Messages

Bonjour Cinemaster59,
Avez-vous essayé de mettre un nom de fichier quand vous êtes sollicité, puis de cliquer sur enregistrer ... 
Bonne journée.
Henri

Bonjour à toute l'équipe,
Lors de l'établissement de la restitution du dépôt de garantie, il nous est proposé d'indiquer un montant des travaux, ainsi qu'un montant des provisions sur charges. Il s'avère qu'on ne peut pas saisir un montant négatif en provision sur charges : il peut pourtant arriver qu'un trop payé sur charges puisse exister; il serait alors judicieux d'avoir la possibilité de mettre un montant négatif à cet emplacement ...
A vous lire sur ce sujet.
Bien cordialement
Bon weekend
Henri

Bonjour Laurent,
Je pratique bien de cette façon, et j'avais réussi à le faire pour quelques baux, mais il fallait à chaque fois que j'édite la quittance pour voir s'afficher la ligne TEOM, comme expliqué précédemment.
Je viens de refaire la saisie telle que, et le bouton de planification ne s'active pas, et ne permet donc pas l'ouverture de cette fenêtre ... et tout le reste.
Et sur chaque ancienne quittance que j'avais planifiée de cette façon quand cela a été possible, il me faut toujours valider cette ligne, qui apparait d'ailleurs en saisie sur la petite flèche, alors que cela n'est plus possible après (le libellé disparait). Pourtant le petit sigle de planification apparait au bout de la ligne... mais n'est pas actif.
Merci de votre aide.
Cordialement
Henri

[TEOM :]

Bonsoir Laurent,
Vous avez indiqué dernièrement :
TEOM : il est possible de créer une récurrence sur les TEOM.
TEOM : les TEOM mensuelles sont désormais visibles dans la liste des TEOM.
Je ne parviens pas à créer une récurrence dans la quittance lors de la création d'un nouveau bail, d'une part ;
et d'autre part, je suis toujours obligé de reprendre chaque ligne de récurrence créée dans chaque quittance pour qu'elle apparaisse dans la liste des TEOM.
En attente de votre retour sur ces problèmes, d'avance merci.
Bonne soirée
Cordialement
Henri

Re,
Fichier supplémentaire pour voir le solde du compte...

Bonjour,
Je reviens sur le message précédent avec un autre fichier joint pour mieux comprendre : l'avis d'appel fait état d'un impayé qui n'existe pas !

Bonjour Laurent,
Je viens de constater une petite erreur dans le calcul du solde d'un loyer : montant dû = 649.29
montants perçus = 333 + 317.30 = 649.30
restant à percevoir = -0.01 !!! à la place de trop perçu +0.01
et cela se traduit par un impayé sur l'appel suivant. Je joins une capture d'écran.
Merci de votre retour.
Bien cordialement
Henri

Génial ! Merci beaucoup.
Bonne journée. Cordialement
Henri

Bonjour Laurent,
En complément de ce post sur la ligne supplémentaire, j'ai planifié une ligne récurrente pour ajouter la taxe 'ordures ménagères' en utilisant celle dans la liste déroulante ... mais , bien créée sur la quittance, elle n'apparait pas en cliquant sur le bouton prévu à cet effet (taxe TEOM) dans l'onglet quittance; il me faut aller dans chaque quittance réactiver la ligne, ce qui est fastidieux chaque mois. (pour rappel, nos locataires préfèrent avoir un paiement mensuel de cette taxe). Alors si vous travaillez sur cette partie de programme, vous pourriez aussi vérifier ce petit 'bug'. Je vous en remercie d'avance. 
Bien cordialement
Henri

Bonjour Nephelion,
Dans les options, avez-vous essayé de 'générer un avis d'échéance pour le premier loyer'; c'est peut-être une solution....
Bonne journée
Henri

Bonjour Laurent,

Formidable, ... mais il n'est pas possible de 'planifier' la ligne de saisie des OM. Seuls les libellés à personnaliser peuvent être planifiés !
Encore une petite modif à faire ! 
Merci en attendant... mais cela me simplifie la vie quand même dès maintenant. Il ne faut pas que j'oublie ... 
Cordialement

Henri

Bonjour Patloc,
https://www.webimmosoft.com/download/setup-locagest.exe
Cordialement

Bonsoir Laurent,
Toujours aussi réactif ! Merci 
Cordialement
Henri

Bonjour et merci Laurent.
Cordialement
A bientôt

Bonjour Laurent,
J'ai cru un instant qu'une ligne de charge spécifique avait été déployée pour les TEOM... en effet, nos locataires préfèrent payer tous les mois 1/12ème de ces taxes, avec une régularisation lorsqu'elles sont appelées en fin d'année. Je suis donc amené à inclure ce montant dans les charges globales, et à créer mon tableau excel de régularisation, d'une part pour les TEOM, et d'autre part pour les autres charges, puisque celles ci n'interviennent pas à la même date. Dommage.

Par ailleurs l'aide à la déclaration n'a toujours pas intégré - en négatif - le montant du loyer remise covid 19 ...

Je vous souhaite une bonne année, avec beaucoup de réussite, et une très bonne continuation dans votre entreprise.

Merci

Cordialement

Henri