Messages

Bonjour à toute l'équipe,

Merci pour le travail que vous fournissez. Je vais aller essayer de ce pas cette nouvelle fonctionalité!!!!

Bon continuation et encore merci

Gad

Bonjour,

Je souhaite proposer une amélioration sauf si on peut déjà le faire mais je n'ai pas trouver la solution encore.

Je prends mon cas en exemple.
Je possède 2 types de biens en location :Maison et appartement.
Je souhaiterai pouvoir avoir 2 types de contrat de location sachant qu'ils sont loués tous les deux en non meublé. Mon problème et que je dois changer manuellement à chaque nouveau contrat de location dans chaque type car par exemple les clauses particulières ne sont pas les mêmes dans la maison et l'appartement.

J'espère avoir été assez clair. Le but serait de pouvoir avoir son modèle de contrat à chaque bien loué je pense.

Bon courage

Gad

 
COOLLLLLLLL

Bonjour Laurent et à toute l'équipe.

Je me permets de relancer le sujet pour connaître l'état d'avancement de cette section!!!

Bonnes fêtes de fin d'année.

Gad

Bonsoir Laurent,

J'ai vu et je comprends ou presque. Disons que c'est agaçant de voir les gens agressifs pensant qu'ils sont dans leurs droits et que c'est un dû. Rappelons leurs devoirs de temps à autre ne fait pas de mal. Je pense ne pas avoir été grossier.

En tout cas continuez le bon travail que vous accomplissez.
^^
Gad

Bonjour Thierry,

Alors je suis comme toi simple utilisateur, *** PROPOS MODERÉ par Laurent ***.
Le principe de ce logiciel et de ce forum est de contribuer à l'évolution et l'amélioration de ce dernier. La réglementation changeant régulièrement il n'est pas évident de tout suivre!!!! D'où la contribution des utilisateurs!!! héhé malin le lynx

Pour répondre à tes questions :

est il possible d'avoir des baux réglementaire?

: Oui car tout est modifiable et personnalisable. *** PROPOS MODERÉ par Laurent ***.

avez vous prévu de faire des modif?

: Il y a des mises à jour mensuelle

et y a t il d'autres choses dans les documents qui ne sont plus ou pas autorisées?

: La clause du respect et de la non agressivité ont été supprimées apparemment alors que c'est toujours autorisé!!!!!!!

Allez Thierry, souple sur les pattes arrières la prochaine fois quand tu souhaites apporter ta pierre à l'édifice.

Gad

Bonjour Laurent,

Merci pour le boulot que vous accomplissez. Le logiciel devient de plus en plus performant et indispensable. Merci de tenir compte de nos besoins et demandes particulières. Cette dernière MAJ en est encore un belle exemple.

Bon courage et rdv à la fin de l'année pour cette session stat alors!!!

Bonjour,

Je souhaiterai proposer comme amélioration, visible dans la partie synthèse, de pouvoir voir les taux d'occupation des biens loués sur l'année en cours et en comparaison avec les années précédentes. Ceci peut servir notamment pour inciter le propriétaire à se poser les bonnes questions si le bien loué à un taux d'occupation peu élevé.

Cordialement,

Gad

Je relance le sujet car je n'ai pas eu de réponse.
Cordialement

GAD

J'ai une petite question.
Quand je lance la déclaration d'impôt en micro bic réel je ne trouve pas le même résultat concernant les loyers à déclarer.
J'ai regardé le détail et j'ai constaté plusieurs anomalies à mon sens :

- La 1er est que les provisions sur charges sont incluses alors qu'elles ne sont pas à déclarer.
- La 2ème est que les versements CAF sont déduites. Pourquoi?

Cordialement,

GAD

J'ai une petite question.
Quand je lance la déclaration d'impôt en micro bic réel je ne trouve pas le même résultat concernant les loyers à déclarer.
J'ai regardé le détail et j'ai constaté plusieurs anomalies à mon sens :

- La 1er est que les provisions sur charges sont incluses alors qu'elles ne sont pas à déclarer.
- La 2ème est que les versements CAF sont déduites. Pourquoi?

Cordialement,

GAD

Merci de la réponse et l'utilisation à distance est une solution également. Je me doutais que la question ergonomique était le point noir.

Bonne journée et à bientôt Laurent.

Bonsoir,

Je voulais juste proposer ou inciter un développement pour une version portable Tablette ou Phone afin d'utiliser votre logiciel autre que devant son PC.
Etant souvent en déplacement et n'ayant pas forcément mon ordi sous la main cela permettrait d'avoir accès à l'application. Pour la BDD, rien de plus simple : vive le cloud!!!

Bon courage à tous bon ce super boulot.

Gad

Je réponds un peu tard mais merci quand même Laurent de vous intéresser à ma suggestion.

Cordialement,

GAD

Bonjour à toute l'équipe,

Tout d'abord mes meilleurs vœux pour 2016.

Je souhaiterai soumettre l'idée de pouvoir visualiser dans l'onglet "Synthèse" rubrique "Mes courriers" les personnes à qui l'avis d'échéance doit être envoyé par email.
Par courrier on le voit en cliquant dessus car on doit l'imprimer mais on ne sait pas la personne concernée par mail.
Pourquoi? Certain de mes locataires ne souhaitent pas recevoir tous les mois leur quittance et dans certain cas je ne souhaite pas leur envoyer la quittance tant que le loyer n'est pas totalement perçu (M+1 pour les APL versé directement au propriétaire)

J'espère avoir été assez clair dans mes propos.

Bon courage à tous et à bientôt

Merci Laurent pour la considération.
Le plus important pour moi et le fait de pouvoir détailler le paiement dans la quittance. Il est quand même moins courant d'avoir plusieurs locataires au delà de 2 mais cela existe donc je me suis permis de relever le problème.

Bon courage, vous faites vraiment du super boulot.