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Bonsoir Patloc,

J'ai remonté votre demande à la conception afin de voir si cela peut-être intégré à LocaGest.

En première réponse, on m'a précisé :

• Normalement il faut faire un avenant au bail pour intégrer une dépendance en gardant le montant du loyer actuel et en réévaluant le montant des charges si la cave y est soumise ; il semblerait que le bail à titre gratuit soit réservé à la résidence principale.
• Pour toute autre type de local ou type de résidence, il conviendrait de faire un prêt à usage ou commodat.

A bientôt
Je vous souhaite également une bonne fête du nouvel an.

Bonjour Henri,

Je vais déplacer votre sujet dans les suggestions, sachez que votre remarque sera prise en compte prochainement.

Bonne jourée, à bientôt.

Bonjour cinemaster59,

Je n'arrive pas à reproduire votre problème.
Une fois le nom saisi + clic sur Enregistrer, LocaGest propose bien l'ouverture du fichier avec un éditeur de texte (Word ou Wordpad pr exemple).

Bonne journée

Bonsoir Cinemaster59,

Oui, c'est possible. Votre suggestion est en cours d'étude, si elle est validée mon équipe pourra l'ajouter dans la version suivante.

A bientôt

Bonjour Emilieadeline,

Ce bouton réagit avec votre client de messagerie comme Courrier ou Outlook, je suppose qu'aucun client est défini.

Voici la documentation de Microsoft qui précise comment le définir :
https://support.microsoft.com/fr-fr/office/d%C3%A9finir-outlook-comme-programme-par-d%C3%A9faut-pour-le-courrier-%C3%A9lectronique-les-contacts-et-le-calendrier-ff7990c4-54c4-4390-8fe3-c0285226f021

A bientôt

Bonjour cinemaster59,

Est-ce qu'une fenêtre Windows Sélectionnez un emplacement... s'ouvre vous demandant de saisir le nom du fichier ?

Cordialement

[-]

Bonjour cinemaster59,

Dans la Fiche du bien -> onglet Photo., en cliquant sur le bouton "-", la photo est statué en Supprimée.
La photo est réellement dissociée du bien lorsque la fiche du bien est enregistrée.

Je vous invite à me confirmer que cela fonctionne bien chez vous.
A bientôt, bonne journée.

Bonjour à toutes et à tous,

Cette version corrige un problème de fermeture de l'application qui pouvait se produire selon la configuration du PC.

Bon téléchargement

[Laisser LocaGest paraméter le révision]

Bonjour Pierre L,

Nous avons fait nos tests, il y avait effectivement une donnée manquante sur votre bail "Las*******" qui a été corrigée depuis une version ultérieure de LocaGest.

Pour résoudre définitivement ce problème, vous devez ouvrir la fiche du bail, allez dans l'onglet Révision loyer puis décocher et recocher Laisser LocaGest paraméter le révision, ensuite vous cliquez sur Enregistrer.

Le bail doit à présent être listé dans la liste des loyers révisables.

Merci de m'indiquer si la solution fonctionne chez vous.
Bonne journée

Bonjour à toutes et à tous,

Une mise à jour 1.0861 de LocaGest est disponible. Elle débloque la possibilité de planifier une écriture de TEOM comme c'était prévu initialement dans le version 1.086.

Bon téléchargement

Rebonjour Henri,

Une mise à jour mineure est disponible débloquant cette fonctionnalité.

Bon téléchargement

Merci pour ce retour rapide Henri.

Cet après-midi, je regarde avec l'équipe technique si dans la version déployée, ce développement a bien été pris en compte.

[Délai avant la relance]

Bonjour Patloc,

Dans la fenêtre des options de LocaGest, avez-vous une valeur dans catégories Editions -> Courriers -> Délai avant la relance ?

Si c'est le cas, il y a un délai de tolérance entre la date limite de paiement de l'avis d'échéance et ce nombre de jours avant de considéré qu'un solde est un impayé. Vous pouvez modifier cette valeur si besoin.

Bonne journée, à bientôt

Bonjour Pierre L,

Nous venons de télécharger votre base de données.
Nous allons analyser son contenu et nous vous ferons un retour dès que possible.

Bonne journée, à bientôt.

[Taxe d'enlèvement des ordures ménagères]

Bonjour Henri,

Voici comment procéder pour ajouter une récurrence de TEOM sur vos prochaines quittances :

Vous accédez à l'onglet Quittances, vous sélectionnez la quittance de départ et vous éditez la Fiche de la quittance.

Dans la liste des Décomptes, vous ajoutez une ligne en cliquant sur le bouton "+". Vous choisissez dans la liste l'écriture Taxe d'enlèvement des ordures ménagères et vous insérez le montant mensuel puis vous enregistrez la fiche sans sortir de la fiche.

Maintenant, vous pouvez cliquer sur le bouton de planification (l'horloge à droite de la liste des décomptes). Une fenêtre s'ouvre permettant de créer une écriture récurrence puis vous validez. Les quittances sont mises à jour avec cette planification.

Vous pouvez retrouver cette planification à partir de l'onglet Options puis Contrôle des planifications.

Aussi depuis l'onglet Quittances et le bouton Taxe TEOM vous pouvez constater vos TEOM mensuelles.

A noter : seules les TEOM créer avec l'écriture Taxe d'enlèvement des ordures ménagères peuvent être listées car elles contiennent un identifiant spécifique pour les distinguer. Une écriture personnalisée avec un libellé identique ne sera pas listée.

J'espère que mon explication pourra vous aider, si besoin n'hésitez pas à me demander des précisions.

Bonne journée Henri.