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Bonjour,
J'ai lememe probleme depuis la mise a jour d'octobre.
il ne se lance pas .
j'envoi les rapport d'erreur .
pas de mise a jour dispo.
desinstallé et reinstallé mais toujours pareil.
le logo s'affiche et le message d'erreure

Bonjour à tous,

Merci pour vos signalements.

Nous avons identifié l'origine du problème : il s'agissait d'un incident sur l'un de nos serveurs. Celui-ci est désormais résolu.

Je vous invite à relancer LocaGest. Le logiciel devrait maintenant démarrer normalement. Si ce n'est pas le cas, merci de me l'indiquer affiché afin que je continue les investigations.

Toutes nos excuses pour la gêne occasionnée et merci pour votre patience.

Bonne journée à tous.

Bonjour,
Ou est la prochaine version annoncée?
elle se fait attendre car beaucoup d'élément commence a vieillir comme les déclaration pour les impots qui ne correspondent plus depuis des années. sans parler du modèle de document ressemblant a une vieille photocopie.

Bonjour,
Il serait appreciable que l'édition de la déclaration d'impot dans mon cas SCI en loyers encaissés affiche encore la feuille (de mauvaise qualité) de l'année 2023.
Meme s"il est difficile de mettre a jour les rubriques pour collé au modification que peuvent faire les impots chaque années, il serait bon que la feuille soit modifié pour l'année en cours car difficile de la justifier au associé avec les date d'année précédente.

Bonjour,
aucun problème jusqu'a ce jour,
j'ai toujours eu mes avis et quittance en format A4 pour l'impression.
La lors de l'édition l'apercu et l'impression en pdf sont identique .
ca donne l'impression d'un format A2 avec la feuille en tout petit au centre.
je ne trouve pas quel régalage a pu sauté.
je ne trouve pas la possibilité du format de l'édition dans les réglage.
merci de votre aide.

Bonjour,
Merci de votre aide, j'ai résolu le problème.
Il est toute fois dommage que des paiement de régularisation d'indexation de loyer ( entre 7 et 7 euros) reçu en 2023 sur quelques mois cause une finance de loyer mensuel total alors qu'il est normal de déclarer cette centaine d'euros en 2023.

Pour une évolution future...

En cherchant j'ai trouvé dans "Finance" que plusieurs quittances sont dupliquées alors que dans "quittance" il n'y en a bien qu'une par locataire.
J'ajoute la photo 3 correspondant
Et les lignes en trop ne peuvent pas etre "supprimer" la touche est désactivée

Bonjour,
J'ai une différence de revenue sur la déclaration 2072 par rapport au solde coté finance et quittance percu.
A la synthèse, j'ai chiffre d'affaire de l'année précédente 27500 (total 2023)
alors que si je lance une déclaration 2072 SCI montant encaissée j'ai 32600.
les autres année j'avais les mêmes montants et mon total 2023 correspond à la sommes réel des loyers encaissés.

Bonjour,
fin décembre j'ai révisé automatiquement 2 loyers qui était en alerte.
Le premier était du 20/12 et le deuxième pour le 15/02/2022.
Forcément celui de décembre a été pris en compte au 01/01/2022.
Par contre celui du mois de février même si dans le courrier généré automatiquement il est annoncé à la date de révision, il à été pris en compte dans l'avis d'échéance dès le 01/01/2022.
Je m'en suis rendu compte à la saisie du paiement et forcément ca demande une nouvelle jonglerie dans la comptabilité.
J'espère qu'il sera possible de prendre en compte cette anomalie pour une prochaine mise a jour.
Cordialement.
Patrick.

Bonjour et merci de cette réponse.
J'ai bien compris, effectivement il s'agit de paiement de loyer avec plusieurs dates.
Vous avouerez que ca dérègle la compréhension dans les finances.
Mais le pire ses que ce problème est du au jonglage que je suis obligé de faire suite à la non résolution du problème de la prise en compte des trop perçus  que j'ai signalé le 15 novembre 2019  dans le sujet suivant:
https://www.webimmosoft.com/forum/proposer-une-amelioration/prise-en-compte-des-trop-percu/msg2843/#msg2843
Bien cordialement.

non
impossible d'après mon utilisation

Bonjour,
Cette fonction n'est toujours pas disponible.
Cordialement.

Bonjour,
lors de l'analyse de l'extraction comptable 2020 pour préparer ma compta, J'ai constaté une différence entre les fiches quittances et les lignes revenues dans finance.
J'ai 4 locataires avec loyer mensuel et dans la Finance, certaine lignes sont doublées.
D'autre mois j'en ai 8 avec des montants différents.

Bref la partie quittance est correcte, mais les Finances sont faussées.
Le souci s'est pour les déclarations d'impôts les revenus correspondront aux quittances ou aux finances. Et pour le bon suivi du logiciel

Bonjour,

Quelques points d'améliorations nécessaires :
-   Dans la gestions des quittances il serait fort utile que les quittances des mois partiellement impayé ou totalement impayé ne soit plus a relancé quand une quittance suivante rappelant le rappel d'impayé est totalement payé avec ce rappel et remet donc le solde créditeur à 0.
-   Dans la partie quittance lorsque le tri se fait par locataire il n'est pas respecté lorsque 2 locataires de 2 bail différent porte le même nom de famille. Le tri se faisant alors par mois

En vous remerciant.
M Fosse

Pas de solution possible?

Bonjour,
il serait bon que les quittances se régularise automatiquement.(dans la gestion des quittances)
En effet, lors que le paiement n'est pas complet lors d'un mois (janvier par exemple) et qu'il est régularisé  le mois suivant (en février) les calculs sur les quittance sont comptabilisé (ligne trop perçu et ligne reprise des impayés) mais dans l'onglet gestion des quittances les mois impactés reste en règlement partiel .
de même lorsqu'un trop perçu est reçu un mois (ex suite regulation caf) le mois concerné est vert pour le paiement total dépassé.
le mois suivant est impacté par le trop perçu mais reste en règlement partiel lorsque le paiement demandé (trop perçu déduit) est enregistré (et conforme a l'avis de paiement)

Merci