Messages

[Options et contrôles]

Bonjour Émilie A,

Je vous souhaite la bienvenue sur le forum.

Voici à mon avis la solution la plus simple :

Vous pouvez utiliser un point de restauration, en allant dans l'onglet Options et contrôles puis en cliquant sur le bouton Restaurer une sauvegarde.

LocaGest sauvegarde votre base de données à chaque fermeture du logiciel, ainsi, vous devriez avoir un point de sauvegarde très récent.

Bien cordialement

Bonjour bergerimmo,

C'est une des prochaines fonctionnalités disponibles dans LocaGest. Elle sera 100% automatisée et reprendra une partie du code disponible dans notre application gratuite SimulPret.

A titre d'information, à la fin du mois de septembre sortira une version de LocaGest repensant la révision du loyer.
Puis au mois d'octobre, la gestion du crédit immobilier sera intégré le logiciel.

Bon weekend
Cordialement

Arnaud

Bonjour bergerimmo,

Soyez le bienvenu sur le forum  .

Dans la partie Finances, les fiches ne permettent pas d'accueillir des pièces-jointes.
Ce point peut être amélioré, je note votre besoin dans notre boite à idée.

L'équipe de développement qui reprend en septembre, pourra à mon avis, l'insérer dans LocaGest.

Bonne journée,
Cordialement

Arnaud

[Créer un locataire]

Bonjour V.RAJO,

Le carnet d'adresses permet uniquement de stocker toutes sortes d'adresses : bailleurs adresses précédentes des locataires, assurances, etc.

Pour créer un locataire : lancez LocaGest et sur le ruban cliquez sur le bouton Créer un locataire. Une fois la fiche du locataire remplie et enregistrée, le locataire sera disponible lors de la création du bail.

Je vous souhaite un bon weekend.
Bien cordialement.

Bonjour,

Nous venons de mettre à jour certaines pages afin de rendre leurs utilisations plus simples, même sur les petites surfaces d'écran. Voici un exemple du changement :

Avant :


Après :


Ces changements ont été effectués sur les pages de vos comptes Webimmosoft ainsi que sur la page d'inscription.

Et pour éviter toute confusion, les verbes à l'infinitif suggérant une action ont été conjugués.

Excellente journée à tous

Cet volet contient les informations de votre assureur.

Coordonnées de l'assureur

Cette zone permet de visualiser ou d'ajouter les coordonnées de l'assureur du bien.

N° de contrat

Il permet d'indiquer le numéro de contrat d'assurance.

Date d'installation du détecteur de fumée

Il contient la date d'installation du détecteur de fumée à la norme NF EN 14604. Cette information peut être transmise à l'assureur.

Cet onglet s'affiche uniquement si la ville du bien est établie en zone tendue. L'onglet ALUR permet de renseigner les diverses informations requises à la conclusion du bail.

Derniers loyers de référence

Ces montants sont fixés par la préfecture.

Le M² du loyer médian et le M² du loyer majoré dépendent de la zone du logement, tout comme L'évolution maximum du loyer à la relocation est soumise par décret annuellement.

A titre d'information, LocaGest calcule le loyer maximum autorisé.

Retrouvez les références de ces montants sur le site http://www.encadrementdesloyers.gouv.fr/

Informations du précédent locataire

Ces informations sont requises si le dernier locataire a quitté le logement moins de 18 mois avant la signature du nouveau bail.

Date du dernier loyer : date du dernier versement de loyers réglé par le précédent locataire.

Montant du dernier loyer : montant du dernier loyer acquitté par le précédent locataire.

Date de la dernière révision : date de la dernière révision du loyer du précédent locataire.

Complément de loyer

Si le loyer du bail dépasse le loyer maximum autorisé, vous devez le justifier en remplissant ces deux champs.

Montant du complément : si un complément de loyer est prévu, indiqué le montant.

Description des caractéristiques du logement... : caractéristiques du logement justifiant le complément de loyer.

[page de presse]

La page de presse accueille des nouveaux fils d'actualités immobilières.

Les sites suivants viennent d'être ajoutés :

• Le journal de l'agence
• Le Moniteur
• Village de la justice
• La Dépêche
• Nice-matin

Bonne lecture à toutes et à tous.

[[BAILALURAUTOREDACTION]]

Bonsoir Olicar

Merci pour votre remonté.

Je viens de publier une mise à jour incluant la bonne prise en compte de la balise [BAILALURAUTOREDACTION] dans l'export par RTF (Word).

Quant à l'exportation par PDF depuis l'aperçu, il s'avère qu'un bug de notre logiciel de programmation créé des doublons sur des textes de plusieurs pages. Laurent cherche si une solution existe.

La meilleure solution actuelle est d'utiliser une imprimante PDF, il en existe plusieurs : PDF Creator est connu de longue date. Vous pouvez aussi installer l'imprimante PDF de Windows, j'ai récemment écrit à ce sujet :
https://www.webimmosoft.com/forum/comment-faire/installer-une-imprimante-pdf-sur-windows-10/
Vous verrez que l'exportation PDF fonctionne bien avec ces imprimantes.

Bien à vous,
Arnaud

Une petite mise à jour de l'application de mise à jour automatique est téléchargeable.

Il arrive que certains utilisateurs manquent des mises à jour parce que la notification de la disponibilité d'une nouvelle version est trop discrète.

Après avoir installé la nouvelle version de WebImmo Update, lorsqu'une mise à jour est en ligne, la fenêtre sera affichée en premier plan.

Bonne journée à tous.

[CONFIGURATION MATÉRIEL ET LOGICIEL]

CONFIGURATION MATÉRIEL ET LOGICIEL

LocaGest est une application Windows qui nécessite une connexion internet pour son activation.
Les données sont enregistrées sur votre ordinateur et peuvent être sauvegardées sur un réseau, un support externe ou un service cloud.

LocaGest a été conçu pour Windows® XP, Vista®, 7, 8 et 10 (32 ou 64 bits).
Il fonctionne également sur une tablette Windows Surface.

La configuration minimale nécessaire à son fonctionnement est :

Configuration minimale :

• Processeur équivalent à Intel Core 2 ou supérieur
• 2 Go de mémoire vive (RAM)
• 100 Mo d'espace disponible sur le disque dur pour l'installation
• La résolution minimale de l'écran est de 1024 par 768 pixels

Configuration conseillée :

• Processeur Intel i3 ou supérieur
• 4 Go de mémoire vive (RAM)
• 100 Mo d'espace disponible sur le disque dur de type SSD pour l'installation
• Résolution 1366 par 768 pixels ou supérieure

TELECHARGEMENT

Le logiciel est disponible en téléchargement depuis la page Télécharger LocaGest à partir de ce lien.
Votre navigateur peut afficher des alertes, dans ce cas, veuillez ignorer les alertes afin de confirmer le téléchargement de LocaGest.

Pour Windows 10, voici les actions à suivre :


Après avoir cliqué sur le lien de téléchargement, choisir Exécuter.

INSTALLATION

Si vous avez téléchargé le programme d'installation, veuillez double-cliquer sur le fichier téléchargé ou cliquer sur Exécuter.
En fonction de la version de Windows, confirmez l'exécution.

Avec Windows 10, il se peut que vous ayez ce message, cliquez alors sur Informations complémentaires :


Puis cliquez sur Exécuter quand même :


Le logiciel s'installe sur votre poste de travail après avoir validé les options par défaut.

PREMIER LANCEMENT
Rappel : LocaGest nécessite une connexion internet le temps de son activation.

Sur l'écran d'accueil de l'application, vous avez la possibilité... :

• d'essayer le logiciel gratuitement pendant 30 jours.
• de visiter notre site internet.
• de saisir votre clé de licence achetée sur notre site.

LocaGest ouvre ensuite un assistant pour vous aider à paramétrer le logiciel, en cas de besoin vous pourrez modifier vos choix ultérieurement à partir des options du logiciel.

[Installer l'imprimante PDF de Microsoft]

Dans ce Comment faire, je vais vous expliquer comment ajouter une imprimante PDF dans Windows 10.

Cela peut-être utile dans LocaGest d'avoir une imprimante générant les impressions par PDF. A Webimmosoft, nous utilisons l'imprimante PDF de Microsoft comme référence pour tester l'impression de nos documents.

Installer l'imprimante PDF de Microsoft

1./ Cliquez sur Démarrer ou appuyez sur la touche Windows de votre clavier.

2./ Saisissez optionalfeatures et faîtes Entrée.

3./ La fenêtre Fonctionnalités de Windows s'ouvre. Faîtes défiler la liste jusqu'à Imprimer dans un PDF de Microsoft et cochez la case :



4./ Dans les paramètres de Windows (Démarrer -> Paramètres), dans le sous-menu  Périphériques puis Imprimantes et scanners, vous avez maintenant le périphérique virtuel : Microsoft Print to PDF.



Voilà, c'est aussi simple .

Arnaud

[Fiche du locataire]

Bonsoir Michel,

Une mise à jour mineure de LocaGest (1.608) est disponible.

Dans la Fiche du locataire, en ajoutant un point-virgule (;) dans le champ de saisie Email, vous pourrez à l'avenir envoyer un email à plusieurs destinataires.

Je vous souhaite une bonne soirée.
Cordialement

[Menu]

Bonsoir ATIM,

Revoici le message pour renseigner l'emplacement de la sauvegarde secondaire avec une capture d'écran en prime .

Il est possible de créer une sauvegarde supplémentaire en définissant le chemin du support de stockage.
Ce support peut être un disque externe, une clé USB, un disque ou un répertoire réseau, etc.

Pour définir ce chemin, il faut accéder à la fenêtre des options en cliquant sur le bouton bleu Menu (c'est le premier onglet de la fenêtre principale) puis en choisissant Options.
Dans la catégorie Données et sauvegardes, vous avez une zone Sauvegarde secondaire sur un autre emplacement que vous pouvez renseigner.



Bonne soirée ATIM, à bientôt.

[Options et Contrôles]

Bonsoir Linette,

Je vous ai envoyé un email afin de voir si nous pouvions traiter ce blocage par téléphone.
Il semblerait que le chemin vers la base ne soit plus correctement renseigné.

Si vous ne voyez pas ce message à temps, voici comment procéder.

1./ Lancez LocaGest et fermer tous les assistants jusqu'à arriver sur l'écran principal de LocaGest. La base d'exemple doit se lancer.
2./ Allez dans Options et Contrôles puis Options. Une fenêtre s'ouvre.
3./ Dans la catégorie Général, vous avez un champ Emplacement des fichiers.
4./ Cliquez sur Parcourir puis Annuler. Un chemin devrait être renseigné. Faire Ok pour valider.


Si votre base de données a été installée dans l'emplacement par défaut, elle doit maintenant se charger.


Sinon c'est que votre base de données est stockée ailleurs, il faut renseigner son chemin.


Je me tiens à votre disposition pour toute aide.
Bonne soirée.