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Articles immobilier - Articles financement

Le Monde Immobilier

20/10/2017		On n'arrête pas de payer son loyer sans autorisation...Trois ans après leur entrée dans un appartement, des locataires suspendent le paiement de leur loyer, pour forcer leur propriétaire à faire des travaux. Mauvaise idée.
20/10/2017		Non, le gouvernement ne va pas remettre en cause le ...Après la taxe sur les loyers fictifs, une nouvelle rumeur sur la propriété vient ajouter de la confusion en plein débat sur la réforme de l?impôt de solidarité sur la fortune.
19/10/2017		La locataire refuse d'ouvrir au plombier du bailleurLe 2 juillet 2015, le logement situé au-dessous de celui de Nathalie H. subit un important dégât des eaux. Le lendemain, le gardien de la résidence se présente chez cette dernière, pour vérifier l?hypothèse selon laquelle la fuite proviendrait de son studio, mais trouve porte close.
19/10/2017		Le crédit d'impôt en faveur de la transition énergét...Comme chaque année ou presque depuis sa création, le crédit d?impôt en faveur de la transition énergétique est prorogé et ses contours aménagés.
19/10/2017		Les quartiers de gare, futurs « hubs » du Grand Pari...Les lauréats de l?appel à projets « Inventons la Métropole » ont été annoncés mercredi, dont 19 quartiers de gare.
18/10/2017		Découvrez en images les futurs quartiers du Grand Pa...Les lauréats de l?appel à projets « Inventons la métropole », appelés à imaginer et construire 54 quartiers du Grand Paris, ont été désignés mercredi.
18/10/2017		L'enfant passe à travers les barreaux du garde-corpsLe 19 juin 2007, Xalo K, deux ans, échappe à la surveillance de sa mère, qui habite au 7e étage d?un immeuble. Il sort sur le palier, et tombe du 7e au 6e étage de la cage d?escalier. Il est victime d?un grave traumatisme crânien. Jugement confirmé en 2017.
18/10/2017		L'annulation de l'encadrement des loyers à Lille dés...Le tribunal administratif a surpris, mardi, en estimant que l?ensemble de l?agglomération devait être considéré comme une « zone tendue » et couvert par la mesure.
18/10/2017		L'Europe confrontée au manque de logements abordable...Les prix des habitations ont en moyenne augmenté de 4,4 % en 2016, à un rythme qui dépasse la hausse des revenus. Les grandes villes sont particulièrement touchées.
18/10/2017		La première génération de quartiers du Grand Paris d...Les lauréats de l?appel à projets « Inventons la Métropole » devaient être connus mercredi : 54 sites dont dix-neuf quartiers de gare du futur métro seront aménagés.
17/10/2017		La justice annule l'encadrement des loyers à LilleLa maire de Lille, Martine Aubry, s?était beaucoup battue pour la mise en ?uvre de ce dispositif, qui avait été adopté par sa mairie au mois de février.
14/10/2017		A Nice, le projet Iconic est sur les railsVilles en mue. Fin 2019, la gare Thiers de la « capitale de la Riviera » prendra l?allure d?un diamant XXL, dans l?écrin d?un quartier réaménagé par la mairie depuis 2013 et rendu plus attractif.

Le Nouvel Obs

12/10/2017		Politique du logement : le pari macronienEn matière d?immobilier, le président raisonne en économiste. Il souhaite optimiser la distribution des aides au logement et booster la construction sur les zones qui en ont besoin. Décryptage.
12/10/2017		Fiscalité : le super impôt foncierLa réforme de l?impôt sur la fortune, transformé l?année prochaine en impôt sur la fortune immobilière, devrait cantonner son application aux seuls actifs immobiliers.
12/10/2017		Impôts locaux : la taxe et les territoiresDès 2018, 17 millions de ménages devraient être exonérés de taxe d'habitation. Un manque à gagner pour les élus locaux, qui s'inquiètent de la pérennité des compensations promises par l'Etat.
12/10/2017		Economie : l'aide au logement rabotée avant sa réfor...L'annonce de la baisse des aides personnalisées au logement a mis le feu aux poudres cet été. Le gouvernement veut engager une refonte en profondeur de ces allocations à l'automne.
12/10/2017		Immobilier : le dernier rushLa rentrée s?annonce particulièrement tonique pour la pierre, grâce au niveau bas des taux d?intérêt. Mais le déséquilibre entre l?offre et la demande maintient les prix hauts dans les grandes villes, tandis que d?autres marchés sont à...
18/07/2017		Digitalisation : comment l'immobilier séduit la g...Contre toute attente, les 25-30 ans restent très motivés par l'achat de leur premier bien immobilier. Désormais, les jeunes bénéficient de nouveaux outils leur permettant d'optimiser leurs recherches et trouver le bien dont ils rêvent.
18/07/2017		Biens atypiques : Un concept qui plait Réseau d?experts et acquéreurs originaux, Espaces Atypiques dévoile tout sur ces biens uniques et leur acheteurs
18/07/2017		QO : quésaco ? Repenser l?urbanité au service d?une réelle mixité, recréer davantage de lien social ou encore mettre en place une économie circulaire, telles sont les ambitions du promoteur Quartus dans les prochaines années.
18/07/2017		L'éco-quartier : une nouvelle éthique urbaine Alors que Donald Trump a retiré les Etats-Unis de l?accord de Paris sur le climat, en Europe, la question du renouvellement urbain dans sa forme la plus éco-sociale s?impose peu à peu.
26/02/2017		Emmanuel Macron veut exonérer 80% de la population d...L'Association des maires de France a exprimé son inquiétude devant cette promesse.
26/02/2017		Les ventes de maisons individuelles en forte hausseLes ventes de maisons individuelles bien meilleures qu'anticipé en 2016
26/02/2017		Prix en hausse et volume de transactions record pour...Le marché de l'immobilier ancien a établi un record historique de ventes en 2016, grâce aux taux d'intérêt très bas, tandis que les prix repartaient à la hausse.

La Tribune.fr

19/10/2017		Encadrement des loyers censuré à Lille: le gouvernem...Bloqué par l'annulation d'un décret d'application par le tribunal administratif, l'encadrement des loyers à la sauce lilloise est en sursis. Le gouvernement a fait appel de cette annulation, sans pour autant défendre le dispositif à tout prix.
17/10/2017		Encadrement des loyers : clap de fin à Lille ?Dans le viseur des professionnels de l'immobilier du Nord, l'encadrement des loyers devrait vivre ses dernières heures dans la métropole lilloise.
14/10/2017		Le viager n'attire plus les FrançaisVieux de près de douze siècles, l'achat immobilier par viager arrive à bout de souffle et les Français ne lui font plus confiance.
11/10/2017		Baisse des APL : un recours déposé au Conseil d'EtatLe collectif Vive APL, qui regroupe près de 70 associations, syndicats et bailleurs sociaux, souhaite annuler la baisse de 5 euros des APL, entrée en vigueur le 1er octobre.
06/10/2017		Politique du logement : les limites du projet MacronLa Tribune publie chaque jour des extraits issus des analyses diffusées sur Xerfi Canal. Aujourd'hui, les limites du projet Macron pour la politique du logement du gouvernement.
05/10/2017		Isolation, consommation d'énergie... les Français at...Si dans l'ensemble, les Français semblent plutôt satisfaits de la qualité de leur logement, certains problèmes, loin d'être nouveaux, persistent. Au premier rang desquels, la performance énergétique.
04/10/2017		Immobilier : les APL "accession" vont disparaître dè...Les APL accession, qui facilitent l'emprunt immobilier pour les ménages aux revenus modestes, devraient être supprimées dès le 1er janvier 2018.
29/09/2017		Réduire les APL sera désormais possible par simple a...Les aides personnelles au logement (APL) sont réduites de 5 euros mensuels pour les 6,5 millions de ménages bénéficiaires à compter du 1er octobre, et pourront à l'avenir voir leur montant diminué par simple arrêté, selon des textes parus ce vendredi au Journal officiel (JO).
29/09/2017		Pourquoi la hausse de l'immobilier va se prolongerLa Tribune publie chaque jour des extraits issus des analyses diffusées sur Xerfi Canal. Aujourd'hui, pourquoi la hausse de l'immobilier va se prolonger
28/09/2017		Le Pinel et le PTZ prolongés pour 4 ans... dans cert...Quatre ans de sursis. Voilà ce qui est accordé aux dispositifs "Pinel" et PTZ, visant à inciter les particuliers à investir dans l'immobilier neuf. En revanche, ces dispositifs seront recentrés sur les zones où le marché immobilier est le plus tendu.

Le Point

17/10/2017		Spécial immobilier : en Île-de-France, le marché s'e...Prix, volumes, hausses à deux chiffres dopent certaines villes franciliennes de la petite couronne qui profitent du Grand Paris.
17/10/2017		Spécial immobilier : Paris brûle-t-il ?Les ventes flash deviennent monnaie courante dans la capitale : les biens ne restent pas en vente plus d'une semaine, vendus parfois sans visite.
17/10/2017		Spécial immobilier : le toit de vos rêvesPremier choix des Français, l'habitat individuel, neuf ou ancien, progresse depuis le début de l'année, dopé par un crédit attractif et le prêt à taux zéro.
17/10/2017		Spécial immobilier : Grand Paris, c'est le moment de...Gares, nouveaux quartiers, les opportunités offertes par le Grand Paris Express sont légion et encore assez peu connues.
17/10/2017		Spécial immobilier : les pieds dans l'eauQuelque peu à l'arrêt entre 2012 et 2016, le marché des stations balnéaires françaises retrouve des couleurs depuis l'automne 2016.
17/10/2017		Spécial immobilier - Investissement : il est encore ...Prix. Ancien et neuf, tour d'horizon des placements immobiliers des grandes villes françaises. Où investir ? Sous quelles conditions ?
17/10/2017		L'encadrement des loyers a du plomb dans l'aileMardi, le tribunal administratif a annulé cette réglementation qui n'est appliquée que dans deux grandes villes de gauche, à Paris et à Lille.
13/10/2017		Spécial immobilier : des crédits au beau fixeIl est toujours aussi bon marché d'emprunter. Les explications de Bruno Deletré, directeur général du Crédit foncier de France.
13/10/2017		Spécial immobilier : le marché saisi par la fièvreHistorique ! À Nîmes, à Bordeaux, ou encore au Mans, le prix de la pierre bat de nouveaux records avec une hausse à deux chiffres. Stop ou encore ?
23/09/2017		Quelles sont les villes les plus agréables d'Île-de-...En se basant sur 31 indicateurs, "Le Parisien" a réalisé un classement des communes les plus agréables de la région. Découvrez celle qui arrive en tête.
08/09/2017		Votre argent : la baisse des loyers s'accélèreL'immobilier n'est plus un rempart contre l'inflation : les loyers reculent sur un an de 0,6 %, selon les derniers chiffres de l'observatoire Clameur.
15/08/2017		Immobilier : La Rochelle veut faire peau neuveLa densification de certains quartiers de La Rochelle est à l'?uvre. Objectif : faire revenir les familles en construisant des logements abordables.

L'Express

20/10/2017		En copropriété, on doit supporter les décisions pris...Chacun peut être obligé de laisser pénétrer chez lui un professionnel chargé d'effectuer une mission votée par l'AG dans l'intérêt de tous, rappelle la Cour de cassation.
18/10/2017		Location meublée: changement fiscal en vue en 2018Le projet de loi de Finances pour 2018 projette d'augmenter les seuils du régime micro-BIC. Les bailleurs louant un bien meublé doivent-ils opter pour ce régime?
28/09/2017		À Nantes, les prix de l'immobilier prennent de l'alt...Les transactions continuent de croître à un rythme régulier à Nantes et dans son immédiate périphérie. Dans les quartiers centraux, les prix des appartements sont en hausse. En première et deuxième couronnes, de belles affaires restent à saisir.
28/09/2017		Immobilier: c'est le moment d'acheter à GrenobleLes volumes de transactions à Grenoble sont à la hausse. Les tarifs sont stabilisés à des niveaux attractifs. Au sud de la ville, les logements des années 1960 ont atteint des prix planchers et les bonnes affaires se multiplient.
27/09/2017		La reprise du marché immobilier strasbourgeois se co...À Strasbourg, le marché reste actif dans la plupart des quartiers, si bien que les prix flambent dans les secteurs les plus convoités, comme la Neustadt et le centre historique. On peut encore faire de belles affaires dans l'Ouest et du côté de l'esplanade.
27/09/2017		Immobilier à Bordeaux: gare à la surchauffeMalgré des prix en nette hausse, l'euphorie immobilière à Bordeaux ne retombe pas. Investisseurs et familles aisés s'arrachent les biens de centre-ville. Les primo-accédants, eux, se tournent de plus en plus vers la périphérie bordelaise ou les communes limitrophes.
27/09/2017		Immobilier à Lyon: tension sur les prixPour la deuxième année consécutive, les ventes sont en hausse à Lyon. Reves de la médaille: les prix grimpent dans les quartiers centraux. Ailleurs, des affaires sont encore à saisir. C'est le moment ou jamais de se lancer.
27/09/2017		Reprise solide de l'immobilier marseillaisPour la deuxième année consécutive, les transactions sont en hausse à Marseille. Les prix stagnent à des niveaux attractifs et continuent de baisser dans les quartiers les moins cotés. Le moment est idéal pour dénicher la bonne affaire.
26/09/2017		Lille retrouve le dynamisme de son marché immobilierLa reprise immobilière entamée en 2016 à Lille se confirme. Au point que les prix sont en lègère hausse dans les quartiers les plus prisés. Seuls les biens des années 1960 partent toujours aussi difficilement.
26/09/2017		Le marché immobilier au beau fixe à MontpellierPour la deuxième année consécutive, l'immobilier montpelliérain a le vent en poupe. Boosté par les mesures gouvernementales, le marché du neuf explose. De qualité inégale, l'immobilier ancien recèle d'excellentes opportunités d'achat.
26/09/2017		Regain d'activité de l'immobilier à ToulousePour la deuxième année consécutive, les volumes de vente à Toulouse sont à la hausse. En centre-ville et dans les quartiers huppés, les prix montent. Ailleurs, la métropole occitane reste étonnamment bon marché.
26/09/2017		L'embellie de l'immobilier à Nancy se confirmePartout à Nancy, le nombre de ventes augmente, même dans la grande périphérie de la ville. Des transactions intéressantes sont à conclure dans le neuf et dans l'ancien à réhabiliter. C'est le moment de se positionner.

Le Particulier

20/10/2017		Copropriété : l'AG convoquée par le syndic avant la ... Les décisions prises lors de l'assemblée générale sont valables, même si le syndic qui a convoqué les copropriétaires n'est plus en fonction lors de la tenue de la réunion.
20/10/2017		On n'arrête pas de payer son loyer, sans autorisatio... Même en cas de litige avec son propriétaire, le locataire ne peut se faire justice à lui même, en cessant le paiement des loyers. Pour suspendre ce règlement, il doit demander en justice l?autorisation de les consigner.
18/10/2017		La justice met fin à l'encadrement des loyers à Lill... Le tribunal administratif vient d'annuler l?arrêté du préfet du Nord qui a instauré l?encadrement des loyers prévu par la loi Alur sur le territoire de la seule commune de Lille. Pour les juges, le dispositif aurait dû être appliqué dans l?ensemble de l?agglomération lilloise.
17/10/2017		Les prix des locations meublées à Paris sont stables Louer un meublé à Paris coûte près de 37 ?/m² par mois en moyenne, selon Lodgis. Majoritairement occupés par les étudiants, les meublés situés dans la capitale sont de plus en plus prisés par les professionnels.
13/10/2017		Des propositions pour contrer la location saisonnièr... Compte tenu du succès des locations de courte durée à Paris et des craintes des occupants de voir leur immeuble transformé en hôtel, l'Adil de Paris vient d'émettre plusieurs propositions pour donner aux copropriétaires de réels moyens d'opposition.
12/10/2017		Les propriétaires peuvent augmenter les loyers de 0,... Au troisième trimestre 2017, l'indice de référence des loyers s'établit à 126,46. Sur un an, il progresse de 0,90 %. Il s'agit de sa plus forte hausse depuis le troisième trimestre 2013.
11/10/2017		Le copropriétaire doit laisser le géomètre entrer ch... Lorsqu'une assemblée générale décide de mandater un géomètre pour procéder au mesurage des parties privatives, l'un des copropriétaires ne peut refuser de le laisser accéder à son lot. Pour lui empêcher cet accès, il aurait dû agir en amont en contestant la décision de l'assemblée générale.
10/10/2017		Construction : hausse des prix, baisse des surfaces Faire construire sa maison coûte désormais 294 000 ? en moyenne, soit une augmentation de 5,58 % par rapport à l?an dernier. Malgré un budget en hausse, la surface des habitations neuves diminue.
10/10/2017		Faire ramoner sa cheminée est obligatoire À l'arrivée de l'hiver, le ramonage d'une cheminée permet limiter les risques d?incendie et d?intoxication. Selon la commune de situation du logement, l'opération doit obligatoirement être effectuée une ou plusieurs fois par an.
09/10/2017		La fin 2017 serait le moment idéal pour acheter, sel... Face à la mise en oeuvre de la réforme du PTZ prévue par le projet de loi de finances pour 2018, les courtiers en crédits immobiliers estiment que la fin 2017 est propice à ceux qui souhaitent accéder à la propriété.
03/10/2017		L'assurance de la copropriété doit couvrir les place... Les places de stationnement ouvertes et situées dans un parking collectif sont normalement couvertes par l?assurance de la copropriété. À défaut, il est toujours possible de demander une extension de garantie sur son contrat d'assurance habitation.
29/09/2017		La baisse de 5 ' sur les APL est effective le 1er oc... La baisse de 5 ? par mois sur le montant des APL entre en vigueur le 1er octobre 2017. Idem pour l'abaissement du seuil de versement de l'allocation logement.

Journal de l'agence

20/10/2017		« Nous laissons la possibilité à nos associés de fai...Brice Cardi, fondateur du réseau L'Adresse, au micro d'Ariane Artinian lors de l'édition 2017 du salon RENT, à la grande halle de la Villette à Paris. Cet article « Nous laissons la possibilité à nos associés de faire évoluer le réseau », Brice Cardi, fondateur L’Adresse est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
20/10/2017		Innovation : Les partenaires de VousFinancer peuvent...Jérôme Robin, fondateur de VousFinancer a profité du RENT 2017 pour présenter Click RV, une innovation au service des agents immobiliers et de leurs clients. Cet article Innovation : Les partenaires de VousFinancer peuvent prendre RV directement dans l?agenda des courtiers est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
20/10/2017		En visite, taisez-vous !Attention, votre volubilité commerciale peut agacer vos clients. Laissez place au silence pour booster vos ventes. Cet article En visite, taisez-vous ! est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
19/10/2017		Assemblée générale de la FNAIM du Grand-Paris à la C...Ce jeudi 19 octobre a lieu à la Chambre de Commerce et d'Industrie d'Île-de-France, l'assemblée générale de la FNAIM du Grand-Paris. Objectifs : le bilan quatre ans après, et l'élection du nouveau conseil d'administration. Cet article Assemblée générale de la FNAIM du Grand-Paris à la CCI d’Île-de-France à Paris est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
19/10/2017		Quand la ville devient un concept marketing.À l?heure de la compétition entre métropoles, penser la ville comme une marque globale semble une révolution nécessaire. Cet article Quand la ville devient un concept marketing. est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
19/10/2017		Palmarès de l'immobilier 2017 : 8 agences primées au...Découvrez les gagnants du Palmares de l?immobilier (ex-Trophées de l'immobilier) Cet article Palmarès de l’immobilier 2017 : 8 agences primées au salon RENT est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
19/10/2017		« L'important c'est l'humain », François Gagnon, pré...La 5e édition du salon RENT s'est déroulée dans la grande halle de la Villette, à Paris, la semaine dernière. L?occasion pour François Gagnon, président du groupe ERA pour la France et l'Europe de revenir sur le futur de la profession, et avant tout, l'importance de l'humain. Cet article « L’important c’est l’humain », François Gagnon, président ERA France et Europe est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
18/10/2017		Laforêt accélère encore sa digitalisationLe monde du logement et les métiers de l?immobilier ne cessent d?évoluer. Laforêt l?a bien compris et l?a surtout bien anticipé en digitalisant le réseau depuis plusieurs années. Cet article Laforêt accélère encore sa digitalisation est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
17/10/2017		« Cette décision de justice va dans le bon sens », J...L?encadrement des loyers en place depuis le 1er février dernier à Lille a été annulé par le tribunal administratif. La FNAIM réagit à l?annulation de cette réglementation. Cet article « Cette décision de justice va dans le bon sens », Jean-François Buet, Président de la FNAIM est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
17/10/2017		Surfant sur la vague de la Silver Eco, Renée Costes ...Après avoir recruté 22 collaborateurs en 2016, le Groupe Renée Costes Viager recherche 25 conseillers experts dans les régions PACA, Occitanie, Nouvelle Aquitaine, Bretagne et Ile-de-France. Cet article Surfant sur la vague de la Silver Eco, Renée Costes Viager poursuit sa croissance et recrute des conseillers est apparu en premier sur Journal de l'Agence.

Le Moniteur

20/10/2017		Rennes encourage ses jeunes talents en architecturePour favoriser l?émergence de jeunes architectes sur le territoire rennais, la ville et l?École nationale supérieure d?architecture de Bretagne (Ensab) récompensent les meilleurs projets de fin d?études (PFE). Palmarès de la 8e édition du «Prix jeunes talents en architecture».
20/10/2017		Scénario énergie-climat 2035-2050 de l'Ademe : le re...L?Ademe a publié le 19 octobre sa première mise à jour de ses "visions" présentées en 2013. Elle donne la priorité à deux chantiers : la rénovation du parc de bâtiments - avec la rénovation de 500 000 logements existants par an jusqu?à 2030, puis 750 000 jusqu?en 2050 - et la mobilité. L?institution propose parallèlement 17 groupes de nouvelles mesures qui permettraient la réduction de 20 millions de tonnes de gaz à effet de serre par an d?ici 2030 en France.
20/10/2017		Le nouveau CCAG des marchés privés de travaux de bât...Adieu la version de décembre 2000? La norme NF P 03-001 ancienne mouture est enfin remplacée par une nouvelle édition, à jour des évolutions de la réglementation et de la jurisprudence.
20/10/2017		Delta Dore lance son application destinée aux occupa...L'industriel propose une application mobile baptisé Ty'office, qui tient lieu de télécommande virtuelle et de tableau d'information.
20/10/2017		Appel d'offres : la notification d'une décision de r...Un candidat à un appel d?offres dispose de deux mois pour contester la décision l?évinçant, à compter de sa notification. Le Conseil d?Etat est venu apporter des précisions sur les questions de délais dans un arrêt du 6 octobre.
20/10/2017		Effondrement du terminal 2E de Roissy: ADP, GTM, Ing...Europe 1 a révélé vendredi 20 octobre que le juge d?instruction chargé de déterminer les responsabilités dans l?effondrement de la voûte qui avait fait quatre morts et 9 blessés le 23 mai 2004 avait renvoyé en correctionnelle Aéroport de Paris mais aussi le constructeur et son bureau d?études, ainsi que le Bureau Veritas qui, d?après le dossier d?instruction avait pointé «dès 2000», des problèmes sans pour autant s?alarmer du manque de réponse.
20/10/2017		Vos textes officiels du vendredi 20 octobre 2017La rédaction du "Moniteur" vous propose une sélection quotidienne des textes officiels intéressant le secteur. Le concept: du lundi au vendredi, un article d'alerte par jour, avec les textes BTP-centrés, résumés en quelques lignes. Au menu : droit de la construction, urbanisme, commande publique et privée, règlementation technique, logement, social...
20/10/2017		Congrès de l'Union des architectes 2017 : un bon mil...L?Union des architectes (Unsfa), réunie en congrès à Metz du 12 au 14 octobre, se félicite du succès de cette manifestation?
20/10/2017		La fertilisation durable donne de la voix« Pas négatif, mais peut mieux faire » : après la première phase des Etats Généraux de l?Alimentation conclue le 11 octobre à Rungis (Val-de-Marne) par le président de la République, Laurent Largant, délégué général du syndicat Afaïa qui a participé à l?atelier consacré à la bio-économie et à l?économie circulaire, espère ramener l?attention du public sur le rôle clé d?une approche vertueuse de la fertilisation.
20/10/2017		En attendant Edouard Philippe, les départements réaf...Le congrès des départements de France s'est ouvert hier à Marseille. Les élus, qui se disent asphyxiés par les dépenses sociales, sont inquiets. Le Premier ministre Edouard Philippe est attendu ce vendredi 20 octobre.

La Vie Immo

20/10/2017		Propriétaires, locataires, votre assurance habitatio...La Maif vient d'annoncer à ses clients une hausse de 1,2% de ses tarifs dès le 1er janvier. D ...
20/10/2017		Assurance de prêt immobilier : des solutions existen...Une assurance de prêt n?est pas obligatoire mais fortement conseillée. Elle permet d?assurer le remb ...
20/10/2017		En copropriété, il faut supporter les décisions
20/10/2017		L'immobilier ancien en grande formeLes notaires ont publié leur bilan du deuxième trimestre. Il en est ressorti que les prix dans l ...
19/10/2017		Ces destinations qui font rêver les acheteurs fortun...Selon Sotheby's International Realty, Paris est la 5e destination la plus prisée par les acheteurs ...
19/10/2017		Fait-il bon d'être propriétaire sous l'ère Macron ?Actuellement, l'investissement locatif est devenu moins attractif et cette situation ne résulte pas ...
19/10/2017		Zoom sur le premier quartier mixte du Grand ParisLa Place du Grand Ouest a été inaugurée hier. Située en plein c?ur de la ville de Massy, elle s'ét ...
19/10/2017		Encadrement des loyers à Lille : le gouvernement va ...
18/10/2017		Ce que valent les sièges du PS ou des RépublicainsLe FN a déjà quitté "Le Paquebot" et Europe Écologie les Verts "La Chocolaterie". Aujourd'hui, c'e ...
18/10/2017		Le français SNI et l'allemand Vonovia envisagent des...
18/10/2017		Le club immo (2/2): Olivier Marin VS Éric Tréguier V...Olivier Marin, rédacteur en chef de Propriétés Le Figaro, Éric Tréguier, journaliste à Challenges, e ...
18/10/2017		Lille, la ville la plus intéressante en matière d'em...Le baromètre "Work & Live" a été créé par le courtier en immobilier Meilleurtaux et le spécialiste d ...

EFL

18/10/2017		Les travaux prescrits par l'administration sont à la... Le propriétaire d?un immeuble reçoit une notification de la mairie de Paris lui enjoignant de remettre en état de propreté et de ravaler la façade de son immeuble. Il demande à son locataire d'effectuer les travaux, ce que ce dernier refuse. Le propriétaire l?assigne en exécution, à ses frais, des travaux de ravalement de l?immeuble.La cour d?appel rejette la demande du propriétaire.La Cour de cassation confirme. Les travaux prescrits par l?autorité administrative sont à la charge du bailleur, sauf stipulation expresse contraire. Or, le bail imposait seulement au locataire, parmi les travaux à sa charge, le ravalement des façades de l?immeuble. Le bailleur ne pouvait donc pas invoquer un manquement du locataire à ses obligations et les travaux de ravalement imposés par la mairie de Paris devaient être supportés par le propriétaire. A noter : jurisprudence constante (Cass. 3e civ. 13-7-1994 : RJDA 12/94 n° 1262 ; Cass. 3e civ. 17-4-1996 : RJDA 7/96 n° 891). Le ravalement de la façade de l'immeuble loué lorsqu'il est prescrit par l'administration est à la charge du bailleur (Cass. 3e civ. 24-3-1993 : JCP N 1993 II p. 325 ; Cass. 3e civ. 28-9-2005 : Loyers et copr. 2006 comm. n° 4) quand bien même le bail stipulerait que le ravalement est à la charge du locataire : le seul fait que ces travaux soient exigés par l'administration les assimile à un cas de force majeure, ce qui les met à la charge du bailleur, sauf clause expresse contraire (Cass. 3e civ. 10-5-2001 n° 96-22.442 : RJDA 7/01 n° 756 ; CA Paris 17-6-2009 n° 08-07290 : RJDA 2/10 n° 120).Anne ICARTPour en savoir plus sur cette question : voir Mémento Gestion immobilière n° 50915. Cass. 3e civ. 5-10-2017 n° 16-11-470 F-D
18/10/2017		Encadrement des loyers à Lille : le dispositif annul... Saisi d?une demande d?annulation de l?arrêté préfectoral fixant les loyers de référence à Lille, le tribunal administratif de Lille vient de décider que cet arrêté était contraire à l?article 17 de la loi fixant l?encadrement des loyers dans les zones tendues en ce qu?il limitait son périmètre à la seule commune de Lille et aurait dû être mis en ?uvre dans l?ensemble de l?agglomération qui en comprend 59. Le ministère de la Cohésion des territoires a indiqué qu?il ferait appel. TA Lille du 17-10-2017 n° 1610304
17/10/2017		Sans autorisation, un locataire ne peut pas suspendr... Un locataire, se plaignant auprès de son bailleur de l?existence de désordres affectant son logement et l?empêchant d?en jouir paisiblement, suspend le paiement de ses loyers. Le bailleur lui délivre un commandement de payer visant la clause résolutoire du bail. Le locataire fait opposition et sollicite la condamnation du bailleur à effectuer les travaux et l?autorisation de consigner les loyers.La cour d?appel de Paris rejette la demande du locataire et le condamne à payer une certaine somme au titre des loyers avec intérêt au taux légal.Décision confirmée : même si le locataire se plaignait de désordres affectant son logement, l?empêchant d?en jouir paisiblement, il ne pouvait se faire justice à lui-même en interrompant d?autorité le règlement de ses loyers sans demander l?autorisation de les consigner. Dans ce cas, le locataire ne pouvait pas opposer au bailleur l?exception d?inexécution. A noter : Confirmation de jurisprudence. Par principe, le locataire ne peut pas suspendre le paiement du loyer, ni même remettre discrétionnairement ces sommes entre les mains d'un tiers, même si des désordres affectent son logement (par exemple Cass. 3e civ. 21-11-1973 n° 72-13.222 : Bull. civ. I n° 593 pour l'inexécution de travaux de réparation nécessaires). Il doit préalablement obtenir en justice l'autorisation de consigner les loyers. Seule exception : l'impossibilité absolue d'utiliser les lieux lui permet de suspendre le paiement des loyers sans autorisation (Cass. 3e civ. 31-10-1978 n° 77-11.355 : Bull. civ. III n° 328). En pratique : lorsqu'une utilisation partielle des lieux est possible, le locataire encourt la résiliation de son bail s'il retient le loyer (Cass. 3e civ. 13-7-2010 n° 09-67.999 : Rev. Loyers 2010 p. 382).Anne IcartPour en savoir plus sur cette question : voir Mémento Gestion immobilière n° 51425 Cass. 3e civ. 5-10-2017 n° 16-19-614 F-D
16/10/2017		Un copropriétaire ne peut pas s'opposer au mesurage ... Une assemblée générale de copropriétaires adopte une résolution missionnant un géomètre pour procéder au mesurage des lots. Le propriétaire d?un de ces lots et son locataire en refusent l?accès. Le syndicat des copropriétaires les assigne en autorisation d?accéder à leurs locaux.La cour d?appel accueille cette demande. Elle rejette l?argumentation des défendeurs qui soutenaient que la décision de l?assemblée générale, qui impliquait de pénétrer au domicile du locataire, portait une atteinte disproportionnée au droit au respect du domicile protégé par l?article 8 de la Convention européenne de sauvegarde des droits de l?Homme et des libertés fondamentales. La cour d?appel considère que cette ingérence n?est pas disproportionnée au regard du but légitime poursuivi, visant à s?assurer que la répartition des charges est en adéquation avec les surfaces respectives des différents lots. Le refus du propriétaire et du locataire constitue donc un trouble manifestement illicite.La Cour de cassation confirme. La cour d?appel a exercé le contrôle de proportionnalité qui lui était demandé, sans retenir l'existence d'une ingérence disproportionnée. Elle a donc pu en déduire que le refus de laisser accéder au lot constituait un trouble manifestement illicite. A noter : la jurisprudence a rarement l?occasion d?exercer le contrôle de proportionnalité en matière de copropriété ; cette décision mérite donc d?être soulignée. Le contrôle de proportionnalité consiste à vérifier que l'application d'une norme interne n'a pas, au regard des circonstances de l'espèce, de conséquences excessives heurtant un droit ou une liberté fondamentale. Il est de plus en plus souvent demandé aux juridictions d?y procéder. La Cour de cassation s?est engagée dans la voie de ce contrôle (Cass. 1e civ. 10-6-2015 n° 14-20.790 ; Cass. 3e civ. 17-12-2015 n° 14-22.095 : Bull. civ. III n° 138). Elle s?assure, lorsque ce contrôle a été demandé aux juges du fond, qu?ils y ont procédé et que leur appréciation peut être validée. En l?espèce les défendeurs invoquaient une ingérence disproportionnée au droit au respect du domicile, déclinaison du droit au respect à la vie privée et familiale protégé par l?article 8 de la Convention européenne. Ce droit n?interdit pas toute ingérence si elle est autorisée par la loi, si elle vise un but légitime et si elle est nécessaire à la poursuite de ce but (Cass. 1e civ. 25-5-2016 n° 15-14.821). Lorsque ce contrôle est demandé, les juges doivent donc apprécier si, concrètement, dans l?affaire qui leur est soumise, la mise en ?uvre des dispositions de droit interne ne porte pas au droit fondamental invoqué une atteinte disproportionnée au but légitime poursuivi. C?est ce qu?a fait la cour d?appel en l?espèce, son appréciation étant approuvée par la Cour de cassation.Anne-Lise COLLOMP, Conseiller référendaire à la Cour de cassationPour en savoir plus sur cette question : voir Mémento Gestion immobilière nos 39750 s Cass. 3e civ. 5-10-2017 n° 16-21.971 FS-PB

Magazine Immobilier

12/10/2017		Une nouvelle offre inédite dédiée aux agences indépe...Qui n?a jamais redouté tout le stress et l?organisation que demande un déménagement ? Changer de maison est anxiogène, chronophage et coûteux. Ils sont 3 millions de français en moyenne chaque année à stresser...
02/10/2017		Conseils pour choisir son assurance décennaleLes acteurs de la construction doivent avoir une assurance décennale. Cette police d?assurance vient en complément de la demande de devis. Il est nécessaire de prendre en compte certains éléments afin de choisir facilement...
25/09/2017		Baisse des loyers demandée par Macron : que faut-il ...Par Samuel Goldstein, co-fondateur de LegalPlace, Et Mehdi Ouchallal, avocat au Barreau de Paris. Emmanuel Macron, lors de son discours du 5 septembre dernier à l?Elysée devant les préfets, a appelé ?publiquement tous les...
21/09/2017		BTS immobilier : la bonne voie pour devenir agent im...À cheval entre le conseil et le commerce, l’agent immobilier est de moins en moins un autodidacte passionné de pierre, mais davantage un commercial au bagage solide en immobilier. Et quand on se penche...
20/09/2017		La loi Pinel fera place à la loi MézardDepuis le mois de juin dernier, le ministre de la Cohésion des territoires Jacques Mézard a fait savoir la mise en place d?un nouveau dispositif en matière de logement. Une mesure qui favorisera les...
15/09/2017		90% des français sont mécontents de leur syndic de c...Les syndics de copropriété fonctionnent encore comme l’un des secteurs les plus archaïques de l?immobilier ! Les copropriétaires considèrent que la qualité de gestion ne cesse de se détériorer. Au contraire les charges sont...
15/09/2017		La start-up Alveen entre en Bourse ?L?immobilier n?est plus le même qu?il y a 10 ans. La cause ? Internet. Les techniques de commercialisation se modernisent, les informations circulent de plus en plus vite, les recherches se font plus facilement...
14/09/2017		Secteur immobilier : mise en place de la loi MézardLe nouveau ministre de la Cohésion des territoires Jacques Mézard chargé du portefeuille de logement prévoit depuis quelques mois la mise en place de la loi Mézard. La mise en application de ce dispositif...
01/09/2017		Pretto, la fintech qui s'attaque au courtage en créd...Pretto est une plateforme proposant un accompagnement complet aux acheteurs potentiels dans leur recherche de prêt immobilier, de la simulation de taux jusqu?à la signature du prêt. En digitalisant la recherche des meilleures offres...
19/08/2017		Notre check-list pour un déménagement réussiLors d?un déménagement, la liste des tâches à faire est souvent longue et fastidieuse qu?il est très fréquent d?avoir un oubli. Pour un déménagement réussi, une organisation optimale est indispensable. Avant même de commencer...
18/08/2017		Crédit immobilier 2017 : est-ce le moment d'acheter ...Le marché de l?immobilier se porte bien en 2017. Il est dynamisé par des taux d?intérêt attractifs qui attirent depuis le début de l?année de nombreux acquéreurs. De nombreux projets immobiliers peuvent voir le...
13/07/2017		Le moyen le plus rapide pour trouver un devis adapté...Il existe différents sites pour rechercher un devis pour vos travaux. Nous avons d’ailleurs testé des dizaines et des dizaines de sites de ce type afin de préparer cet article. Et pour tout vous...

Immobilier Danger

16/10/2017		Fin de l'ISF : un impôt sur la fortune immobilière (...Comme annoncé dans son programme, le gouvernement va mettre en place un nouvel impôt sur la fortune immobilière en 2018 (IFI) qui viendra remplacer l'ISF (impôt de solidarité sur la fortune). Découvrez comment sera pris en compte chaque type de biens immobiliers, le barème d'imposition pour 2018, les exonérations ou abattements possibles pour ce nouvel impôt ciblé désormais uniquement sur l'immobilier.
12/10/2017		Taux d'emprunt immobilier en octobre 2017Les banques semblent faire de nouveaux efforts en matière de taux de crédit immobilier afin de continuer à financer suffisamment de nouveaux projets d'achat immobilier. En effet, il semblerait que la demande en prêt immobilier ne cesse de diminuer depuis quelques mois. Les banques diminuent donc un peu leurs taux pour ne pas que la production de nouveaux crédits ne diminue trop. Ainsi, en octobre 2017, les taux immobiliers repartent légèrement à la baisse.
25/09/2017		Les changements pour le logement annoncés par le gou...Emmanuel Macron l'avait annoncé dès son élection, il allait lancer un grand plan logement à l'automne. Ainsi, Jacques Mézard, ministre de la Cohésion des territoires, et Julien Denormandie, secrétaire d'État auprès du ministre de la Cohésion des territoires, ont présenté la semaine dernière les grandes lignes de la stratégie pour le logement du gouvernement. Dans cet article nous revenons sur les principales mesures afin de prendre connaissance de ce qui va réellement changer pour le logement et donc pour les différents marchés immobiliers.
18/09/2017		Immobilier septembre 2017 : les chiffres du moisEn ce mois de septembre 2017, les actualités immobilières sont nombreuses et apportent de nombreux chiffres éclairant sur le marché immobilier en France. Retrouvez donc dans cette synthèse les dernières statistiques sur les volumes de ventes dans l'immobilier ancien, les augmentations de prix des logements, la hausse des taux d'intérêt, la baisse des loyers et les légères augmentations des impôts locaux en 2017.
05/09/2017		Taux de prêt immobilier en septembre 2017Sur le mois d'août, les taux de crédit immobilier ont augmenté à nouveau de 3 points de base après une légère baisse le mois précédent. Les taux annoncés pour ce début septembre 2017 semblent indiquer que cette tendance de légère augmentation progressive va se poursuivre. Il faudra néanmoins attendre de voir quelles seront les décisions de la BCE jeudi pour déterminer avec plus de précision l'orientation des taux d'intérêt pour un achat immobilier dans les mois à venir. Voici tout ce que vous devez savoir sur l'actualité des taux de prêt immobilier en septembre 2017. Mise à jour : découvrez l'évolution des taux de prêt immobilier en octobre 2017.
21/08/2017		Immobilier août 2017 : les chiffres du moisVoici les actualités immobilières qui ont retenu notre attention en ce mois d'août 2017 à travers les différents chiffres importants à retenir pour bien comprendre le contexte actuel pour votre projet immobilier : Un point sur une hausse importante et inquiétante du coût d'un achat immobilier par année de revenus, aussi bien dans le neuf que dans l'ancien. Les dernières statistiques sur les taux de crédit immobilier et leurs tendances. Un point sur les mesures à venir concernant les aides et la fiscalité immobilière. Les derniers chiffres sur la construction de logements qui sont très bons. Mise à jour : découvrez les chiffres pour l'immobilier en septembre 2017.
07/08/2017		Taux immobilier en août 2017En période estivale, il n'y a pas que les travailleurs qui prennent une pause. La hausse des taux de crédit immobilier aussi. En effet, après plusieurs mois d'augmentation consécutifs, on observe une légère baisse des taux de prêt immobilier ce mois-ci. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur les tendances pour les taux d'intérêt immobilier en août 2017 et nos conseils pour en profiter. Mise à jour : découvrez les taux immobiliers en octobre 2017.
24/07/2017		Immobilier juillet 2017 : les chiffres du moisPas de vacances pour les actualités immobilières. De nombreux chiffres et informations continuent d'affluer sur le marché immobilier français. En voici un résumé des principales choses à retenir pour l'immobilier en juillet 2017 : Un point sur les ventes de logements anciens et les hausses de prix par les notaires. Une analyse de la stagnation actuelle des taux de prêt immobilier. Le dernier indice de référence des loyers. La prochaine suppression de la taxe d'habitation pour 80 % des Français. L'attente des annonces des mesures qui concerneront le logement pour la rentrée 2017. Mise à jour : découvrez les chiffres pour l'immobilier en septembre 2017.
04/07/2017		Taux d'intérêt pour un crédit immobilier en juillet ...Dans un contexte où l'inflation a augmenté de près de 100 points de base en un an. Les taux de crédit immobilier restent à des niveaux très bas puisqu'ils sont quasiment au même niveau qu'il y a un an quand l'inflation était à 0.2 % par an. Nous verrons si cette tendance est durable après avoir fait le point sur les derniers chiffres sur les taux de prêt immobilier en juillet 2017. Mise à jour : découvrez les taux d'emprunt immobilier en octobre 2017.
19/06/2017		Immobilier juin 2017 : les chiffres du moisEn ce mois de juin 2017, voici les dernières actualités de l'immobilier en France. De nouvelles informations continuent d'être disponibles quasi-quotidiennement, cet article mensuel est l'occasion de faire un point sur les données importantes à retenir. Voici les sujets traités dans cet article : Une hausse importante des prix de l'immobilier au 1er trimestre 2017 et des volumes de ventes très importants. L'augmentation des taux d'intérêt qui reste très faible par rapport au mois dernier. Des changements importants au niveau de la liste des diagnostics obligatoires pour une mise en location à partir du 1er juillet 2017. Un point sur les nouvelles baisses de loyer observées en ce début 2017. Mise à jour : découvrez les chiffres pour l'immobilier en septembre 2017.

BatiActu

20/10/2017		La valeur verte des biens immobiliers existe, les no...L'étiquette énergétique d'un logement a-t-elle une incidence sur le prix de celui-ci ? Les Notaires de France et l'association Dinamic actualisent leur étude sur la valeur verte avec les chiffres de 2016. Découvrez l'impact sur les montants des transactions.
20/10/2017		L'Ademe estime qu'il faut mettre le paquet sur la ré...ANTICIPATION. L'Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Energie (Ademe), qui a actualisé ses scénarios énergie-climat pour 2035 et 2050, estime que la France a deux chantiers prioritaires pour atteindre ses objectifs : la rénovation thermique des bâtiments et l'évolution des modes de transport. Détails.
20/10/2017		Bientôt du lamellé-croisé 100 % françaisLe fabricant Piveteaubois réalise de lourds investissements afin de créer un centre de production automatisé qui sera capable de produire des panneaux CLT à la mi-2018. Ils seront confectionnés à partir de trois essences françaises.
20/10/2017		Le "Grand Paris de l'eau" défendu par le Sedif divis...Le président du Syndicat des eaux d'Ile-de-France (Sedif), André Santini vient de défendre son projet de construire un "Grand Paris de l'eau" pour mutualiser les moyens de production d'eau potable en Ile-de-France. De son côté, Paris s'oppose vivement au "Grand Paris de l'eau", projet qualifié "d'inutile".
20/10/2017		Effondrement d'un terminal à Roissy : ADP et trois s...Le groupe Aéroports de Paris et trois sociétés du secteur de la construction ont été renvoyés devant le tribunal correctionnel pour homicides et blessures involontaires, 13 ans après le spectaculaire effondrement du terminal 2E de Roissy-Charles de Gaulle.
20/10/2017		Le projet de loi logement : quel calendrier ?Présentée le 20 septembre 2017, une partie de la Stratégie logement doit se traduire dans la loi. Jacques Mézard, ministre de la Cohésion des territoires, a donné son calendrier pour la mise en place de cette réforme.
20/10/2017		Saint-Maur Créteil sera la gare la plus profonde du ...GARE EN PROFONDEUR. Suite de la série sur les gares du Grand Paris Express avec Saint-Maur Créteil (Val-de-Marne) qui s'implantera sur la ligne 15 Sud. Pour la gare la plus profonde du réseau, une batterie de 11 ascenseurs sera installée autour d'un puits de descente de 51 mètres de haut, lui-même habillé d'un escalier architectural.
20/10/2017		Olympiades des métiers : pari réussi pour l'Equipe d...Après quatre jours de compétition à Abu Dhabi, l'équipe de France des Métiers décroche la 7e place du classement des 44 e olympiades des métiers. Sur 27 médailles décrochées, le secteur du bâtiment en a récolté près d'un tiers.
20/10/2017		CITE et fenêtres : vers un maintien sur l'ensemble d...ESPOIR. Après moult tergiversations, le Gouvernement, tenant compte de l'inquiétude des professionnels, porte un amendement revoyant les contours de la réforme du Crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE). Il serait ainsi envisagé de maintenir certains matériaux (comme les fenêtres) dans l'assiette du dispositif durant toute l'année 2018. Rien n'est toutefois acquis.
20/10/2017		Salaires : quels sont les métiers du BTP qui devraie...Le cabinet Page a publié une étude sur les tendances de rémunérations pour 2018. Découvrez selon le type d'entreprise et le type de métiers quels sont les salaires qui devraient augmenter.
19/10/2017		Grand Prix national de l'ingénierie 2017 : les lauré...A l'occasion du rendez-vous annuel de l'ingénierie, les lauréats de la 11e édition du Grand Prix national de l'ingénierie ont été dévoilés. Ce sont "des prouesses technologiques pour conjuguer performance énergétique, confort des utilisateurs et développement durable", estime les ministères partenaires.
19/10/2017		Création d'un fonds d'investissement dédié aux petit...EXCLUSIF. Avec le concours notamment du groupe PRO BTP, des Caisses d'Epargne et Banques Populaires et de la Banque Européenne d'Investissement (BEI), Mirova, un affilié de Natixis Global Asset Management vient de lancer BTP Impact Local. Il s'agit d'un fonds de 131 millions d'euros dédié aux projets d'infrastructures de petite taille en France.

Au coeur de L'immo

20/10/2017		Immobilier : 25 % des Français veulent acheter !L?immobilier garde la cote. Du moins si l?on en croit un sondage OpinionWay pour Fortunéo. Selon cette étude, un Français sur quatre a l?intention d?acheter un logement dans les cinq prochaines années. Au-delà de ces résultats aux allures de plébiscite, reste à savoir comment et pourquoi ils comptent concrétiser ce projet immobilier. Et c?est justement ce à quoi cette enquête réalisée auprès de 2.503 personnes (méthode des quotas) s'attache à répondre.
20/10/2017		Avec l'IFI, que faire de son immobilier ?La révolution fiscale qui est en cours amène à un constat d'évidence : la fiscalité patrimoniale française va se concentrer sur l'immobilier, avec des revenus fonciers taxés à l'IR au taux progressif, et des actifs immobiliers toujours taxés à l'Impôt sur la Fortune Immobilière.Aujourd'hui, un patrimoine immobilier générant un rendement brut de 6 % produit après le passage de l'impôt un rendement net équivalent à celui d'un portefeuille d'actions au rendement brut de 3,3 %. Il y a à l'évidence des pistes de réflexion à privilégier pour limiter les effets de ce nouveau régime.
20/10/2017		En copropriété, on doit supporter les décisions p...Chacun peut être obligé de laisser pénétrer chez lui un professionnel chargé d'effectuer une mission votée par l'AG dans l'intérêt de tous, rappelle la Cour de cassation.Dans une copropriété, chacun peut être obligé de laisser pénétrer chez lui un professionnel chargé d'effectuer une mission votée par l'assemblée générale dans l'intérêt de tous.
19/10/2017		Laforêt accélère encore sa digitalisationLe monde du logement et les métiers de l?immobilier ne cessent d?évoluer. Laforêt l?a bien compris et l?a surtout bien anticipé en digitalisant le réseau depuis plusieurs années. Généralisation des visites virtuelles de biens sur l?ensemble du réseau, lancement d?une application mobile avec géolocalisation, création d?un passeport digital pour les franchisés et leurs collaborateurs, signature dématérialisée? Le réseau Laforêt continue de multiplier les outils qui simplifient la vie de l?agent immobilier et qui lui permettent d?apporter encore un meilleur niveau de services à ses clients. Un sujet largement abordé lors de l?Université 2017 qui réunissait les franchisés Laforêt à Lisbonne, il y a quelques jours.
19/10/2017		Découvrez en images les futurs quartiers du Grand P...Les lauréats de l?appel à projets « Inventons la métropole », appelés à imaginer et construire 54 quartiers du Grand Paris, ont été désignés mercredi.
19/10/2017		Avec son immobilier dévalorisé, Trump a perdu 600 ...INFOGRAPHIE - Selon le dernier classement Forbes, le président américain perd 100 place dans le palmarès des fortunes américaines. Une situation largement due aux déconvenues avec son patrimoine immobilier new yorkais, qui pèse près de la moitié de sa richesse.Même un magnat de l'immobilier peut connaître des revers de fortune! En un an, la richesse du président des États-Unis a fondu de 600 millions de dollars et s'élève à 3,1 milliards de dollars, selon le classement du magazine américain Forbes . Conséquence: Donald Trump, 248e homme le plus riche des États-Unis (il était 156e de ce classement un an plus tôt), ne fait plus partie des 500 plus grandes fortunes du monde.
19/10/2017		Le surprenant baromètre des métropoles attractivesEn croisant données liées aux offres d'emploi et statistiques immobilières, Jobijoba et Meilleurtaux.com ont établi un Baromètre de l'attractivité des 20 principales métropoles françaises. En considérant que cette attractivité est liée à la facilité d'y trouver un emploi et un logement spacieux, ce palmarès consacre Lille, Grenoble et Dijon. Bordeaux, pénalisée par un pouvoir d'achat immobilier en dégringolade mais aussi par des salaires très modérés, n'est que 11e.
19/10/2017		Les Républicains pensent à se séparer de leur siÃ...INFOGRAPHIE - À l?instar de ses homologues socialistes, les dirigeants du parti LR songeraient à vendre leur siège de la rue Vaugirard, dans le XVe arrondissement de Paris. Combien cette cession pourrait-elle leur rapporter ? Le trésorier LR nous répond.On savait que le Parti socialiste (PS) mettait en vente son siège et que La République en marche allait s?offrir un hôtel particulier comme nouveau QG. Chez les Républicains (LR), il est aussi question de cession du siège de la rue Vaugirard (XVe arrondissement de Paris) dont ils sont propriétaires depuis 2011. Le dossier est entre les mains du secrétaire général du parti Bernard Accoyer qui assure la transition avant l?élection du prochain président mi-décembre. «Nous sommes au début de notre phase de réflexion, rien n?est encore acté. La décision sera prise par le nouveau président du parti, au début de l?année prochaine», explique au Figaro Immobilier Daniel Fasquelle, trésorier et candidat déclaré à la présidence des Républicains. La question paraît d?autant plus importante que le parti affiche une dette de 55 millions d?euros.
19/10/2017		À Londres, la plus grande colocation du monde compt...VIDÉO - Abrité dans un immeuble de 10 étages, ce projet immobilier se veut une réponse à la crise urbaine du logement. À la sauce londonienne cependant: compter plus de 1000 euros par mois la chambre de 12 m².L?immeuble compte dix étages et ressemble à un hôtel. Il abrite à Londres la plus grande colocation du monde, selon son promoteur, offrant petites chambres mais services partagés haut de gamme à de jeunes adultes. Un projet qui se veut une réponse à la crise urbaine du logement. Ouvert au printemps 2016 le long d?une voie de circulation du nord-ouest de la capitale britannique, le bâtiment «Old Oak» est un pionnier de l?habitat partagé à si grande échelle, même si le «co-living» a déjà des adeptes, aux États-Unis notamment. ².
19/10/2017		5 conseils pour convaincre un vendeur de baisser son...Cette ritournelle est quasi quotidienne dans les agences? Et pourtant, négocier une baisse de prix avec un vendeur reste un exercice délicat et souvent redouté par les conseillers immobiliers. Eric de Marigny, directeur de la performance des agences ERA Immobilier, a identifié plusieurs règles d?or pour lever les freins parfois légitimes des vendeurs.
19/10/2017		Encadrement des loyers à Lille: le gouvernement va ... Le ministère de la Cohésion des territoires a annoncé mercredi qu'il allait faire appel contre la décision du tribunal administratif de Lille d'annuler dans cette ville l'encadrement des loyers, un dispositif mis en place en février dernier à la demande de la maire Martine Aubry. Cette décision de faire appel "ne préjuge pas de l'évaluation en cours du dispositif" d'encadrement des loyers, qui n'est pour le moment appliqué qu'à Paris (depuis le 1er août 2015) et à Lille (depuis le 1er février 2017), a précisé le ministère à l'AFP.
18/10/2017		L'Europe confrontée au manque de logements aborda...Les prix des habitations ont en moyenne augmenté de 4,4 % en 2016, à un rythme qui dépasse la hausse des revenus. Les grandes villes sont particulièrement touchées. Malgré les différences de fonctionnement entre tous les systèmes du logement au sein de l?Union européenne (UE), la plupart des pays se heurtent à la même difficulté : il est trop cher et ne permet pas d?héberger tout le monde.C?est l?un des enseignements de la deuxième édition du rapport sur l?état du logement en Europe, dressé par Housing Europe ? une fédération de bailleurs sociaux publics et coopératifs issus de vingt-quatre pays détenant à eux tous 26 millions de logements ?, publiée mardi 17 octobre.

Nice-matin

19/10/2017		Après avoir été annulé par la justice, le projet Nou...Lou Couletas, projet Nou, Les Roses de Carros, autant de noms pour un même projet aux permis de construire annulés. Le promoteur prêt à le revoir à la baisse
16/10/2017		L'innovation, fer de lance chez OrpiDepuis sa création en 1966, le premier réseau immobilier français innove pour être au plus près de ses clients
12/10/2017		La dernière maison de Picasso adjugée 20,196 million...C'est une maison extraordinaire et lourdement chargée d'histoire. Pablo Picasso y a vécu durant treize ans et s'y est éteint en 1973, laissant dans les murs un masque sculpté dans la pierre d'un pilier, ainsi que le mobilier de son atelier.
09/10/2017		Le maire de La Turbie explique pourquoi le projet de...Il y tenait et garanti avoir remué ciel et terre pour satisfaire la demande des gendarmes. Finalement, aucune brigade de gendarmerie n?intégrera le futur rez-de-chaussée de Détras, un ensemble immobilier en construction. Jean-Jaques Taffaell
06/10/2017		Comment passer du rêve à la réalité avec le nouveau ...Pistes cyclables, artisanat, agriculture... les élus ont émis des doutes sur la capacité de la commune à mettre en ?uvre les préconisations du cabinet d'études Citadia
05/10/2017		Ce que révèlent les chiffres sur le marché de l'immo...Lors de sa conférence de presse ce jeudi, la FNAIM Côte d?Azur a dressé l'état du marché immobilier dans le département.
05/10/2017		Changement de régime pour la taxe foncière au CannetLa taxe foncière, réglée chaque année par les propriétaires de biens immobiliers, fait partie des impôts locaux qui entrent dans le budget des communes, des communautés de communes et des départements.
29/09/2017		Les passions prennent le pas sur le PLU à ContesLe Plan local d'urbanisme a été officiellement validé après un débat soutenu.
21/09/2017		Voici à quoi ressemble la résidence de luxe bâtie su...La propriété historique achetée par Jean Médecin au sortir de la Seconde guerre mondiale va devenir une résidence de luxe. La première étape de transformation a été lancée ce jeudi.
20/09/2017		La production de logements neufs explose dans les Al...Les chantiers de construction se multiplient et les livraisons de logements ont progressé de 47% en l'espace d'un an. Mais les professionnels redoutent les annonces gouvernementales de ce vendredi.
28/08/2017		Grands chantiers: état des lieux dans le MentonnaisLe luxueux nid d'aigle se construit lentement du haut de son piton rocheux - juché à plus de 300 mètres d'altitude - au-dessus de la Méditerranée.
21/08/2017		Bonne nouvelle, le coût de la vie étudiante à Nice v...L'Unef, un syndicat d'étudiants, vient de dévoiler une enquête montrant que le coût de la vie étudiante augmentera à la rentrée de 2,09%. Le point sur l'évolution du coût des loyers et des transports dans cinq métropoles du Sud-Est.

La Dépêche

20/10/2017		Albi. Conseils gratuits d'architecture et d'environn...Architecte de formation, Ondine Jouve dirige depuis 2018 l'équipe du CAUE (Conseil d'architecture et de l'environnement) du Tarn, présent au Salon Habitarn qui ouvre aujourd'hui au Parc des expositions. Pourquoi participez-vous à ce salon ? Ondine Jouve. Le CAUE participe à ce salon depuis de nombreuses années. Nous sommes sur le Pôle conseil habitat avec l'Espace Info Energie (EIE) qui fait partie du CAUE et l'ADIL (Agence départementale...
19/10/2017		Toulouse. Toulouse est la ville où les Français ont ...Voilà encore une étude* qui va donner le sourire aux aficionados de la Ville rose ! Elle a été réalisée par l?institut Opinion Way pour Fortuneo. La banque en ligne a sondé les Français pour connaître leurs envies et leurs projets en matière d?immobilier. 10 grandes métropoles Françaises ont été analysées : Paris, Lyon, Bordeaux, Toulouse, Lille, Strasbourg, Nantes, Aix-Marseille, Nice, et Rouen. Dans quelle grande ville les Français achètent...
19/10/2017		Saint-Nauphary. La première pierre est poséeC'est sous un soleil quasi estival que la pose symbolique de la première pierre de la future résidence des Marronniers a été effectuée ce mardi, en présence notamment du maire Bernard Paillarès et de la présidente de Tarn-et-Garonne Habitat Maryse Baulu. Cet immeuble, sis au c?ur du village, sur la place centrale, comprendra 8 logements, un centre médical et un local commercial. Si les travaux de terrassement ont déjà débuté, la livraison de...
19/10/2017		Montauban. Le Salon de l'habitat souffle ses 20 boug...Organisé par l'équipe Dépêche Events, en partenariat avec le Crédit Agricole, le Salon de l'habitat est de retour à Eurythmie dès demain et jusqu'au 23 octobre. Vingt ans déjà que ce salon regroupe sur le même site des artisans et des entreprises locales ou régionales, pour offrir aux consommateurs une large vitrine des savoir-faire en matière d'habitat. Du 20 au 23 octobre, 80 exposants s'installent dans les allées et sous le chapiteau...
18/10/2017		Toulouse. Trois nouvelles maisons mises aux enchères...Une nouvelle vente aux enchères volontaire de biens de la Ville de Toulouse se déroulera mardi 12 décembre prochain à partir de 14 heures, à l'espace Duranti (rue du lieutenant-colonel Pélissier). La ville va vendre trois maisons et une place de parking. Ce sera la troisième vente de ce genre, après 2011, 2016 et juin 2017. Le premier lot est une place de parking située au premier sous-sol (entrée coté boulevard), au 11 boulevard d'Arcole et...
17/10/2017		L'encadrement des loyers à Lille annulé par le tribu...(AFP) - Le tribunal administratif a annulé mardi l'encadrement des loyers à Lille mis en place en février dernier à la demande de la maire Martine Aubry, selon un communiqué de cette juridiction.Le juge administratif a estimé que ce dispositif fixé par un arrêté du préfet du Nord "ne pouvait pas être appliqué dans la seule commune de Lille" et aurait dû concerner "l'ensemble de l'agglomération lilloise", explicite le communiqué. Selon ce...
17/10/2017		Cahors. «On ne pourra plus injecter dans le secteur ...Les trois agences de Lot Habitat seront fermées cet après-midi. Une mesure de protestation contre la baisse des APL annoncée par le gouvernement, qui pourrait entraîner une baisse des loyers. Laurent Malien, directeur général de Lot Habitat réagit. Cet été, le gouvernement a annoncé une baisse des APL (aides personnelles au logement) de 5 ?, entraînant une levée de boucliers. Pour compenser, le chef de l'Etat a appelé les bailleurs privés à...
17/10/2017		Villefranche-de-Rouergue. La résidence «Le Sud» va d...«Nous avons arrêté le choix des entreprises», informe Jacques Pasturel, le promoteur de la résidence «Le Sud», place Fontanges. C'est dire si le début du chantier est prochain. «Courant novembre», indique le porteur du projet. Cette résidence sera composée de deux locaux professionnels en rez-de-chaussée, vendus à des professions paramédicales, et de douze appartements T3 d'une surface de 65 m², desservis par un ascenseur et bénéficiant d'un...
14/10/2017		Ramonville-Saint-Agne. La maison du futur sera très ...La maison du futur, économe en ressources et à faible impact écologique, c'est pour bientôt voire même plus tôt qu'on ne le croit. En effet, à Corronsac sur les hauteur d'Auzeville-Tolosane, se dressera bientôt le premier prototype de maison labellisée «E3C2» à faible consommation d'énergie et faible rejet de carbone. En avance sur les normes A l'initiative de ce projet, la société de construction de maisons individuelles «Les Bastides...
12/10/2017		Le mas Picasso à Mougins adjugé pour 20 millions d'e...(AFP) - Le mas Picasso, la dernière demeure du peintre à Mougins (Alpes-Maritimes), a été adjugé jeudi pour un peu plus de 20 millions d'euros à un homme d'affaires d'origine sri-lankaise aux cours d'une vente aux enchères tenue au tribunal de grande instance de Grasse.Le mas Picasso, la dernière demeure du peintre à Mougins (Alpes-Maritimes), a été adjugé jeudi pour un peu plus de 20 millions d'euros à un homme d'affaires d'origine sri...
12/10/2017		Blagnac. Une nouvelle résidence immobilièreLa pose de la première pierre de la résidence «Tendance» a été effectuée, ce mercredi, au n° 80 de la route de Grenade, en présence du promoteur, de l'architecte et des élus. Exit donc le bâtiment industriel abritant les équipements techniques et place à l'habitat, comme l'explique Philippe Carrère, directeur régional d'Eiffage. «Les études de cette opération ont débuté en 2014, en raison de la complexité de la configuration du site. Les...
12/10/2017		Luc-la-Primaube. Une agence immobilière s'installe ...Jeudi dernier, la société MGB Im'm.o Concept a inauguré l'ouverture de son agence 40, place de l'Étoile à La Primaube. La complémentarité des trois dirigeants permet de proposer un service complet en matière d'habitat afin de trouver la solution la plus adaptée au projet de chacun. En poussant la porte de leur agence vous trouverez deux activités : une agence immobilière, à qui vous pouvez confier votre bien à la vente ou votre projet d'achat...

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