrick : Guinness, sa bière et son châteauAncienne propriété d'une héritière de la famille de brasseurs irlandais, le Guinness Beer Castle s'apprête à tourner la page sur ses années folles.
16/03/2017Loyers encadrés à Paris et à Lille : la décision du ...C'est l'expérimentation de ces loyers qui a été retoquée par le Conseil d'État, car la disposition aurait dû être prévue dans la loi.
10/03/2017Votre argent : une hausse des loyers inférieure à l&...Contrairement aux idées reçues, les loyers n'augmentent pas plus vite que l'inflation et ne profitent pas de la reprise d'activité. Décryptage.
07/03/2017Hidalgo charge Macron : "Il n'est pas un c...Pour la maire PS de Paris, l'ancien ministre de l'Économie est "un homme d'une droite libérale", dont "le programme est très proche de celui de Fillon".
01/03/2017Immobilier et remontée des taux : "Jusqu'i...Le marché immobilier se prépare à une remontée des taux de crédit, que les professionnels espèrent modérée et progressive, en 2017

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16/03/2017Hausse des taux immobiliers: est-ce vraiment la faut...La banque centrale américaine continue à relever son taux directeur. En Europe, les taux immobiliers sont également à la hausse, se dirigeant vers les 2% fin 2017.
10/03/2017Changer de syndic de copropriété : mode d'emploiAvec plus d'un copropriétaire sur deux qui se déclare insatisfait de son syndic, avant tout pour le manque de réactivité des gestionnaires et l'opacité de leurs pratiques, en changer si l'occasion se présente ne se fait pas sans méthode.
02/03/2017Placements : quelles solutions pour doper votre patr...Votre horizon de placement est de vingt ans ou un peu plus ? Trois solutions sont à privilégier pour dégager de bons rendements. Attention cependant à quelques écueils.
03/03/2017Les 3 occasions à saisir pour faire bouger votre syn...Gestionnaire de copropriété aux abonnés absents, tarifs en inflation, défaillance dans le suivi des gros travaux... Améliorer la situation de votre copropriété, c'est possible.
23/02/20173 pistes pour placer ses économies avec à la clé un ...Laisser son épargne végéter à moins de 2 % n'est pas pertinent si l'on veut financer sa vie de famille ou investir en vue de la retraite. Dans un contexte de taux bas, vous croyez difficile, voire hasardeux, d'aller chercher de meilleurs rendements pour votre épargne ? Voici nos solutions à mettre à profit pour un horizon de placement de 5 ans.
15/02/2017Immobilier locatif : le nouveau dispositif de défisc...Du nom de l'actuelle ministre du Logement, le dispositif Cosse remplace les Besson et Borloo anciens. Il permet de bénéficier d'un abattement sur vos revenus fonciers variable selon le niveau de loyer pratiqué et les ressources des locataires. Mais est-il compatible avec votre stratégie de défiscalisation ?
13/02/2017Déclaration des revenus gagnés sur les sites collabo...Parce qu'un peu de pédagogie ne fait jamais de mal, le ministère de l'Economie a mis en ligne sur le site impots.gouv.fr des fiches pratiques pour aiguiller les particuliers dans la déclaration - désormais obligatoire- de leurs revenus issus de l'économie collaborative. Mais cette bonne intention pourrait se transformer en cauchemar pour les contribuables le moment venu.
07/02/2017Immobilier : ces 6 start-up qui vont vous faciliter ...Le marché de la pierre n'échappe pas à l'émergence de nouveaux acteurs numériques. Zoom sur six services en ligne innovants pour mener à bien vos projets immobiliers.
31/01/2017Gare à la flambée de la taxe d'habitation sur les ré...Les propriétaires d'une résidence secondaire dans une zone " tendue " ont du souci à se faire. Les communes concernées peuvent décider d'augmenter considérablement la taxe d'habitation de ces logements, jusqu'à la tripler ! Explications.
02/01/20172016, "un très grand cru" pour l'immobilier ancien, ...Le secteur a été porté par un crédit très bon marché et des aides publiques. L'année 2016 constitue donc une année exceptionnelle pour le marché de l'immobilier ancien.
31/12/2016Taxes, Smic, auto... Ce qui a changé pour votre port...Le premier mois de l'année est traditionnellement le plus riche en nouveautés qui vont affecter votre budget ou votre vie quotidienne. Voici un panorama des principaux changements.
12/12/2016OPCI : les huit principaux produits du marché passés...Après des débuts difficiles, les organismes de placement collectif immobilier (OPCI) grand public séduisent de plus en plus les investisseurs. Comparatif des produits les plus en vue de ce marché.

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24/03/2017Pacs : la cotitularité du contrat de location n'est ... La cotitularité du bail d'habitation est de droit pour les partenaires d'un Pacs, mais uniquement s'ils font une demande conjointe.
21/03/2017Résilier l'assurance de son crédit immobilier est dé... Les consommateurs qui souscrivent un nouveau crédit immobilier peuvent désormais résilier le contrat d'assurance de leur prêt, tous les ans, à la date anniversaire de leur contrat. Dès 2018, cette faculté s'ouvrira à tous les emprunts en cours.
20/03/2017Des prix aberrants pratiqués par les syndics pour l'... La loi Alur contraint les syndics à immatriculer les copropriétés. Les prix pratiqués par certains syndics pour faire cette formalité sont sans rapport avec la réalité du travail effectué selon, l'association des responsables de copropriétés.
17/03/2017Girardin : les plafonds d'investissements et de loye... Les limites d'investissements locatifs défiscalisants réalisés en outre-mer et les loyers maximaux sont fixés pour 2017.
17/03/2017Girardin : les plafonds de ressources des locataires... Les plafonds de ressources des locataires pour des biens défiscalisés en Girardin, dans le secteur locatif intermédiaire en outre-mer, ont été fixés pour 2017.
16/03/2017Les troubles anormaux de voisinage bientôt sanctionn... Le projet de réforme du droit de la responsabilité civile insère la jurisprudence établie pour sanctionner les troubles anormaux de voisinage, dans le code civil.
14/03/2017Location ou sous-location : ce n'est pas la même fis... Lorsqu'un même logement fait l'objet d'une location nue et d'une sous-location en meublé, les bénéfices qu?ils procurent sont à déclarer par chacun des bailleurs dans la catégorie d?imposition dont ils relèvent respectivement.
13/03/2017Location : la performance énergétique devient un cri... Pour être "décent", un logement devra présenter un critère de performance énergétique minimale dès 2018. Ainsi, les portes, les fenêtres ainsi que les murs et parois donnant sur l'extérieur ou sur des locaux non chauffés devront notamment présenter une étanchéité à l'air suffisante.
09/03/2017Il est interdit au syndic de facturer des frais de d... Le syndic ne peut pas facturer d'honoraires de démission à la copropriété. Depuis la loi Alur, ces frais sont compris dans le forfait annuel.
09/03/2017L'offre de relogement du propriétaire doit être envo... La proposition de relogement d?une famille, consécutive à un arrêté d?insalubrité portant interdiction d?habiter les lieux loués, doit être envoyée par le bailleur à chacun des époux cotitulaires du bail et pas à un seul d?entre eux uniquement.
08/03/2017La connexion internet influe dans le choix d'un loge... Près de 8 Français sur 10 estiment que l'absence d'une connexion internet de qualité constitue un frein dans l'achat ou la location d'un logement. Ils souhaitent obtenir davantage d'informations sur la qualité de la connexion, avant de louer ou d'acheter, en l'absence de diagnostic obligatoire.
08/03/2017Les propriétaires bailleurs n'ont jamais fait si peu... Même si les loyers se stabilisent, les propriétaires qui louent un appartement ou une maison sont peu enclins à faire des travaux lorsqu'ils signent un nouveau bail. En conséquence, le parc locatif privé se dégrade.

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24/03/2017Quelle ville privilégier pour un achat immobilier ?Lyon et Nantes sont les deux villes de France les plus prisées en ce moment. A 2 heures de Paris ...
24/03/2017Vers une dématérialisation de principe des documents...Le 22 février dernier a été déposée une proposition de loi qui relance le débat de la démat ...
24/03/2017Une villa méditerranéenne en vente à un prix recordCette somptueuse demeure de 850 m² située entre Menton et Monaco est mise en vente 90 millions d ...
24/03/2017Luckey Homes publie une carte des loyers AirbnbCeux qui souhaitent passer par Airbnb pour louer leurs logements peuvent désormais bénéficier d'un o ...
24/03/2017Il est urgent de réformer les "frais de notaire", di...Les frais d?acquisition, improprement appelés "frais de notaire", constituent une part si ...
23/03/2017Présidentielle : la CNL déplore que le logement soit...
23/03/2017Comment investir dans l'immobilier à l'étranger ?Bali, Portugal ou encore Thaïlande, Osiris Investissements propose de bons plans pour investir dans ...
23/03/2017Plus de 130.000 logements sociaux financés en 2016D'après les chiffres du ministère du Logement, 28% de ces 133.316 logements sociaux encore à co ...
23/03/2017Crédit immobilier : des taux en légère hausse au 1er...Le groupement "J'aime mon courtier" vient de publier le bilan trimestriel. Depuis le début de ...
22/03/2017Les notaires veulent faire de Notaviz le site juridi...
22/03/2017Rénovation énergétique : un rapport prône 5 ans de s...Un rapport remis mardi à la ministre du Logement Emmanuelle Cosse préconise notamment d'"autoriser p ...
22/03/2017Pinel : ces villes où il serait très risqué d'invest...Les experts du Laboratoire de l'immobilier alertent de nouveau les investisseurs qui seraient ...

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23/03/2017ILC, ILAT et ICC au 4e trimestre 2016 Au quatrième trimestre 2016, les indices utilisés pour la révision des baux commerciaux et professionnels s?établissent ainsi : - Indice des loyers commerciaux (ILC) : 108,91 (+ 0,46 % sur un an). - Indice des loyers tertiaires (ILAT) : 108,94 (+ 0,72 % sur un an).- Indice du coût de la construction (ICC) : 1645 (+ 0,98 % sur un an). Insee, 21-03-2017
17/03/2017Définition du logement décent : la performance énerg... Le bailleur d'un logement destiné à l'habitation principale est tenu de délivrer au locataire un logement décent (Loi 89-462 du 6-7-1989 art. 6). La loi du 17 août 2015 relative à la transition énergétique pour la croissance verte a ajouté aux caractéristiques du logement décent un critère de performance énergétique qui vient d'être précisé par décret. Ainsi, à compter du 1er janvier 2018, le logement doit être protégé contre les infiltrations d'air parasites. Les portes et fenêtres du logement ainsi que les murs et parois de ce logement donnant sur l'extérieur ou des locaux non chauffés doivent présenter une étanchéité à l'air suffisante. Les ouvertures des pièces donnant sur des locaux annexes non chauffés doivent être munies de portes ou de fenêtres. Les cheminées doivent être munies de trappes. Ces dispositions ne sont pas applicables dans les départements situés outre-mer ; A compter du 1er juillet 2018, le logement doit permettre une aération suffisante. Les dispositifs d'ouverture et les éventuels dispositifs de ventilation des logements doivent être en bon état et permettre un renouvellement de l'air et une évacuation de l'humidité adaptés aux besoins d'une occupation normale du logement et au fonctionnement des équipements. Anne ICARTet Patrick DESPIERRESPour en savoir plus sur cette question : voir Mémento Gestion immobilière no 62005 Décret 2017-312 du 9-3-2017 : JO 11
13/03/2017Urbanisme : recours obligatoire à l'architecte pour ... La loi relative à la liberté de la création, à l?architecture et au patrimoine oblige le lotisseur à recourir à un architecte pour un projet de lotissement dont la surface de terrain à aménager excède un certain seuil fixé par décret (C. urb. art. L 441-4 modifié par la loi 2016-925 du 7-7-2016). Ce décret, très attendu par les praticiens, est paru. Après « concertation » et échanges avec l?ensemble des professionnels (architectes, urbanistes, paysagistes, maîtres d??uvres, économistes, géomètres experts et aménageurs), le seuil est fixé à 2 500 m² (C. urb. art. R 441-4-1 nouveau).A compter du 1er mai 2017, date d?entrée en vigueur du décret, le dossier de demande de permis d?aménager un lotissement dont la surface de terrain dépasse 2500 m² devra donc comprendre un projet architectural, paysager et environnemental réalisé par un architecte. A défaut, l?administration refusera d?instruire la demande.L?objectif de la loi : améliorer la qualité de la conception des lotissements. En pratique : le seuil de 2 500 m², très peu élevé, rendra le recours à l?architecte quasi-systématique dans les lotissements soumis à permis d?aménager.Juliette COURQUINPour en savoir plus sur les lotissements : voir Mémento Urbanisme et construction nos 26350 s. Décret 2017-252 du 27-2-2017 : JO du 28
09/03/2017Le propriétaire de 17 immeubles à Toulouse ne peut m... L?administration fiscale reproche à un couple la sous-évaluation dans sa déclaration d?ISF d?immeubles toulousains. Elle augmente les valeurs déclarées et assortit la rectification d?une majoration de 40 % pour manquement délibéré (mauvaise foi). Les intéressés demandent la remise gracieuse de cette majoration... Refus du fisc... Contentieux. La cour d?appel approuve l?administration d?avoir sanctionné la mauvaise foi des contribuables : la sous-évaluation des immeubles est manifeste ceux-ci n'ayant été déclarés que pour un tiers de leur valeur réelle, elle est répétée sur plusieurs années et porte sur 8 des 17 immeubles dont les intéressés sont propriétaires à Toulouse, ce qui rend leur méconnaissance du marché local invraisemblable. De surcroît, trois des immeubles avaient été évalués antérieurement par la commission départementale de conciliation à un montant supérieur à celui déclaré par les contribuables (qui n?avaient pas tenu compte de cet avis). La Cour de cassation confirme : c?est en parfaite connaissance de cause que les contribuables ont sous-évalué leurs immeubles.A noter : la solution, qui vaut également en matière de droits de mutation à titre gratuit, est sans surprise. La position des contribuables était difficilement défendable. Le fait qu?ils n?aient pas pu expliquer au fisc pourquoi ils avaient en outre omis de déclarer un compte bancaire évalué à 100 000 ? dans leur déclaration ISF ne plaidait pas en leur faveur? Caroline DANCOISNEPour en savoir plus sur les règles d'évaluation des immeubles : voir Mémento Droit de la famille n° 64475 Cass. com. 8-2-2017 n° 15-21.552 F-D

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03/03/2017Investir dans un terrain à bâtir, des clés pour réus...Avant de faire construire sa maison, trouver et acheter son terrain est une première étape incontournable. Parcelle dans un lotissement ou terrain dans le diffus, choix de la localité et de l?emplacement du terrain,...
21/02/2017Les époux communs en biens (en couple, séparés ou di...Le syndicat des copropriétaires représenté par son syndic en exercice est habilité à agir en justice afin de recouvrer les charges de copropriété demeurées impayées [1]. L?autorisation de l?assemblée générale aux fins d?habilitation pour...
04/01/2017N'attendez pas que les taux immobiliers remontent po...En 2016, les taux d’intérêts des crédits immobiliers ont connu une baisse sans précédent : une perte de plus d’un point en seulement un an. Mais cette baisse ne risque plus de durer très...
08/12/2016Investir dans l'immobilier neuf, une bonne solution ...On entend beaucoup parler des bénéfices qu’un investisseur peut trouver en choisissant l’immobilier neuf. Mais cette solution est-elle valable pour tous les investisseurs? Sécuriser son investissement Un logement neuf aura de meilleurs performance énergétiques....
08/12/2016Zoom sur Adonis : un cabinet d'avocats spécialisé en...Jennifer Baranès, Julien Chaouat et Aurore Francelle s?associent pour créer leur cabinet spécialisé en droit immobilier (baux commerciaux, contentieux locatifs, copropriété, construction, etc.). Entrepreneurs dans l?âme et ayant acquis une expertise technique de haut...
01/12/2016E-Gérance : une solutions de gestion locative en lig...Force est de constater qu’être un propriétaire bailleur, s?accompagne de son lot de contraintes administratives, juridiques et comptables ! afin de répondre aux besoins d?une clientèle de plus en plus connectée, de plus en...
28/11/2016Alveen' fait le buzz avec « The 360° Experience » !Alveen? a créé l’événement sur le salon Rent 2016 avec le lancement d’un nouveau concept proposant la réalisation de Visites Réalistes. Les caractéristiques de ces visites ? Des architectures de rêve. Des biens immobiliers ciblés....
28/11/2016Vous êtes intéressé par une spécialisation en Immobi...L’idée de suivre un cursus / une formation en immobilier ou en urbanisme vous tente ? Posez vos questions en direct aux Directeurs de programme ! Du 30 janvier au 3 février, différentes écoles...
09/11/2016Droit immobilier : les points essentiels à connaitreLe droit immobilier est un domaine très vaste qui édicte les règles relatives aux biens immobiliers et qui régit, par conséquent, les conflits qui peuvent apparaître. Voici les points essentiels à retenir sur ce...
14/10/2016Devenir propriétaire grâce à la location accessionVous êtes à la recherche d’un bien immobilier à acheter ? Vous êtes lassés de ne trouver des maisons ou appartements à prix bien trop élevés par rapport à votre budget ? Avez-vous pensé...
27/09/2016Acheter un bien immobilier ancien à Paris : des avan...L?achat d?un immobilier ancien à Paris présente de nombreux avantages. Vous hésitez entre faire l?acquisition d?un immobilier neuf ou ancien ? Alors, avant de lancer votre projet d?achat immobilier, notez les différents avantages d?un achat...
26/09/2016Comment changer de syndic de copropriété ?Nombreux sont les copropriétaires insatisfaits de leur syndic actuel et désirant changer de prestataire. Cependant, en France, on ne peut pas changer de syndic en claquant des doigts : c?est une procédure précise qui...

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20/03/2017Immobilier mars 2017 : les chiffres du moisDécouvrez notre synthèse de l'actualité immobilière de ce mois de mars 2017 avec au programme : un point sur les évolutions des prix des logements anciens et des volumes des ventes avec les derniers chiffres de l'INSEE et des notaires. Un point sur les nouvelles hausses de taux de prêt immobilier et une confirmation d'une nouvelle hausse de taux de la banque centrale américaine en mars. Un point sur les dernières courbes de Friggit qui montrent que si les prix de l'immobilier restent très élevés par rapport aux revenus, la bulle immobilière s'est pourtant bien dégonflée grâce à la chute des taux d'intérêt.
06/03/2017Taux immobilier actuel en mars 2017Le mouvement d'augmentation des taux d'emprunt immobilier s'amplifie ces dernières semaines. Après un point bas atteint en novembre 2016, on a vu les taux de crédit immobilier remonter lentement. En février 2017, la hausse est plus franche (+ 11 points de base) et nous allons voir qu'il y a des risques pour que ce ne soit qu'un début. Les taux ne resteront peut-être pas si attractifs toute l'année 2017. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur les taux de prêt immobilier actuels en mars 2017.
20/02/2017Immobilier février 2017 : les chiffres du moisEn ce mois de février 2017, les bilans pour le marché immobilier en 2016 continuent d'être communiqués. Nous ferons donc le point sur les derniers chiffres des notaires sur l'évolution des ventes et sur l'évolution des prix des appartements et des maisons. Nous regarderons l'évolution des prix des logements dans les stations de montagne savoyardes ainsi que sur les profils des emprunteurs de 2016. Enfin, nous ferons le point sur l'augmentation des taux de crédit immobilier et sur les réductions des marges des banques sur les prêts immobiliers. Mise à jour : découvrez les actualités immobilières de mars 2017.
06/02/2017Taux d'intérêt d'un prêt immobilier en février 2017Les taux de crédit immobilier augmentent encore un peu en ce début de mois de février 2017. Cette tendance observée de progressive remontée des taux d'emprunt immobilier depuis fin 2016 devrait se poursuivre dans les semaines à venir. Pour le moment, ces augmentations semblent assez limitées, mais il n'y a aucun signe d'arrêt de ce mouvement dans les semaines à venir. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur les taux de prêt immobilier en février 2017 et nos conseils pour votre financement. Mise à jour : découvrez les taux de crédit immobilier actuels en mars 2017.
23/01/2017Immobilier janvier 2017 : les chiffres du moisVoici notre synthèse sur les différents chiffres et faits qui font la une de l'actualité immobilière en France en ce mois de janvier 2017. Retrouvez nos informations sur l'évolution des taux de prêt immobilier et sur la production de crédit qui est boostée par les rachats et renégociations. Notre point sur le dernier indice de référence des loyers ou sur les derniers chiffres des constructions de maison individuelle ou encore quelques nouvelles sur la possibilité de changer d'assurance de prêt immobilier à la date anniversaire de votre contrat. Mise à jour : découvrez les chiffres de l'immobilier en mars 2017.
02/01/2017Taux de crédit immobilier en janvier 2017En janvier 2017, les taux de crédit immobilier poursuivent leur très légère remontée. Après un point bas atteint sur les prêts habitats de novembre à un taux moyen de 1.31 %, la tendance s'est modifiée comme annoncée dans notre précédente analyse de l'évolution des taux d'emprunt immobilier. En effet, le taux moyen de décembre est remonté pour atteindre 1.34 % et ces légères augmentations pourraient se poursuivre en janvier 2017. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur l'évolution des taux de prêt immobilier en janvier 2017. Mise à jour : découvrez les taux de crédit immobilier en mars 2017.
19/12/2016Immobilier décembre 2016 : les chiffres du moisPour compléter les chiffres que nous avons vus sur le marché immobilier en 2016 lors de la publication de nos analyses pour l'immobilier en 2017, voici quelques chiffres et informations complémentaires qui font l'actualité immobilière de ce mois de décembre 2016. Nous vous donnerons quelques chiffres sur le prêt à taux zéro qui a connu un véritable succès en 2016, sur les taux d'emprunt, sur la hausse des taux de la Fed et de la hausse des taux obligataires. Nous reviendrons également sur la décision du conseil constitutionnel d'annuler la mesure visant à changer plus facilement d'assurance de prêt immobilier de la loi Sapin II. Mise à jour : découvrez les chiffres pour l'immobilier en mars 2017.
12/12/2016Tendances et prévisions pour l'immobilier en 2017L'année 2016 touche à sa fin. Il est donc temps de se pencher sur un bilan de cette année pour le marché immobilier en France et de s'interroger sur les perspectives d'évolution du marché immobilier pour 2017. Quelles sont les grandes tendances observées cette année ? Vont-elles se poursuivre en 2017 ou s'inverser ? Découvrez notre analyse de l'évolution à venir pour les taux et les prix de l'immobilier en 2017. C'est également l'occasion de vous annoncer la sortie officielle de notre guide de l'achat immobilier en 2017.
05/12/2016Taux immobilier en décembre 2016 Les banques ont continué à prêter pour des crédits immobiliers à des taux ultra-bas en novembre 2016. Elles prennent leur temps avant de remonter leurs taux malgré les tensions récentes sur le marché obligataire. Faisons donc le point sur les taux de prêt immobilier en décembre 2016 avec une analyse des chiffres de novembre, un point sur les différents taux proposés par les courtiers en fonction des durées, une analyse des meilleurs taux obtenus par les meilleurs dossiers d'emprunteurs et une analyse des tendances pour les taux immobiliers en 2017. Mise à jour : découvrez les taux de prêt immobilier en mars 2017.
21/11/2016Immobilier novembre 2016 : les chiffres du moisLes actualités immobilières de ce mois de novembre 2016 portent principalement sur l'évolution des prix des maisons et des appartements anciens à Paris et en Ile-de-France où la hausse est de retour de manière assez importante sur un an. Nous verrons également de nombreux chiffres sur les crédits immobiliers et les rachats d'emprunt. La chute des taux depuis un an équivaut par exemple à 7.5 % de baisse des prix. Découvrez tous ces chiffres dans notre présentation des actualités de l'immobilier en novembre 2016. Mise à jour : découvrez les actualités immobilières de mars 2017.

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24/03/2017Deux guides gratuits pour les travaux en hauteurLe Syndicat français de l'échafaudage, du coffrage et de l'étaiement (Sfece) a publié deux nouveaux guides à destination des professionnels : un guide des bonnes pratiques sur les plateformes de travail se déplaçant sur mâts et un guide technique sur les systèmes d'élévation, d'accès et de travail motorisés. Zoom.
24/03/2017Socoda distingue quatre solutions pour ses 1res Bour...Electricité, outillage professionnel, sanitaire-chauffage ou décoration ; aucun secteur n'a été oublié par les premières Bourses à l'Innovation décernées par le groupe Socoda. Le réseau de distributeurs indépendants pour le secteur du bâtiment participera à la promotion et la commercialisation de ces produits pendant 2 ans.
24/03/2017Attention aux fissures et à l'eau stagnante sur les ...AVIS D'EXPERTE. Si les accidents restent rarissimes, les pathologies de matériaux ou de structure sur les balcons méritent une attention toute particulière. Mélina Démure, chef du service Diagnostic, Pathologie et Structure de l'agence lyonnaise de Ginger CEBTP, nous en dit plus sur les problèmes les plus fréquemment rencontrés.
24/03/2017Présidentielle : le logement, grand oublié de la cam...La ministre du Logement Emmanuelle Cosse s'est "étonnée" au cours d'une visite le 23 mars à Grenoble de l'absence de la question du logement, la "préoccupation première des Français", dans les débats de l'élection présidentielle. Même son de cloche pour la Confédération nationale du logement (CNL) déplorant le même jour que le logement "ne perce pas".
24/03/2017Les secrets de fabrication de la fenêtre de toit bla...REPORTAGE. Le 1er avril prochain, Velux lancera la commercialisation d'une nouvelle fenêtre de toit en finition blanche. Si cette nouveauté peut sembler simple, ce bois teinté en blanc constitue "une grande innovation et un véritable défi industriel" pour l'entreprise qui nous a ouvert les portes de son usine dans la Somme.
24/03/2017L'AQC publie une brochure sur le risque méruleL'Agence qualité construction vient d'éditer une brochure visant à aider les professionnels de la construction à mieux maîtriser le risque d'apparition de mérule, un champignon du bois.
24/03/2017H2O Architectes et Snøhetta aux commandes de la réno...CONCOURS. Le chantier de rénovation de grande envergure du musée national de la Marine à Paris, situé à au Palais de Chaillot face aux Jardins du Trocadéro, a été confié le 23 mars à l'équipe franco-norvégienne H2O Architectes et Snøhetta. Les travaux du plus ancien musée maritime au monde, doté de 30.000 oeuvres d'arts démarreront l'année prochaine pour une durée de cinq ans.
24/03/2017Devoir de vigilance : le Conseil constitutionnel sup...Une loi votée le 21 février dernier prévoyait de pouvoir sanctionner financièrement des sociétés mères n'ayant pas mis en place des mesures de vigilance pour prévenir d'éventuelles atteintes aux droits humains ayant lieu dans le cadre de leur activité à l'international. Le Conseil constitutionnel vient, dans une décision du 23 mars, de supprimer cette possibilité d'infliger des amendes.
24/03/2017Le BTP progresse dans le recyclage des déchetsD'après une étude réalisée par le ministère de l'Environnement, le BTP a recyclé ou réutilisé, en 2014, 61% des déchets inertes qu'il avait produits. En 2008, ce chiffre était de 49%. L'objectif est de parvenir à 70% d'ici 2020.
24/03/2017Un jardin minéral multiactivités pour une maison qué...Cabane perchée pour les enfants, piscine aux allures de bain romain, anciennes fontaines rénovées, mini-chalet, terrasse en pierre naturelle... Le moins que l'on puisse dire c'est que Mickaël Anselin a déployé les grands moyens pour aménager et décorer les abords de sa maison. Il a transformé son jardin en un véritable terrain de jeu à ciel ouvert pour sa famille. Un parcours multiactivités qui valorise les abords de son habitation construite des années 1950. Visite.
24/03/2017Une passerelle en aluminium de 65 mètres installée e...Début mars, dans le port de commerce d'Ajaccio en Corse, trois immenses passerelles en aluminium d'un seul tenant ont été installées. La plus grande, longue de 65 mètres, constitue même un record mondial, selon le constructeur. Précisions.
24/03/2017A Limoges, la porcelaine est partout, même dans les ...La capitale de la porcelaine expérimente un revêtement de la chaussée incorporant des rebus de céramique. Le but ? Obtenir un enrobé esthétique, plus clair, tout en valorisant une ressource locale.

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24/03/2017Présidentielle 2017 : l'Académie d'architecture i...Dans une lettre ouverte aux candidats à l'élection présidentielle envoyée ce 22 mars, 300 signataires, membres de l'Académie d'architecture présidée par Manuelle Gautrand, leur demandent clairement de "l'audace, une vision et une ambition pour le territoire et la cité." Des questions architecturales et urbaines qu'ils estiment oubliées des programmes.
24/03/2017Spécial immobilier : acheter pour louer, la bonne ...Plus sûr que la Bourse et d'un meilleur rapport que l'assurance-vie, l'investissement locatif, ancien ou neuf, est une valeur qui repart à la hausse. Dans le contexte actuel, « les investisseurs sont convaincus que la pierre est un placement sûr, présents dans 18 % de nos ventes, contre 9 % en 2015 », souligne le réseau Guy Hoquet. Leur retour est confirmé par l'enseigne Century 21 France.
24/03/2017Immobilier de luxe : qui achètera la villa à 90 mi...Qui se portera acquéreur de cette extraordinaire villa française du domaine privé du Cap Martin ? De style Belle Epoque, cette magnifique propriété, dotée de superbes terrasses et d'un jardin exotique de 4.000 m2, descendant jusqu'à la mer, bénéfice d'une vue exclusive et époustouflante sur Monaco et la Méditerranée.
24/03/2017Devez-vous respecter certains horaires pour tondre v...Lorsque vous procédez à la tonte de votre pelouse, vous devez vous conformer à une règlementation permettant de limiter les nuisances sonores pour votre voisinage. Par principe, le code de la santé publique précise qu?aucun bruit particulier ne doit, par sa durée, sa répétition ou son intensité, porter atteinte à la tranquillité du voisinage ou à la santé de l'homme, dans un lieu public ou privé, qu'une personne en soit elle-même à l'origine ou que ce soit par l'intermédiaire d'une personne, d'une chose dont elle a la garde ou d'un animal placé sous sa responsabilité. Certains bruits sont toutefois considérés "normaux", comme par exemple la tonte d?une pelouse.
24/03/2017Le Réseau Laforêt rejoint la holding Arche pour ac...Le secteur immobilier est entré dans un mouvement de consolidation, illustré par le rapprochement de plusieurs grands acteurs ces 10 dernières années. Dans cette même logique, Laforêt vient de conclure une alliance stratégique avec la holding Arche, qui intervient depuis 25 ans dans le secteur de l?immobilier, au travers notamment de sa filiale Citya, 3e acteur français dans l?administration de biens.
23/03/2017Un étonnant immeuble en forme d'arc !L?agence Oiio défie les lois de la gravité dans cet impressionnant projet architectural urbain. C?était dernièrement les pays émergeants ainsi que les hubs aux croissances foisonnantes tels que Dubai qui rivalisaient d?audace dans la construction aux amplitudes démesurées, symbole de puissance, de modernité et de richesse. Ici ce sont les Etats Unis, mère patrie du gratte ciel traditionnel, qui reviennent dans la course avec l?ambition d?habiller New York du plus long bâtiment au monde. Outre l?objectif très babel, c?est la forme de la tour en arc qui demeure le plus sensationnel et qui répond finalement bien aux problématiques urbaines actuelles d?économie d?espace.
23/03/2017La Poste devient promoteur immobilier avec IcadeLe groupe public veut reconvertir ses ex-centres de tri en logements. Situé à Toulouse, dans le quartier pavillonnaire de Lardenne, ce programme immobilier sera livré dans les prochains mois. Dans le bâtiment reconfiguré du centre de tri du courrier fermé en 2009, il y aura une centaine de logements, du studio au cinq pièces. Autour, une vingtaine de villas et une quarantaine d'appartements sont aussi en train de sortir de terre. Cette reconversion est menée conjointement par le propriétaire du terrain, La Poste, et par Icade, une filiale immobilière de la Caisse des dépôts et consignations.
23/03/2017Concubinage et achat immobilier : pensez à la prote...Lorsqu?un couple marié achète sa résidence principale, chacun des époux dispose de protections en cas de décès de l?autre. Le conjoint survivant a droit à une part d?héritage, il bénéficie d?un droit au logement sur la résidence principale (droit d?un an et droit viager) et il est exonéré du paiement des droits de succession.Pour des concubins, la situation est loin d?être la même. Juridiquement, ils sont quasiment des étrangers l?un pour l?autre. Ainsi en cas de décès, le survivant n?a pas la qualité d?héritier. Il ne bénéficie par ailleurs d?aucune exonération fiscale sur les biens éventuellement reçus par testament.
23/03/2017Immobilier : ces «'frais de notaires'» qui fr...Plus de quatre Français sur dix affirment que les «?frais de notaires?» sont un frein à la mobilité résidentielle, pour saisir une opportunité professionnelle, révèle une étude du réseau Orpi. La France se classe dans ce domaine parmi les plus mauvais élèves de l?Europe. Communément mais improprement appelés « frais de notaire », les droits de mutation sur une transaction immobilière dans l'Hexagone - on parle précisément de droits de mutation à titre onéreux ou DMTO (voir encadré) - s'élèvent à 8 %. Il s'agit donc de ce que doivent payer les acheteurs d'un bien immobilier aujourd'hui en France. « A leurs niveaux actuels, déplore Philippe Taboret, directeur général adjoint du courtier en crédit Cafpi, les droits de mutation constituent donc une part significative de l'achat et sont de nature à compromettre des acquisitions. » Il y a une vingtaine d'année, souligne le responsable, « les DMTO étaient deux fois moindres. Calculés en pourcentage du prix du bien acheté, ils ont considérablement augmenté en valeur absolue, de l'ordre de 180 % en moyenne depuis 2000. »
22/03/2017Immobilier : fort, prison... l'Etat solde ses vieux ...En 2016, l'Etat a empoché près de 574 M? en vendant des biens immobiliers parfois très atypiques. La vente a été signée mardi matin. Le bailleur social Paris Habitat est devenu propriétaire d'un garage Renault vieillot, situé dans le nord de Paris, et qui appartenait depuis 2007 à... l'Etat ! Chaque année, des centaines de bâtiments de bureaux, terrains, logements, locaux d'activité ou encore monuments atypiques appartenant à l'Etat français sont vendus pour renflouer les caisses ou pour se séparer d'un bien jugé inutile, voire coûteux. En 2016, 920 biens immobiliers d'Etat ? sur 220 000 au total ? ont ainsi été cédés à des collectivités, des promoteurs ou d'autres investisseurs privés.
22/03/2017La première ville verte des États-Unis est sortie ...VIDÉO - Une ferme utilisant l?énergie solaire, des voitures qui roulent sans chauffeur, des maisons construites selon les dernières normes écologiques : la première ville verte des États-Unis a vu le jour. Elle doit accueillir 50.000 personnes d?ici 20 ans. Les voitures y roulent sans chauffeur, devant des maisons construites selon les dernières normes écologiques, un restaurant de produits locaux ou une ferme utilisant l?énergie solaire: bienvenue à Babcock Ranch, en Floride (sud-est des États-Unis), première ville verte des Etats-Unis, qui cherche désormais des habitants.
22/03/2017" Le plus important, le contact humain ! " François...INTERVIEW : Retour sur le succès d?ERA en 2016 qui repose sur l?application stricte des fondamentaux du métier d?agent immobilier.
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